ING.

CARLOS GUILLERMO POLO LÓPEZ

CONSULTOR DE OBRA C106703
INGENIERO CIVIL CIP: 216090

“Año del Bicentenario del Perú: 200 Años de Independencia”

San Juan de Miraflores, 5 de octubre del 2021

CARTA N°007-2021/JS-CGPL

A : SR. DANIEL CASTRO SEGURA

ALCALDE DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SAN JUAN DE MIRAFLORES

Atención : - Carlos Mauricio Montero Pinedo

GERENTE DE DESARROLLO URBANO – MDSJM
- Cirilo Huaman Orosco
SUB GERENTE DE PROYECTOS DE INVERSION Y OBRAS PÚBLICAS

De : ING. CARLOS GUILLERMO POLO LOPEZ

SUPERVISOR DE OBRA

ASUNTO : PRESENTACION DE LA VALORIZACION DE OBRA N°. 02

OBRA : “CREACION DEL PARQUE 24 DE JULIO DE LA ASOCIACION DE

VIVIENDA 24 DE JULIO UNIDAD A, ZONA URBANA, DISTRITO DE
SAN JUAN DE
.+MIRAFLORES – LIMA – LIMA
C.U.I. 2328492”

REFERENCIA:
1) CARTA Nº 006-2021- AAGM
2) CARTA Nº 007-2021- GAAR
3) OBRA: “CREACION DEL PARQUE 24 DE JULIO DE LA ASOCIACION DE VIVIENDA 24 DE
JULIO UNIDAD A, ZONA URBANA, DISTRITO DE SAN JUAN DE MIRAFLORES – LIMA –
LIMA”

De mi especial consideración:

Mediante la presente, es grato dirigirme a usted para saludarlo muy cordialmente, así mismo en
calidad de supervisor le remito a su despacho el informe de valorización N° 02 de la obra:
“CREACIÓN DEL PARQUE 24 DE JULIO DE LA ASOCIACION DE VIVIENDA 24 DE JULIO
UNIDAD A, ZONA URBANA, DISTRITO DE SAN JUAN DE MIRAFLORES – LIMA –
LIMA”.C.U.I. 2328492”
El informe en mención contiene los siguientes documentos respecto a la carta emitida por el

Elaboración de Expedientes Técnicos, Residencia y Supervisión de Obras

Cel: 969467090
correo electrónico: cpolo2809@gmail.com
 ING. CARLOS GUILLERMO POLO LÓPEZ
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residente de Obra:

I. INFORME MENSUAL DEL CONTRATISTA - RESIDENTE DEOBRA:

1. Ficha Técnica del Proyecto
2. Factura
VALORIZACION DE OBRA
3. Memoria Valorizada
4. Memoria Descriptiva
5. Valorización de Obra
6. Resumen de Valorización
7. Curva “S”
8. Resumen Ejecutivo
9. Planilla de Metrado
10. Sustento de Metrado
11. Cronograma de Avance Valorizado
12. Listado de Equipos
13. Calendario Valorizado
DOCUMENTOS DE OBRA
14. Contrato de Obra
15. Acta de Entrega de Terreno
16. Presupuesto Ofertado
17. Certificado de Habilidad del Ingeniero Residente
CONTROL DE CALIDAD
18. Ensayos de Compactación
19. Diseño de Mezcla
COPIA DE CUADERNO DE OBRA DIGITAL
20. Panel Fotográfico
21. Resumen Ejecutivo
22. Especificaciones Técnicas
23. Procedimiento de Trazos y Replanteo
ANEXOS
24. Código de Cuenta Interbancaria CCI
25. Vigencia de Poderes
26. Análisis de Trabajo de Seguro

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27. Chala Diaria de Seguridad

28. Panel Fotográfico de Seguridad
29. Pruebas Rápidas COVID
30. Control de Temperatura
31. Registro de Entrega de E.P.P
32. Informe Plan Covid
SEGURIDAD, SALUD OCUPACIONAL Y AMBIENTE
33. SCTR
34. Informe Final de SSOMA
35. Estudios de Riesgos
36. Reglamento de Seguridad y Salud
37. Plan de Seguridad y Salud
38. Plan de Vigilancia y control de Covid
A razón del avance físico ejecutado el cual comprende el mes de OCTUBRE del presente año
2021, donde el contratista facturara el importe de la valorización N°. 02, cuyo monto asciende a
la suma de S/. 224,309.40; el cual refleja un avance físico ejecutado de 54.40%. Debo
mencionar que a la fecha el contratista esta presentado la Valorización N° 02, para ello se ha
elaborado el siguiente cuadro:
VALORIZACION N°. PERIODO % DE AVANCE MONTO PARA
FACTURAR (A)

VALORIZACION N° 02 Octubre del 54.40% S/. 224,309.40

2021

POR LO TANTO:
EL MONTO LIQUIDADO NETO A FACTURAR A FAVOR DEL CONTRATISTA
CORRESPONDIENTE A LA VALORIZACIÓN N° 02; ASCIENDE AL MONTO DE S/. 224,309.40
(DOSCIENTOS VEINTICUATRO MIL, TRESCIENTOS NUEVE CON 40/100 SOLES).

Atentamente:

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I N F O R M E N.º 004-2021 /PMCC-SO-MDSJM

1. RESUMEN EJECUTIVO

OBRA: “CREACION DEL PARQUE 24 DE JULIO DE LA ASOCIACION DE VIVIENDA 24 DE

JULIO UNIDAD A, ZONA URBANA, DISTRITO DE SAN JUAN DE MIRAFLORES – LIMA –
LIMA” C.U.I. 2328492”

FECHA: OCTUBRE DEL 2021

ASUNTO:INFORME DE CONFORMIDAD DE VALORIZACIÓN MENSUAL N°02

A. FICHA TÉCNICA
2. Nombre de la Obra : “CREACION DEL PARQUE 24 DE JULIO DE LA ASOCIACION DE
VIVIENDA 24 DE JULIO UNIDAD A, ZONA URBANA, DISTRITO DE SAN JUAN DE
MIRAFLORES – LIMA – LIMA”
DISTRITO : SAN JUAN DE MIRAFLORES
PROVINCIA : LIMA
REGION : LIMA

CONVOCATORIA: ADJUDICACIÓN SIMPLIFICADA N°008-

2021-MDSJM PRIMERA CONVOCATORIA
UBICACIÓN: DISTRITO DE SAN JUAN DE
MIRAFLORES
PROPIETARIO: MUNICIOALIDAD DE SAN JUAN DE
MIRAFLORES
SISTEMA DE CONTRATACIÓN SUMA ALZADA
(CON IGV):
MONTO CONTRATADO: S/ 432,310.70
N° DE CONTRATO: N°012-2021-MDSJM
PLAZO CONTRACTUAL: 60 días calendarios
FIRMA DE CONTRATO DE OBRA: 14 de septiembre del 2021
ACTA DE ENTREGA DE TERRENO: 14 de setiembre del 2021
INICIO PLAZO CONTRACTUAL: 15 de setiembre del 2021
TERMINO PROGRAMADO: 14 de noviembre del 2021
JEFE DE SUPERVISION ING.CARLOS GUILLERMO POLO LOPEZ

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Cel: 969467090
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Avance Físico Valorizado de Obra:

DEL CONTRATISTA

CONTRATISTA: BORYSS E.IR.L.

GERENTE GENERAL: SR. GUERRERO ALONSO ALVAREZ
RODRIGUEZ
DOMICILIO LEGAL Calle los Aperos n° 102 urbanización
Las Viñas Distrito de La Molina –
LIMA – LIMA.
INGENIERO RESIDENTE: ING. ALEJANDRO ADABID
GOICOCHEA MOLERO

 Avance Físico Programado del mes de setiembre 2021: 43.23 %

 Avance Físico Ejecutado del mes de octubre 2021: 54.40 %
OBJETIVO DEL CONTRATO
El objetivo principal del proyecto CREACION DEL PARQUE 24 DE JULIO DE LA ASOCIACION
DE VIVIENDA 24 DEJULIO UNIDAD A, ZONA URBANA, DISTRITO DE SAN JUAN DE
MIRAFLORES – LIMA – LIMA C.U.I. 2328492, es brindar adecuadas condiciones para un mejor
desenvolvimiento y mejor recreación a las personas mayores y niños en general. Garantizando
de este modo, la seguridad, comodidad y confort en las inmediaciones del parque a la Población
en general.
La ejecución del proyecto tiene como meta brindar una mejor calidad de vida a los pobladores
de las zona y zonas aledañas.
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
El proyecto “CREACION DEL PARQUE 24 DE JULIO DE LA ASOCIACION DE VIVIENDA 24
DE JULIO UNIDAD A, ZONA URBANA, DISTRITO DE SAN JUAN DE MIRAFLORES – LIMA –
LIMA C.U.I. 2328492” consiste en lo siguiente:

• Construcción de obras de concreto en parque.

 Construcción de veredas de concreto
 Construcción de sardineles de concreto
 Construcción de rampas de concreto
 Construcción de graderías de concreto
 Construcción de muro de contención

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 Construcción de una cisterna

• Construcción de riego tecnificado
 Colocación de aspersores
 Colocación de bomba de agua
 Instalación de líneas de impulsión
• Construcción de área verde
 Colocación de Grass natural
 Colocación de gras sintético
• Colocación e instalación del sistema de iluminación en parque
 Instalación de circuitos eléctricos
 Instalación de tres postes de alumbrado eléctrico.
 Instalación de tres cajas de distribución

Todos los trabajos proyectados deberán ser ejecutados teniendo en consideración los
siguientes criterios:

CONSIDERACIONES GENERALES
Conllevan a tomar y asumir criterios dirigidos al aspecto netamente constructivo en el ámbito de
indicación, materiales y metodología de dosificación, procedimientos constructivos y otros, los
cuales por su carácter general capacita el documento a constituirse como auxiliar técnico en el
proceso de construcción.

CONSIDERACIONES PARTICULARES
Como su nombre lo indica, incluyen la gama de variaciones en cuanto a tratamiento y aplicación
de las partidas, por su naturaleza son susceptibles a cambios debido a que:

1. El nivel estratigráfico y las distintas variaciones de este; de acuerdo con una

localización geográfica determinada sugieren técnicas diversas en cuanto al tratamiento.

2. El clima y las variaciones atmosféricas inciden notablemente en el comportamiento de los

materiales encauzando a un tratamiento especial en cuanto al proceso constructivo y
dosificaciones en sí.

3. Las observaciones y experiencias obtenidas “in situ”, en el transcurso de la obra,

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debidamente implementadas, completarán el presente documento, previamente evaluadas.

 COMPATIBILIZACION Y COMPLEMENTOS
El objetivo de las especificaciones técnicas es dar las pautas generales a sugerirse en cuanto a
calidades, procedimiento y acabados durante la ejecución de la obra, como complemento de los
planos, memorias y metrados. Todos los materiales deberán cumplir con las normas
correspondiente.

El contenido técnico vertido en el desarrollo de las especificaciones técnicas del sistema, es

compatible con los siguientes documentos:

a)Reglamento Nacional de Edificaciones del Perú.

b)Especificaciones vertidas por cada fabricante.

B. META FISICA DEL PROYECTO

Se tiene como meta la ejecución de los trabajos antes descritos con la finalidad de plasmar y
culminar lo proyectado:
Las metas físicas del proyecto: CREACION DEL PARQUE 24 DE JULIO DE LA ASOCIACION
DE VIVIENDA 24 DE JULIO; son las siguientes:
 Construcción de 6.66 m3 de sardineles con concreto armado T MS f’c=175 Kg/cm2.
 Construcción de 27.71 m2 de concreto para veredas con concreto armado T 1 f’c=175
Kg/cm2.
 Colocación 28.52 m2 de adoquines rojos.
 Colocación 71.98 m2 de blokc grass.
 Tendido de 21.21 m3 de piso de gravilla con una altura de 5 cm.
 Construcción de 190.08 m2 de carpeta asfáltica de 2” de espesor.
 Pintado lineal de 149.22 m lineales con 0.10 m de espesor.
 Colocación de 6 topes para llantas de concreto armado de 1.80 m de alto.
 Construcción de 46.55 m2 de concreto premezclado f'c=210 kg/cm2 en muro de
contención (incluye cimentación y pantalla).
 Construcción de 1.68 m3 de escaleras de concreto T1 f’c=175 kg/cm2, además de su
cimiento ciclópeo (3.23 m3).
 Construcción de 0.40 m3 en muros de concreto para las escaleras T1 f’c=175 kg/cm2.

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 Construcción de 10.92 m2 de albañilería en soga con ladrillo K.K. y su respectivo

tarrajeo y solaqueo.
 Suministro y colocación de 212.97 m 2 de grass americano.
 Suministro y colocación de 13 unidades de planta ficus.
 Suministro y colocación de 52 unidades de planta geranios.
 Suministro y colocación de 103.86 m2 de aptenia cordifolia en pendientes.
 Suministro y colocación de 54.68 m 2 de grass sintético.
 Construcción de 9.32 m3 de concreto premezclado f’c=280 kg/cm2 Tipo V, con su
respectivo tarrajeo impermeabilizante.
 Colocación de 66.23 m lineales de tubería PVC SAP (1/2” y 3/4").
 Suministro e instalación de 6 und de aspersores de riego con 5 m de alcance.
 Suministro e instalación de 1 und de grifo de riego de ½”.
 Suministro e instalación de 1 und bomba de 2 HP.
 Colocación de 61.44 m lineales de tubería PVC SAP (3/4” y 1 “).
 Colocación de 45.44 m lineales de cable eléctrico 2 - 1 x 2.5 mm2 NH-80 + 1 - 1x6
mm2 NH-80 (T).
 Construcción de 1 und de caja portamedidor y colocación del tablero eléctrico.
 Construcción de 1 und de puesta a tierra.
 Construcción de 4 und de alumbrado eléctrico de F°G° con una altura de 4m.
 Suministro e instalación de 3 und de bancas de fierro fundido con asiento y espaldar
de madera.
 Suministro e instalación de 3 und de tachos de residuos sólidos, incluye los soportes
metálicos.
 Suministro e instalación de 1 und de tobogán, 1 und de columpio y 1 und sube y baja.
 Suministro e instalación de 1 und de caminadora, 1 und de esquiadora y 1 giradora
triple.
 Suministro e instalación de 32.64 m lineales baranda peatonal de hacer galvanizado.
 Suministro e instalación de 1 pérgola como se describe en los planos.

C. PLAZO DE EJECUCIÓN
El plazo es de setenta (60) días calendarios.

D. FUNCIONES REALIZADAS.

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 Se coordinó permanentemente con la Sub Gerencia de Obras Públicas y Equipo Mecánico

de la Municipalidad Distrital de San Juan de Miraflores.
 Se revisó el Expediente Técnico y corroboró con el saldo de obra a ejecutar.
 Durante la ejecución de la obra se verificó la calidad de los materiales y su correcta
utilización de estos; participando en los controles de calidad de estos.
 Se hizo el seguimiento al avance de obra de acuerdo con el cronograma otorgado por el
Contratista.
 Se llevó el control de calidad del personal, materiales, equipos y demás insumos puestos en
obra por parte del contratista.
 Se revisó la valorización del contratista de acuerdo con el avance físico de la obra.
 Se llevó un control de manera permanente y directa durante la ejecución de la obra.
 Se controló el cumplimiento del Expediente Técnico de obra, el control del proceso
constructivo.
 Se llevó un control de la obra, mediante anotaciones del cuaderno de obra digital.

3. DESARROLLO DE LA OBRA
Hasta la fecha se ha realizado los trabajos tales como se detalla a continuación:

 Se ha solicitado las facilidades para verificar las partidas ejecutadas al residente de obra, en
todas las etapas de la construcción.
 Se realiza el mantenimiento semanal de la 01 unidad de baños químicos y 01 lava manos.
 Se verificó la utilización de los equipos de protección colectiva e individual en todo el tiempo
de ejecución de la obra.
 Se realizó el riego con manguera para disminuir el levantamiento de polvo.
 Se realizó las Charlas diarias de seguridad y salud antes de las jornadas laborales.
 Se realizó el encofrado y desencofrado de zapatas y veredas.
 Se realizó el vaciado de solado, encofrado y desencofrado, habilitación de acero y vaciado
de concreto f’c=210 kg/cm2 para los muros de contención.
 Se realizo el vaciado de veredas.
 Se realizo la conformación de subrasante, posteriormente con la conformación y
compactación de la base granular, para veredas.
 Se realizo el vaciado de las veredas con f’c=175 kg/cm2.
 Se realizo el encofrado, vaciado y desencofrado de sardineles.

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 Se realizo la construcción de una cisterna.

 Se realizo la instalación de pozo a tierra.
 Se realizo la colocación de Adocésped.
 Se realizo la colocación de adoquines de color rojo
 Se realizo las instalaciones sanitarias
 Se realizo las instalaciones eléctricas
 Se realizo la colocación de asfalto
 Se realizo la colocación de gras sintético y Grass natural

CONTROL DE EQUIPOS Y HERRAMIENTAS

A la fecha el contratista tiene en obra los siguientes equipos y materiales:

- Frente 01: Topografía

DESCRIPCION CANTIDAD
1.- Personal de Campo
          Topógrafo 1
          Ayudante 1
TOTAL 02

- Frente 02: Carpintería (Muros)

DESCRIPCION CANTIDAD

1.- Personal de Campo

          Operarios 3

          Ayudantes 2

TOTAL 05

- Frente 03: Sardineles

DESCRIPCION CANTIDAD
1.- Personal de Campo
          Operarios 2
          Oficial 1
          Peones 2
TOTAL 05

- Frente 04: habilitación de acero

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CANTIDA
DESCRIPCION
D
1.- Personal de Campo
         
1
Operarios
          Peones 3
TOTAL 04

- Frente 05: Veredas

DESCRIPCION CANTIDAD
1.- Personal de Campo
      Maestro de
1
Obra
          Operarios 6
Oficial 1
          Peones 7
TOTAL 15

Relación de equipos, maquinaria y herramientas en obra.

CANT. DESCRIPCIÓN MARCA CARACTERES

NIVEL
1 TOPCOM  
TOPOGRAFICO
TEODOLITO FOIF
1 4104795 
FOIF  
MINI-
1
CARGADOR    
CAMION
1
VOLQUETE 10M3    
RODILLO LISO
1
DE 10TN  
PICOS Y
20
LAMPAS
12 COMBAS 2LB

CONTROL DE CAMPO
Se ha llevado un estricto control de los trabajos ejecutados a la fecha, correspondiente a las
partidas ejecutadas en el mes de octubre del 2021, de modo que se garantice el estricto
cumplimiento de las especificaciones técnicas, y lo indicado en los planos; para de esta forma

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poder entregar una obra de calidad a los beneficiarios en general y mejorar la gestión provincial.

AVANCE FISICO – FINANCIERO

Modalidad de Ejecución de Obra A SUMA ALZADA

C.U.I. N° 2328492.
INGENIERO SUPERVISOR ING. CARLOS GUILLERMO POLO
LOPEZ
Presupuesto de Obra S/. 412,310.70
Fecha de Inicio de Obra miércoles, 15 de setiembre de 2021
Plazo de ejecución 60 DÍAS CALENDARIOS.
Avance Programado de la Obra del 35.74%
mes de setiembre
Avance Programado de la Obra del 43.23%
mes de octubre
Avance ejecutado del mes de 45.6%
Setiembre
Avance ejecutado del mes Actual 54.4%
de Obra
Avance total de Obra 100%

Valorización 01 S/. 188,001.30

Valorización 02 S/. 224,309.40
Monto de valorización N°2 del Mes S/. 224,309.40
de Octubre
Líquido Para Pagar del mes de S/. 224,309.40
Octubre

4. OCURRENCIAS

 El día 14 de setiembre del 2021 se fue participe del Acta de entrega de terreno.

 El día 15 de septiembre se inician con las partidas de trazo y replanteo de muros de

contención y veredas

 El día 16 de setiembre se encuentra una interferencia entre un colector secundario de

alcantarillado sanitario existente; con el muro de contención proyectado, por lo cual el

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muro se reubico a 1 m; sin tener adicionales ni deductivos esta modificación.

 Se verifico la calidad y procedencia de los materiales tales como cemento, agregados

y se verificó los niveles a imprimarse.

 Se verifican los trabajos de obra.

5. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

COCLUSIONES
 Se concluye en el presente mes el avance mensual es de 54.40%, con un acumulado del
100%

 Se obtuvo una Valorización Neta del presente mes de S/. 224,309.40, (DOSCIENTOS
VEINTICUATRO MIL, TRESCIENTOS NUEVE CON 40/100 SOLES).
RECOMENDACIONES
 Se recomienda aprobar el pago de valorización de avance de obra alcanzado en el
periodo del mes de octubre del 2021.

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