UNIVERSIDAD CATOLICA NORDESTANA

(UCNE)

Sustentantes:
Yeuri Mejia 2017 – 0757

Asignatura: Planeamiento y Control de obras

Trabajo a realizar:

Presentado a: Ing. Carlos Tomas Taveras

 ACTA DE CONSTITUCIÓN DEL PROYECTO
[Implementación de procesos de Dirección de Proyectos para
la administración de una villa Unifamiliar.
VERSIÓN: [1] FECHA DE REVISIÓN:
09/10/2020

{Ing. Ing. Yeuri Mejia}

Sponsor o Patrocinador
Nombre: Constructora la Email: Tel.: 809-111-1111
unión Constructoralaunion@gmail.
com
Firma: Fecha:10/08/2021

Aprobaciones

Director del Proyecto

Nombre: Ing. Yeuri Mejia Email: Tel.:829-586-

Yeurimanuel99@gmail.com 5666
Firma: Fecha:
10/08/2021

1. Información general del proyecto

Nombre del Proyecto Vivienda unifamiliar Id (1)
.
Cliente: Estairon Peguero
Sponsor/departamento: Constructora la Unión
Director del Ing. Yeuri Mejia
Proyecto:
Departamentos Obra Publica
involucrados y Ayuntamiento Municipal
relación con otros Medio Ambiente
proyectos: Codia
Inapa
Entre otros

Justificación del Proyecto

El residencial esta experimentando un crecimiento urbano, lo que despierta el interés
de los ciudadanos en adquirir una vivienda digna, cómoda y a la vez segura donde
podrán vivir en un ambiente confortable y tranquilo en familia.

Alcance del Proyecto

 El alcance general del proyecto a realizar es construir una vivienda unifamiliar que
cuanta con una marquesina de dos vehículos, una galería, un comedor, una cocina,
dos sala de estar, 3 habitaciones, una habitación principal con su baño, una
habitación de servicio con su baño, tres baños, un lavadero y una terraza.

Dentro del Alcance

 Establecer cronológicamente los procesos del proyecto

 Identificar herramientas, técnicas, para la elaboración y seguimiento de la
metodología.
 Abordar y definir con una excelente gestión todos los requerimientos del
proyecto.
 Estimar el costo del proyecto
 Planificar buenos equipos para el seguimiento y control de la calidad del
proyecto.
 Adaptar el entorno para recibir los habitantes del proyecto después de
culminarlo.
Fuera del Alcance
 No incluye un plan de venta para la vivienda

Entregable del proyecto

Descripción Responsable Fecha de entrega
Vivienda unifamiliar Ing. Yeuri Mejia 10/08/2021
Excavación y bote Ing. Yeuri Mejia 27/08/2021
Vaciado de columnas y vigas Ing. Yeuri Mejia 15/09/2021
Vaciado de Vigas y Losas Ing. Yeuri Mejia 21/09/2021
Grupos de interés clave

 Director del Proyecto

 Equipo del proyecto
 Patrocinador
 Empleados
 Ayuntamiento Municipal
 Obra Publica
 Medio Ambiente
 Codia
 Inapa

RIESGOS DEL PROYECTO

Descripción Acción Nivel de riesgo Respons Fecha de

able Revisión
Probab Imp
ilidad acto
Que por razones de Mantener una Bajo Alto Ing. Cada 15
regulación de obras comunicación fluida Yeuri días
publicas y medio con las dos Mejia
ambiente se tenga instituciones y
que detener la obra. esperar aprobación
antes de cada
hormigonado
No terminar a tiempo Inspeccionar la Medio Alto Ing. Todos los
el proyecto por falta cronología de los Yeuri lunes.
de recursos entregables y Mejia
económicos y de realizar mas
materiales reuniones entre los
interesados
En caso de un Mantener una Medio Alto Ing. Siempre
fenómeno natural comunicación con el Yeuri
patrocinador Mejia

Restricciones (alcance, tiempo y coste)

 El proyecto se realizara en condiciones climatológicas variables.
 El estimado de la obra no deberá exceder no mas del 10% de su valor
original.
 Antes de proceder a la colocación del hormigón se deberá obtener el visto
valido dado por el departamento o el grupo asignado para la supervisión del
proyecto.
Aceptación del proyecto
 Al poner en manos de los solicitantes en la fecha establecida.
 Agotando los requisitos preestablecidos por el cliente y satisfaciendo sus necesidades.
Criterio de Éxito

 El estimado no sobrepase el 6% del valor original

 Las bajas humanas sean nulas

3. ESTIMACION DEL CALENDARIO (Hitos Principales)

Hito Responsable Fecha
Inicio del proyecto Ing. Yeuri Mejia 10/08/2021
Vaciado de losa Ing. Yeuri Mejia 21/09/2021
Terminación pañete interior y exterior Ing. Yeuri Mejia 05/10/2021
Entrega de la obra Ing. Yeuri Mejia 17/12/2021

4.ESTIMACION DEL COSTE/ PRESUPUESTO DEL PROYECTO

4,836,437 Pesos
5. Notas
Todos los planos deben estar aprobados antes de iniciar la obra.