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FACULTAD DE INGENIERÍA
ARQUITECTURA
ESTUDIANTES:
Huancayo - 2021
DEDICATORIA
ÍNDICE
Caratula
Dedicatoria
Índice
introducción
CAPITULO I
1. planteamiento del problema
1.1.planteamiento del problema
1.2.objetivos
1.2.1.objetivo general
1.2.2.objetivos específicos
1.3.justificacion
CAPITULO II
2. información general
2.1.historia de jauja
2.2.ubicación y localización
2.3.planos
CAPITULO III
3. casona radio jauja características
3.1.características de casona radio jauja
3.2.análisis constructivo
3.3.caracterización
3.3.1.área en el que participo
CAPITULO IV
4. estudio referente
4.1.método
4.2.análisis
4.3.estudio de referencias arquitectónicas
CAPITULO V
5. problemas a resolver
5.1.fachada y cubiertas
5.2.aportes y beneficios del proyecto
CAPITULO VI
6. técnicas de intervención
6.1.a corto plazo
6.2.a largo plazo
7. conclusiones
bibliografía consultada
anexos
INTRODUCCION
la casona radio jauja es unos de los monumentos históricos que son parte de la historia
de una población y en estos recintos se guardan la memoria de lo que pasó mucho
tiempo antes que nosotros estuviéramos aquí, nuestra obligación es mantener estos
edificios en su apariencia real para que así, cada vez que se realice una visita se pueda
sentir estar dentro del tiempo en el que fueron construidos y así poder saber que
culturas pasaron por nuestro valle, también saber de donde proviene nuestra herencia
histórica.
se espera dar el aporte adecuado y así seguir conservando la historia, de igual modo,
se quiere aportar con el conocimiento del cuidado del centro histórico como
patrimonio para asegurar la conservación y la puesta en valor del patrimonio.
CAPITULO I
2. OBJETIVOS
2.1. objetivo general
preservar y restaurar nuestro patrimonio cultural, respetando su forma
adecuada y su historia de esta casona, porque es prueba viva de nuestro legado
histórico. se observa que en la actualidad no se le está dando el adecuado
mantenimiento ni la importancia debida. y es por ello que nuestro objetivo es
realizar un estudio de restauración de esta edificación generando más turismo
e identificación de los pobladores.
3. JUSTIFICACION:
el propósito de esta investigación es aportar sugerencias para restaurar
el patrimonio que es un legado histórico con el que cuenta este mismo.
detallando el contexto histórico, las refacciones que se tienen que
realizar en este patrimonio.
CAPITULO II
2. INFORMACION GENERAL DE JAUJA:
2.1. historia de jauja
durante el viaje de los conquistadores hacia la ciudad del cuzco, francisco
Pizarro decidió la conveniencia de fundar una ciudad que sirviera como
cabecera o capital de los territorios que estaba descubriendo. de esa manera,
el 25 de abril de 1534, Pizarro funda la ciudad aprovechando el amplio valle
en el que se ubicaba (el más ancho de toda la cordillera andina. la fundación
se realizó bajo el nombre de "santa fe de hatun xauxa" utilizando la
denominación quechua que los incas otorgaron a la localidad.
los españoles establecieron la ciudad como la primera capital del virreinato del
Perú, aunque luego, con la fundación de la ciudad de lima, se mudó la capital a
dicha localidad para aprovechar la cercanía al puerto (actual puerto del callao).
esto debido a la importancia que tenía para los conquistadores
la comunicación marítima con la metrópoli. durante la colonia, jauja pasó a
formar un corregimiento dependiente de la intendencia de Tarma, que era la
principal ciudad de la zona. posteriormente fue el pueblo de Huancayo que fue
tomando importancia. durante esta época, jauja fue reconocida por su clima
seco, especialmente beneficioso, según la medicina de la época, para los
enfermos de las vías respiratorias y tuberculosis. el hospital de jauja acogió a
muchos residentes españoles que venían desde la capital e incluso la misma
metrópolis para atenderse en la ciudad. la riqueza que trajeron estos vecinos
hizo que jauja tomara nuevamente renombre y se reforzara la leyenda del "país
de jauja" donde se afirmaba que de los ríos manaban leche y de los árboles,
buñuelos. luego de la guerra del pacifico, la ciudad de jauja empezó a tomar
renombre como un lugar de clima saludable, especialmente para los enfermos
de tuberculosis y otras afecciones respiratorias. el establecimiento del
sanatorio domingo olavego ya hizo que a jauja acudieran enfermos de muchas
partes del mundo, que hicieron de jauja una ciudad pequeña pero muy
2.3. plano
los cables de luz atraviesan la entrada fuera de sus ductos, presentando así una imagen
muy desordena y peligrosa a la vez. las columnas de madera del interior están curvas
por la humedad y apolillamiento, aparte que ya no soporta el peso del balcón, la cual
necesita ser reforzada también observamos el desgaste del zócalo.
las losetas de los pasadizos tienen rajaduras y sufren de desgaste de color en algunos
sectores se observa hundimientos de piso, también se observa la escalera que es de
madera los pasos están muy desgastados y la estructura está muy debilitada.
así se diera el caso por ser un monumento histórico que guarda parte de la historia de
la provincia de jauja.
siendo un patrimonio en mal estado ubicado en un lugar céntrico tiende a dar una
mala imagen hacia su contexto.
vano de ventana
los vanos de ventana tienen como material la madera. en el vano de
ventana del primer piso se observa que se encuentra en buen estado.
los vanos de ventana del segundo piso, de la actual radio jauja están
en buen estado, mientas que los contiguos los del local de fotografía
(1-2) y el de vivienda el (3) se encuentran en un estado de deterioro
tanto en el frontón, en las pilastras y el balaustre en el balcón.
vano de ventana
- los ventanales 1 y 2 presentan los mismos niveles de deterioro.
- se van perdiendo la iconografía de sus detalles y sus
decoraciones, debido a no tener un color uniforme
balcón
- el balcón presenta una publicidad que malogra la imagen visual del
edificio.
- los cables de luz cruzan y están enredados en el balcón, sin ningún tipo
de seguridad para las personas.
- el balcón presenta deficiencias en el entablado del cielo raso.
vanos (puertas) - zócalo
- el vano de puerta, número (6) es un elemento original del
monumento, presenta un estilo neoclásico.
- en la gran mayoría las puertas se cambiaron y se adicionaron otras con
un motivo comercial (5-7-8-9).
- puertas adicionadas del monumento (5-7-8-
vano de puerta
- no muestran un color uniforme en la presentación, presenta
apolillamiento.
- el material del vano de puerta esta desgastada y deteriorada
básicamente en la parte inferior de la puerta.
zócalo
vanos de puertas
- en las imágenes se muestra el cambio de las puertas de madera por las
metálicas
- los zócalos cambian de forma y de color en lo que fue la primera parte de la
construcción con la segunda parte.
muros – techos
- en la primera foto se muestra un cambio de color lo cual deterioro la
fachada.
- es de consideración las rajaduras que se presentan en la fachada
techos
- el tejado presenta deficiencias, en algunos casos las tejas están rotas y presenta
gotearas al interior.
- la estructura de los aleros, deja ver su sistema constructivo y también la causa
por la cual se muestra de esa manera.
- los techos presentar hundimientos y desgaste del tejado.
- existe adición de calamina en el tejado.
- por presentar perforaciones, el techo deja entrar el agua de la lluvia, debilitado.
una vez que se haya sacado toda la teja, canaletas y algunos elementos inadecuados
que están en el techo, pasamos una etapa de limpieza y selección, y a continuación
proseguimos a:
seleccionar los materiales que están en buen estado, para poder limpiar y usar
poner una nueva canaleta que tenga mayor durabilidad.
control de las condiciones ambientales, artificiales y biológicos afectadas.
las coberturas estarán reforzadas por vigas, soleras y tijerales de madera que
constituyen el sistema par y nudillo correctamente empalmadas para el buen soporte
estructural de la cubierta.
SISTEMA CONSTRUCTIVO
empalme adecuado y necesario para el soporte de la cubierta
encarrizado recubierto con barro
poner las tejas en buen estado (teja andina)
cieloraso
decorar los elementos que soporta la cubierta, para poder incentivar el turismo
y así pudiera tener mayor sustentabilidad por factores climáticos y patológicos.
pisos
el piso está recubierto por baldosas en su borde rematado con piedras lajas y
el piso del patio principal está recubierto de losas de granito.
- se ha visto por conveniente el proceso más económico.
- limpiado con liquido solvente especial para pisos
- reemplazo de las partes faltantes.
- resanado de las partes dañadas con aglomerante del mismo color.
- lustrado y pulido del piso en su totalidad.
zócalo
- zócalo de madera
- madera pino
- agregado de decoraciones y detalles de madera.
CAPITULO IV
4. REFERENTE
4.1. ANALISIS DEL REFERENTE 1.
Referente Casa Juana Sofia Raez Patiño
Ubicado en el Distrito de Huancayo, Provincia de Huancayo, Departamento de Junín:
Ficha Técnica:
Año de declaración: 04 de mayo del 2011
Historia
El inmueble corresponde a la década del siglo XX, con una expresión de sencillez de su forma y
espacio, como producto de una vivienda unifamiliar fue destinada a una residencia de la
familia Raez Patiño.
Fue habitada por el Doctor Ernesto Leónidas , mas adelante fui habitada por su hija Sofía el
cual declaro en el 2007 , un Patrimonio cultural de la Nación.
Aspectos Generales del Inmueble:
Es un inmueble del estilo Neocolonial, con una galería de dos niveles, soportada por columnas
de madera y remate de parapetos balaustradas.
Tiene como singularidad elementos Neoclásicos, sim embargo hay elementos renacentistas y
barrocos.
Posee:
Muros de Adobe grueso
Dos plantas
Techo a dos aguas con calamina
Balcones con balaustrada
Pisos baldosas
Fachada Principal:
Desgaste y adición de nueva
empastado al original en la
parte interior.
El paso del tiempo ha influido
en el deterido, causando
existencia de rajaduras.
Desprendimiento de la pared
mayormente en las esquinas.
Desprendimiento y desgaste
de la parte del Zócalo.
Problemáticas de la Vivienda:
Filtraciones de Agua.
Desagüe en mal estado
Cañerías rotas
Falta de Mantenimiento en Techos
Madera polillañada sin tratamiento
Muros perdiendo su revoque
Aspectos de Reparación:
Resanar toda las superficie de la fachada (rajaduras y desprendimientos) .
Retirar el empastado nuevo y aplicar en su totalidad el empastado de mortero de
barro que correspondía.
Retiro de elementos adicionales que no tienen nada que ver con la tipología de estas
arquitecturas (tolderos; puertas metálicas, anuncios publicitarios.
En el caso del portón y las ventanas de madera se limita a retirar la pintura o barnices,
reparar algún desperfecto pequeño, y dar un acabado final.
La eliminación de la pintura se hará de la siguiente manera: por procedimientos
mecánicos, como lijado, raspado con cuchillas, formones, trozos de cristal, etc.
En el caso del balcón principal se realizara con procedimientos físicos retirando todo el
entablado del piso y reponiéndolo con tablones similares a las anteriores en forma,
tipo y textura. Las barandas y sus apoyos también tendrán la misma suerte.
Trabajos de intervencion:
Refacción:
En la actualidad la casa su refaccionada, arquitectos mantuvieron el estilo neoclásico, propio
del siglo XX, siempre bajo un supervisor de arquitectura.
Proceso de gestión
Este proceso estará a cargo de un profesional que ha adquirido la metodología, las técnicas y
La palabra prever incluye la que es, quizás, la más importante de las funciones del
gestor: la planificación, es decir, el determinar los objetivos de la organización y los
métodos (las políticas) necesarios para alcanzarlos.
PROPUESTA DE GESTION
La propuesta después del análisis de gestión realizado se llegó a la conclusión que la mejor
alternativa, para su rehabilitación y conservación , sería que el financiamiento lo lleve a cabo
un ente del sector privado, lo cual nos garantiza que el edificio perdure en el tiempo y se
mantenga por si solo.
Conclusión
constructivo.
Corresponde a la clasificación de segunda mitad del siglo XX, en el sector herrerías y
alpargatas para ganado, el área del lote es de 319.6 mts2, tiene 13.6 mts de frente y
23.5 mts de fondo, con forma rectangular con terminación a manera de punta en el
fondo del patio
1. En este análisis los materiales hallados fueron los siguientes:
2. Cimentación: ciclópea, igualado a la edificaciones ya inventariadas. Ya que no
fue permitido hacer excavaciones.
3. Sobrecimiento: piedra elevada a los 0.35 mts. De altura.
4. Estructura de Muros: Tierra, técnica de adobe.
5. Carpintería de madera:
malla se instalan en la cara interna y externa del muro en, forma simultánea. Las mallas de las
dos caras se interconectan con alambrotes de 8 mm colocados en orificios previamente
perforados, los cuales se rellenan con mortero de cal y arena. El amarre del alambrón y la
malla se realiza únicamente en las venas de la malla. Los alambrotes van espaciados cada 20
cm en promedio en las dos direcciones y posteriormente la malla se recubre con mortero de
cal y arena”
Proceso de instalación de
reforzamiento de materiales de
tierra Tomado de Manual para
la rehabilitación de viviendas
construidas en adobe
CONCLUCIONES
Por otro lado, la casona Radio Jauja, es un pilar turístico del distrito de
Santa Rosa de Ocopa, ya que, con su emplazamiento en la plaza
principal de Jauja desarrollo nuevas actividades económicas como la
apertura de restaurantes, hospedajes, mano de obra en manualidades
propias del distrito, apertura de establecimientos de micro comercio,
etc. Debido a la gran cantidad de visitantes en el distrito por la casona
Radio Jauja, requerían de servicios básicos, lo cual les permitió a los
pobladores del distrito de Jauja desarrollar nuevas actividades
económicas, influyendo de manera positiva en los aspectos económicos
del distrito.