1REPERTORIO Nº

4 CONTRATO DE EJECUCION DE OBRA

6 __________________________

8 CON

10 _________________________

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14EN ______________, REPUBLICA DE CHILE, a

15de dos mil once, ante mí______________________, Notario Público de

16______________con domicilio en calle__________________-, comparecen: Doña

17_____________________, quien declara ser chilena, Profesora pensionada, cédula de

18identidad número _______________________ domiciliada en Calle

19_________________________, en adelante también denominada como “la mandante” y por

20la otra, ________________, quien declara ser chileno, Contratista, cédula de identidad

21número _____________________-, domiciliado en calle _____________________, en

22adelante también denominado como “el contratista”, los comparecientes todos mayores de

23edad, quienes acreditan su identidad con sus cédulas ya anotadas y exponen que vienen

24en suscribir el siguiente contrato: PRIMERO: Por el presente instrumento,

25doña_____________________ , “la mandante”, viene en celebrar _____________“el

26contratista”, ya individualizados, un Contrato de Ejecución de Obra denominado

27“AMPLIACION Y MODIFICACIÓN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR”, ubicada en la comuna de

28_______, Calle _______________, en la forma y condiciones que se indican en las

29cláusulas siguientes y en presupuesto que se agregará a este contrato bajo el mismo

30número de repertorio de esta escritura, el que se entiende formar parte integrante del mismo

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 1para todos los efectos legales, y que ha sido debidamente suscrito por ambos

2comparecientes. SEGUNDO: El contratista declara que el documento denominado

3“presupuesto” ha sido elaborado por él suscrito, y que contiene las principales

4características con que se desarrollará la obra. En consecuencia, el contratista se obliga no

5sólo a lo que en estos documentos se expresa, sino que a todas las cosas que emanan

6precisamente de la naturaleza y antecedentes de la obra, según lo dispuesto en la cláusula

7precedente. TERCERO: El valor total a pagar por la ejecución de la obra, asciende a la suma

8de un millón doscientos cinco mil pesos, el que se cancelará mediante Estados de Pago por

9avance de obra, por cantidades de obra efectivamente ejecutadas de acuerdo a los valores

10del Presupuesto. El precio así pactado considera únicamente la mano de obra ´por la

11ejecución de la obra encargada, siendo de cargo de la mandante la compra de los

12materiales detallados en el presupuesto anexo a este contrato. CUARTO: El Contratista se

13obliga a ejecutar la obra dentro del plazo máximo de _______días hábiles, considerados de

14Lunes a Viernes, sin contar sábados, domingos, ni festivos. Dicho plazo comenzará a

15contarse a partir del dia________- en que se dará inicio a la obra, en la medida que la

16mandante tenga a disposición del contratante los materiales necesarios para ejecutar la obra

17detallados en el anexo ya referido. Si el Contratista estima necesario un aumento del plazo

18contractual, deberá solicitarlo por escrito fundamentadamente, con una antelación mínima de

19quince días del vencimiento del plazo contractual. La prórroga del plazo deberá contar

20siempre con la aprobación, por escrito, de la mandante. QUINTO: Para garantizar el fiel,

21oportuno y exacto cumpliendo de este Contrato, se realizarán estados de pago, de acuerdo

22al avance de las obras. SEXTO: Se podrá poner, termino anticipado al contrato por las

23siguientes razones: Las causales estipuladas en la legislación chilena. Por interrupción del

24servicio por parte del contratista. De común acuerdo por las partes. SEPTIMO: Para todos

25los efectos legales que deriven del otorgamiento del presente instrumento, los

26comparecientes fijan domicilio en la comuna de _____ y se someten a la competencia para

27ante sus Tribunales Ordinarios de Justicia. OCTAVO: Se faculta al portador de copia

28autorizada de la presente escritura, para que en cualquier tiempo concurra a requerir y

29recabar las anotaciones, inscripciones y subinscripciones que correspondan en los registros

30respectivos. Esta facultad subsistirá aun cuando acaezca la muerte de alguno de los

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1comparecientes en este instrumento. NOVENO: Se faculta expresa e irrevocablemente a los

2abogados __________________ para que obrando conjuntamente en cualquier tiempo

3puedan proceder a otorgar las escrituras públicas aclaratorias, rectificatorias o

4complementarias que sean necesarias para la bondad de este instrumento, sin que pueda

5alterarse los elementos esenciales de este contrato.

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