Costos 277-Comprimido

COSTOS DEL M2
TODOS LOS COSTOS
DE CONSTRUCCIÓN*
* PARA LA REGIÓN LITORAL DE LA REPÚBLICA ARGENTINA
TIPOLOGÍA
Los valores publicados en esta sección
corresponden a estudios de tipologías
según se indica; son costos netos de
88m²
producción industrial; con la adición final
de GG (10-15%), Be (10%), IVA (21%); en
su determinación se desarrollan técnicas VIVIENDA IND. EN DUPLEX
habituales o estandares; los precios de COSTO NETO: $/M: 23.283,58
los insumos son encuestados por Revista
PRECIO FINAL: $/M: 33.807,76
Cifras. Para mayor información dirigirse
a: cifrasnews@yahoo.com.ar VARIACIÓN*: +4,98 %
*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR
N° RUBRO MAT. EJECUC. TOTAL % INC.

1 TRABAJOS PRELIMINARES 9.044,58 119.888,45 128.933,03 6,29%
2 MOVIMIENTO DE TIERRA 0,00 17.070,78 17.070,78 0,83%
3 ESTRUCTURAS 60.174,28 67.017,92 127.192,20 6,21%
4 MAMPOSTERÍAS 198.801,14 232.593,90 431.395,04 21,05%
5 CAPAS AISLADORAS 3.159,93 2.236,13 5.396,06 0,26%
6 CUBIERTAS 89.087,43 40.471,45 129.558,88 6,32%
7 REVOQUES 16.088,98 189.787,23 205.876,20 10,05%
8 CONTRAPISOS 11.424,92 26.918,66 38.343,58 1,87%
9 CIELORRASOS 18.860,88 39.733,23 58.594,11 2,86%
10 REVESTIMIENTOS 43.539,34 25.115,35 68.654,69 3,35%
11 PISOS 22.966,05 44.394,60 67.360,65 3,29%
12 ZÓCALOS 2.115,71 6.759,16 8.874,86 0,43%
13 CARPINTERÍA 209.451,61 34.384,70 243.836,31 11,90%
14 VIDRIOS 7.032,62 2.871,24 9.903,86 0,48%
15 PINTURAS 63.066,62 122.978,90 186.045,51 9,08%
16 INSTALACIONES ELÉCTRICAS 28.836,33 61.170,91 90.007,24 4,39%
17 INSTALACIONES SANITARIAS 120.804,98 44.835,03 165.640,01 8,08%
18 INSTALACIONES DE GAS 12.994,66 20.388,34 33.383,00 1,63%
19 EQUIPAMIENTO 0,00 0,00 0,00 0,00%
20 VARIOS 15.936,95 16.952,23 32.889,18 1,61%
464.575,01 656.341,96 1.120.916,97 100,00%
COSTO NETO 933.387,00 1.115.568,19 2.048.955,19 100,00%

TOTALES
COSTO CON GG Y Be (SIN IVA) 1.120.064,40 1.338.681,83 2.458.746,23

TIPOLOGÍA 88 m2 A
COSTO C/IVA (COSTO FINAL) 1.355.277,92 1.619.805,01 2.975.082,94 A

PRECIO FINAL 45,6% 54,4% $/m2 33.807,76
40
TODOS LOS COSTOS
Los valores aquí expresados A MARZO 2019
son referenciales según cuatro
modelos tipológicos para estos Todos estos datos pueden ser consultados
modelos y esta zona del país. en: www.cifrasonline.com.ar
85m² 2260m² 300m²
VIVIENDA IND. EN P. BAJA VIVIENDA COLECTIVA EN TORRE DEPÓSITO GALPÓN

COSTO NETO: $/M: 23.533,72 COSTO NETO: $/M: 20.436,58 COSTO NETO: $/M: 13.919,50
PRECIO FINAL: $/M: 34.170,96 PRECIO FINAL: $/M: 30.882,99 PRECIO FINAL: $/M: 22.967,17
VARIACIÓN*: +4,88 % VARIACIÓN*: +5,58% VARIACIÓN*: +6,22%
*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR *RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR *RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR
MAT. EJECUC. TOTAL % INC. MAT. EJECUC. TOTAL % INC. MAT. EJECUC. TOTAL % INC.
9.044,58 116.889,44 125.934,01 6,30% 20.344,78 1.564.389,06 1.584.733,84 3,43% 17.600,12 163.732,84 181.332,95 4,34%
0,00 35.882,02 35.882,02 1,79% 0,00 400.957,62 400.957,62 0,87% 0,00 164.559,74 164.559,74 3,94%
63.250,05 41.097,54 104.347,59 5,22% 6.054.221,87 6.285.391,11 12.339.612,98 26,72% 595.136,23 319.770,48 914.906,71 21,91%
154.198,22 164.535,19 318.733,40 15,93% 2.165.509,50 2.672.296,83 4.837.806,33 10,47% 236.863,36 352.503,65 589.367,00 14,11%
5.149,39 3.663,25 8.812,64 0,44% 11.071,24 7.854,67 18.925,91 0,04% 7.092,61 5.064,04 12.156,65 0,29%
166.770,74 70.013,72 236.784,46 11,84% 263.803,39 185.789,84 449.593,24 0,97% 300.895,84 148.416,59 449.312,43 10,76%
19.034,49 171.717,92 190.752,41 9,54% 270.067,73 2.840.939,96 3.111.007,69 6,74% 4.557,72 30.522,56 35.080,28 0,84%
15.763,14 33.633,05 49.396,19 2,47% 336.848,77 940.501,00 1.277.349,77 2,77% 160.063,58 165.680,06 325.743,64 7,80%
5.714,68 13.127,07 18.841,76 0,94% 214.156,24 989.085,42 1.203.241,67 2,61% 20.182,78 16.871,46 37.054,24 0,89%
36.483,62 20.996,79 57.480,41 2,87% 1.067.790,76 621.114,67 1.688.905,44 3,66% 13.944,52 30.457,26 44.401,77 1,06%
41.058,30 68.009,39 109.067,69 5,45% 767.195,46 1.268.406,72 2.035.602,18 4,41% 36.728,00 55.652,46 92.380,46 2,21%
5.096,79 8.410,71 13.507,50 0,68% 133.390,11 185.942,65 319.332,76 0,69% 977,32 2.280,13 3.257,45 0,08%
169.567,10 38.182,06 207.749,16 10,39% 3.168.807,03 558.167,38 3.726.974,41 8,07% 174.758,77 58.380,70 233.139,47 5,58%
5.425,18 2.283,12 7.708,31 0,39% 252.282,71 97.959,66 350.242,37 0,76% 13.699,91 5.593,33 19.293,23 0,46%
56.117,09 111.368,43 167.485,52 8,37% 985.630,85 2.004.801,89 2.990.432,74 6,47% 97.438,55 192.587,55 290.026,10 6,95%
32.482,67 68.614,72 101.097,39 5,05% 2.576.606,40 1.743.588,99 4.320.195,39 9,35% 108.979,81 65.626,72 174.606,53 4,18%
111.442,46 43.438,15 154.880,61 7,74% 3.150.527,44 704.183,03 3.854.710,47 8,35% 198.125,77 74.579,49 272.705,26 6,53%
12.825,37 19.933,84 32.759,21 1,64% 289.872,36 298.464,69 588.337,05 1,27% 24.972,20 8.658,46 33.630,66 0,81%
0,00 0,00 0,00 0,00% 398.916,86 158.780,33 557.697,19 1,21% 36.253,09 31.158,29 67.411,38 1,61%
30.507,87 28.638,27 59.146,13 2,96% 126.409,17 404.593,54 531.002,71 1,15% 132.732,16 102.750,83 235.482,99 5,64%
498.566,79 566.820,02 1.065.386,81 100,00% 10.776.359,48 12.807.557,35 23.583.916,83 100,00% 1.045.149,40 1.068.520,54 2.113.669,94 100,00%
939.931,74 1.060.434,67 2.000.366,41 100,00% 22.253.452,66 23.933.209,09 46.186.661,75 100,00% 2.181.002,32 1.994.846,65 4.175.848,97 100,00%
1.127.918,08 1.272.521,61 2.400.439,69 27.816.815,83 29.916.511,36 57.733.327,19 2.726.252,90 2.493.558,31 5.219.811,21
1.364.780,88 1.539.751,14 2.904.532,02 B 33.658.347,15 36.198.978,74 69.857.325,90 C 3.298.766,01 3.017.205,55 6.315.971,56 D
47,0% 53,0% $/m2 34.170,96 48,2% 51,8% $/m2 30.882,99 52,2% 47,8% $/m2 22.967,17
41
COSTOS | POR RUBRO
TODOS LOS COSTOS
COSTOS POR RUBRO

Costos Unitarios de Ítems varios calculados en base a modelos tipológicos.
DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL
00 | HONORARIOS PROFESIONALES Tabiques H°A° - H21/70kg m3 $ 8.826,85 $ 12.553,18 $ 21.380,04
Si bien, por ley, los honorarios profesionales están desregulados CIFRAS considera para sus Tanques H°A° - H21/120kg m3 $ 9.436,33 $ 13.738,96 $ 23.175,28
costos -por tareas de proyectos- una incidencia del 6% sobre el costo neto del M2 de obra. Vigas H°A° - H21/120kg m3 $ 12.764,01 $ 11.835,05 $ 24.599,07
01 | PRELIMINARES DE OBRA Zapatas HºSº m3 $ 3.999,07 $1.143,35 $ 5.142,42

METÁLICAS EN TALLER
TRABAJOS, TAREAS Y PROVISIONES
Cartel de Obra: chapa/estructura Hierro redondo procesado kg $ 71,35 $ 122,76 $ 194,11
m2 $ 1.112,07 $ 1.122,39 $ 2.234,46 Perfiles ángulo procesado kg $ 207,19 $ 180,22 $ 387,41
madera/pintura
Limpieza inicial terreno; periódica Perfiles hierro procesado kg $ 178,38 $ 154,97 $ 333,35
m2 $ 10,01 $ 82,58 $ 92,60
y final de obra
Nivelación del terreno y re planteo 04 | MAMPOSTERÍA Y TABIQUERÍA
m2 $ 3,00 $ 97,51 $ 100,52
de obra MAMPOSTERÍA
Obrador, construcciones provisorias m2 $ 988,51 $ 2.720,95 $ 3.709,46 De ladrillos comunes en cimientos m3 $ 2.542,32 $ 2.386,52 $ 4.928,84
02 | MOVIMIENTO DE TIERRA De ladrillos comunes en elevación m3 $ 2.582,25 $ 3.204,93 $ 5.787,18
MANUAL De ladrillos huecos 08 en elevación m2 $ 311,58 $ 538,04 $ 849,62
Desmonte; Terraplenamientos y De ladrillos huecos 12 en elevación m2 $ 353,24 $ 584,69 $ 937,94
m3 $ 0,00 $ 698,28 $ 698,28
De ladrillos huecos 18 en elevación m2 $ 575,09 $ 631,35
rellenos $ 1.206,44
Excavación de bases de columnas m3 $ 0,00 $ 1.052,47 $1.052,47 De ladrillos huecos decorativos m2 $ 543,31 $ 641,76 $ 1.185,07
Excavación de cimientos de muros m3 $ 0,00 $ 782,73 $ 782,73 De ladrillos vistos en elevación m3 $ 4.016,33 $ 3.835,49 $ 7.851,82
De bloques hcca 10cm en elevación m2 $ 541,32 $ 390,20 $ 931,52
03 | ESTRUCTURAS
De bloques hcca 15cm en elevación m2 $ 814,37 $ 469,88 $ 1.284,25
HORMIGÓN AL PIE DE OBRA De bloques hcca 20cm en elevación m2 $ 1.095,14 $ 549,56 $ 1.644,70
Bases H°A° -H21/50kg m3 $ 6.943,70 $ 4.257,18 $ 11.200,88 De bloques hormigón 20cm en elev. m2 $ 662,61 $ 629,24 $ 1.291,85
Columnas H°A° - H21/90kg m3 $ 10.333,62 $ 8.734,32 $ 19.067,94 TABIQUES EN SECO
Encadenado H°A° - H21/65kg m3 $ 7.913,69 $ 8.639,59 $ 16.553,28 Pared exterior doble cementicia m2 $ 1.108,21 $ 368,36 $ 1.476,58
Escalera H°A° - H21/65kg m3 $ 9.137,07 $ 10.210,13 $ 19.347,20 Pared interior doble común m2 $ 907,42 $ 310,63 $ 1.218,05
Losa HºAº macizas H21/60kg m3 $ 8.726,91 $ 8.594,38 $ 17.321,29 Pared interior doble resist. humedad m2 $ 1.033,55 $ 316,84 $ 1.350,39
Losa HºAº viguetas/ladrillones Pared interior simple placa común m2 $ 680,56 $ 173,21 $ 853,78
m2 $ 986,17 $ 1.334,61 $ 2.320,78
cerámicos 05 | AISLACIONES
Losa HºAº viguetas/ladrillones m2 $ 1.095,74 $ 1.271,06 $ 2.366,80 Cementícea horizontal en muros m2 $ 162,68 $ 131,65 $ 294,34
poliestireno
NOTA:
En la presente edición hubo variaciones de síntesis la presente publicación muestra que: -el equipo registró ajustes por variación de
cierta importancia respecto del mes anterior -los materiales tuvieron diversas variaciones los componentes principales (mano de obra,
en los costos de referencia que se publican. de precios (algunas importantes) respecto del combustibles y equipos) e impactan en ciertos
Lo verificado responde a variaciones produci- mes anterior; lo verificado abarca tanto a ma- costos de ejecución que integra junto a mano
das en algunos precios de ciertos materiales; teriales generales, de terminaciones, de insta- de obra.
en ajustes de la mano de obra por aplicación laciones y otros; todo de acuerdo a la encuesta Todos los valores estimados que se consig-
de la nueva tabla de jornales convenidas en de Revista Cifras para el presente período. nan en la sección "Costos del m2", "Costos
convenio colectivo; y variaciones en los equi- -la mano de obra registró ajustes, por aplica- Unitarios" y "Costos de Resoluciones Cons-
pos, por incidencia de la mano de obra y de ción del último tramo del aumento de jornales tructivas" de la Revista, son ilustrativos o de
aumentos en otros componentes de los costos. previsto en la política salarial del sector con- referencia; y con datos al cierre operado el 31
Todo ello incide en modo diverso en los dis- venida en acuerdo paritario firmado y homo- de Marzo de 2019.
tintos prototipos y valores calculados; y en logado oportunamente. Arq. CARLOS BARDUCCO
Según la Dirección de Estadísticas y Censos de la Provincia de Córdoba
El m2 de construcción ya roza los $ 20.000

En febrero, el Índice del Costo de la Cons- (enero y febrero), se incrementó un 3,87
trucción (ICC) se encareció un 1,2%. Así, por ciento.
edificar una vivienda tipo de 75 metros De este modo, el costo del metro cuadra-
cuadrados demanda hoy casi 1,5 millón de do llegó el mes anterior a 19.968,93 pesos,
pesos. con lo cual edificar una vivienda tipo de 70
En febrero, el Índice del Costo de la Cons- metros cuadrados demanda hoy cai 1,5
trucción (ICC) que elabora la Dirección millón de pesos (1.497.600 pesos, para ser
de Estadísticas y Censos de la Provincia, más precisos).
subió un 1,2 por ciento, impulsado funda- En el último año, construir una casa familiar
mentalmente por el encarecimiento de los se encareció casi 50%.
materiales. Hace un año, el costo del metro cuadrado
En los últimos 12 meses, el ICC aumentó estaba en 13.501,36 pesos, unos 6.500 pe-
el 47,90 por ciento, y en lo que va del año sos menos que ahora.
42
POR RUBRO | COSTOS
TODOS LOS COSTOS

Cementícea vertical en muros m2 $ 116,21 $ 109,71 $ 225,92 Tejas francesas color esmalt. sobre m2 $ 2.855,00 $ 868,83 $ 3.723,84
Pintura asfáltica param.horiz./vert. m2 $ 38,33 $ 55,74 $ 94,08 estruct. madera vista c/aislaciones
Pintura imper. sobre paramentos Tejas francesas rojo natural sobre m2 $ 1.746,62 $ 759,12 $ 2.505,74
m2 $ 65,69 $ 59,78 $ 125,47 estruct. madera sin cepillar c/
horiz./verticales
Lana de vidrio c/papel 50mm s/est. aislaciones
m2 $ 130,19 $ 44,59 $ 174,79 Tejas francesas rojo esmaltado m2 $ 1.959,03 $ 781,06 $ 2.740,09
sostén sobre estruct. madera sin cepillar c/
Membrana espuma polietileno 10mm aislaciones
m2 $ 165,92 $ 59,78 $ 225,70
bajo techo
Aislante acústico para tabiques y Tejas francesas color esmaltado m2 $ 2.330,75 $ 792,92 $ 3.123,68
m2 $ 768,68 $ 109,71 $ 878,40 sobre estruct. madera sin cepillar c/
cielorrasos
aislaciones
06 | CUBIERTA
Tejas francesas rojo natural sobre losa m2 $ 1.009,83 $ 479,19 $ 1.489,02
Chapas HºGºNº25 sobre est. madera m2 $ 987,32 $ 489,27 $ 1.476,59 c/aislac. hidráulica
Chapas HºGºNº25 sobre est. met. m2 $ 1.385,14 $ 566,96 $ 1.952,10 Tejas francesas rojo esmaltado natural m2 $ 1.225,47 $ 489,27 $ 1.714,74
$ 1.207,34 $ 539,70 $ 1.747,03 sobre losa c/aislac. hidráulica
Chapas HºGºNº25 sobre est. mixta m2
Tejas francesas color esmaltado m2 $ 1.602,04 $ 511,22 $ 2.113,25
Chapas HºGºNº25 color sobre $ 1.410,09 $ 511,22 $ 1.921,31
natural sobre losa c/aislac. hidráulica
m2
estruct.madera
$ 1.532,24 $ 578,82 $ 2.111,05 07 | REVOQUES
Chapas HºGºNº25 color sobre m2
estruct.metálica Azotado impermeable e/muro doble m2 $ 22,43 $ 233,06 $ 255,48
Chapas HºGºNº25 color sobre $ 1.378,01 $ 573,50 $ 1.951,51
m2 Exterior bolseado a la cal m2 $ 16,01 $ 482,73 $ 498,74
estruct.mixta
Plana accesible comp.term.bald. m2 $ 811,69 $ 747,26 $ 1.558,95 Exterior grueso y fino a la cal m2 $ 74,28 $ 526,62 $ 600,90
cerámica sobre losa plana Interior grueso b/revestimientos m2 $ 54,02 $ 270,40 $ 324,42
Plana accesible comp.term.memb. m2 $ 680,04 $ 659,49 $ 1.339,54
geotextil sobre losa plana Interior grueso y fino a la cal m2 $ 47,35 $ 358,17 $ 405,52
Plana accesible comp.term.dobl. m2 $ 810,56 $ 682,26 $ 1.492,82 Premezclado interior fino (una capa) m2 $ 37,67 $ 255,00 $ 292,67
ladrillos comunes sobre losa plana Premezclado exterior fino (una capa) m2 $ 45,20 $ 295,91 $ 341,11
Plana inaccesible comp.term.memb. m2 $ 592,39 $ 581,81 $ 1.174,20
Premez. int. grueso y fino (dos capas) m2 $ 396,40 $ 288,80 $ 685,20
asfáltica c/aluminio sobre losa plana
Plana inac. comp.term.azotea verde m2 $ 1.435,25 $1.039,05 $ 2.474,31 Premezclado exterior impermeable, m2 $ 491,51 $ 334,46 $ 825,97
grueso y fino (tres capas)
Tejas francesas rojo natural sobre m2 $ 2.270,87 $ 835,03 $ 3.105,90
estruct.madera vista c/aislaciones Proyect. int. grueso y fino (dos capas) m2 $ 404,47 $ 244,91 $ 649,38
Tejas francesas rojo esmaltado sobre m2 $ 2.483,28 $ 856,98 $ 3.340,26 Proyectable exterior impermeable, m2 $ 496,36 $ 267,56 $ 763,92
estruct.madera vista c/aislaciones grueso y fino (tres capas)
CONTINÚA EN LA PÁGINA 44
ESARQ nombró a Federico Vicario como nuevo Gerente Comercial

ESARQ | Estudio Swiecicki Arquitectos, em-
presa especializada en arquitectura susten-
table, designó a Federico Vicario como su
nuevo Gerente Comercial.
Vicario es Ingeniero Industrial y candidato
Magister en Dirección Comercial. Previa-
mente, se desempeñó como Responsable co-
mercial del servicio de inspección y auditoría
en el sector de Building & Infrastructure Re-
gión Argentina, en la empresa Bureau Veritas.
En ESARQ, el ejecutivo tendrá a su cargo el
desarrollo y la ejecución de estrategias, con-
venios y oportunidades comerciales para
actuales y nuevos clientes del estudio.
43
COSTOS | POR RUBRO
TODOS LOS COSTOS
08 | CONTRAPISOS Aluminio ventana y puerta ventana m2 $ 5.360,86 $ 1.167,34 $ 6.528,20
H° Arcilla expandida p/relleno losa m2 $ 525,28 $ 526,62 $ 1.051,89 con celosía
sanitaria e=20 cm. Madera ventana y puerta ventana m2 $ 8.640,72 $ 921,58 $ 9.562,30
H° Arcilla expandida s/losa e=05 cm. m2 $ 173,34 $ 231,71 $ 405,05 Madera ventana y puerta ventana m2 $ 13.910,94 $ 1.228,78 $ 15.139,72
H° Arcilla expandida s/losa e=10 cm. m2 $ 288,90 $ 342,30 $ 631,20 con celosía
Hº Cascotes s/ T.N. e=08 cm m2 $ 102,41 $ 256,22 $ 358,63 14 | VIDRIERÍA
Hº Cascotes s/ T.N. e=10 cm m2 $ 162,55 $ 320,27 $ 482,83 Cristal Templado 10mm m2 $ 5.262,60 $ 891,88 $ 6.154,48
Hº Cascotes s/ T.N. e=12 cm m2 $ 191,81 $ 355,50 $ 547,32 Espejo Cristal 3mm m2 $ 1.638,50 $ 175,54 $ 1.814,04
Hº Piedra armado s/ T.N. e=12 cm m2 $ 763,81 $ 468,29 $ 1.232,10 Vidrio Transparente 4mm m2 $ 932,80 $ 310,74 $ 1.243,54
a la llana. Vidrio Transparente 3mm m2 $ 752,40 $ 243,14 $ 995,54
Hº Alivianado elaborado e=6 cm m2 $ 248,85 $ 227,74 $ 476,59
Vidrio laminado 4+4mm incoloro m2 $ 3.830,84 $ 466,11 $ 4.296,95
Mº c/poliest.expandido molido e=6 m2 $ 243,88 $ 243,68 $ 487,55
cm Vidrio laminado 4+4mm color m2 $ 5.155,50 $ 476,90 $ 5.632,40
Mortero Autonivelante elaborado m2 $ 176,64 $ 197,48 $ 374,12 Vidrio laminado 3+3mm incoloro m2 $ 3.040,87 $ 450,22 $ 3.491,09
e=5 cm Vidrio laminado 3+3mm color m2 $ 4.067,54 $ 496,48 $ 4.564,01
09 | PISOS Vidrio tipo inglés 3mm incoloro m2 $ 1.013,99 $ 221,20 $ 1.235,18
Cemento alisado/rodillado m2 $ 105,50 $ 202,80 $ 308,30 Vidrio tipo inglés 3mm color m2 $ 1.053,12 $ 234,36 $ 1.287,49
Cemento carpeta b/pisos m2 $ 97,22 $ 180,86 $ 278,07 Vidrio doble hermético DVH 20mm m2 $ 9.137,00 $ 661,82 $ 9.798,82
Cerámicas esmaltadas m2 $ 459,73 $ 436,52 $ 896,25 15 | PINTURAS
Cerámicos rojo gres m2 $ 327,88 $ 414,58 $ 742,46 Acrílica transparente en paramentos
Losetas hormigón 40x60cm m2 m2 $ 112,50 $ 221,20 $ 333,70
$ 566,44 $ 368,26 $ 934,70 vistos
Porcellanato pulido m2 $ 1.033,88 $ 502,35 $ 1.536,23 Barniz sintético p/ carpintería madera m2 $ 188,31 $ 331,46 $ 519,77
Cemento term.a la llana mecánica, m2 $ 306,33 $ 238,26 $ 544,59 Esmalte sintético p/ carpintería m2 $ 213,93 $ 409,15 $ 623,08
incl.H° e=4cm metálica
Cemento term.texturado/raspinado, m2 $ 292,75 $ 248,35 $ 541,10 Látex en muros interiores m2 $ 75,88 $ 199,26 $ 275,13
incl.H° e=4cm Látex en muros exteriores m2 $ 105,25 $ 233,06 $ 338,31
Mosaicos graníticos 30x30cm m2 $ 904,81 $ 498,14 $ 1.402,94 Látex para cielorraso m2 $ 63,73 $ 222,97 $ 286,70
Losetas graníticas 40x40cm m2 $ 937,88 $ 438,85 $ 1.376,73 16 | INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y MECÁNICA
Pavimento con adoquín intertrabado m2 $ 662,99 $ 416,91 $1.079,90 Artefactos Iluminación u $ 987,75 $ 491,29 $ 1.479,04
e=8cm Boca Electricidad u $ 1.524,17 $ 856,40 $ 2.380,58
Alfombra alto tránsito 8mm m2 $ 1.124,84 $ 224,88 $ 1.349,71
Boca Telefonía u $ 1.379,38 $ 770,76 $ 2.150,14
Madera flotante simil algarrobo m2 $ 1.494,09 $ 516,53 $ 2.010,63
Boca Televisión u $ 1.295,55 $ 753,64 $ 2.049,18
e=8mm
Tablero Electricidad u $ 3.339,99 $ 1.141,87 $ 4.481,86
Madera parquet algarrobo e=19mm m2 $ 1.928,76 $ 504,68 $ 2.433,44
Tomacorriente u $ 1.356,51 $ 762,20 $ 2.118,71
Madera semidura tipo deck m2 $ 849,79 $ 394,96 $ 1.244,75
17 | INSTALACIÓN SANITARIA / INCENDIO
10 | ZÓCALOS
Cemento alisado h=10cm m $ 5,16 $ 111,49 $ 116,65 ARTEFACTOS, GRIFERÍA Y ACCESORIOS
Bañera met. enlozada blanca c/ u $ 20.425,75 $ 2.121,86 $ 22.547,61
Cerámico esmaltado m $ 84,01 $ 77,69 $ 161,70
grifería
Cerámico rojo gres m $ 63,36 $ 77,69 $ 141,05
Madera pino h=5cm m $ 83,29 $ 75,31 $ 158,60 Bidet loza blanca c/ grifería u $ 7.324,67 $ 2.281,16 $ 9.605,83
Lavatorio loza blanca c/ grifería u $ 7.219,75 $ 1.592,99 $ 8.812,74
Porcellanato pulido m $ 192,32 $ 82,43 $ 274,75 Inodoro pedestal loza blanca incl. u $ 7.646,07 $ 2.262,04 $ 9.908,11
Mosaico granítico 10x30cm m $ 157,95 $ 99,63 $ 257,58 Dep. y acces.
Perfil metálico m $ 66,45 $ 72,94 $ 139,39 Pileta cocina bacha acero inoxidable u $ 7.220,85 $ 1.594,14 $ 8.814,99
c/ grifería
11 | CIELORRASOS
Concreto aplicado bajo losa m2 $ 66,53 $ 504,44 $ 570,98 Pileta lavar loza blanca c/ grifería u $ 12.907,64 $ 1.449,62 $ 14.357,26
Accesorios baño loza blanca (10 jgo $ 7.709,59 $ 1.433,69 $ 9.143,28
Hormigón Visto m2 $ 3,51 $ 183,07 $ 186,59 piezas)
Madera machimbrada m2 $ 173,59 $ 201,87 $ 375,46
Yeso aplicado bajo losa m2 $ 94,27 $ 504,44 $ 598,71 AGUA E INCENDIO
Yeso armado m2 $ 451,98 $ 866,04 $ 1.318,03 Cañería PP TF Ø 50mm m $ 449,99 $ 178,41 $ 628,41
Placas roca de yeso estandar jta. m2 $ 414,06 $ 230,95 $ 645,01 Cañería PP TF Ø 38mm m $ 380,76 $ 175,23 $ 555,99
tomada con estruct.metálica, sin Cañería PP TF Ø 25mm m $ 346,15 $ 173,64 $ 519,78
aislación Cañería PP TF Ø 19mm m $ 288,46 $ 165,67 $ 454,13
Placas roca de yeso p/loc.húmedo m2 $ 582,80 $ 244,80 $ 827,60 Cañería PP TF Ø 13mm m $ 230,77 $ 159,30 $ 390,06
jta.tomada con estruct.metálica, sin Llave de paso Ø 13mm u $ 1.131,14 $ 286,74 $ 1.417,88
aislación Llave de paso Ø 19mm u $ 1.334,74 $ 301,07 $ 1.635,82
Placas roca de yeso texturadas m2 $ 705,24 $ 258,65 $ 963,89 Canilla de servicio Ø 13mm u $ 1.509,67 $ 280,37 $ 1.790,04
desmontables con estruct. metálica, Tanque reserva FºCº 1000ls u $ 10.677,26 $ 1.060,93 $ 11.738,19
sin aislación Tanque reserva PRFV 1000ls u $ 13.773,67 $ 1.379,21 $ 15.152,88
12 | REVESTIMIENTOS Bomba centrífuga 1/2 HP u $ 4.168,32 $ 1.007,14 $ 5.175,46
Cemento alisado m2 $ 140,42 $ 767,31 $ 907,73 Boca Incendio u $ 13.073,75 $ 4.485,86 $ 17.559,60
Cerámicas esmaltadas m2 $ 433,01 $ 447,82 $ 880,84 CLOACAS, PLUVIALES Y VENTILACIONES
Huella granítica e=2,5cm m2 $ 12.776,26 $ 1.370,82 $ 14.147,08 Cañería PVC 3,2 Ø 110mm m $ 417,27 $ 191,16 $ 608,43
Contrahuella granítica e=2,0cm m2 $ 11.920,25 $ 1.348,89 $ 13.269,14 Cañería PVC 3,2 Ø 060mm m $ 290,79 $ 159,30 $ 450,09
Porcellanato canto rectificadio m2 $ 1.119,10 $ 478,08 $ 1.597,18 Cañería PVC 3,2 Ø 050mm m $ 280,71 $ 151,33 $ 432,04
Mesada de granito natural e=2,5cm m2 $ 11.743,00 $ 998,05 $ 2.741,05
Cañería PVC 3,2 Ø 040mm m $ 178,28 $ 140,18 $ 318,46
Tejuelas refractarias m2 $ 1.166,44 $ 598,99 $ 1.765,43
Cámara Inspección HºAº 60x60cm u $ 4.066,89 $ 1.322,18 $ 5.389,07
13 | CARPINTERÍAS BA PVC u $ 951,51 $ 423,74 $ 1.375,25
Madera maciza puerta ingreso m2 $ 4.770,99 $ 1.316,55 $ 6.087,54 BDA PVC u $ 592,33 $ 637,20 $ 1.229,53
PPA PVC u $ 1.320,31 $ 493,83 $ 1.814,14
Madera placa puerta interior m2 $ 2.210,24 $ 1.097,12 $ 3.307,37
Eº PVC u $ 592,33 $ 637,20 $ 1.229,53
Chapa doblada ventana-ventiluz m2 $ 1.170,72 $ 877,70 $ 2.048,42
Chapa doblada ventana-puerta ventana m2 $ 2.110,29 $ 1.031,30 $ 3.141,59 18 | INSTALACIÓN GAS
con celosía ARTEFACTOS
Rejas de Hierro m2 $ 2.744,27 $ 870,61 $ 3.614,87 Calefón GN 14ls u $ 7.534,14 $ 1.911,59 $ 9.445,73
Aluminio ventana y puerta ventana m2 $ 3.285,26 $ 899,64 $ 4.184,90 Calefactor GN 3000cal u $ 8.964,25 $ 1.847,87 $ 10.812,12
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COSTOS | POR RUBRO
TODOS LOS COSTOS
CAÑERÍAS Y ACCESORIOS Amoblamietos fijos mesadas, b/mes.y m $ 16.083,87 $ 4.451,22 $ 20.535,09
Cañería EPOXI Ø 050mm m $ 257,96 $ 262,84 $ 520,80 alacena
Cañería EPOXI Ø 025mm m $ 148,82 $ 245,32 $ 394,14 Matafuegos u $ 1.318,60 $ 438,85 $ 1.757,45
Cañería EPOXI Ø 019mm m $ 107,40 $ 223,02 $ 330,42 Placares m2 $ 2.404,75 $ 1.349,46 $ 3.754,21
Cañería EPOXI Ø 013mm m $ 99,21 $ 210,27 $ 309,49 20 | VARIOS

Llave de paso Ø 13mm u $ 166,07 $ 398,25 $ 564,31 Ayuda de gremio m2 $ 0,00 $ 42,13 $ 42,13
Llave de paso Ø 19mm u $ 195,96 $ 418,16 $ 614,12 Conductos ventilación m $ 683,07 $ 2.627,28 $ 3.310,35
19 | EQUIPAMIENTO Parquización m2 $ 111,08 $ 175,54 $ 286,62
$600.000.000 para el programa “Iluminá tu provincia”

A través del programa Iluminá tu provincia,
se financia la compra de luces LED con una
inversión que supera los $ 600.000.000.
La secretaria de Estado de la Energía, Veró-
nica Geese, presidió este martes en la sede
central de la Empresa Provincial de la Ener-
gía (EPE) de la ciudad de Santa Fe, el acto de
apertura con las ofertas para el recambio
de luminarias en vía pública en municipios y
comunas, con una inversión superior a los $
600.000.000.
La iniciativa se enmarca en el programa Ilu-
miná tu provincia que consiste en el recam-
bio de 60.000 luminarias del alumbrado
público por luces de LED en los 232 muni- Ofertas nanciamiento y operación como alianza pú-
cipios y comunas del territorio santafesino En la oportunidad, ofertaron las firmas Da- blico-privada complementará los programas
que adhirieron al plan. tandome Suplier S.A. por $ 448.638.461,64; financiados con fondos públicos. La puesta
Geese destacó que “trabajamos mancomu- BGH S.A. por $ 794.944.276,28; y Tecnolo- tiene como objetivo mejorar la calidad de
nadamente desde la secretaría de Gestión gías e Inversiones S.A. por $ 474.077.637. vida de los usuarios respecto de la visibilidad,
de Proyectos Estratégicos, la de Energía y la la seguridad y el bienestar.
Presentes
EPE para volcar toda la información que las Los beneficios de este proyecto no solo son
También participaron, los integrantes del
autoridades entregaron, de modo de con- económicos sino medioambientales, ya que
directorio de la EPE Fabián Bastia, Mauricio
cretar una licitación accesible que impacte se evita la emisión de gases (CO2e) por el
Weibel, Daniel Rossi; y el subsecretario de
positivamente en la vida de los ciudadanos, ahorro de energía eléctrica de las luminarias
Gestión de Proyectos Estratégicos, Lisandro
para pagar una menor cuota de alumbrado LED con respecto a las que actualmente es-
D’Anna, entre otros funcionarios.
público, reducir el daño ambiental y mejorar tán colocadas.
su calidad de vida”. Ilumina tu provincia Las nuevas luminarias son hasta un 50% más
Por su parte, el presidente de la EPE, Maxi- El programa se planteó como una demostra- eficiente que la infraestructura existente,
miliano Neri, señaló que “el programa Ilu- ción de la viabilidad de modelos de financia- ahorrando aproximadamente 12.000 mega-
miná tu Provincia pone a la EPE como una miento impulsados por el ahorro, para apo- vatios-hora (MWh) de electricidad al año, lo
herramienta al servicio de cada territorio. yar las inversiones en eficiencia energética que implica una reducción en las emisiones
Buscamos desarrollar proyectos de eficien- y su potencial para movilizar capital privado de gases de efecto invernadero de la ilumi-
cia energética y este es un hito muy impor- a través de empresas públicas de servicios nación pública en unas 6384 toneladas de
tante”, dijo. energéticos. Este innovador modelo de fi- CO2e por año.
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COSTOS | DETALLES CONSTRUCTIVOS
TODOS LOS COSTOS
MURO DOBLE (INCLUYE REVOQUES Y AISLACIONES) MURO SIMPLE (INCLUYE REVOQUES Y AISLACIONES)
DOBLE: LADRILLOS COMUNES 15 / 15 SIMPLE: LADRILLOS COMUNES DE 15
Lad. común 15 revoc/común 15 revoc. m2 $ 1.028,00 $ 1.975,21 $ 3.003,21 Lad.común 15 revoc/revoc m2 $ 508,96 $ 1.365,53 $ 1.874,49
Lad.común 15 visto/común 15 revoc m2 $ 1.189,14 $ 2.027,80 $ 3.216,94 Lad.común 15 visto/revoc m2 $ 665,80 $ 1.416,23 $ 2.082,03
MURO DOBLE: LADRILLOS COMUNES DE 15 Y HUECOS DE 10 SIMPLE: LADRILLOS HUECOS 15 / 20
Lad.común 15 revoc/hueco 10 revoc m2 $ 954,27 $ 2.044,70 $ 2.998,97 Lad.hueco 15 revoc/revoc m2 $ 474,87 $ 1.469,48 $ 1.944,35
Lad.común 15 visto/hueco 10 revoc m2 $1.114,83 $ 2.096,85 $ 3.211,68 Lad.hueco 20 revoc/revoc m2 $ 696,72 $ 1.516,14 $ 2.212,86
DOBLE: LADRILLOS HUECOS 15-20 / 10 SIMPLE: BLOQUE HCCA 15 / 20
Lad.hueco 15 revoc/hueco 10 revoc m2 $ 902,66 $ 2.117,23 $ 3.019,89 Bloque hcca 15 revoc/revoc m2 $ 897,23 $ 1.020,79 $ 1.918,03
Lad.hueco 20 revoc/hueco 10 revoc m2 $ 1.124,51 $ 2.163,89 $ 3.288,40 Bloque hcca 20 revoc/revoc m2 $ 1.178,01 $ 1.100,47 $ 2.278,48
DOBLE: LADRILLOS COMUNES DE 15 / PLACA YESO DE 10 SIMPLE: BLOQUE CEMENTO 20
Lad.común 15 revoc/pca.yeso 10 m2 $ 1.505,13 $ 1.447,88 $ 2.953,01 Bloque cto. 20 revoc/revoc m2 $ 784,23 $ 1.514,03 $ 2.298,26
Lad.común 15 visto/pca.yeso 10 m2 $ 1.665,69 $ 1.500,03 $ 3.165,72 Bloque cto. 20 visto/revoc m2 $ 725,96 $ 1.470,15 $ 2.196,11
MUROS MEDIANEROS
COMPOSICIÓN COSTOS: A + B A . MURO ELEVACIÓN LADRILLOS COMUNES DE 30
A. Muro elevación m2
B1. CIMENTACIÓN 1 B2. CIMENTACIÓN 2
B. Cimentación m
DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL
Muro elevación ladrillos comunes 30cm de espesor, con revoques exterior e A. Muro medianero s/detalle m2 $ 896,30 $ 1.846,27 $ 2.742,57
Interior a la cal comunes. Cimentación que incluye excavación e/suelo normal, B1.Cimentación s/detalle m $ 1.830,49 $ 1.627,33 $ 3.457,82
zapata s/opciones, mampostería de cimientos y capas aisladoras; s/detalle. B2.Cimentación s/detalle m $ 1.491,52 $ 1.857,37 $ 3.348,89
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DETALLES CONSTRUCTIVOS | COSTOS
TODOS LOS COSTOS

TECHOS PLANOS (INCLUYEN ESTRUCTURA+CIELORRASO) TECHOS INCLINADOS (INCLUYEN ESTRUCTURA+CIELORRASO)
TERMINACIÓN BALDOSA CERÁMICA / DOBLADO LADRILLOS CHAPA H°G° SOBRE ESTRUCTURA MADERA SIN CEPILLAR
Terminación baldosas cerámicas m2 $ 1.892,13 $ 2.586,32 $ 4.478,44 Chapa H°G°N°25, común m2 $ 1.401,38 $ 720,22 $ 2.121,60
Terminación doblado lad.comunes m2 $ 1.891,00 $ 2.521,31 $ 4.412,31 Chapa H°G°N°25, color m2 $ 1.824,15 $ 742,16 $ 2.566,32
TERMINACIÓN MEMBRANA GEOTEXTIL / ASFÁLTICA CON ALUMINIO CHAPA H°G° SOBRE ESTRUCTURA METÁLICA
Terminación membrana geotextil 4mm m2 $ 1.760,48 $ 2.498,55 $ 4.259,03 Chapa H°G°N°25, común m2 $ 1.799,20 $ 797,91 $ 2.597,11
Terminación membrana asfáltica 4mm m2 $ 1.672,83 $ 2.420,86 $ 4.093,69 Chapa H°G°N°25, color m2 $ 1.946,30 $ 809,76 $ 2.756,06
TECHO VERDE - AZOTEA JARDÍN TEJA SOBRE ESTRUCTURA MADERA CEPILLADA
Terminación teja roja natural m2 $ 2.270,87 $ 835,03 $ 3.105,90

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Terminación teja roja esmaltada m2 $ 2.483,28 $ 856,98 $ 3.340,26
Az.verde terminación tierra/césped nat. m2 $ 2.515,69 $ 2.878,11 $ 5.393,80 Terminación teja color esmaltada m2 $ 2.855,00 $ 868,83 $ 3.723,84
TECHO - AZOTEA SECA TEJA SOBRE LOSA HORMIGÓN ARMADO
Terminación teja roja natural m2 $ 2.090,27 $ 2.318,24 $ 4.408,51

Terminación teja roja esmaltada m2 $ 2.305,91 $ 2.328,33 $ 4.634,24
Az.seca terminación piedra suelta m2 $ 1.783,61 $ 2.471,48 $ 4.255,09 Terminación teja color esmaltada m2 $ 2.682,48 $ 2.350,27 $ 5.032,75
49
51
TODOS LOS COSTOS
ÍNDICE CONSTRUYA
(Base Junio 2002=100) - Evolución reciente
El Índice Construya (IC), que mide la evolución anterior. Dado que recientemente el ISAC ha
VENTA DE MATERIALES PARA LA de los volúmenes vendidos al sector privado publicado datos de enero, es conveniente re-
CONSTRUCCIÓN FEBRERO 2019 de los productos para la construcción que saltar que el IC es de febrero. Por lo tanto, no
fabrican las empresas líderes que conforman son comparables.
el Grupo Construya, señaló que las ventas de
+5,33 % El Grupo Construya considera que es la opor-
insumos de las empresas del Grupo se ubicaron
tunidad de construir ya que al invertir en el
más que las ventas efectuadas 13,2% por debajo de las registradas en febrero
en el mes de enero de 2019 sector se logra que los ahorros incrementen
de 2018. su valor en el largo plazo.Esto genera una di-
Y al comparar con enero, los volúmenes des- ferencia importante al compararla con otras
- 13,20 % pachados en febrero de 2019 registraron un alternativas de inversión.
aumento del 5,33% desestacionalizado. Además, es el momento para aprovechar
menos que las ventas efectuadas
en el mes de febrero de 2018 En tanto, en el primer bimestre del año el Índi- la fuerte reducción en dólares del costo de
ce Construya acumuló un descenso de 16,8% construcción y obtener beneficios a lo largo
en comparación con el mismo período del año del tiempo.
OCT-18 NOV-18 DIC-18 ENE-19 FEB-19
Índice Construya (IC) 329,40 297,70 243,60 278,60 274,00
Variación % interanual -17,30% -30,40% -31,80% -20,10 -13,20
Variación %
-1,60% -4,70% -7,00% -20,10 -16,80
acumulada anual
IC Desestacionalizado 281,10 260,60 243,50 251,50 264,90
Variación %
-9,93% -7,30% -6,58% 3,29 5,33
mensual (desestac.)
52
ALQUILER
TODOS LOS COSTOS
MÁQUINAS & HERRAMIENTAS

PRECIOS POR TIEMPO DE ALQUILER TIEMPO IVA INCLUIDO
½ cuerpo o baranda x día $ 30,00
Allanadora fratachadora 6,5 hp 0,90 cm x día $ 700,00
Andamio tubular por cuerpo x día $ 400,00
Andamio colgante manual x día $ 60,00
Amoladora angular Bosch 7" 9" x día $ 450,00
Aparejo manual 1 tonelada x día $ 200,00
Arnés y cola de amarre x día $ 70,00
Aserradora de Juntas x día $ 700,00
Bomba sumergible F-94 motor 2HP monofásica x día $ 450,00
Caballetes telescópicos (2) x día $ 60,00
Caño 1 ½” por metro x día $ 1,50
Carretillas L-90 x día $ 80,00
Cortadora de Cerámicos Zonta 64 - Porcelanato rubi 60 x día $ 240,00
Elevador personal Genie AWP-36 x día $ 1.200,00
Elevador hidráulico Axion Lift / Hidro Grubert 12,80 mts. x día $ 1.200,00
Elevador de placas x día $ 240,00
Escaleras de 3m a 7,60m x día $ 160,00
Escaleras extensible de 9,60m x día $ 190,00
Esccaleras Internas para andamios x día $ 80,00
Fratacho Aluminio 1,20 mts x día $ 240,00
Grúa Ganmar 500 kilos x día $ 600,00
Generador 6 kva x día $ 450,00
Hoyadora con motor Mecha diametro 28 cm x 1 mt. x día $ 400,00
Hormigonera L-130 x día $ 450,00
Martillo demoledor Bosch 1500 w x día $ 550,00
Martillo electro neumático Bosch 1750 w x día $ 700,00
Martillo electro neumático Bosch 1900 w x día $ 800,00
Molde para columna redonda, cuadrada, rectangular x día $ 150,00
Molde para columna redonda 40 y 50 cm x día $ 200,00
Molde para hormigon base x día $ 60,00
Molde para hormigon cordon x día $ 80,00
Molde para hormigon cordon cuneta x día $ 100,00
Nudos de fundición fijos o giratorios x día $ 1,50
Plataforma hidráulica M-600 a batería 6 mts. x día $ 700,00
Plataforma hidráulica Genie 2032 a batería 8 mts. x día $ 1.000,00
Plataforma hidráulica Genie 2646 a batería 10 mts. x día $ 1.200,00
Plataforma hidráulica Genie 3246 a bateria 12 mts. x día $ 1.400,00
Puntal telescópico P-350 x día $ 15,00
Regla Vibradora Sorrento hasta 6 mts. x día $ 700,00
Ruedas para andamios de fundición y goma (4) x día $ 120,00
Tablón metálico antideslizante x día $ 35,00
Taladro Bosch inalámbrico x día $ 250,00
Taladro Rotopercutor Bosch SDS PLUS x día $ 150,00
Adicional Mecha Copa 40, 50 y 68 mm. x día $ 240,00
Termofusora 20, 25 y 32 mm x día $ 240,00
Transpaleta 2500 kilos x día $ 700,00
Vibrador para hormigón monofásico o explosión x día $ 350,00
Vibrocompactador Wacker x día $ 700,00
Contenedor estándar (de 5 m3 de capacidad) x día $1.900,00
SERVICIOS VIALES DE SANTA FE S.A. * POR DÍA POR SEMANA
Tijera Eléctrica Altura de trabajo 7,50 m $ 2.600,00 $ 9.400,00
Tijera Diesel 4x4 Altura de trabajo 11,75 m $ 8.400,00 $ 30.000,00
Brazo Articulado Diesel 4x4 Altura de trabajo 16,07 m $ 11.000,00 $ 40.000,00
Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 15,72 m $ 12.000,00 $ 43.200,00
Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 20,39 m $ 17.400,00 $ 63.200,00
Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 40 m $ 40.000,00 $ 12.000,00
*Estos costos NO INCLUYEN IVA.
OSCAR CASABIANCA “SOLUCIONES PARA LA CONSTRUCCIÓN” ** TIEMPO COSTO
Tijera elevadora - Altura de trabajo 14 m. x día $ 1.750,00
Cesta aérea - Altura de trabajo 13 m x día $ 1.650,00
**Precios con flete incluido
SANTA FE CASILLAS COSTO
Obradores $2.500 + IVA/ mes
Casillas oficinas $5.500 + IVA/ mes
Garita vigilancia $2,500 + IVA/ mes
Vallas de 2.5x1.1m $35 +IVA c/u x dia
54
55
La construcción continúa siendo la
Para el Grupo Construya
alternativa más rentable de inversión

Nos encontramos ante un escenario que logra que los ahorros incrementen su valor
brinda la oportunidad para invertir en cons- en el largo plazo.Esto genera una diferencia
trucción. “Los costos en dólares son los más importante alcompararla con otras alterna-
bajos desde 2015. Hay que aprovechar este tivas de inversión.
momento para invertir en el sector y utilizar Por estas razones, el momento que atraviesa
esta alternativa que, además, es muy renta- el mercado brinda, una vez más, la oportuni-
ble a mediano plazo y de bajo riesgo”, afirmó dad de construir con calidad y obtener bene-
Daniel Muñiz, vocero del Grupo Construya. ficios a lo largo del tiempo.
El INDEC informó que hasta enero de 2019
construir un metro cuadrado costaba un 27% Acerca del Grupo Construya
menos que en enero de 2018. Es una asociación civil que tiene como ob-
En la misma línea, Alejandro Belio, director el precio del metro cuadrado en el corredor jetivo fomentar la construcción y la cultura
de Operaciones de TGLT sostuvo: “El costo norte de la Ciudad Autónoma de Buenos de la calidad en dicha industria en nuestro
de construcción no se ajustó con la velocidadAires (CABA) subió 160% en dólares. En país, y agrupa a las empresas nacionales más
del dólar, porque aunque existen componen- cambio, en el mismo período, el que compró importantes en la producción y comerciali-
tes (materiales) que están dolarizados, otrosdólares mantuvo el monto de sus ahorros zación de materiales. Fue creada en 2002 y
que son vitales para la edificación están en constantes. Esto implica que en 20 años se ha convertido en un referente del sector.
nuestra moneda. Es un buen momento para perdió 60% de poder adquisitivo en términos Integran la Asociación: Later-Cer S.A. -Cerá-
construir, dado que los costos de la construc-
de un metro cuadrado. Y el que constituyó mica Quilmes S.A; FV Grifería de Alta Tec-
ción, vistos en dólares, bajaron”. un plazo fijo, perdió 24,2% en dólares en 20 nología; LOMA NEGRA; CERRO NEGRO;
A largo plazo, la construcción es una de las años, con lo cual perdió 71% de capacidad KLAUKOL S.A; ALUAR - División Elaborados;
mejores alternativas de inversión, además adquisitiva en relación a un metro cuadrado. ACERBRAG; PLAVICON; CEFAS - El Milagro;
de que es muy segura.En los últimos 20 años Al invertir en el sector de la construcción se Ferrum S.A y ACQUA SYSTEM.
56
57
ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS
TODOS LOS COSTOS
COSTO DE CONSTRUCCIÓN
DEL IPEC
Indicador del Costo de la Construcción de la Provincia de Santa Fe
PERÍODO DENOMINACIÓN VARIACIÓN % COSTO M2

RESPECTO MES ANTERIOR
A FEBRERO 2019
COSTO CONSTRUCCIÓN 2,56 %
MATERIALES 5,44 % COSTO DEL M2 DE
MAY 2018 $ 15.846,68
MANO DE OBRA - CONSTRUCCIÓN
GASTOS GRALES. 0,13 % $21.023,82
COSTO CONSTRUCCIÓN 2,95%
MATERIALES 5,39%
JUN 2018 $ 16.314,21
MANO DE OBRA - COSTO DE
GASTOS GRALES. 4,83% CONSTRUCCIÓN
1,52 %
MATERIALES 5,62%
JUL 2018 $ 16.776,57
MANO DE OBRA -
MATERIALES
GASTOS GRALES. 0,76 %
2,71 %
MATERIALES 2,62%
AGO 2018
MANO DE OBRA 5,00%
$ 17.366,43 MANO DE OBRA
GASTOS GRALES. 1,18% -%
MATERIALES 16,32% GASTOS GENERALES
SEP 2018 $ 19.203,50
MANO DE OBRA 4,00% 1,42 %
GASTOS GRALES. 9,41 %

MATERIALES 2,61% IMPORTANTE
OCT 2018 $ 19.480,56 El CC, es un indicador de corto plazo,
MANO DE OBRA - que permite establecer el valor prome-
GASTOS GRALES. 0,88% dio mensual del costo de la construc-
ción por M2 de una vivienda tipo en la
COSTO CONSTRUCCIÓN 3,01% ciudad de Santa Fe.
MATERIALES 1,12% Se trata de una Vivienda Unifamiliar;
NOV 2018* $ 20.066,47
MANO DE OBRA 6,00% siendo la superficie total 69,50 m2.
(Cubierta 65,64 m2 y semi cubierta
GASTOS GRALES. 0,49 % 3,86 m2).
COSTO CONSTRUCCIÓN 1,00% Su objetivo es la medición de precios
MATERIALES 1,75% de un periodo al otro, de todos los in-
DIC 2018* $ 20.266,25 sumos que intervienen en las distintas
MANO DE OBRA - etapas de la construcción (materiales,
GASTOS GRALES. 1,15% mano de obra, maquinarias, etc.) des-
de la preparación del terreno, pasan-
COSTO CONSTRUCCIÓN 2,19% do por las estructuras, cerramientos,
MATERIALES 1,45% instalaciones y servicios, hasta las ter-
ENE 2019* $ 20.708,42 minaciones y acabados finales. Para el
MANO DE OBRA 3,00% cálculo del costo se considera que la
GASTOS GRALES. 2,97 % adquisición de los materiales, insumos,
la contratación de la mano de obra y
COSTO CONSTRUCCIÓN 1,52% demás, se realiza dentro del ejido de la
MATERIALES 2,71% misma ciudad de Santa Fe.
FEB 2019* $ 21.023,82
MANO DE OBRA - Notas:
(*) Provisorios
GASTOS GRALES. 1,42%
58
CONSTRUCCIÓN EN ACERO | COSTOS
TODOS LOS COSTOS

DETERMINADO POR
VIVIENDA
UNIFAMILIAR 64m²
30.183,66
+1,35 %
*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR
Item Descripción de Items Materiales Mano de Obra Material y Mano de Obra % de Incidencias
Tareas preliminares. Replanteo, limpieza y

01 nivelación de terreno, cartel de obra, $ 19.669,00 $ 87.695,00 $ 107.364,00 6,72%
conducción técnica.
02 Platea de fundación $ 117.698,33 $ 71.464,29 $ 189.162,63 11,84%
03 Estructura Steel Framing s/cálculo $ 181.294,02 $ 99.434,22 $ 280.728,24 17,57%
04 Placa OSB, barrera de viento y agua $ 73.205,49 $ 29.830,26 $ 103.035,75 6,45%
05 Cubierta de chapa $ 42.515,58 $ 32.283,74 $ 74.799,32 4,68%
06 Emplacado exterior, malla de fibra y base coat $ 103.192,66 $ 24.858,55 $ 128.051,21 8,01%
07 Instalación de gas $ 8.526,00 $ 18.565,78 $ 27.091,78 1,70%

08 Instalación sanitaria $ 90.127,81 $ 46.765,24 $ 136.893,05 8,57%
09 Instalación eléctrica $ 32.829,72 $ 34.440,63 $ 67.270,35 4,21%
Aislaciones. Lana de vidrio 100 / 50 mm, con
10 $ 43.395,56 $ 18.447,84 $ 61.843,40 3,87%
barrera de vapor
11 Emplacados placa de yeso ST / RH 12.5 mm $ 26.463,71 $ 32.283,91 $ 58.747,62 3,68%
12 Cielorraso placa de yeso $ 20.219,76 $ 13.835,89 $ 34.055,65 2,13%
13 Cantonera / Buña Z $ 5.916,21 $ 9.223,92 $ 15.140,13 0,95%
14 Pisos / Revestimientos (Cerámicos) $ 30.760,33 $ 27.671,77 $ 58.432,10 3,66%
15 Aberturas linea Modena blanca, vidrio 3+3 $ 112.941,00 $ 5.316,01 $ 118.257,01 7,40%
16 Revestimiento plástico y pintura $ 32.319,49 $ 69.603,95 $ 101.923,44 6,38%
17 Tornilleria, anclajes e Insumos $ 34.942,89 $ - $ 34.942,89 2,19%
TOTAL S/ IVA $ 976.017,57 $ 621.721,00 $ 1.597.738,57 100,00%
IVA 21% $ 204.963,69 $ 130.561,41 $ 335.525,10 Precio x m²
Total C/IVA $ 1.180.981,26 $ 752.282,41 $ 1.933.263,67
$ 30.183,66
Incidencias 61% 39% 100%
Estructura Calculada
En cada publicación se desarrollará los costos
de construcción de un prototipo bajo sistema
de construcción en seco con exclusividad para
Revista CIFRAS.
El interés es poder brindar costos de referen-
cia para sistema de construcción en seco Steel
Planta Arquitectura Framing y Drywall.
Aclaraciones: No incluye
mobiliarios de cocina, placard, Los costos de materiales resultan de los rele-
pergolado de galería y asador. vamientos realizados por la empresa, siendo
Los Costos Evaluados no son considerado el precio promedio entre dife-
contractuales.
rentes oferentes de mercado.
steelwork.com.ar La mano de obra se desarrolló considerando
Quintana 3125 S3002CRQ
los costos de producción bajo sistema de con-
Santa Fe / Argentina
+ 54 342 4 810 860 tratación UOCRA. Los resultados finales en
+ 54 342 6 125 767 ambos casos contemplan IVA (21%), Gastos
consultora@steelwork.com.ar Generales y Beneficios.
59
TODOS LOS COSTOS
COSTOS DE MATERIALES A MARZO 2019

MIDEA BLANC NUEVA GENERACIÓN - PRONO TELGOPOR - Emcisa
Los mismos han sido relevados al 28/03/19 Split 2250 Frig./h. Frío Solo - s/instalar $ 13.500,00 Placa std - 1m2 - espesor: 10mm Induspol $ 40,00
Split 2850 Frig./h. Frío Solo - s/instalar $ 15.500,00 Placa std - 1m2 - espesor: 20mm Induspol $ 75,00
en «mostrador», por unidad y con iva inclui- Split 4520 Frig./h. Frío Solo - s/instalar $ 24.000,00 Placa std - 1m2 - espesor: 25mm Induspol $ 90,00
do (21%), salvo que se indique expresa- Split 5400 Frig./h. Frío Solo - s/instalar $ 27.800,00 Molido - bolsa 1/3 m3 sin cotizar
mente lo contrario. Por tal motivo, deben CARRIER INVERTER SMART - PRONO ISOLANT - Forestal Materiales
tomarse como valores meramente orienta- Split 2350 Frig./h. Frío Calor - s/instalar $ 25.000,00 Espuma de polietileno TB2 - 2mm - el m2 $ 38,22
Split 3050 Frig./h. Frío Calor - s/instalar $ 27.500,00 Espuma de polietileno TB2 - 5mm - el m2 $ 74,58
tivos que pueden presentar variaciones de Espuma de polietileno TBA5 - 5mm - el m2 $ 78,87
Split 4500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar $ 38.000,00
acuerdo a la oferta y demanda del mercado. Espuma de polietileno TBA10 - 10mm- el m2 $ 120,44
Split 5500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar $ 44.500,00
TÉRMICOS Y ACÚSTICOS 100% INCOMBUSTIBLE
Podés descargar todos los costos desde:
 cifrasonline.com.ar/Costos/todosloscostos
ADITIVOS
Lana de vidrio Isover con Aluminio 38 mm x 21,6 m2 $ 2.462,18
ABERTURAS TUCURÚ - Emcisa
Lana de vidrio Isover con Aluminio 50 mm x 21,6 m $ 2.700,00
Aberturas de PVC con perfiles EXTRUTEC Tacurú x 1 lt. sin cotizar
Lana de vidrio Isover con Aluminio 80 mm x 14,4 m2 $ 2.635,20
Tacurú x 4 lt. sin cotizar
Lana de vidrio Isover desnuda F/L 50 mm x 21,6 m2 $ 2.044,00
ARTEFACTOS ELÉCTRICOS GARBARINO
Climatización
ADISOL - Emcisa
Contacto: cifrascorti@gmail.com / Cel.: +54 9 342 612 5375 Caloventor ATMA Potencia 2000 W $ 850,00
Adisol 3 - acelerante de fragüe x 2 kg. $ 175,00
Ventana corrediza 1500 x1200; s/ colocación y s/vidrio Convector Mica Electrolux Potencia 2000 W $ 3.080,00
U$S 237 Adisol 3 - acelerante de fragüe x 5 kg. $ 335,00
Ventana dos hojas de abrir 1500 x1200; s/ colocación y s/vidrio Radiador Eléctrico Atma Potencia 1500 W $ 2.800,00
U$S 415 Adisol Latex ligante x 2 kg. $ 615,00 Estufa Halógena Atma Potencia Max 1200 W $ 1.246,00
Puerta 900 x 2000 U$S 385 Adisol Latex ligante x 5 kg. $ 1.330,00 Estufa de Cuarzo Eiffel 1200 W $ 480,00
Puerta ventana corrediza 2500 x 2000 U$S 375 Adisol Latex ligante x 20 kg. $ 4.560,00
Cocina
ABERTURAS OBLAK SIKA - Mariutti
Cocina eléctrica Atma: 4 quemadores, horno visor $ 15.005,27
Puerta placa Cedro Oblak Marco Madera 10, hoja de 0.80: $ 5.109,85 Acelerante de fragüe Sika 3x20 kg $ 976,00
Horno eléctrico Grill Yelmo Potencia 1800 W $ 4.200,00
Puerta placa cotidiana dc marco de madera 10 hoja 0.80: $ 3.561,03 Acelerante de endurecimiento Sikacrete x 20 kg $ 936,00
Microondas Atma Potencia 900 W $ 5.100,00
Puerta placa mdf dc marco de madera 10 hoja de 0.80: $ 2.939,61 AISLANTES TÉRMICOS E IMPERMEABILIZANTES Anafe eléctrico portátil Brogas 2 hornallas $ 1.800,00
De madera (lustrado, terminado y pintado) PLAVICON - Emcisa Horno de empotrar eléctrico Domec $ 15.200,00
Puerta-ventana c/celosía 1,30 x 2,00m desde $ 13.174,00 Plavicon Fibrado x 20 Kg. $ 4.820,00 Termotanques eléctricos
Ventana Grandis c/celosía 1,20 x 1,50 m desde $ 2.438,00 Plavipint Fibrado x 20 Kg. $ 3.100,00 Termotanque eléctrico Senorial Cap. 80 lt. $ 5.689,00
Puerta placa 0.80 x 2.00m marco de pino desde sin cotizar Plavicon Transparente x 20lts. $ 4.480,00
Puerta Placa 0.60 x 2.00m marco cedro desde AUTOMATIZACIÓN DE PORTONES | Prusia
$ 6.095,00 Plavicon Acrílico Semimate p/ladrillo y teja x 20 lt. $ 4.240,00
Puerta entrada maciza c/postón lateral 0.90 x 2.05m/u $ 31.792,00 Plavicon Frente x 25 Kg. $ 4.155,00
Portón garage abrir manual 2.54x2.05m/u $ 19.536,00 Plavicon Muros x 25 Kg. $ 5.055,00
Ventana c/postigón, vidrio repart, 3 hojas x 1u, 1.59x1.06m $19.536,00 Plavicon Interior x 20 lt. $ 3.860,00
ACONDICIONADORES DE AIRE Y CALEFACCIÓN Plavicon Recovril (texturado) x 25 kg. $ 3.670,00
Cielorrasos x 20 lts. Levadizo automatizado - desde $ 95.000,00
$ 3.235,00
Plavicon Sellador multiuso acrílico x 1kg Corredizo Lineal automatizado - desde $ 66.000,00
$ 390,00
Plavicon Barniz sintético brillante x 1 lt. Puerta automática - desde $132.000,00
$ 310,00
Portones seccionales - desde $ 95.000,00
Plavicon Barniz sintético semimate x 1 lt. $ 345,00
MIDEA Línea 2017 ecológica BALANC - INECO Plavicon Barniz Marino x 1 lt. $ 370,00 ALAMBRES | Fisa Metal
2250 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar $ 14.132,00 Plavicon Antióxido x 1 lt. $ 345,00 Negro recocido Nº 16 por 1 kg. $ 101,17
3000 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar $ 15.950,00 Convertidor de óxido x 1 lt. $ 455,00 Negro recocido Nº9 por 1 kg. $ 100,47
4700 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar $ 26.995,00 Esmalte sintético Grupo 1 x 1 lt. $ 490,00 Galvanizado Nº16, 1,62 esp. rollo 40/60kg. x kg. $ 120,16
5500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar $ 29.411,00 Esmalte sintético grupo 2 x 1 lt. $ 380,00 ARENAS - PIEDRAS - TRITURADOS | Aremat
SURREY - VITA SMART-LOGICO - INECO Esmalte sintético grupo 3 x 1 lt. $ 340,00
Incluye Sist de Control Smartphone y flitros neutralizadores MEGAFLEX - EMCISA
2250 frig. Frio/solo c/control remoto s/instalar $ 19.800,00 Membrana Megaflex con Aluminio MGX 300 10m2 $ 1.385,00
3000 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar $ 22.900,00 No Crack Membrana
Arena fina, bolsa 25 Kgs. $ 52,27
4500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar $ 33.000,00 Membrana Megaflex con Aluminio MGX 400 $ 1.670,00
Arena fina, 5 m3 camionada $ 2.350,55
5500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar $ 40.500,00 NO Crack 10m2
Exclusivo Split de Pared 8700 Frig. Ecológico ALTA GAMA x $ 55.000,00 Arena fina, m3 puesta en obra - desde $ 708,14
Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 400 10m2 $ 1.425,00
c/control remoto s/instalar Arena gruesa, 5 m3 camionada sin cotizar
Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 450 10m2 $ 1.590,00
Piedra granítica puesta en obra 1:2 / m3 – desde $ 2.332,78
Emulsión asfáltica Megaflex - lata 4kg. $ 320,00
Piedra granítica puesta en obra 1:3 / m3 – desde sin cotizar
Emulsión asfáltica Megaflex - caja 18kg. $ 725,00
Asfalto secado rápido Megaflex 1lt. $ 205,00
Asfalto secado rápido Megaflex 4lt. $ 625,00
Asfalto secado rápido Megaflex 18lt. $ 2.065,00
INROT - Emcisa ASCENSORES | Ascensores Bertossi
Lana de vidrio sin cobertura 38 mm rollo 24.0 m2 $ 2.000,00 Pta/Cab. Chapa Pint. 1100x1300 8 paradas- s/iva $ 1.236.094,00
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A MARZO 2019 MATERIALES | COSTOS
TODOS LOS COSTOS

Puert Chapa Pint./Cab. A.inox. 110x130 8paradas- s/iva $ 1.194.878,00 Retak 12,5 (96UN) m2/pal12 - unidades 96 $ 89,46 Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 2,40m $ 421,52
Pta/Cab. Chapa Pint. 1500x1500 8 paradas- s/iva $ 1.277.285,00 Retak 15 (80UN) m2/pal10 - unidades 80 $ 107,37 Placa Diamant 12.5mm 1,20 x 2,40 sin cotizar
Puerta Chapa Pint. Cab. A.inox. 1500x1500 8paradas- s/iva $ 1.442.097,00 Retak 17,5 (72UN) m2/pal9 - unidades 72 $ 125,11 Placa Diamant 15 mm 1,20 x 2,41 sin cotizar
ANDAMIOS | Romero y Astori Retak 20 (56UN) m2/pal7 - unidades 56 $ 143,86 Masilla en polvo sec. Rap. X 10 Kg. $ 358,16
Cuerpo de Andamios Sorrento 1.80x1.30x3.00 sin cotizar Retak 25 (48UN) A PEDIDO m2/pal6 - unidades 48 $ 179,13 Tornillos T2 punta aguja x 100u sin cotizar
Rampa Metálica de 3 metros Sorrento sin cotizar CALES | Santa Fe Materiales Cinta de papel x 75ml sin cotizar
Caballete telescópico Sorrento N°3 sin cotizar Molida Triturada LBC Bolsa 25kg – desde $ 176,68 ELECTRICIDAD | Electricidad DER
Rueda giratoria c/ freno p/andamio (4) Sorrento sin cotizar Cal hidratada LBC Bolsa 25kg. – desde sin cotizar
ARTEF. SANIT., BAÑOS Y COCINAS | Colomé CAÑOS ESTRUCTURALES | Fisa Metal
Juego 9 Piezas capea $ 1.719,74 Caños estruct. espesor 1,2 mm. precio por Kg. Promedio $ 84,30
Asiento accord italiana h. metalico $ 1.295,38 Caños estruct. espesor 1,6 mm. precio por Kg. Promedio $ 84,95
Bañera Fsacha Rocha 140/70 $ 5.254,62 Caños estruct. espesor 2,0 mm. precio por Kg. Promedio $ 77,08
Boca De Acceso 4entr 50x63 Nic sin cotizar SJ Plafon Super Eco 8219 Ø20CM $ 480,50
CEMENTOS | Santa Fe Materiales Cable desnudo 1 x 4 Fonseca sin cotizar
Pileta Patio 20x20 Sal 110 $ 683,50
LOMA NEGRA Cable desnudo 1 x 6 Fonseca sin cotizar
Bidet Capea $ 1.874,38
Loma Negra común normal 50 kg. – desde $ 306,68 Cable paralelo 2 x 0,5 MM $ 11,44
Botiquin Acero H D 1 sin cotizar
Avellaneda 50 Kg. sin cotizar Cable 1 mm Blanco Fonesca $ 7,41
Camara Insp 60x60x50 Cemento $ 2.848,82
Cemento de albañilería PLASTICOR bolsa 40 kg. $ 243,74 Cable 1,50 mm Blanco Fonesca $ 10,11
Canilla Pared Mov Alleg 420/15 $ 1.310,63
Canilla P/riego Cr 13 436c Fv sin cotizar CHAPAS | Fisa Metal Cable 2,50 mm Blanco Foneca $ 16,38
Caño Camara Mh Pvc 110 $ 201,83 Chapa Cincalum acanalada 1.10m de ancho p/m lineal $ 445,85 Cable 4 mm2 Blanco Fonesca $ 25,99
Tubo 1/2 K6 Grado 2 - el metro $ 20,09 Chapa galvanizada acanalada 1.10m de ancho p/m lineal $ 402,66 Caja cuadrada 5 x 5 Chapa 20 $ 14,07
Tubo 3/4 K4 Grado 2 - el metro Chapa color Nº 25 (Sinusoidal y Trapezoidal T101) 1.10m $ 614,30 Caja cuadrada 10 x 5 Chapa 20 $ 14,07
$ 27,93
de ancho p/ metro lineal Caja cuadrada 10 x 10 Chapa 20
Caños Pvc 100x4 Mts Reforzado $ 536,57 $ 32,58
Chapa T101 Trapezoidal Cinaclum Nº 25 p/ metro lineal $ 445,85
Caño Pvc Clasico 110 Tigre 2,8 $ 866,08 Caja octogonal chica 7 x 7 Chapa 20 $ 14,07
Caños Pvc Clasico 63x 4 X3.2 $ 569,73
CIELORRASOS Caja octogonal grande 9 x 9 Chapa 20 $ 31,76
Caños Pvc Clasico 50x 4 X 3.2 $ 446,80 Knauf Junta Tomada /m2 incluye estructura $ 360,00 Tapa Bombe ReduccionCH20 Blanca 10 x 10 $ 21,58
Caños Pvc Clasico 40x4x3.2 $ 345,67 Desmontable Placa EKO incluye estructura $ 508,00 Caja Medidor Monof c/ conexión $ 3.570,25
Adaptador Tanque 1 Mh Pp $ 124,03 Placa texturada vinílica sin cotizar Campanilla 10 x 10 - Línea de embutir 10x10 $ 452,62
Dep.normal Entr Derecha Pl sin cotizar Tabique c/estructura c/70 cms. - Placa 12,5 $ 592,00 Caño Galvanizado de bajada 1/4x3,20 $ 1.048,60
Desborde Flecha Ideal sin cotizar Tabique c/estructura c/70 cms. - Placa Diamant 12,5 sin cotizar Boquilla Aluminio 1 1/4" G $ 96,59
Embudo Vertical 110x3.2 R Pvc $ 189,40 Revest. Perfil omega c/40 cms. Placa 12,5 $ 309,00 Tuerca H*Z* 1 1/4" G $ 44,99
Flexible Cromado 1/2x 25 Chicote $ 215,78 Placa modelo Cosmos Borde Visto 0,61 x 1,22m m2 - inc. est. sin cotizar Pulsador de embutir tipo tecla sin cotizar
Sopapa 40 Plastic Monarca $ 69,76 Placas EKO Borde Visto 0,61 x 1,22m - incluye estructura sin cotizar
Cruceta monofásica c/aislador $ 104,11
Flotante P/tanque 1/2 Rd sin cotizar INROTS | Emcisa Caño hierro 5/8 sp - rosca cilíndrica with wort sin cotizar
Boya Telgop Flot P/tanq 1/2 sin cotizar Panacustic - Caja 17,86 m2 sin cotizar Caño hierro 3/4 s/p - rosca cilíndrica with wort $ 277,75
Ventilacion Tanque sin cotizar Geogean 0.61 x 0.61 - Caja 23,81 m2 sin cotizar Gancho centro $ 8,33
New Port Ducha sin cotizar Colocación junta tornada /m2 sin cotizar Cinta pvc x 20 mts prof flex-pro 180 $ 92,87
Allegro Ducha C/T CR 0103/15 $ 5.194,40 Colocación desmontable /m2 sin cotizar Conector hierro 3/4" $ 12,51
Allegro Lavatorio CR 207/15 $ 4.592,12 PVC | Tecnoperfil Conector hierro 5/8" sin cotizar
Allegro Cocina EMB CR 0403/15 $ 3.963,36 Fusible Neozed 11x36 paso e14 25a $ 55,87
Inodoro Corto Capea $ 1.931,06 Jabalina 1/2 x 1.5 mts facbsa - 1.5mx12,6 (1/2) $ 652,31
Jabonera Chica Pegar Blanca $ 252,73 Tomacable t2 $ 288,95
Lavatorio Chico Capea $ 1.931,06 Cielorrasos de PVC 200mm X 7mm /M2 $ 357,78 Floron económico blanco - con prensacable incluido $ 6,84
Llave Paso 13 Hh Hierro 471b $ 361,72 Cielorrasos de PVC 200mm x 10mm /m2 $ 420,69 Portalámparas 3 piezas bakelita negra - negro $ 44,72
Llave De Paso Bce Hh 19 H 471b $ 463,30 Cubrecantos PVC 19mm x 19mm x 3mts /unidad $ 129,04 Receptáculo recto negro $ 43,99
Pileta Piso Multip 15 X 15 Pvc $ 245,76 Cubrecantos PVC 25mm x 25mm x 3mts /unidad $ 217,58 Int dif 2x40 a $ 882,03
Percha Simple Capea $ 221,79 Puerta Plegable PVC 84 cmx 2,10 /unidad $ 2.107,02 Llave tm 1x20a - sicalimit $ 96,12
Pileta Lavar Loza 507x345 Capea $ 1.985,14 Zócalo Sanitario Pesado PVC 76 mmx48 mmx 2,7 m /unid. $ 587,41 Llave tm 2x20a - sicalimit $ 207,79
Portarrollo Pegar Capea $ 375,95 Zócalo Sanitario Pesado PVC 48 mmx48 mmx 2,7 m /unid. $ 540,53 Lampara clara 42w - e27 - 3200 sin cotizar
Portavaso Pegar Capea $ 252,73 Zócalo Sanitario Liviano PVC 48 mmx48 mmx 2,7 m /unid. $ 376,44 Lamp bajo consumo 12w/827 minitwist t2 8000 hs sin cotizar
Sifon Simple C/Fuelle Cirino $ 206,70 Kit Rejilla Lineal de PVC para desague 1,3 ml $ 319,01 Lamp bajo consumo 20w 6700k alic lam3001 sin cotizar
Tanq Tricapa Rotoplas 1100 L sin cotizar
Cinta Antideslizante Autohadesiva x 5m /unidad $ 687,32 Gabinetes metálicos de empotrar gpe - c/marco regu gpe 4 sin cotizar
Tanq Tricapa RotoPlast 1100 L $ 9.076,25
CLAVOS | Fisa Metal Gabinetes met. de empotrar gpe - c/marco regu gpe 10 sin cotizar
BIODIGESTORES | Centro del Sanitario Bastidor b.o 5x10 3 mod 15080 jlz jeluz $ 11,36
Biodigestor x 600 litros $ 20.423,67 Punta Paris 1” x 1Kg. desde $ 123,25
Punta Paris 1” 1/2 1Kg. desde Tapa 5x10 3 mod - regina 300982 jeluz $ 11,36
Biodigestor x 1300 litros $ 29.284,46 $ 114,97
Mod toma 10a biuso 2p+t-250v 20067 jlz jeluz $ 19,09
BORDES ATÉRMICOS PARA PISCINAS | Culzoni CONSTRUCCIÓN EN SECO | Disser SRL
Mod punto 1p-220v-10a arco 40051 jlz jeluz $ 18,73
Mod combinacion 1p-220v-10a.arco 40053 jlz jeluz $ 22,91
Tapa mod ciego - b.o. 20092 jlz jeluz $ 2,56
Mod toma telef americano rj11 4 vías platinum $ 49,13
Placa ST 9,5mm 1,20 x 2,40m $ 271,30 Mod toma tv final pin fino roscado 0db armado $ 39,11
Borde Recto metro lineal $ 620,00 Placa ST 9,5mm 1,20 x 3,00m $ 339,13 Caño PVC 20 mm $ 66,37
Solariums metro cuadrado $ 1.000,00 Placa ST 12,5mm 1,20 x 2,40m $ 299,00 Curva PVC 20 mm $ 18,42
Solariums Sign metro cuadrado $ 1.080,00 Placa ST 12,5mm 1,20 x 2,60m $ 323,50 Union PVC 20 mm $ 6,15
BLOQUES RETAK | Santa Fe Materiales Placa ST 12,5mm 1,20 x 3,00m $ 373,30 Conector PVC 20 mm $ 8,24
Retak 7,5 (160UN) m2/pal20 - unidades 160 $ 53,67 Placa Impreg. 12.5mm 1,20 x 2,40m $ 484,33 EXTINGUIDORES
Retak 10 (120UN) m2/pal15 - unidades 120 $ 71,54 Placa Impreg. 15mm 1,20 x 3,00m sin cotizar ABC x 5 Kg. $ 2.599,00
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COSTOS | MATERIALES A MARZO 2019
TODOS LOS COSTOS
ABC x 10 Kg. $ 3.499,00 D/balancín mod. Biselada desde $ 316,91 Huecos: 12 x 18 x 33cm / c/u $ 18,18
FINA A LA CAL | Santa Fe Materiales D/balancín mod. Cilíndrica c/bocallaves desde $ 764,42 Huecos: 18 x 18 x 33cm / c/u $ 27,73
STUKO x 25Kg. Exterior $ 274,41 Bisagras bronce Municiones línea Balón 100x88x2,8/par $ 884,63 MARCOS PAZ
STUKO x 25Kg. Interior $ 239,18 Pasadores Arema a palanca R/P 200mm $ 474,65 Huecos 8x18x33 / c/u sin cotizar
GAS | Colomé Miradores todovisión 200º B/P $ 280,60 Huecos 12x18x33 / c/u sin cotizar
Llave Gas MH 810.01 13B FV $ 654,88 Trabex 1025 $ 677,52 Huecos 18x18x33 / c/u sin cotizar
Llave Gas MH 810.01 19B FV $ 762,62 Trabex 6625 $ 860,28 AMERIPLASTE
Esférica 3/4” sin cotizar Falleba Bce fundico Arg. Volcable $ 400,91 De techo: 9,5 x 33 x 42cm / 100un. sin cotizar
Esférica 1” sin cotizar Pasador B. Pul 150 mm $ 419,62 De techo: 12,5 x 25 x 42cm / 100un. sin cotizar
Regulador para gas envasado de 45 kg $ 374,91 Manija Capri $ 656,75 De techo: 16,5 x 25 x 42cm / 100un. sin cotizar
Regulador para gas natural 6 m3 c/flexible $ 981,68 Pomelas Bce 140 mm BP $ 241,72 TELGOPOR
Caño epoxi 2” x6m $ 3.633,14 Pasador Bce. Pul. 50x45 $ 227,71 De techo: 10 x 45 x 100cm/u. sin cotizar
Caño epoxi 1 ½” x6m $ 2.594,36 De techo: 12 x 45 x 100cm/u. sin cotizar
Caño epoxi 1 1/4” x6m $ 2.247,21 De techo: 16 x 45 x 100cm/u. sin cotizar
Caño epoxi 1” x6m $ 1.794,55 BRIMAX Hormigón celular curado en autoclave
Caño epoxi ¾" x6m sin cotizar Para Tabiques Interiores: bloque de 10 cm x 20 cm x 60 $ 70,64
HIDRÓFUGOS
Caño epoxi ½” x6m $ 960,50 cm - la unidad
Nicho 50x40x25 chapas esmalt. Aprobado $ 1.506,90 ADISOL | EMCISA Para Muros Portantes o Exteriores: bloque de 17,5 cm x 20 $ 171,18
Nicho 50x40x30 cemento Aprobado $ 1.830,61 Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x2kg. $ 130,00 cm x 60 cm - la unidad
Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x5kg. $ 245,00 Para Muros Portantes o Exteriores: bloque de 20 cm x 20 $ 153,88
Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x20kg. $ 845,00 cm x 60 cm - la unidad
Plavicon Ladrik - silicona solvente - x20lts. $ 5.275,00 AMOBLAMIENTOS COCINA | Presisso
HORMIGÓN ELABORADO
TO D O PA R A EL A G U A Y EL G A S
COCINAS MULTIGAS de 56 cm
Bca-parr-vis-autol. sin cotizar
Gabinete melamina color Aluminio 15mm,
Inox-parr-vis-autol. sin cotizar
H 13 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 $ 48.470,30 Puertas Laminado Nature 18mm, Cantos PVC
Bca-parr-vis-autol-luz-enc. sin cotizar
H 17 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 $ 52.750,70 Bajo Mesada de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir $ 2.734,00
COCINAS MULTIGAS de 60 cm
H 21 C.R. Trit. asentamiento 10m3 $ 53.476,70 Bajo Mesada de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir $ 2.880,00
Bca-parr-doble vis-autol-luz-enc-tim. sin cotizar Hormigón alivianado c/ perlas telgopor x 10 m3 $ 45.005,60 Bajo Mesada de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir $ 3.079,00
Inox-parr-doble vis-autol-luz-enc-tim. sin cotizar Hormigón alivianado $ 45.005,60 Bajo Mesada de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir $ 3.331,00
Bca-parr-doble vis-pir-autol-luz-tim-term-rej.fund-enc.1 sin cotizar Hormigón pobre H4 10 m3 $ 4.209,83 Bajo Mesada de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir $ 4.327,00
mano
Servicio de bomba hasta 2º Piso $ 14.520,00 Bajo Mesada de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir $ 4.571,00
CALEFONES A GAS
Adicional por bombeo / m3. $ 145,20 Bajo Mesada de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir $ 4.823,00
12 Lts-Bco-tiro nat-rad.cobre-valv.seg-sensor sin cotizar
RDC 150 x m3 $ 3.073,89 Bajo Mesada de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir $ 5.118,00
14 Lts-Bco-tiro nat-rad.cobre-valv.seg-enc-sensor sin cotizar
Adicional x km $ 72,60 Bajo Mesada de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir $ 5.391,00
TERMOTANQUES CONVENC. MULTIGAS
HIERROS Bajo Mesada de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir $ 5.665,00
50 Lts-Bco-sensor-multigas-conexión inf-p/colgar sin cotizar Bajo Esquinero Recto de 60 x 100 (h=72) 1 Puerta de Abrir $ 4.858,00
75 Lts-Bco-sensor-multigas-conexión inf-p/colgar sin cotizar Bajo Cajonera de 40 (h=72) (3 caj. 18+18+36) $ 7.008,00
CALEFACTORES TB MULTIGAS Bajo Cajonera de 50 (h=72) (3 caj. 18+18+36) $ 7.233,00
2.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal sin cotizar Alacena de 60 (h=57) 1 P. abrir (s/ purficador) $ 2.867,00
3.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal sin cotizar Malla SIMA 150 x 150 x 5 mm. de 2,40 x 6 m. $ 2.423,82 Alacena de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir* $ 2.532,00
5.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal sin cotizar Malla SIMA MINI 150 x 150 x 5 mm de 2,40 x 3 m. $ 1.223,30 Alacena de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir $ 2.721,00
CALEFACT. POR CONVECCION MULTIGAS NERVADO 6,0 mm barra 12m $ 184,58 Alacena de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir $ 2.867,00
2.200 Kcal-Tiza/gris-convecc sin cotizar NERVADO 8,0 mm barra 12m $ 319,86 Alacena de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir $ 3.034,00
3.200 Kcal-Tiza/gris-convecc sin cotizar NERVADO 10 mm barra 12m $ 499,78 Alacena de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir $ 3.955,00
5.200 Kcal-Tiza/gris-convecc sin cotizar NERVADO 12 mm barra 12m $ 705,63 Alacena de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir $ 4.146,00
GRIFERÍA NERVADO 16 mm barra 12m $ 1.239,88 Alacena de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir $ 4.335,00
NERVADO 20 mm barra 12m $ 1.931,60 Alacena de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir $ 4.513,00
NERVADO 25 mm barra 12m $ 3.034,44 Alacena de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir $ 4.765,00
C.A. LISO 6,0 mm barra 12m $ 192,97 Alacena de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir $ 5.006,00
HIDROMET | Colomé C.A. LISO 8,0 mm barra 12m $ 336,43 Alacena Esquinera de 35 x 70 (h=72) Recta $ 3.443,00
Ducha Beberly sin cotizar C.A. LISO 10 mm barra 12m $ 525,68 Alacena de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir sin cotizar
Bidet Beberly sin cotizar C.A. LISO 12 mm barra 12m $ 757,36 Alacena de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir sin cotizar
Lavatorio Beverly sin cotizar C.A. LISO 14 mm barra 12m $ 1.026,33 Alacena de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir sin cotizar
C.A. LISO 16 mm barra 12m $ 1.331,72 Alacena de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir sin cotizar
BARREL | Colomé
Ducha c/t Barrel C.A. LISO 20 mm barra 12m $ 2.074,68 Alacena de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir sin cotizar
$ 1.375,25
Lavatorio cr Barrel C.A. LISO 25 mm barra 12m $ 3.259,21 Alacena de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir sin cotizar
$ 7.338,11
Bidet cr Barrel $ 8.779,99 LADRILLOS | Santa Fe Materiales Alacena de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir sin cotizar
GEOMETRY | Colomé Comunes Santiago sin cotizar Alacena de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir sin cotizar
Ducha 3 vias c/d Geometry $ 38.395,90 Comunes Córdoba (precio contado efectivo) $ 9,63 Alacena Esquinera de 35 x 70 (h=72) Recta sin cotizar
Lavatorio cr Geometry $ 14.094,58 AM Gabinete melamina color Aluminio 15mm,
HERRAJES De techo: 9,5 x 25 x 42cm c/u sin cotizar PuertasLaminadoNature18mmCantoneraAluminioEn"U"
De techo: 12,5 x 25 x 42cm c/u $ 24,92 Bajo Mesada de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir sin cotizar
De techo: 16,5 x 25 x 42cm c/u $ 39,01 Bajo Mesada de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir sin cotizar
PALMAR Bajo Mesada de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir sin cotizar
Huecos 8 x 18 x 33cm / c/u (precio contado efectivo) $ 15,71 Bajo Mesada de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir sin cotizar
62
A MARZO 2019 MATERIALES | COSTOS
TODOS LOS COSTOS

Bajo Mesada de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir sin cotizar TIRANTES DE MADERA PINO ELLIOTIS MÁQUINAS Y HERRAMIENTAS DE MANO | Mariutti
Bajo Mesada de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir sin cotizar Tirante pino Eliotis 3x2 ml $ 46,07 Taladro 13mm c/perc. 550w Black&Decker VVR $ 2.600,00
Bajo Mesada de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir sin cotizar Tirante pino Eliotis 3x3 ml $ 69,10 Taladro 13mm c/perc. 700w Dewalt ind. VVR $ 8.730,00
Bajo Mesada de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir sin cotizar Tirante pino Eliotis 3x6 ml $ 138,20 Amoladora Black&Decker 4.5" 820w $ 1.990,00
Bajo Mesada de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir sin cotizar Tabla p/encofrado 1x4 ml $ 30,71 Amoladora Dewalt ind. 7" 2200w $ 8.725,00
Bajo Mesada de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir sin cotizar Tabla p/encofrado 1x6 ml $ 46,07 Lijadora orbital Black&Decker 138w $ 2.230,00
Bajo Esquinero Recto de 60 x 100 (h=72) 1 Puerta de Abrir sin cotizar Puntal p/encofrado 3x3 ml $ 69,10 Lijadora de banda Black&Decker 680w $ 4.710,00
Bajo Cajonera de 40 (h=72) (3 caj. 18+18+36) * sin cotizar Fenólico 18 mm 1.22x2.44 hoja $ 1.951,60 Sierra caladora Black&Decker 420w $ 2.220,00
Bajo Cajonera de 50 (h=72) (3 caj. 18+18+36) sin cotizar DECKS - SIN COLOCAR Sierra caladora Black&Decker 550w $ 3.590,00
Alacena de 60 (h=57) 1 Puerta de Abrir (SOBRE sin cotizar Euca x m2 Sierra caladora Dewalt ind. 550w $ 6.980,00
$ 701,35
PURIFICADOR) Sierra circular 7 1/4” Black&Decker
Guayubira x m2 (Sistema Tradicional o Clip) $ 1.109,14 $ 5.250,00
Alacena de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir* sin cotizar Primera Calidad MÁRMOLES | Scaminaci
Alacena de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir sin cotizar MOTOIMPLEMENTOS | Sumiagro
Alacena de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir sin cotizar
Alacena de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir sin cotizar
Alacena de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir sin cotizar
Alacena de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir sin cotizar Gris mara 2,0 cm esp. p/revestimiento (nac. Córdoba)/m2 $ 12.600
Alacena de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir sin cotizar Rosa del Salto 2,5cm esp. p/mesada (nac.San Luis) $ 12.600
MESADAS - PRESTONE Calefactor tipo Sombrilla a gas - 10,000 Kcal $ 14.700,00 Sierra Chica 2,5cm esp. p/mesada /m2 $ 13.600
Piedras naturales (m²) Motopison 4 Hp - Impacto 10 Kn $ 69.879,00 Carrara 2cm esp./m2 (imp.) dólar del día U$S $ 16.500
Granito Gris Mara (2,0 cm) - m2 $ 4.884,00 Generador 2,8 Kba $ 18.950,00 Travertino p/mesada de baño /m2 $ 15.500
Granito Negro Brasil (2,0 cm) - m2 $ 11.149,00 Fratachadora 6,5 Hp $ 49.250,00 Lustres de mármol básico por pieza $ 3.500
Granito Coffee Brown (2,0 cm) - m2 sin cotizar Plancha compactadora 5,5 Hp $ 39.450,00 Trasforo c/u $ 2.500
Sintéticas, Cuarzo (m²) Motosierra Stihl MS 170 $ 8.190,00 Escurridero / ml $ 1.500
Cuarzo Blanco Norte $ 11.573,00 Motoguadaña Stihl Fs 55 Moldura pecho de paloma / ml $ 2.500
$ 9.950,00
Zócalo / ml $ 850
PISOS PINTURAS
Relevamiento y montaje en obra $ 3.600
Neolith Cemet /m2 $ 16.500
Latex interior Lavable 1 era. Calidad x 20 lts $ 4.420,00

ALFOMBRAS | Dekora
Latex exterior acrilico x 24 lts. $ 3.729,00
Alfombra Lana /m2 $1.995 a $2.850
Cielorraso x 20 lts $ 2.919,20
Alfombra Nylon /m2 $ 1.890,00 Esmalte sintetico Oro x 1 lt $ 933,00
Alfombra Mix de Fibras nylon antron /m2 desde $ 1.190,00 Esmalte Semimate x 1 lt $ 395,00
Alfombra Polipropileno bouclé /m2 $ 480,00 Barniz x 1 lt $ 293,80
PISOS FLOTANTES | Disser
Antioxido x 1 lt $ 333,29
Enduido 1 kg $ 161,50
Tersplast Romano x 30 kg Blanco $ 3.286,00 QUIMTEX impermeabilizante techos colores rojo, verde, $ 2.800,00
Látex Ext. Acrílico x 24 lts. $ 3.729,00 blanco x 20 lts
Piso Flotante 7mm c/encastre x m2 Origen Suiza Sensoline $ 785,00 Látex Cieloraso anihongos 20 Lts. $ 2.919,20 QUIMTEX impermeabilizante muros blanco x 20 lts $ 5.400,00
Piso Rigig Harmony RLVT vinilico $ 1.456,00 Esmalte Sintético Brillante 1 Lt. $ 365,00 QUIMTEX Latex int/ext 20 LTS blanco $ 3.000,00
Zocalo Piso Flotante x ml $ 214,40 Esmalte Sintétio Semimate 1 Lt. $ 395,00 Revestimientos Plasticos Texturado X 27 KG $ 3.800,00
Manta Bajo piso x m2 $ 30,00 Barniz Brillante 1 Lt. $ 293,80 Base para Revestimientos Plasticos Texturado x 18 LTS $ 4.500,00
Termoespuma 10 mm para aislación techos $ 1.396,00 Enduído 1 Kg. $ 161,50 COVERMIX Textura fina (nivelado, base imp, revest sin cotizar
Piedrafina Revestimiento de Piedra Natural 2mm sin cotizar Antióxido 1 Lt. $ 333,29 plastico y mano de obra)/ m2
CERÁMICOS | Colomé Revestimiento Plástico Romano x 30 Kg. COVERMIX Textura gruesa (nivelado, base imp, revest sin cotizar
$ 3.286,00
plastico y mano de obra)/ m2
Base Imperm.p/Rev.Plástico x 4 Lts. $ 1.270,00
Impermeabilizante Fibrado para Techos $ 4.239,00 STEEL FRAMING | Disser
PLACAS ANTIHUMEDAD Malla de Fibra de vidrio x m2 (150/160 grs) $ 72,90
Barrera de viento y agua (Wichi) xm2 $ 35,17
Fischer Anclaje Quimico Ampolla + varilla de 12 $ 150,41
Cerámico Amazonia Maiz 38x38 x m2 $ 188,59 Fischer Anclaje Mecanico $ 24,65
Cerámico Fortezze Colonial 45x45 xm2 $ 277,94 Basecoat x 25 kg $ 703,00
Cerámico Magma Arena 44x44 xm2 sin cotizar Escuadra para Anclaje Quimico $ 279,00
PORCELLANATOS Placas pared (0.60 x 0.60)/m2. sin cotizar TEJAS
Porcellanato Zen Tiza 60x60 x m2 $ 485,28 Placas pared simil piedra (0.28 x 0.56)/m2 sin cotizar Teja Francesa roja natural - la unidad sin cotizar
Porcellanato Niquel 57,5x 57,5 x m2 sin cotizar Placas cielorraso junta tomada o de perfilería sin cotizar Teja Francesa rojas brillo natural - la unidad sin cotizar
Porcellanato Forum Arena61x61 x m2 $ 485,28 (0.60 x 0.60)/m2
Teja Francesa negra esmaltada - la unidad sin cotizar
MADERAS | Forestal Materiales Tejado Metalico m2 $990,00
Machimbre 1/2"m2 $ 165,43 VIDRIOS | Bianchi vidrios y cristales
Machimbre 3/4"m2 $ 272,96
Machimbre 1"m2 $ 330,86 Piedra Románica x 30 kg (fino, medio y grueso) sin cotizar
Ecoviga 3x6"ml $ 314,88 Piedra Antica x 30 kg (fino y grueso) sin cotizar
Ecoviga 3x9"ml $ 472,31 Texturable Profesional x 30 kg sin cotizar
Ecoviga 4x9"ml $ 692,73 Membrana líquida para techos x 25 kg sin cotizar
63
COSTOS | MATERIALES A MARZO 2019
TODOS LOS COSTOS
PRECIOS PARA MAYORISTAS - sin IVA Mist gris/bronce $ 3.540,00 Tierra para relleno m3 $300 + IVA
Cortado /m2 sin cotizar Blanco Puro 5mm $ 3.774,00 Tierra para parquizar (tierra negra) m3 $800 + IVA
Transparente, cristal Float 3mm desde $ 580,00 Laminado Extra Blanco 3+3 $ 5.671,00 Mezcla Airblock $ 341,61
4mm desde $ 720,00 DECK - PVC | Culzoni Hidrofugo Quimico Ceresita x20 Kg. $ 776,96
Gris / bronce 4mm desde $ 1.150,00 Adoquin A8 Holanda 10x20x8 $ 17,36
Tipo inglés incoloro $ 748,00 Bloque cemento 20 $ 42,00
Idem anterior, color Yacaré o Martele $ 1.220,00 Ladrillo de Techo Telgopor 12 $ 122,60
Puerta standard c/freno y herrajes 2,134 x 914mm $ 21.085,00 Ladrillo de Techo Telgopor 16 sin cotizar
Espejo cristal 3mm $ 1.113,00 Deck Varios colores m2 el kit de colocación( tabla, soporte Arcilla Expandida 20 Kg sin cotizar
U$S64
Mampara p/baño 1,50 x 1,50m c/vidrio de seguridad 1 bajo deck, tornillo y clip separador) ELECTRICIDAD
$ 25.660,00 Deck Atermico 10 cm x 1.10 mts c/u $300,00
hoja corrediza Plafon led cuad 170x170mm grace 112 $ 480,58
Cristal Templado 10mm $ 4.575,00 VIGUETAS | Santa Fe Materiales Cable 4 verde y amarillo $ 25,99
D.V.H. BICRISTAL 4MM INC / 9 / 4MM INC. El panel de Vigueta 3 mts $ 249,24 Cable 6 verde y amarillo $ 39,21
$ 2.705,00
1m x 1m Vigueta 4 mts $ 371,79 Caño hierro 7/8 sp-rosca cilindrica with wort $ 316,08
Vidrio 6mm incoloro (se utiliza para tapa de mesa) $ 1.250,00 Vigueta 5 mts $ 696,11 Conector hierro 7/8" $ 29,40
Vidrio 10mm incoloro (se utiliza para tapa de mesa) $ 2.025,00 YESO| Tuyango Led bulb 7w luz calida e27 $ 45,95
Profilit "U glass" medidas del perfil 0.26 x 3mts $ 1.375,00 Led bulb 12w luz calida e27 $ 66,97
Vidrio laminado 3+3mm incoloro $ 2.248,00 Led bulb 10w luz calida e27 $ 50,17
Vidrio laminado 4+4mm incoloro $ 2.851,00 Caja pvc emb 12 polos q-energy-blanca - fume $ 722,01
Vidrio 3+3mm blanco opal $ 3.732,00 Caja pvc emb 4 polos q-energy-blanca - fume $ 282,56
Vidrio 3+3mm gris opal sin cotizar Tuyango tradic. x 30 k. $ 228,57 Mod toma 1 usb de carga 1 a verona-blanco $ 440,12
Vidrio 3+3mm gris claro $ 2.815,00 Monocapa M. x 25 k. $ 225,49 Grampa pvc ajustable p/caño 20mm-libre halogeno $ 8,37
VIDRIOS DECORATIVOS "COVERGLASS" Tuyango AP x 25 k. $ 217,10 Grampa pvc ajustable p/caño 20mm sin cotizar
Rojo-Bordo- Negro Blanco 5 mm $ 2.952,00 Tuyango SG proyectable x 30 k. $ 335,00 Caño pvc rigido 20mm-libre halogeno $ 224,39
Negro/Blanco/Rojo 4 mm $ 2.570,00 MATERIALES AGREGADOS Conector pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno $ 18,31
Satin. Blanco/Bordeaux/ Negro 5mm $ 3.095,00 Cascote - escombro molido X m3 $ 585,79 Curva pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno $ 45,23
Mist incoloro $ 3.370,00 Piedra Leca sin cotizar Union pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno $ 17,71
$ 1.758 millones para segunda etapa del Acueducto Gran Rosario

La obra permitirá un mejoramiento integral
del abastecimiento de agua potable a la ciu-
dad de Rosario. Reforzará a todo el Gran
Rosario, incluyendo Ricardone, Timbúes,
Puerto General San Martín, San Lorenzo,
Fray Luis Beltrán, Capitán Bermúdez, Gra-
nadero Baigorria, Ibarlucea, Funes, Villa
Gobernador Gálvez, Roldán y Pérez.
Con un presupuesto oficial de más de 1.143
millones de pesos, los trabajos prevén la
construcción de 12 kilómetros de acueduc- la cual se planificaron once grandes acue- cotizó la suma de 2.115.000.000 pesos;
to. Incorporando un segundo módulo dentro ductos con el objetivo de llevar agua a todas Riva Saiicfa-Proyección Electroluz SRL-
de la planta potabilizadora de Granadero las localidades de la provincia de Santa Fe”. CN Sapag SA, C.C.F., I.I. y E. UT, que ofertó
Baigorria. Esta permitirá duplicar la capaci- Luego se empezó a trabajar en los distintos 1.508.000.000 pesos; y Obring SA-Werk
dad de producción actual de agua potable. proyectos. Hoy estamos a punto de culminar Constructora SRL, por 1.873.715.307,86
una de las obras más importantes, que es el pesos.
Fortalecer la obra pública
Acueducto Reconquista. Estamos en plena En la reunión participaron los senadores
Miguel Lifschitz, decidió fortalecer la inver-
tarea con el Acueducto Desvío Arijón y esta Miguel Angel Cappiello (Dpto. Rosario),
sión pública. Demostrò con números muy
obra que nos convoca aquí se inscribe den- Armando Traferri (Dpto. San Lorenzo); el
concretos que se cumplió lo prometido en
tro de ese programa”. sec.de Estado del Hábitat, Diego Leone; y
un año económicamente difícil. Expresó
el presidente del directorio de A.S.A. S.A.,
Saglione. Las ofertas
Sebastián Bonet, entre otras autoridades.
Garibay explicó que “esta obra arrancó hace Al llamado a licitación se presentaron tres
tiempo con la gestión de Hermes Binner”. En oferentes: CSCEC LTDA.-Pecam S.A., que Fuente: ObraPublica.com
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67
TODOS LOS COSTOS
INDICADOR CAC A FEBRERO 2019

Indicador de la variación del costo de un edificio tipo en Capital Federal
El Índice CAC registró este

PERÍODO DENOMINACIÓN ÍNDICE VARIACIÓN mes un aumento en sus tres
BASE=100/DIC.01 MES ANTERIOR
categorías: Costo de Cons-
COSTO DE CONSTRUCCIÓN 224,30 1,90% trucción: 2,00% ; en Materia-
FEB 2018 MATERIALES 214,10 2,20% les: 3, 00% ; y en el ítem Mano
de Obra: 0,30%.
MANO DE OBRA 239,90 1,40%
COSTO DE CONSTRUCCIÓN 229,80 2,50%
MAR 2018 MATERIALES 220,70 3,10%
MANO DE OBRA 243,20 1,60% COSTOS DE
COSTO DE CONSTRUCCIÓN 239,60 4,30% CONSTRUCCIÓN
ABR 2018 MATERIALES 227,70 3,20%
346,10 (2,00%)
MATERIALES
MAY 2018 MATERIALES 242,70 6,60%
364,30 (3,00%)
JUN 2018 MATERIALES 260,60 7,40%
MANO DE OBRA
MANO DE OBRA 257,50 0,20% 319,30 (0,30%)
JUL 2018 MATERIALES 268,40 3,00%
AGO 2018 MATERIALES 291,10 8,50% IMPORTANTE
MANO DE OBRA 272,60 5,50% Tal como se ha informado en oportu-
COSTO DE CONSTRUCCIÓN 305,10 7,60% nidades anteriores, el Indicador del
Costo de la Construcción únicamen-
SEP 2018 MATERIALES 319,40 9,70%
te pretende representar las variacio-
nes que experimenta el costo de la
COSTO DE CONSTRUCCIÓN 311,50 2,10% construcción para un determinado
OCT 2018 MATERIALES 330,00 3,30% tipo de obra de arquitectura. Su uso
MANO DE OBRA 284,50 0,10% con otros fines que el de la compara-
ción señalada, no es propiciado por
la Cámara Argentina de la Construc-
NOV 2018 MATERIALES 338,70 2,60%
ción, sino que sus distintos usos de-
MANO DE OBRA 301,70 6,00% ben atribuirse exclusivamente al que
COSTO DE CONSTRUCCIÓN 331,50 2,40% así la haga, dado que su contenido es
DIC 2018 MATERIALES 344,50 1,70% meramente estadístico, marcando
una tendencia del sector.
COSTO DE CONSTRUCCIÓN 339,30 2,40% Notas:

ENE 2019* MATERIALES 353,60 2,60% (*) Provisorios
(1) Cálculo basado en tasas de interés
MANO DE OBRA 318,20 1,80% por adelantos en cuentas corrientes
a contratistas de obras públicas con
COSTO DE CONSTRUCCIÓN 346,10 2,00% caución de certificados del Banco de
FEB 2019* MATERIALES 364,30 3,00% la Nación Argentina.
68
VARIACIONES DE COSTOS | ÍNDICES
TODOS LOS COSTOS

VARIACIÓN M 2
CONSTRUCCIÓN
Montos y variación porcentual del costo del m2 de construcción de los 4 modelos tipológicos.
INDIVIDUAL EN DUPLEX INDIVIDUAL DE P.B. COLECTIVA EN TORRE DEPÓSITO GALPÓN

EDICIÓN $/m2 VARIACIÓN EDICIÓN $/m2 VARIACIÓN EDICIÓN $/m2 VARIACIÓN EDICIÓN $/m2 VARIACIÓN
262 20.192,75 +1,17 262 21.366,44 +1,17 262 18.590,27 +1,45 262 13.503,22 +1,05
263 20.590,08 +1,97 263 21.612,25 +1,15 263 18.897,61 +1,65 263 13.878,81 +2,78
264 20.741,05 +0,73 264 21.776,64 +0,76 264 19.131,09 +1,24 264 14.023,97 +1,05
265 20.902,53 +0,78 265 21.967,06 +0,87 265 19.309,25 +0,93 265 14.130,61 +0,76
266 22.399,40 +7,16 266 23.458,74 +6,79 266 20.604,29 +6,71 266 15.018,27 +6,28
267 23.084,11 +3,06 267 24.050,52 +2,52 267 21.187,14 +2,83 267 15.727,54 +4,72
268 23.416,09 +1,44 268 24.397,16 +1,44 268 21.555,48 +1,74 268 15.972,88 +1,56
269 23.805,38 +1,66 269 24.702,12 +1,25 269 21.933,18 +1,75 269 16.458,60 +3,04
270 24.766,92 +4,04 270 25.646,49 +3,82 270 22.843,55 +4,15 270 17.243,33 +4,77
271 27.399,37 +10,63 271 27.861,65 +8,64 271 25.005,77 +9,47 271 19.067,99 +10,58
272 28.455,25 +3,85 272 28.934,36 +3,85 272 26.102,90 +4,39 272 19.805,85 +3,87
273 29.967,60 +5,31 273 30.064,88 +3,91 273 27.255,16 +4,41 273 20.264,22 +2,31
274 30.579,41 +2,04 274 30.844,44 +2,59 274 27.803,23 +2,01 274 20.598,00 +1,65
275 31.669,35 +3,56 275 32.074,92 +3,99 275 28.848,39 +3,76 275 21.252,55 +3,18
276 32.204,28 +1,69 276 32.580,38 +1,58 276 29.249,68 +1,39 276 21.622,04 +1,74
277 33.807,76 +4,98 277 34.170,96 +4,88 277 30.882,99 +5,58 277 22.967,17 +6,22
El presente cuadro muestra los montos y variación porcentual del costo del m2 de construcción según los tres modelos básicos que
establece la revista CIFRAS para la Región Litoral. Recordamos que dichos cálculos son determinados sobre la base de muestras de
precios de materiales para la construcción tomados en mostrador y aplicación de costos de mano de obra de la UOCRA. Por cualquier
duda remitirse a cifrasnews@gmail.com
69
TODOS LOS COSTOS
COSTOS DE TAREAS POR COSTOS DE LA MANO DE OBRA

CONTRATOS INDEPENDIENTES DE LA CONSTRUCCIÓN
COLOCACIÓN DE APARATOS DE REFRIGERACIÓN
SPLIT a 2 metros (incluye material) 3000 frigorías $ 4.500,00 UOCRA [Unión obrera de la Construcción de la República Argentina]
SPLIT a 2 metros (incluye material) 18.000 frigorías $ 17.000,00 Av. Belgrano 1870 | Tel.: (011) 4384-7147 / 55 - Buenos Aires, Argentina - www.uocra.org -
COLOCACIÓN DE PISOS APLICATIVO DEC. N° 392/03 Y 388/03
Alfombra con adhesivo incluido x m2 $ 210,00
Piso Flotante (zócalo y piso) x m2 $ 250,00 TABLA DE INFORMACIÓN ZONA A: Ciudad Autónoma de Buenos Aires, provincias de San-
Alfombra s/ material x m2 sin cotizar tiago del Estero, Santa Fe, Buenos Aires, Mendoza, San Juan, Catamarca, Córdoba, Entre Ríos,
Alfombra vinílica s/ material x m2 $ 540,00 Salta, Tucumán, Chaco, San Luis, Corrientes, La Rioja, Formosa, Jujuy y Misiones.
Alfombra con bajo alfombra (membrana isolant) x m2 $ 350,00
Piso de goma (nivelación y aplicación de malla) x m2 $ 750,00
Parquet y entablonado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 sin cotizar MES CATEGORÍA VALOR DE HORA VALOR POR DÍA
Entarugado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 desde sin cotizar
Porcelanatos - Colome desde sin cotizar
Of. Especializado $ 122,13 $ 977,04
Placas de marmol para mesadas (montaje y flete) sin cotizar Oficial $ 104,60 $ 836,80
COLOCACIÓN DE REVESTIMIENTOS ENE / 2019 Medio Oficial $ 95,94 $ 767,52
Revoques Plásticos: romano grueso, rústico grueso (s/material) x m2 $ 500,00
Revoques Plásticos: fino (dos manos-s/material) x m2 $ 500,00 Ayudante $ 88,08 $ 704,64
Revoque plástico: Terplast base y apliacaión de textura (s/ material) x m2 sin cotizar Sereno $15.981,63 (mes)
Placa antihumedad Kaplac (s/ material) x m2 desde sin cotizar
Placa antihumedad SeccoPlac (con material - sin trat. previo del muro) x m2 sin cotizar Of. Especializado $ 130,68 $ 1.045,44
CONSTRUCCIÓN EN SECO - Materiales + mano de obra Oficial $ 111,34 $ 890,72
Cielorraso Junta Tomada x m² $ 631,40 MAR / 2019 Medio Oficial $ 102,66 $ 821,28
Cielorraso mas lana de vidrio x m² $ 742,94
Tabique x m² $ 894,27 Ayudante $ 94,25 $ 754,00
Tabique mas lana de vidrio x m² $ 1.005,81 Sereno $ 17.100,35 (mes)
DESAGOTE POZO NEGRO
Pozo de 5.000 lts sin cotizar A LOS SALARIOS SE LE DEBEN SUMAR EL 20% DE ASISTENCIA.
Tanque completo sin cotizar Los trabajadores constructores que revisten las especialidades que se determinan al pie de la presente,
INSTALACIÓN ELÉCTRICA tendrán los siguientes porcentajes adicionales por categorías sobre los básicos del convenio. 15% a
Oficial Electricista,10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante | 10% a Oficial Yesero, 10% a Medio Oficial, 10%
Bocas c/u (sin material) sin cotizar Ayudante | 15% Oficial Calefaccionista, 10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante
Portero Eléctrico (sin material) sin cotizar
Sistema de Alarma (sin material) sin cotizar
Colocación de artefactos c/u (sin material) sin cotizar
Colocación de ventilador sin cotizar
INSTALACIÓN DE TERMOTANQUE A BASE DE ENERGÍA SOLAR COSTOS POR M2 ($M2)
Instalación base sin cotizar
ASCENSORES Revoque MATERIALES $/m2 MANO DE OBRA TOTAL
Mantenimiento - desde $3.800,00
Engrose Terminac. Total Engrose Terminac. Total $/M2
PERFORACIONES PARA INSTALACIÓN DE AGUA
Uso domiciliario 1" (cañería, filtro y mano de obra) para bombeador desde sin cotizar Engrose yeso negro term
34 20,00 54,00 140,00 100,00 240,00 294,00
Uso industrial 4" (cañería, filtro y mano de obra) para bomba sumerg. sin cotizar yeso bco
PINTURA Grues= a la cal + term
35 20,00 55,00 140,00 100,00 240,00 295,00
Pintura Interior Latex aprox m2 $ 200,00 yeso trad
Pintura EvteriorLatex aprox m2 $ 230,00 Grueso a la cal + fino 35 16,00 51,00 140,00 100,00 240,00 291,00
Cielorraso Latex aprox. $ 220,00 Grueso a la cal bco
Aberturas (puerta y ventnana) masillado, lijado y pintado desde sin cotizar 35 14,00 49,00 140,00 100,00 240,00 289,00
con tuyango ap
Barnizado (puerta y ventana) madera virgen, pintado desde sin cotizar
Yeso monocapa manual 76 0,00 76,00 220,00 0,00 220,00 296,00
YESERIA
Enduído sobre fino x m2 - (sin material) sin cotizar Yeso proyectable sg 115 0,00 115,00 220,00 0,00 220,00 335,00
Cielorraso Armado x m2 - (sin material) $ 860,00 Tuyango ap como
Cielorraso bajo losa x m2 - (sin material) $ 500,00 57 0,00 57,00 220,00 0,00 220,00 277,00
monocapa
Yeso monocapa sobre mampostería x m2 - (sin material) sin cotizar Estos costos son una guía, en obra y de acuerdo a las condiciones pueden tener una variacion de +o-30%
70
Costos en Loteos
TODOS LOS COSTOS

La nómina adjunta persigue el objetivo de dar idea aproximada del costo de terrenos en
distintos loteos de la ciudad de Santa Fe y su área de influencia.
BARRIO - ZONA MEDIDAS SUP. M2 COSTO

Lagos Del Leyes: Km 15,5 903 desde $380.000
Lagos Del Leyes: Km 15,5 S/ Bv Principal Desde 30x30 900 $329.500
Lagos Del Leyes: Manzana 1 Lote 9 15x45 675 $180.000
Jardines De La Costa Km 10,5 20x30 600 desde $338.200
Jardines De La Costa Ii Ruta 1 Km 11,5 21x51 1071 $437.870
Arroyo Leyes Km 10,5: Loteo Jardines De La Costa 20x30 600 $338.200
Arroyo Leyes Km 10,5: Loteo Jardines De La Costa 20x40 800 $340.000
Sauce Viejo: Loteo Bicentenario 10x32 320 desde $175.000
Desvío Arijón: Mirador De Los Padres 15x55 825 $270.000
Loteo V. Industrial 20x15 300 $390.000
Loteo Nueva Castelli: Zona B. Parera 6400 130 desde $50.000
Loteo Altos del Sauce: Calle Alemania 10x38 380 $450.000
Loteo La Conquistadora II 338 $180.000
Loteo Fincas del Rincón: Ruta 1 Km. 10,5 15x45 675 $380.000
Loteo Portal del Leyes: Ruta 1 Km 11,7 20x30 600 $440.000
Loteo Paprocki 800 m Ruta 2 Km, Los Teros esq. Los Colibríes 800 $280.000
Country Los Molinos 20x30 600 $450.000
Loteo Villa Elisa a 300 m. de la Ruta 18x65 1170 $500.000
BASTA DE POZOS NEGROS !
342 - 436-7576
info@puraingenieria.com.ar
71
COSTO DE LA TIERRA | SANTA FE
EL INMOBILIARIO
VALORES APROXIMADOS POR ZONAS

BARRIO / ZONA MEDIDAS SUP. m2 MONEDA COSTO APROX. m2 OBS. REF. PLANO
CANDIOTI NORTE
CANDIOTI SUR
10,3 X 11,3 116
10 X 38 380
U$S 75000
660000
644
1737
12
11
NOTA
CENTRO 10 X 50 500 U$S 264000 528 6 No implican valores
CENTRO 450 1080000 2400 6 promedio por zona
CENTRO 102 U$S 60000 588 6 o referenciales de
CENTRO 9 X 26 234 U$S 114000 487 6
ZONA SUR 6 X 30 180 350000 1944 5
comparación, únicamente
ZONA SUR 10 X 30 300 210000 700 5 son a título informativo.
ZONA SUR 7 X 25 175 420000 2400 5 Los valores testigos son
R SAENZ PEÑA 9 X 31 279 168000 602 7 extraídos de las revistas “El
GUADALUPE OESTE 9,6 X 20 192 70000 365 26
Corredor Inmobiliario”, “Guía
GUADALUPE OESTE 243 U$S 54000 222 26
GUADALUPE OESTE 9 X 23 207 252000 1217 26 Inmobiliaria” y clasificados
GUADALUPE ESTE 9 X 30 270 408000 1511 25 del diario “El Litoral” y
COSTATENERA 9 X 17 153 U$S 54000 353 15 “Diario Uno” únicamente
SARGENTO CABRAL U$S 72000 17 a modo orientativo, no
SARGENTO CABRAL 10 X 35 350 420000 1200 17
ESCALANTE 9 X 38 342 U$S 144000 421 18
pudiéndose tomar como
VILLA MARIA SELVA 9 X 22 198 198000 1000 24 referencias comparables.
JAVIER DE LA ROSA 275 120000 436 37
PEÑALOZA 9800 9 X 23 207 48000 232 44
AV A. DEL VALLE Y MATHEU 10 X 36 360 200000 556 40
BV ZAVALLA 9 X 32 288 384000 1333 9
URQUIZA Y CENTENO 8 X 14 120 170000 1417 19
ZONA CONSTITUYENTES 10 X 14 140 U$S 924000 6600 6
ZONA CONSTITUYENTES 14 X 40 560 U$S 504000 900 6
CLUBES DE CAMPO
LAS MORAS 16 X 42 672 120000 179
EL PASO 20 X 40 800 290000 363
EL PINAR 540 120000 222
EL UBAJAY 20 X 50 1000 140000 140
AIRES DEL LLANO 20 X 50 1000 140000 140
LA TATENGUITA 15 X 35 525 U$S 450000 857
ZONA DE LA COSTA
VILLA CALIFORNIA 20 X 50 1000 175000 175
RUTA 1 15 X 52 780 170000 218
ZONA UPCN 15 X 37 555 67200 121
LAS PALTAS 20 X 27 540 U$S 27000 50
RINCON PUEBLO 20 X 50 1000 95000 95
COLASTINE NORTE 20X 50 1000 110000 110
LOTEO LA RINCONADA 20 X 40 800 120000 150
ARROYO LEYES 30 X 30 900 83000 92
OTRAS ZONAS
RECREO SUR 10 X 28 280 48000 171
MONTE VERA 20 X 40 800 39500 49
ERVIC Inmobiliaria
MORENO 2992
Tel.: (0342) 4582587 / 4583290
Fax: 4582587 / Cel.: 155 022159
ervic@arnet.com.ar
www.inmobiliariascic.com.ar
72
BARRIO POR BARRIO CIUDAD DE SANTA FE
EL INMOBILIARIO
1. CENTENARIO
2. SARSOTTI
3. CHALET
4. SAN LORENZO
55 54
5. ZONA SUR 56 53
6. CENTRO
7. ROQUE SAÉNZ PEÑA 49 50 52
8. SANTA ROSA DE LIMA
9. ROMA 51 42
10. VILLA DEL PARQUE
11. CANDIOTI SUR 48 46 43 41
12. CANDIOTI NORTE
13. VUELTA DEL PARAGUAYO
14. EL POZO 47
15. COSTANERA
16. MELGAREJO
45 44 40
17. SARGENTO CABRAL 39
18. ESCALANTE
35 37
19. BARRANQUITAS 34 36
20. SAN PANTALEÓN
21. CIUDADELA NORTE
38
22. REP. DE LOS HORNOS 33
23. JARDÍN MAYORAZ 32 31 28
24. MARÍA SELVA 29 26
25. GUADALUPE ESTE
30
26. GUADALUPE OESTE
27. GRAL. BELGRANO
27
28. TRANSPORTE 20 25
29. SAN JOSÉ 21
30. VILLA HIPÓDROMO 22 23 24
31. SAN MARTÍN
32. SARMIENTO
33. LAS LOMAS
34. JUVENTUD NORTE
35. LAS FLORES
36. LOS ÁNGELES 17
37. POMPEYA 19
38. ESMERALDA SUR 18 16 15
39. LA ESMERALDA
40. LAS DELICIAS
41. ALTOS DEL VALLE
42. ALTOS NOGUERAS 10 12
43. SANTA RITA
44. LICEO ZONA NORTE
45. ACERÍA 9 14
46. ESTANISLAO LÓPEZ
47. LOS TRONCOS 8 6 11
48. LOYOLA
49. SAN ANGUSTÍN
50. J.F. ORTÍZ
7 13
51. YAPEYÚ
52. CABAÑA LEIVA
53. EVA PERÓN 4 5
54. ZASPE
55. EL ABASTO
56. BOBBIO 3
2 1
73
TODOS LOS COSTOS
ÍNDICE ESARQ
Variación anual del costo del M2 de oficinas LEED SILVER. A FEBRERO 2019
ÍNDICE VARIACIÓN
PERÍODO VALOR M2 LEED SILVER BASE=100/ENE.12
MENSUAL ACUM. ANUAL
Cada mes, ESARQ elabora y publica en su web el
Índice de Construcción Sustentable por m2 a fin de FEB 2018 $29.182,72 555,12 1,12% 1,12%
poner a disposición de la industria un parámetro
fehaciente de la evolución de los valores para la MAR 2018 $29.791,95 566,71 2,09% 3,21%
construcción de una obra de estas características. ABR 2018 $30.685,54 583,71 3,00% 6,21%
El índice fue elaborado en base al expertise del MAY 2018 $33.093,10 629,51 7,85% 14,05%
estudio en arquitectura corporativa sustentable,
avalado por más de 30 años de trayectoria y 18 JUN 2018 $35.012,09 666,01 5,80% 19,85%
obras y proyectos LEED en todo el país que totali-
zan más de 153.000 m2.
JUL 2018 $35.524,54 675,76 1,46% 21,32%
Desde hace años nuestro equipo de profesiona- AGO 2018 $ 39.440,81 750,25 11,02% 32,34%
les recopila los datos de la actividad y los procesa SEP 2018 $ 42.193,70 802,62 6,98% 39,32%
sistemáticamente en una matriz de costos con in-
formación provista por diversas fuentes que son OCT 2018 $ 43.053,01 818,97 2,04% 41,36%
referentes en construcción sustentable.
NOV 2018 $ 44.828,18 852,73 4,12% 45,48%
Como parte de esta metodología, se desarrolló un
modelo de edificio de oficinas corporativo LEED DIC 2018 $ 45.867,79 872,51 2,32% 47,80%
Silver de 4000 m2, ubicado en la Ciudad Autónoma ENE 2019 $ 46.529,16 885,09 1,44% 49,24%
de Buenos Aires, que es costeado mensualmente y
cuya variación se expresa en pesos y dólares. FEB 2019 $ 47.601,12 905,48 2,30% 51,54%
VARIACIÓN ACUMULADO INTERANUAL 51,54%
ESARQ - ESTUDIO SWIECICKI ARQUITECTOS
DESCRIPCIÓN COSTO TOTAL PORCENTAJE DESCRIPCIÓN COSTO TOTAL PORCENTAJE

mat+mo Incidencia rubros mat+mo Incidencia rubros
TRABAJOS PREPARATORIOS $ 4.653.523,63 2,82% Conductos, asilaciones, rejas, difusores $ 4.256.512,24

MOVIMIENTO DE SUELOS $ 4.088.172,06 2,47% Ventiladores Centrífugos de extraccion en sanitarios, puesta en
$ 2.102.343,54
ESTRUCTURA (hormigón armado y losas huecas pretensadas) $ 32.177.420,04 19,48% marcha, pruebas, ingenieria
INSTALACIÓN SANITARIA $ 3.342.743,72 2,02%
MAMPOSTERÍA $ 4.261.924,56 2,58%
INSTALACIÓN INCENDIO $ 1.770.842,06 1,07%
CAPAS AISLADORAS $ 2.134.635,54 1,29%
ASCENSORES $ 3.978.252,09 2,41%
REVOQUES $ 3.794.987,63 2,30%
PINTURA $ 2.811.022,89 1,70%
YESERIA / DURLOCK/ ARMSTRONG $ 4.224.052,01 2,56% HERRERÍA Y BARANDAS $ 4.215.893,88 2,55%
Cielorrasos t. Armstrong placa 61x61 c / estructura suprafine $ 1.756.663,64
ARTEFACTOS SANITARIOS $ 754.997,07 0,46%
Cielorrasos suspendidos con placa de roca de yeso $ 1.675.030,27 ARTEFACTOS ELÉCTRICOS $ 4.663.308,59 2,82%
Tabique Di6- Placa de roca de yeso comun en ambas caras. $ 90.445,25 Artefactos de iluminacion: Oficinas - de empotrar luz difusa, cuerpo y
Varios en cielorrasos, cajones, cortineros, etc. $ 701.912,85 pantalla parabolica placa led con dimer dimerizable DALI, y equipo de
CONTRAPISOS $ 2.546.091,62 1,54% $ 4.663.308,59
emergencia. En circulaciones y sanitarios luminarias empotrables fija
CARPETAS $ 1.938.457,96 1,17% de cuerpo en inyeccion de zamaka esmaltado.
MEMBRANAS $ 564.430,73 0,34% CURTAIN WALL $ 6.363.136,33 3,85%
PISOS $ 17.010.250,07 10,30%
CW1-Piel de Vidrio con Perfilería de Aluminio anodizado “ALUAR” IBM
PISO MARCA ILVA ECOLAND 60X60 CAVES $ 1.620.508,37 7026+DVH Gris reflectivo "Pilkington" suncool, 3+3/cámara $ 4.592.094,56
Deck de madera Lapacho Dimensiones: 1” x 4” Tipo: Solido , con de aire 12mmvidrio termoendurecido 6mm.
Ranura lateral y cabezas machihembradas. Sist. instalación: grampas
$ 126.706,31 Quiebravistas Hunter Douglas para soporte de marca $ 947.876,97
laterales, sin tornillos visibles. Alfajias de maderas duras (2 x 2’)
Madera certificación Internacional de manejo resp. Parasoles para fachada frente $ 823.164,80
Cemento alisado $ 70.424,65 CARPINTERÍA A MEDIDA $ 550.748,60 0,34%
Piso Técnico acero - cemento con pedestales regulables $ 11.252.061,20 HERRAJES $ 268.750,84 0,16%
Piso de goma, baldosas de 50 x 50 $ 104.909,95 ESPEJOS $ 48.821,54 0,03%
Loseta de cemento Portland 0,60 x 0,40 (Veredas) $ 186.178,38 CARPINTERÍAS $ 5.120.319,20 3,12%
Pavimento intertrabado tipo BLOKRET MODELO CESPE- TRABAJOS EXTERIORES $ 1.219.517,54 0,74%
$ 589.321,42
KRET e: 8cm Especies Vegetales/Paisajismo/ Riego $ 519.226,84
Alfombra Modular 0,50 x 0,50 Alto Tránsito Interface Cubic $ 3.060.139,79 Muro verde $ 289.106,65
REVESTIMIENTOS $ 779.324,89 0,47%
Sistema modular de terraza verde compuesto por bandejas rigidas $ 411.184,05
ZÓCALOS $ 527.024,19 0,32%
de polipropileno reciclado con tratamiento UV, medidas 0,63x0,38 m
INSTALACIÓN ELÉCTRICA $ 14.045.730,03 8,50% contenido de barrera antiraiz, capa de sustrato organico e inorganico,
INSTALACIÓN ELÉCTRICA BAJA TENSIÓN $ 15.371.329,91 9,30% plantas enraizadas h: 8 cm. Sistma colocado sobre cub
Sistema de voz y datos $ 1.462.070,06 MÁRMOLES Y GRANITOS $ 154.375,13 0,09%
Sistema de seguridad (alarma y CCTV) $ 161.043,24 VENTILACIONES $ 191.638,05 0,12%
Deteccion y aviso de incendio $ 591.761,46 VARIOS $ 1.874.858,97 1,13%
Lectora de personal $ 43.222,93 TRATAMIENTO MEDIANERAS $ 212.931,19 0,13%
Musica funcional $ 205.180,01
Portero visor $ 18.715,44 SUBTOTAL (IVA no incluido) $ 165.199.675,72
Documentaciones $ 191.850,98
Tendido Red/Conexión Eléctrica- Obra Civil $ 1.183.696,19 Valor m2 Pesos $ 47.601,12
Cableado Estructurado, cctv, Audio y video, Alarmas,
$ 11.513.789,60 TOTAL (no incluye IVA) Dólares $ 4.119.692,66
Control de Accesos, Detección de Incendio
INSTALACIÓN TERMOMECÁNICA $ 19.540.163,18 11,83% Valor m2 dólares $ 1.187,06
Sistema VRV Unidades exteriores Condensadoras 10 hp cant 3 - 12
hp cant 6 - 16 hp cant 3, unidades interiores cant 38 (incluye contro- $ 13.181.307,39 Cotización Dólar Vendedor según
$ 40,100
les montaje y accesorios y cañeria de cobre) Banco Nación al 28/02/2019
ACLARACIONES: 1. No incluye mobiliario, ni tabiques divisorios de oficina. / 2. No incluye sistema de oscurecimiento, cortinas. / 3. No incluye Grupo electrógeno, pero si la
conexión para el mismo. / 4. Las instalaciones son referentes a este proyecto.
74
75
76

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COSTOS DEL M2

TODOS LOS COSTOS

N° RUBRO MAT. EJECUC. TOTAL % INC.

COSTO NETO 933.387,00 1.115.568,19 2.048.955,19 100,00%

COSTO CON GG Y Be (SIN IVA) 1.120.064,40 1.338.681,83 2.458.746,23

COSTO C/IVA (COSTO FINAL) 1.355.277,92 1.619.805,01 2.975.082,94 A

85m² 2260m² 300m²

VIVIENDA IND. EN P. BAJA VIVIENDA COLECTIVA EN TORRE DEPÓSITO GALPÓN

COSTOS POR RUBRO

01 | PRELIMINARES DE OBRA Zapatas HºSº m3 $ 3.999,07 $1.143,35 $ 5.142,42

Según la Dirección de Estadísticas y Censos de la Provincia de Córdoba

El m2 de construcción ya roza los $ 20.000

TODOS LOS COSTOS

ESARQ nombró a Federico Vicario como nuevo Gerente Comercial

Cañería EPOXI Ø 013mm m $ 99,21 $ 210,27 $ 309,49 20 | VARIOS

$600.000.000 para el programa “Iluminá tu provincia”

BASTA DE POZOS NEGROS !

MURO DOBLE: LADRILLOS COMUNES DE 15 Y HUECOS DE 10 SIMPLE: LADRILLOS HUECOS 15 / 20

DOBLE: LADRILLOS HUECOS 15-20 / 10 SIMPLE: BLOQUE HCCA 15 / 20

DOBLE: LADRILLOS COMUNES DE 15 / PLACA YESO DE 10 SIMPLE: BLOQUE CEMENTO 20

B1. CIMENTACIÓN 1 B2. CIMENTACIÓN 2

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL

TODOS LOS COSTOS

TECHO VERDE - AZOTEA JARDÍN TEJA SOBRE ESTRUCTURA MADERA CEPILLADA

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL

Terminación teja roja natural m2 $ 2.270,87 $ 835,03 $ 3.105,90

TECHO - AZOTEA SECA TEJA SOBRE LOSA HORMIGÓN ARMADO

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL

Terminación teja roja natural m2 $ 2.090,27 $ 2.318,24 $ 4.408,51

OCT-18 NOV-18 DIC-18 ENE-19 FEB-19

Índice Construya (IC) 329,40 297,70 243,60 278,60 274,00

Variación % interanual -17,30% -30,40% -31,80% -20,10 -13,20

IC Desestacionalizado 281,10 260,60 243,50 251,50 264,90

MÁQUINAS & HERRAMIENTAS

alternativa más rentable de inversión

PERÍODO DENOMINACIÓN VARIACIÓN % COSTO M2

COSTO CONSTRUCCIÓN 1,47%

TODOS LOS COSTOS

Tareas preliminares. Replanteo, limpieza y

07 Instalación de gas $ 8.526,00 $ 18.565,78 $ 27.091,78 1,70%

COSTOS DE MATERIALES A MARZO 2019

TODOS LOS COSTOS

TODOS LOS COSTOS

Latex interior Lavable 1 era. Calidad x 20 lts $ 4.420,00

$ 1.758 millones para segunda etapa del Acueducto Gran Rosario

Av. Richieri 1606 - Santo Tome - 4744456 info@oscarcasabianca.com.ar

INDICADOR CAC A FEBRERO 2019

El Índice CAC registró este

COSTO DE CONSTRUCCIÓN 339,30 2,40% Notas:

TODOS LOS COSTOS

INDIVIDUAL EN DUPLEX INDIVIDUAL DE P.B. COLECTIVA EN TORRE DEPÓSITO GALPÓN

COSTOS DE TAREAS POR COSTOS DE LA MANO DE OBRA

TODOS LOS COSTOS

BARRIO - ZONA MEDIDAS SUP. M2 COSTO

BASTA DE POZOS NEGROS !

VALORES APROXIMADOS POR ZONAS

ESARQ - ESTUDIO SWIECICKI ARQUITECTOS

DESCRIPCIÓN COSTO TOTAL PORCENTAJE DESCRIPCIÓN COSTO TOTAL PORCENTAJE

TRABAJOS PREPARATORIOS $ 4.653.523,63 2,82% Conductos, asilaciones, rejas, difusores $ 4.256.512,24

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