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co/certificado/
OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA

CENTRO
CERTIFICADO DE TRADICION
MATRICULA INMOBILIARIA
Certificado generado con el Pin No: 211010366749627275 Nro Matrícula: 50C-1111133
Pagina 1 TURNO: 2021-659718
Impreso el 10 de Octubre de 2021 a las 09:11:14 PM

"ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE
HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION"
No tiene validez sin la firma del registrador en la ultima página
CIRCULO REGISTRAL: 50C - BOGOTA ZONA CENTRO DEPTO: BOGOTA D.C. MUNICIPIO: BOGOTA D. C. VEREDA: BOGOTA D. C.
FECHA APERTURA: 17-12-1987 RADICACIÓN: 1987-146472 CON: SIN INFORMACION DE: 21-10-1987
CODIGO CATASTRAL: AAA0094KHOECOD CATASTRAL ANT: SIN INFORMACION
NUPRE:
ESTADO DEL FOLIO: ACTIVO
=========================================================================
DESCRIPCION: CABIDA Y LINDEROS

GARAJE NUMERO VEINTE (20). TIENE SU ENTRADA POR LA RAMPA VEHICULAR, QUE LO COMUNICA CON SEMISOTANO, POR EL CUAL SE
ACCEDE, ESTA SITUADO EN EL SOTANO, SU ALTURA LIBRE ES DE 2.45 METROS, Y SU PORCENTAJE ES DE 0.39%. SU AREA PRIVATIVA LIBRE ES
DE 16.57 M2. CUYOS LINDEROS Y DEMAS ESPECIFICACIONES OBRAN EN LA ESCRITURA NUMERO 6629 DEL 09 10 87 NOTARIA 9. DE BOGOTA.
SEGUN DECRETO NUMERO 1711 DEL 06 DE JULIO DE 1.984.---
AREA Y COEFICIENTE
AREA - HECTAREAS: METROS : CENTIMETROS :
AREA PRIVADA - METROS : CENTIMETROS : / AREA CONSTRUIDA - METROS : CENTIMETROS:
COEFICIENTE : %
COMPLEMENTACION:
INVERSIONES VIRACOCHA LTDA ADQUIRIO POR COMPRA A ROZO RUEDA GUILLERMO Y MONTEJO DE ROZO ELVIRA, SEGUN ESC#1213 DE 25-03-
82 NOTARIA 9. DE BOGOTA.ESTOS ADQUIRIERON POR COMPRA HECHA A JIMENEZ SARAVIA CECILIA, JIMENEZ VIUDA DE VILLEGAS MARIA,
JIMENEZ SARAVIA JULIA ANA ISABEL Y JIMENEZ SARAVIA JOSE RICARDO,SEGUN ESC#7449 DE 31-10-1.962 NOTARIA 5. DE BOGOTA REGISTRADA
AL FOLIO 050-0587737 EL 21-11-1962. OTRA PARTE LA ADQUIRIO POR COMPRA A FERRUFINO ALBA Y CIA LIMITADA, SEGUN ESC#682 DE 31-03-80
NOTARIA 20. DE BOGOTA REGISTRADA AL FOLIO 050-0553686 EL 24-04-80.FERRUFINO ALBA Y CIA LIMITADA ADQUIRIO LOS LOTES QUE ENGLOBA
ASI POR COMPRA A MEJIA DE FORERO LEONOR, SEGUN ESC#3734 DE 24-11-78 NOTARIA 13. DE BOGOTA. ESTA ADQUIRIO POR PERMUTADE
DERECHOS DE CUOTA CELEBRADA CON MEJIA LUIS A. Y MATEUS DE MEJIA ANA. SEGUN ESC#2318 DE 14-06-1.945 NOTARIA 2. DE
BOGOTA.ADQUIRIO LOS OTROS DERECHOS POR COMPRA A MEJIA LUIS A. Y MATEUS DE MEJIA ANA, SEGUN ESCRITURA #2257 DE 03-09-1.942
NOTARIA 2. DE BOGOTA. ESTOS ADQUIRIERON LA TOTALIDAD POR PERMUTACELEBRADA CON PE/ARANDA A. GUILLERMOY RUAN DE
PE/ARANDA SOFIA, SEGUN ESC#2105 DE 18-07-36 NOTARIA 2. DE BOGOTA , REGIATRADA AL FOLIO 050-0278395 EL 04-09-1.936. OTRA PARTE LA
ADQUIRIO FERRUFINO ALBA Y CIA LTDA POR COMPRA A BARRIOS DE ARAUJO ELENA, SEGUN ESC#3734 DE 24-11-78 NOTARIA 13. DE BOGOTA.
ESTA ADQUIRIO POR COMPRA A GIRALDO SALAZAR ALFONSO, SEGUN ESC#6579 DE 10-12-68 NOTARIA 4. DE BOGOTA.ESTE ADQUIRIO POR
COMPRA A RODRIGUEZ ROZO ALBERTO, SEGUN ESC#3069 DE 26-06-1.964 NOTARIA 4. DE BOGOTA REGISTRADA AL FOLIO 050-0493322 EL 07-07-
1.964. OTRA PARTE LA ADQUIRIO FERRUFINO ALBA Y CIA LIMITADA POR COMPRA A RUIZ ORTIZ MANUEL ANTONIO, SEGUN ESC#3734 DE 24-11-
78 NOTARIA NOTARIA 13. DE BOGOTA. ESTE ADQUIRIO POR COMPRA A BECERRA BETANCOURT FABIOLA. SEGUN ESC#540 DE 13-02-1.969.
NOTARIA 4. DE BOGOTA.ESTA ADQUIRIO POR COMPRA A BETANCOUR VDA DE BECERRA SOLEDAD, SEGUN ESC#453 DE 02-2-1.956 NOTARIA 4.
DE BOGOTA REGISTRADA AL FOLIO 050-0003053 EL 17-04-1.956.
SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA CENTRO ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA CENTRO ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA CENTRO ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA CENTRO ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOG
DIRECCION DEL INMUEBLE

Tipo Predio: SIN INFORMACIÓN
2) CL 74 14 09 ST 2 GJ 20 (DIRECCION CATASTRAL)
1) CALLE 74 14-09 GARAJE 20 EDIFICIO "VIRACOCHA"
DETERMINACION DEL INMUEBLE:

DESTINACION ECONOMICA:
MATRICULA ABIERTA CON BASE EN LA(s) SIGUIENTE(s) (En caso de integración y otros)
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CENTRO

50C - 1008502
ANOTACION: Nro 001 Fecha: 12-11-1986 Radicación: 1986-146617
Doc: ESCRITURA 7222 del 23-10-1986 NOTARIA 9 de BOGOTA VALOR ACTO: $150,000,000
ESPECIFICACION: : 210 HIPOTECA EN MAYOR EXTENSION
PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)
DE: INVERSIONES VIRACOCHA LTDA. NIT# 60074220 X
A: CORPORACION CAFETERA DE AHORRO Y VIVIENDA "CONCASA" NIT# 60034868

Doc: ESCRITURA 6629 del 09-10-1987 NOTARIA 9 de BOGOTA VALOR ACTO: $0
ESPECIFICACION: : 360 CONSTITUCION REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL
A: INVERSIONES VIRACOCHA LTDA. X

ESPECIFICACION: : 101 VENTA ESTE Y TRES MAS
DE: INVERSIONES VIRACOCHA LTDA.
A: GONZALEZ GUZMAN LUIS EDUARDO CC# 17058872 X

ESPECIFICACION: : 210 HIPOTECA ESTE Y TRES MAS
DE: GONZALEZ GUZMAN LUIS EDUARDO CC# 17058872 X
A: CORPORACION CAFETERA DE AHORRO Y VIVIENDA

Se cancela anotación No: 1
ESPECIFICACION: : 650 CANCELACION HIPOTECA ESTE Y OTROS.
DE: CORPORACION CAFETERA DE AHORRO Y VIVIENDA
A: INVERSIONES VIRACOCHA LTDA.


CENTRO

Doc: ESCRITURA 8561 del 30-12-2002 NOTARIA 20 de BOGOTA VALOR ACTO: $
ESPECIFICACION: REFORMA REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL: 0331 REFORMA REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL
ACOGIENDOSE Y ADECUANDOLO A LA LEY 675/2001. ESTE Y OTROS.
A: EDIFICIO VIRACOCHA -PROPIEAD HORIZONTAL-

Doc: ESCRITURA 732 del 03-05-2005 NOTARIA 9 de BOGOTA D.C. VALOR ACTO: $
Se cancela anotación No: 5
ESPECIFICACION: CANCELACION HIPOTECA: 0774 CANCELACION HIPOTECA
DE: GRANBANCO S.A.

Doc: ESCRITURA 1870 del 14-10-2005 NOTARIA 9 de BOGOTA D.C. VALOR ACTO: $100,141,000
ESPECIFICACION: COMPRAVENTA: 0125 COMPRAVENTA ESTE Y TRES MAS
DE: GONZALEZ GUZMAN LUIS EDUARDO CC# 17058872
A: DORIA MARIN AMIRA ISABEL CC# 27949886 X

Doc: ESCRITURA 2273 del 27-07-2006 NOTARIA 11 de BOGOTA D.C. VALOR ACTO: $81,600,000
ESPECIFICACION: COMPRAVENTA: 0125 COMPRAVENTA
DE: DORIA MARIN AMIRA ISABEL CC# 27949886

Doc: ESCRITURA 2273 del 27-07-2006 NOTARIA 11 de BOGOTA D.C. VALOR ACTO: $
ESPECIFICACION: HIPOTECA CON CUANTIA INDETERMINADA: 0205 HIPOTECA CON CUANTIA INDETERMINADA
DE: GONZALEZ GUZMAN LUIS EDUARDO CC# 17058872 X
A: CORPORACION DE LOS TRABAJADORES DE LA EMPRESA COLOMBIANA DE PETROLEOS CAVIPETROL


CENTRO

Doc: ESCRITURA 6110 del 29-10-2014 NOTARIA SETENTA Y TRES de BOGOTA D. C. VALOR ACTO: $
ESPECIFICACION: REFORMA REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL: 0331 REFORMA REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL SE
REFORMAN ESTATUTOS DEL CONJUNTO
A: EDIFICIO VIRACOCHA PROPIEDAD HORIZONTAL

NRO TOTAL DE ANOTACIONES: *11*

SALVEDADES: (Información Anterior o Corregida)

Anotación Nro: 0 Nro corrección: 1 Radicación: C2007-11357 Fecha: 18-08-2007
SE ACTUALIZA NUMERO CATASTRAL CON EL C.H.I.P., SE INCLUYE DIRECCION ACTUAL, SUMINISTRADA POR LA U.A.E.C.D., SEGUN RES. NO. 0350
DE 24/07/2007 PROFERIDA POR ESA ENTIDAD Y RES. NO. 5386 DE 14/08/2007 EXPEDIDA POR LA S.N.R.
=========================================================================
FIN DE ESTE DOCUMENTO
El interesado debe comunicar al registrador cualquier falla o error en el registro de los documentos
USUARIO: Realtech
TURNO: 2021-659718 FECHA: 10-10-2021

EXPEDIDO EN: BOGOTA
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El Registrador: JANETH CECILIA DIAZ CERVANTES

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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA

Impreso el 10 de Octubre de 2021 a las 09:11:14 PM

ESTADO DEL FOLIO: ACTIVO

DESCRIPCION: CABIDA Y LINDEROS

DIRECCION DEL INMUEBLE

DETERMINACION DEL INMUEBLE:

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA

Impreso el 10 de Octubre de 2021 a las 09:11:14 PM

ANOTACION: Nro 001 Fecha: 12-11-1986 Radicación: 1986-146617

ESPECIFICACION: : 210 HIPOTECA EN MAYOR EXTENSION

DE: INVERSIONES VIRACOCHA LTDA. NIT# 60074220 X

A: CORPORACION CAFETERA DE AHORRO Y VIVIENDA "CONCASA" NIT# 60034868

ANOTACION: Nro 002 Fecha: 21-10-1987 Radicación: 1987-146472

Doc: ESCRITURA 6629 del 09-10-1987 NOTARIA 9 de BOGOTA VALOR ACTO: $0

ESPECIFICACION: : 360 CONSTITUCION REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL

A: INVERSIONES VIRACOCHA LTDA. X

ANOTACION: Nro 004 Fecha: 21-03-1989 Radicación: 1989-19526

ESPECIFICACION: : 101 VENTA ESTE Y TRES MAS

DE: INVERSIONES VIRACOCHA LTDA.

A: GONZALEZ GUZMAN LUIS EDUARDO CC# 17058872 X

ANOTACION: Nro 005 Fecha: 21-03-1969 Radicación: 1989-19526

ESPECIFICACION: : 210 HIPOTECA ESTE Y TRES MAS

DE: GONZALEZ GUZMAN LUIS EDUARDO CC# 17058872 X

A: CORPORACION CAFETERA DE AHORRO Y VIVIENDA

ANOTACION: Nro 006 Fecha: 15-09-1989 Radicación: 1989-64158

Se cancela anotación No: 1

ESPECIFICACION: : 650 CANCELACION HIPOTECA ESTE Y OTROS.

DE: CORPORACION CAFETERA DE AHORRO Y VIVIENDA

A: INVERSIONES VIRACOCHA LTDA.

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA

Impreso el 10 de Octubre de 2021 a las 09:11:14 PM

ANOTACION: Nro 007 Fecha: 04-02-2003 Radicación: 2003-9927

Doc: ESCRITURA 8561 del 30-12-2002 NOTARIA 20 de BOGOTA VALOR ACTO: $

ACOGIENDOSE Y ADECUANDOLO A LA LEY 675/2001. ESTE Y OTROS.

A: EDIFICIO VIRACOCHA -PROPIEAD HORIZONTAL-

ANOTACION: Nro 008 Fecha: 13-05-2005 Radicación: 2005-41959

Se cancela anotación No: 5

ESPECIFICACION: CANCELACION HIPOTECA: 0774 CANCELACION HIPOTECA

DE: GRANBANCO S.A.

A: GONZALEZ GUZMAN LUIS EDUARDO CC# 17058872 X

ANOTACION: Nro 009 Fecha: 08-11-2005 Radicación: 2005-108355

ESPECIFICACION: COMPRAVENTA: 0125 COMPRAVENTA ESTE Y TRES MAS

DE: GONZALEZ GUZMAN LUIS EDUARDO CC# 17058872

A: DORIA MARIN AMIRA ISABEL CC# 27949886 X

ANOTACION: Nro 010 Fecha: 18-08-2006 Radicación: 2006-84688

ESPECIFICACION: COMPRAVENTA: 0125 COMPRAVENTA

DE: DORIA MARIN AMIRA ISABEL CC# 27949886

A: GONZALEZ GUZMAN LUIS EDUARDO CC# 17058872 X

ANOTACION: Nro 011 Fecha: 18-08-2006 Radicación: 2006-84688

DE: GONZALEZ GUZMAN LUIS EDUARDO CC# 17058872 X

A: CORPORACION DE LOS TRABAJADORES DE LA EMPRESA COLOMBIANA DE PETROLEOS CAVIPETROL

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA

Impreso el 10 de Octubre de 2021 a las 09:11:14 PM

ANOTACION: Nro 012 Fecha: 15-12-2014 Radicación: 2014-107157

REFORMAN ESTATUTOS DEL CONJUNTO

A: EDIFICIO VIRACOCHA PROPIEDAD HORIZONTAL

NRO TOTAL DE ANOTACIONES: *11*

SALVEDADES: (Información Anterior o Corregida)

TURNO: 2021-659718 FECHA: 10-10-2021

El Registrador: JANETH CECILIA DIAZ CERVANTES

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NRO TOTAL DE ANOTACIONES: 11