"Año del Bicentenario del Perú: 200 años de

Independencia"

TÉRMINOS DE REFERENCIA
CONTRATACIÓN DE SERVICIO DE “MANTENIMIENTO DEL CENTRO DE SALUD SANTA
ROSA DE QUIVES”
1. DENOMINACIÓN DE LA CONTRATACIÓN
La contratación del servicio de “MANTENIMIENTO DEL CENTRO DE SALUD SANTA ROSA DE
QUIVES – SANTA ANITA”
2. FINALIDAD PÚBLICA
Conservar en buenas condiciones los ambientes del Centro De Salud Santa Rosa de Quives ,
con la finalidad de prolongar su tiempo de vida útil asegurado su correcto funcionamiento, mejorar
el grado de seguridad del ambiente y reunir las condiciones óptimas para brindar el servicio en
beneficio de su público objetivo.
3. ANTECEDENTES
Desde hace varios años que el Centro De Salud Santa Rosa de Quives, viene presentado
problema en Infraestructura, instalaciones eléctricas e instalación sanitaria, debido al deterioro por
su antigüedad y por falta de mantenimiento preventivo y correctivo lo cual se ha evidenciado en la
inspección realizada que consta en imágenes fotográficas que se adjunta al presente.
Por lo que es prioritaria la ejecución de acciones de mantenimiento correctivo, que incluye las
actividades de mantenimiento de la parte arquitectónica, instalaciones eléctricas, instalaciones
sanitarias.
4. OBJETIVOS DE LA CONTRATACIÓN
Contratar los servicios de una persona natural y/o jurídica especializada que se encargue de
ejecutar el “MANTENIMIENTO DEL CENTRO DE SALUD SANTA ROSA DE QUIVES – SANTA
ANITA”
4.1 Objetivo General.
Reducir los riesgos que afectan la salud y la seguridad ocupacional en los diferentes ambientes
del Centro De Salud Santa Rosa de Quives.
4.2 Objetivo Específico.
 Reducir la vulnerabilidad de las edificaciones del Centro De Salud Santa Rosa de Quives en
cuanto a los riesgos de falla de las instalaciones físicas.
 Mejorar el estado de conservación, las condiciones de funcionabilidad operación y seguridad
de la infraestructura física.
 Mejorar y conservar los elementos arquitectónicos de los ambientes del Centro De Salud
Santa Rosa de Quives
5. ALCANCES Y DESCRIPCION DEL SERVICIO.
El proveedor deberá realizar el mantenimiento correctivo de la infraestructura física del “SERVICIO
MANTENIMIENTO DEL CENTRO DE SALUD SANTA ROSA DE QUIVES – SANTA ANITA” la
cual comprende la ejecución de los siguientes trabajos:
5.1 ACTIVIDADES A EJECUTAR.
El servicio materia del presente proceso es a todo costo, para ello el contratista programara
y ejecutara las actividades básicas tales como:

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PARTIDA DESCRIPCIÓN UNID. METRADO

OBRAS PROVISIONALES, TRABAJOS PRELIMINARES,
1    
SEGURIDAD Y SALUD.
1.01 TRABAJOS TEMPORALES    
1.01.01 PLAN DE CONTINGENCIA GLB 1
PLAN DE BIOSEGURIDAD ANTE LA EMERGENCIA SANITARIA
1.01.02 GLB 1
COVID 19
1.02 TRABAJOS PRELIMINARES    
1.02.01 REMOCIONES    
1.02.01.01 DESMONTAJE DE TECHO ETERNIT CALAMINA M2 44.42
1.02.01.02 DESMONTAJE DE MODULO DE MADERA M2 115.2
  PCT    
  Cuarto de Limpieza    
  Almacen    
1.02.01.03 DESMONTAJE DE APARATOS SANITARIOS PZA 11
1.02.01.04 DESMONTAJE DE ARTEFACTOS DE ILUMINACION PZA 13
1.02.02 SEGURIDAD Y SALUD    
1.02.02.01 EQUIPO DE PROTECCION INDIVIDUAL GLB 1
1.02.02.02 EQUIPO DE PROTECCION COLECTIVA GLB 1
1.02.02.03 SEÑALIZACION TEMPORAL DE SEGURIDAD GLB 1
1.02.03 COBERTURA    
SUMINISTRO E INSTALACION DE ESTRUCTURA METALICA PARA
1.02.03.01 COBERTURA- VIGAS, TUBO CUADRADO DE 3"x3"X6m INC/ 12
PINTURA ANTICORROSIVO UND
SUMINISTRO E INSTALACION DE ESTRUCTURA METALICA PARA
1.02.03.02 COBERTURA- CORREAS , TUBO CUADRADO DE 3"x2"x6m INC/ 30
PINTURA ANTICORROSIVO UND
SUMINISTRO E INSTALACION DE ESTRUCTURA METALICA PARA
1.02.03.03 COBERTURA- COLUMNAS, TUBO CUADRADO DE 4"x4"x6m INC/ 8
PINTURA ANTICORROSIVO UND
SUMINISTRO E INSTALACION DE ESTRUCTURA METALICA PARA
1.02.03.04 COBERTURA- COLUMNAS, TUBO CUADRADO DE 2"x2"x6m INC/ 10
PINTURA ANTICORROSIVO UND
  Area a cubrir 99.93 m2    
SUMINISTRO E INSTALACION DE COBERTURA CON PANEL
1.02.03.05 99.93
METALICO TIPO TR-4 M2
1.02.03.06
SUMINISTRO E INSTALACION DE CANALETAS DE AGUA DE 19.7
LLUVIA DE 4" PVC INC/SOPORTES ML
2 ARQUITECTURA    
2.01 MODULOS DE DRYWALL  
SUMINISTRO E INSTALACION DE MODULOS DRYWALL, INC/
PLACA DRYWALL Rh 1/2", PARANTES DE 89mm, RIELES DE
90mm, ESTRUCTURA PARA COBERTURA CON PERFIL DE ACERO
2.01.01 GLB 1
GALVANIZADO, COBERTURA TERMOTECHO ALUZINC, VENTANA
SISTEMA VITROVEN 1.50X1.20 CON CON REJA PROTECTORA DE
FIERRO 1/2", ACABADO EN PINTURA Y CONTRAZOCALO 60Ccm
  PCT 24.35 m2 (H=2.70 m de piso terminado a falso cielo raso)    
  Cuarto de Limpieza 16.20 m2 (H=2.70 m de piso terminado a falso cielo raso)    

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  Almacen 17.31 m2 (H=2.70 m de piso terminado a falso cielo raso)    

  Almacen Farmacia 27.31 m2 (H=2.70 m de piso terminado a falso cielo raso)    
SUMINISTRO E INTALACION DE MODULO DRYWALL INC/
2.01.02 COBERTURA TR4 ALUZINC, PINTURA , PARA TOMA DE MUESTRA GLB 1
DE PCT 3M2
2.02 CIELORRASOS    
SUMINISTRO E INSTALACION DE FALSO CIELO RASO CON PANEL
2.02.01 M2 65.17
DRYWALL
  PCT 24.35 m2    
  Cuarto de Limpieza 16.20 m2    
  Almacen 17.31 m2    
  Cadena de Frio 27.31 m2    
2.03 CARPINTERÍA DE MADERA    
2.03.01 PUERTAS    
SUMINISTRO E INSTALACION DE PUERTAS CONTRAPLACADAS
2.03.01.01 E=45 MM CON MDF 4MM LAMINADO INC/ MARCO E und 4.00
INSTALACION, CERRADURAS Y VISAGRA
  PCT 2.16 m2    
  Cuarto de Limpieza 2.16 m2    
  Almacen 2.16 m2    
  Cadena de Frio 2.16 m2    
2.04 PINTURA    
2.04.01 PINTURA DE CIELORRASOS, VIGAS, COLUMNAS Y PAREDES    
2.04.01.01 PINTURA DE MUROS EXTERIOR M2 84.18
  Fachada Exterior    
2.04.01.02 PINTURA DE MUROS INTERIOR M2 401.08
  Patio interior 87.50 M2    
  Farmacia 30.86 M2    
  Medicina 39.25 M2    
  Odontoligia 36.50 M2    
  CRED 38.07 M2    
  Obstetricia 34.39 M2    
  Topico 23.65 M2    
  Admision y SIS 52.84 M2    
  Psicologia 31.05 M2    
  Estadistica 27 M2    
2.04.02 PINTURA DE CONTRAZOCALOS Y BARANDAS    
2.04.02.01 PUNTURA EPOXICA EN CONTRAZOCALO EXTERIOR M2 25.25
2.04.02.02 PUNTURA EPOXICA EN CONTRAZOCALO INTERIOR M2 90.11
  Patio interior 19.44 M2    
  Farmacia 6.85 M2    
  Medicina 9.72 M2    
  Odontoligia 8.11 M2    
  CRED 8.46 M2    
  Obstetricia 7.64 M2    
  Topico 5.25 M2    
  Admision y SIS 11.74 M2    

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  Psicologia 6.9 M2    
  Estadistica 6 M2    
2.04.02.03 PINTURA DE PASMANOS METALICO CON ESMALTE GLB 1.00
2.04.03 PINTURA DE ESTRUCTURAS METÁLICAS    
2.04.03.01 PINTURA PUERTAS C/ANTICORROSIVO-2 MANOS M2 17.92
  Puerta de ingreso general 3.09x2.90    
2.04.04 PINTURA DE PUERTAS    
2.04.04.01 PINTURA EN PUERTAS DE MADERA C/BARNIZ-2 MANOS M2 38.4
  Medicina 1.00x2.40 M    
  Odontoligia 1.00x2.40 M    
  CRED 1.00x2.40 M    
  Obstetricia 1.00x2.40 M    
  Topico 1.00x2.40 M    
  Admision y SIS 1.00x2.40 M    
  Psicologia 1.00x2.40 M    
  Estadistica 1.00x2.40 M    
2.05 CARPINTERÍA METÁLICA    
SUMINISTRO E INTALACION DE VENTANAS CON SISTEMA VITROVEN
2.05.01 UNID. 4
CON MARCO DE ALUMINIO E=6mm INC/ LAMINADO Y TIPO PAVONADO.
  Medicina 1.20X1.60    
  Odontologia 1.20x1.60    
  Cred 1.20x1.60    
  Obstetricia 1.20x1.60    
SUMINISTRO E INTALACION DE VENTANAS ALTA CON SISTEMA
2.05.02 M2 6.07
VITROVEN CON MARCO DE ALUMINIO E=6mm INC/ LAMINADO
  PCT 1.17 m2    
  Cuarto de Limpieza 0.7 m2    
  Almacen 0.6 m2    
  Cadena de Frio 1.4m2    
  Cadena de Frio 2.2m2    
2.06 REVOQUES Y REVESTIMIENTOS    
2.06,01 TARRAJEO EN INTERIORES    
2.06,01,01 TARRAJEO MUROS INT.FROTACHADO MEZ.C:A 1:5,E=1.5 CM M2 56.39
2.06,02 TARRAJEO EN EXTERIORES    
2.06,02.01 TARRAJEO MUROS EXT.FROTACHADO MEZ.C:A 1:5,E=1.5 CM M2 26.8
3.01 INTALACIONES SANITARIAS    
3.01.01 APARATOS Y ACCESORIOS SANITARIOS    
3.01.01.01 APARATOS SANITARIOS    
SUMINSTRO E INSTALACION DE INODORO ONE PIECE
3.01.01.02
INC/ACCESORIOS UND 7
3.01.01.03 SUMINISTRO E INSTALACION DE LAVATORIO INC/ ACCESORIOS UNID. 1
3.01.02 SUMINISTRO E INSTALACION DE TANQUE ELEVADO DE 2500L    
3.01.02.01 ACCESORIOS SANITARIOS    
JABONERA TIPO H-4 ( CROMADA DISPENSADOR DE JABON
3.01.02.02
LIQUIDO) PZA 3
4 DISPENSADOR TIPO H-10 (PAPEL TOALLA )    
4.01 INSTALACIONES ELECTRICAS    

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SUMINISTRO E INSTALACION DE PANELES LED 60X60CM 48W

4.02
LUZ DIA UND 20
SUMINISTRO E INSTALACION DE TOMACORRIENTES DOBLE +
4.03
TIERRA UNID. 1
4.04
SUMINISTRO E INTALACION DE POZO A TIERRA INC/ CONEXIÓN
A TABLERO GENERAL UND 1
5 OTROS    
SUMINISTRO E INSTALACION DE SISTEMA CONTRA INCENDIO
5.01 INC/ TABLERO DE CONTROL,DETECTORES DE HUMO Y
ACCESORIOS UND 1
SUMINISTRO E INSTALACION DE AIRE ACONDICIONADO TIPO
5.02 SPLIT DECORATIVO DE 36000 BTU POR HORA INC/ BOMBA DE
CONDENSADO UND 2
6 LIMPIEZA FINAL DE ACTIVIDADES GLB 1

Los trabajos se realizarán de acuerdo con el plan de actividades planteadas para el servicio de
mantenimiento según detalle descrito en el apéndice 1: memoria descriptiva; apéndice 2:
especificaciones técnicas; apéndice 3: metrados; apéndice 4 presupuesto; apéndice 5;
cronograma; apéndice 6; panel fotográfico; apéndice 7: planos
La propuesta del proveedor deberá efectuarse a todo costo por lo que asumirá los costos
indirectos, directos, administrativos, fletes, transportes, mano de obra, materiales, insumos,
repuesto, seguros, plan de contingencia, pruebas, protocolos covid19, así como cualquier trabajo
inherente que por naturaleza del servicio sea necesario. En tal sentido, el contenido del apéndice
1 al 6 es referencial, por lo que el proveedor deberá presentar su oferta teniendo en cuenta esta
condición.
El proveedor podrá efectuar visitas técnicas a las instalaciones materia del presente servicio a fin
de evaluar in situ y conocer cualquier actividad complementaria que debe realizar y sus costos
sean incluidos en su oferta.
5.2 PLAN DEL TRABAJO
El proveedor deberá presentar un plan de trabajo anexando el respectivo cronograma de
intervención desagregado por actividad, teniendo en consideración que no interfiera el servicio en
días y horas en atención de la entidad.
El proveedor de acuerdo a los documentos de servicio, programara su trabajo en forma tal que su
avance sea sistemático y pueda lograrse su terminación en forma ordenada y armónica y en el
tiempo previsto.
5.3 RECURSOS PROVISTOS POR EL PROVEEDOR.
El personal del proveedor deberá contar con las herramientas y equipos adecuados para la
ejecución del servicio.
Así mismo, el proveedor deberá cumplir con dotar al personal a su cargo la indumentaria, equipos
de protección personal (EPP) de seguridad de acuerdo con el tipo de actividad, los mismo que
deberá utilizar obligatoriamente durante la ejecución del servicio.
El proveedor deberá contar con andamios y/o escaleras para trabajos a más de 1.8 metros.

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El proveedor deberá limitar el área de trabajo con señalética o conos de seguridad evitando el
tránsito de personas terceros.
PERSONAL REQUERIDO
Personal clave – profesional responsable del servicio de mantenimiento
Un 01 ingeniero civil o arquitecto colegiado, con experiencia mínima de dos 02 servicios de
mantenimiento y/o acondicionamiento y/o mejoramiento y/o reparación de infraestructura y/o
residente y/o construcciones de edificaciones en general, lo cual sustentara con título profesional,
constancia de habilidad y documentación que acredite su experiencia
Dicho profesional deberá permanecer en el lugar del servicio desde el inicio hasta la culminación.
Personal clave técnico que ejecutara el servicio de mantenimiento.
El proveedor es responsable de contar por lo menos con un personal técnico con experiencia
minina de dos (02) años en servicios de mantenimiento, lo cual sustentaran con constancias de
prestación de servicios y/o otra documentación que acredite la experiencia.
5.4 RECURSOS Y FACILIDADES QUE PROVEERÁ LA ENTIDAD.
5.4.1 Facilidades de acceso a las áreas a intervenir previa identificación.
5.4.2 Desocupar los ambientes durante el periodo de ejecución del servicio, hasta la conformidad.
5.4.3 Contar con un ambiente de contingencia para reubicar los equipos que se retiren de los
ambientes a intervenir.

5.4.4 Facilidades de ambientes para el almacenaje de herramientas y materiales.

5.4.5 Facilidades de lugar para acopio de residuos o elementos desmontados.
5.5 REGLAMENTO TÉCNICO, NORMAS METROLÓGICAS Y/O SANITARIAS
De ser el caso, los equipos de medición a emplear deberán contar con certificación de calidad, el
personal profesional y técnico deberá cumplir con las normas del ministerio de trabajo para
ejecutar los trabajos de mantenimiento y deberá cumplir los procesos y protocolos técnicos y
seguridad para estos fines.
5.6 NORMAS TÉCNICAS
 Reglamento nacional de edificaciones
 NTS 113 - MINSA /DGIEM
 Reglamento de la Ley Nro. 29783, Ley de Seguridad y Salud en el Trabajo.
 Otras normas vigentes.
6.7 IMPACTO AMBIENTAL
El proveedor deberá utilizar todas las medidas de precaución para el manejo adecuado de
aquellos materiales contaminantes que pudiesen afectar el área de trabajo con derrames o
productos en el área de trabajo, con la finalidad de no causar un impacto ambiental negativo.
El proveedor deberá mantener las instalaciones del establecimiento de salud en buen estado y se
obliga a realizar la limpieza y disposición de residuos como producto del servicio realizado
cumpliendo las normas ambientales.
El proveedor deberá evitar contaminar el área de trabajo con material obtenido de la preparación
de paredes (Lijado) y eliminación de material; su transporte y almacenamiento debe estar acorde

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a la preservación ambiental. Así mismo, deberá dar manejo apropiado de los residuos no
contaminantes.
Así mismo el proveedor solo estará autorizado para almacenar los residuos sólidos ( bolsas, sacos
o similar), por un tiempo máximo cuarenta y ocho (48) horas en el lugar indicado por los
representantes de la entidad, debiendo coordinar anticipadamente su desplazamiento para definir
el horario y proceso de control.
5.8 SEGUROS
El proveedor proporcionara seguros a sus trabajadores que ejecutan los servicios contratados y
por daños a terceros (seguro complementario de trabajo de riesgo SCTR) en cumplimiento con la
ley Nro.29783 y su reglamento aprobado mediante D.S. 005-2012-TR
El proveedor se hará responsable de cualquier accidente de su propio personal, de personal de la
entidad, de público usuario o de cualquier daño a terceros que ocurriera como consecuencia de la
ejecución de los servicios de mantenimiento de pintado, sin perjuicio de que la Administración de
la DIRIS LE inicie las acciones judiciales y legales que correspondan.
5.9 LUGAR Y PLAZO DE PRESENTACIÓN DEL SERVICIO
5.9.1 Lugar
Calle los Cactus MZ. W1 Lt 43 Coop. Santa Rosa de Quives.
5.9.2 Plazo
El SERVICIO MANTENIMIENTO DEL CENTRO DE SALUD SANTA ROSA DE QUIVES –
SANTA ANITA se ejecutará en un plazo máximo de 30 días calendarios.
5.10 RESULTADOS ESPERADOS
El proveedor deberá entregar el servicio ejecutado y los ambientes en correcto funcionamiento y
en óptimas condiciones, así mismo deberá presentar un informe técnico del servicio ejecutado
debidamente firmado por los responsables técnicos del servicio, cuyo plazo máximo de
presentación será en 07 días después de concluido el servicio, el contenido mínimo será:
- Antecedentes (número de orden de servicio, descripción de la situación inicial del servicio,
adjuntar panel fotográfico antes del servicio).
- Descripción de los trabajos ejecutados panel fotográfico durante la ejecución.
- Conclusiones (Logros alcanzados después de ejecutar el servicio, adjuntar panel
fotográfico de la situación final).
- Recomendaciones (respecto al tipo de servicio realizado).

5.11 OTRAS OBLIGACIONES DEL PROVEEDOR

La propuesta del proveedor deberá efectuarse a todo costo para lo cual asumirá los gastos que
se requieren hasta la finalización de los trabajos y pruebas respectivas, así como contemplar
cualquier trabajo inherente que por naturaleza del servicio sea necesario, por lo que el proveedor
se comprende a presentar su oferta teniendo en cuenta esta condición.
El proveedor deberá ejecutar hasta la culminación, todos los trabajos inherentes a la naturaleza
del servicio aun cuando no estén expresamente descritos en los apéndices 1 al 7.

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El proveedor deberá mantener comunicación y coordinación con la DIRIS LIMA ESTE y con la
supervisión.
El proveedor deberá colocar señales preventivas y de advertencia de peligro cuando están
realizando el mantenimiento y cuando estén ausentes del lugar de trabajo y tomara todas las
medidas preventivas que sean necesarias para evitar accidentes de público, usuarios, personal
médico y asistencial del establecimiento de salud, bajo la responsabilidad civil y penal.
El proveedor deberá limpiar los vidrios, pisos y todas las superficies manchados por efectos del
servicio a contratar, debiendo para esto prever el cuidado de los equipos, pisos, ventanas, etc.,
deberá contar para ello con los implementos necesarios para protegerse.
Al inicio del servicio y hasta la culminación de este, el proveedor deberá acreditar ante la DIRIS
LE y ante el centro de salud su personal con una relación que contenga nombres y apellidos,
nacionalidad, DNI y profesión u oficio, numero de celular para las coordinaciones del centro de
salud con el profesional responsable del servicio de mantenimiento. Asimismo, deberá informar
oportunamente a la supervisión sobre los cambios de personal.
El proveedor es responsable de solicitar los permisos correspondientes en los casos que
requiera realizar trabajos ocupando espacios públicos o de propiedad tercero.
El proveedor garantizara la presentación del servicio efectuado por un tiempo mínimo de un (01)
año.
5.12 CONFIDENCIALIDAD
El proveedor se compromete a mantener confidencialidad y reserva absoluta de la información a
la que se tenga acceso y que se encuentre relacionada con la prestación, quedando prohibido de
revelar a terceros la información que le sea proporcionada.
Esta obligación comprende la información que se entrega, como también la que se genera
durante la realización de las actividades y la información producida una vez que se haya
concluido el servicio. Dicha información puede consistir en plano, dibujos, fotografías, informes,
recomendaciones, cálculos, documentos y otros proporcionados.
5.13 MEDIDAS DE CONTROL DURANTE LA EJECUCIÓN CONTRACTUAL.
5.13.1 ÁREA QUE COORDINARA CON EL PROVEEDOR
El proveedor coordinara en la DIRIS LE - Oficina de Infraestructura y Equipamiento
5.13.2 ÁREA RESPONSABLE DE LA SUPERVICION DEL SERVICIO
La dirección administrativa conjuntamente con el representante que asígnela Oficina de
Infraestructura y Equipamiento, realizara la supervisión.
5.13.3 CONFORMIDAD DEL SERVICIO
La conformidad de la prestación será emitida por la dirección de administración de la Dirección
de Redes Integradas de Salud Lima Este, como área usuaria responsable por los servicios
contratados, para lo cual suscribirá el acta de conformidad correspondiente, con el visto bueno
de la Oficina De Infraestructura Y Equipamiento
Son requisitos mínimos para la recepción del servicio:
 Cumplimiento de los términos de referencia y apéndices.
 Informe técnico del servicio ejecutado debidamente firmado por el personal clave

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 Profesional responsable del servicio de mantenimiento (Ingeniero civil o

Arquitecto Colegiado y Habilitado)
 Acta de devolución según formato adjunto, siempre y cuando corresponda.
 Protocolos de pruebas, en lo que corresponda.
 Carta de garantía por periodo no menor de (01) año.
En caso de existir observaciones durante la ejecución de la prestación o a la culminación de
estas la dirección de redes integradas lima este, notificara dichas observaciones para que el
efectuar las correcciones del caso, para lo cual se le otorgara un plazo que no excederá los tres
(03) días calendarios.
5.14 VICIOS OCULTOS
El proveedor por la calidad ofrecida y por los vicios ocultos el servicio ofrecido tendrá una
responsabilidad de un (01) año.
5.15 FORMA DE PAGO
El pago único se realizara después de ejecutada la prestación del servicio, luego de firmada el
acta de conformidad.

6. PENALIDADES
En caso de retraso injustificado del proveedor en la ejecución de las prestaciones objeto del
contrato, la entidad le aplica automáticamente una penalidad por mora por cada día de atraso.
La penalidad se aplica automáticamente y se calcula de acuerdo a la siguiente formula:

0.10 x Monto delContrato

Penalidad Diaria=
F x Plazo en días
Donde:
F= 0.25 para plazos mayores a 60 días
F = 0.40 por plazos menores o iguales a sesenta (60) días.
Tanto el monto como el plazo se refieren, según corresponda, el contrato vigente o ítem que
debió ejecutarse o en caso que estos involucran obligaciones de ejecución periódica, a la
prestación parcial que fuera materia de retraso.
7. OTRAS PENALIDADES
Otras penalidades serán aplicadas por cada incumplimiento de las exigencias establecidas en
los términos de referencia, entendiéndose por incumplimiento lo siguiente:

Penalidades (% valor
Íte Procedimiento de
Descripción adjudicado)
m verificación
Forma de calculo
1 La inasistencia injustificada del 1% del monto Se verificara en el
profesional responsable del servicio de contractual por cada lugar de ejecución del
mantenimiento. día de inasistencia servicio, levantando el

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No contar con SCTR del personal
2 programado ( encargado del
mantenimiento)
acta correspondiente
1% del monto
Se evaluara la
contractual por cada
documentación
día que no se cuente
requería al contratista
con la póliza de seguro
para la suscripción del
completaría de trabajo
contrato( dentro de las
de riesgo vigente, de
cuales debe de
todo el personal
contratar la póliza del
encargado del
SCTR)
mantenimiento

8. APÉNDICES

 APENDICE 1: Memoria Descriptiva

 APENDICE 2: Especificaciones Técnicas
 APENDICE 3: Metrados
 APENDICE 4: Presupuesto
 APENDICE 5: Cronograma de ejecución
 APENDICE 6: Panel Fotográfico
 APENDICE 7: Planos
 APENDICE 8: Formato de Acta de devolución de accesorios y /o materiales reemplazo

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