EJERCICIOS

1) Un señor tiene una vivienda de RD$ 10,000,000, tiene 65 años de edad

y el la vive. Cuanto paga de impuesto?

2) Tengo 4 casas, ascienden a un valor de RD$ 7,000,000 de pesos en

total. Cuanto pago de impuesto?

3) tengu un terreno en el campo dedicado a la siembra y tengo otro en la

ciudad con valor de RD$ 3,000,000 y RD$ 5,000,000 respectivamente,
cuanto debo pagar?

4) Tengo en Puerto Plata una casa valorada en RD$ 10,000,000. rentada

para turistas. Que diferencia hay entre IPI e IVSS, que tasa Paga, en que
fecha se paga y cuales son sus recargos. Esta desarrollado en la hoja
de calculo de impuestos.

El IPI es un impuesto anual que se aplica sobre el patrimonio inmobiliario de

las Personas Físicas y de los Fideicomisos. Este impuesto grava el total del
patrimonio de los Fideicomisos y en el caso de las Personas Físicas, grava el
total del patrimonio superior a siete millones cuatrocientos treinta y ocho mil
ciento noventa y siete (RD$7,438,197.00), conformado por: Inmuebles
destinados a viviendas o actividades comerciales, profesionales e
industriales y/o solares urbanos edificados o no.

Para Personas Físicas, la tasa es de uno por ciento (1%) sobre el excedente
de la suma total de los bienes inmobiliarios, siempre que sea superior a siete
millones cuatrocientos treinta y ocho mil ciento noventa y siete (7,438,197.00)
y para los Fideicomisos, se aplica el 1% sobre el valor de los inmuebles.

Este impuesto será pagadero en dos (2) cuotas semestrales, siendo la

primera dentro de los siguientes diez (10) días contados a partir de la fecha
límite de presentación de la Declaración Jurada, como aparece a
continuación:
Si realiza el pago después de la fecha límite, se le aplicará un 10% de
recargo por mora sobre el valor del impuesto a pagar, por el primer mes o
fracción de mes, un 4% progresivo e indefinido por cada mes o fracción de
mes subsiguiente; así como un 1.10% acumulativo de interés indemnizatorio
por cada mes o fracción de mes sobre el monto a pagar.
Este señor no paga impuestos porque esta dentro de lo que dice
el articulo 2 parrafo III de la ley 18-88 modificado por la ley 253-12
entra en exencion como persona de 65 años y con un unico solar
o vivineda.

En este caso no debe pagar impuestos ya que las cuatro casa en

conjunto no sobrepasan los RD$ 7,438,197.00

En este caso no se paga impuestos por que el Señor tiene un

terreno en la ciudad el cual esta valorado en RD$ 5,000,000 y no
sobrepasa el limite para el pago de impuestos (IPI), y para el
terreno que esta dedicado a la agricultura valorado en RD$
3,000,000 esta exento del impuesto, segun el parrafo 4 del
articulo 2 de la ley 18-88 modificada por la ley 253-12.

El IVSS es el Impuesto sobre las Viviendas Suntuarias y los

Solares Urbanos no Edificados. Se aplica a las viviendas (casas y
apartamentos) y a los solares ubicados en zonas urbanas donde
no se haya levantado una construcción, o donde ésta ocupe
menos del 30% del terreno.
4) Tengo en Puerto Plata una casa valorada en RD$ 10,000,000 rentada para turistas.
Que diferencia hay entre IPI e IVSS, que tasa Paga, en que fecha se paga y cuales son
sus recargos

Valor Monto establecido Diferencia para Impuesto a

propiedad por ley calculo del 1% pagar
10000000 7,438,197 2,561,803 25618.03

Primer pago 11 de marzo Segundo pago 11 de septiembre

$12,809.02 $12,809.02

El monto del impuesto a pagar se divide en dos cuotas iguales

25618.03 12809.015
 COPIA APRABADA

FORMULARIO DE RECEPCIÓN DE DOCUMENTOS PARA

LA DECLARACIÓN DE INMUEBLES (IPI)
Departamento de Valoración de Bienes

Administración Receptora: Fecha de Recepción:

SANTO DOMINGO-CENTRAL 3 octubre de 2019

(día) (mes) (año)
I. DATOS DEL CONTRIBUYENTE

Nombre del Propietario del Inmueble: RNC / Cédula:

Roberto Anyolino Restituyo Sanchez 001-0024162-5
Telefóno(s): Correo electrónico:
809-444-7538 roberto_restituyo@hotmail.com
Dirección del Inmueble:
calle Hermanas Mirabal, numero 3, La Caleta, Boca Chica, Santo Domingo Este
Calle/Av. No., Apto./Edf. Sector Ciudad o Municipio

II. DATOS DEL REPRESENTANTE

Nombre del Representante: Cédula:

Nombre de la Fiduciaria (si aplica): RNC:

Telefóno(s): Correo electrónico:

Dirección:

Calle/Av. No., Apto./Edf. Sector Ciudad o Municipio

II. MARQUE CON UNA (X) LOS DOCUMENTOS QUE POSEE

Copia de título de la propiedad (Sentencia, Resolución del Tribunal, etc).

X Copia del Acto de Venta (Permuta, Préstamo, Dación en pago, etc.).

X Copia de Cédula o Pasaporte del(los) propietario(s).

Copia de Cédula del Representante.

X Tasación (opcional).

Poder de Autorización (opcional).

X Copia del Plano de construcción.

Otros anexos. Especifique:

OBSERVACIONES

SANTO DOMINGO-CENTRAL
Roberto Anyolino Restituyo Sanchez

Nombre y Firma del Contribuyente / Representante Recibido por (Empleado Administración Receptora)

* Debe figurar en el formulario el sello de la empresa (en caso de persona jurídica o fiduciaria, si aplica).