Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
Contrato de Alquiler 4
Contrato de Alquiler 4
ENTRE
:
Delaware
una par te, el seño r
-------------
dominicano, mayor de edad, casado, portador de lacédula de identidad y
electoral
No.-------------,
con d omicilio y residencia---------------, RepúblicaDominicana, el cual en lo que
sigue del siguiente contrato se denominará
EL PROPIETARIO
y;
Delaware
la otra parte, la señora
-------------------
, Dominicana, mayor de edad, casada, portadora de lacédul a de identidad y
elector al
No. ---------------
, con los teléfonos (8! "----- y # (8!" ----------,domiciliada y residente
en esta ciudad de $ anto Domingo, el cual en lo que sigue del
siguientecontrato se denominará
EL INQUILINO
%
SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:PRIMERO
:
EL PROPIETARIO
por el presente acto alquila a
LA INQUILINA
quien acepta elapartamento
No. -----
, del
RESD. -----------
, ubicado en la calle -------------- del $ ector ----------- dee s t a c i u d a d D e l a w a r e $
an aDom ing odel Distri a& ac ion al;
EL PROPIETARIO
se comp romet e aentregar dic'o inmueble en perfectas condiciones, y
'a sido isto ye) aminado y encontré a suentera satisfac ci * n, por
LA INQUILINA
quien se compromete a usar el apartamento para finesresidenciales, y no
pudiendo dedicarlo a otro uso ni sub-alquilarlo ni en todo ni en parte sin
elconsentimiento por escrito de
EL PROPIETARIO
% + ampoco podrá cederlo gratuitamente ni por fa or o por pura tolerancia
admitir que ning n tercero pueda 'abitar el inmueble ob eto de
estecontr ato encalida d deinqu ilino% .onsecu entem ente,
LA INQU ILI NA
n o p o d r á c e d e r t o t a l o parcialmente cualquiera de sus derec'os deriados
del presente contrato sen el consentimiento por escrito de
EL PROPIETARIO
%
SEGUNDO O:LA INQUILIN A
se obliga a pagar mes por mes la suma de -------------------------- e s t a f a
00/100 (RD $ ----------------) PESOS DOMINICANOS
, o la parte proporcional por fracci * ndel mes, este monto constituye el pago del
alquiler mensual del apartamento, incluidos los gastosmensuales de mantenimiento
del edificio donde 'abitará, acordando entre
LAS PARTES
que de'aber un aumento en dic'o mantenimiento correrá por cuenta de
EL INQUILINO
%
PARRAOI
:
LA INQUILINA
entrega en calidad de dep * sito la suma de
--------------------------! o " 0 0 / 1 0 0 ( R D $
- --- --- --- --- --- )PES OSDOM INIC ANO S
, l a c u a l s e r á d e b i d a m e n t e reembolsada a
LA INQUILINA
en su totalidad, al término del presente contrato, preia deducci *
nD e l a w a r e e e n t u a l e s r e p a r a c i o n e s a c a r r g o
Delaware
EL PROPIE TA RIO
, en un cu er d op re i oco n
ELINQUILINO
, de conformidad con lo establecido en el punto tercero del presente
contrato% / ld e p
* sit ono po dr áse rap li ca hacera me nsu ali da dEl nc i
d apecado au a ri 0a ci * npo resc ri aDelaware
ELPROPIETARIO
%
P # RR A OII
:
L AIN QU IL IN A
' a r á e n t r e g a a
EL PROPIE TA RIO
d e y o u n s u m a d e ---------------------
CON 00/100 (RD $ ----------------)
, que corresponde al pago del primer mes dealquiler por adelantado, contando éste a
partir del d1a + reinta (2 "del mes de 3ar0o del año Dos 3il 4c'o (58 ", fec'a
en que
EL PROPIETA RIO
entregará a
LA INQUILINA
el inmuebleob eto de este contrato% 6na e0 recibido el inmueble por
LA INQUILINA
esta deberá reali0ar mensualmente el pago del alquiler, a más tardar, dentro de los
primeros cinco d1as posteriores a laf e c
' aDelaware pa ir %7a fa ltaDelaware pa irDelaware un a
me ns ua anuncio
de tapaEl nc id ade lar re nd am ie nt o,po r
ELINQUILINO
, resol erá depleno derec 'o elcontr ato, transcurridos die0 (#
"d1asdesde la fec'ae n q u e
EL PROPIE TA RIO
n o t s i y o q u e a
EL InQu ILI NO
, p o r a c a D e l a w a r e a l g u a c i l , e l incumplimiento de su
obligación * n% / n caso de que el contrato se resuel a de acuerdo con lo
queestablece este art1culo,
LA INQUILINA
estará obligada a pagar a
EL PROPIETARIO
un t1tulo decláusula penal y como indemni0aci * n por los daños y peruicios
causados por el incumplimiento,una suma equi alente a dos (5 "meses de
alquiler y los gastos de desalo o en caso de que los 'ubiere%
TERCERO: LA INQUILINA
queda obligada a mantener y restituir el inmueble alquilado
en buen estado y todos los desperfectos en paredes, pisos, puertas, entanas, crist
ales, pestillas,cerrad uras,insta lacion eseléctricamente ,instalar aci *
nsanita ria,obstru CCI *
nDelaware inodo ros,la am anos,f r e g a d e r o s , l a a d e r o o c u a l q u
ierotr odesa g e,cámara bioDelaware 0ap atil las,podrido uraD
e l a w a r e l l a e s , e t c % , y cualesquiera otras reparaciones locatias en general
serán reparadas o repuestas a su s * lo costo% Deigual modo,
LA INQUILINA
no será responsable del desgaste por natural que por efecto del
uso poder sufrir los elementos del apartamento arrendado% Delaware igual maner
a
LA INQUILINA
tampoco será responsable de los desperfectos causados por icios o
problemas de la estructuramisma del apartamento y del tec'o%
CUARTO
: / ste contrato tendrá una duración * n de un (# "año a partir del d1a
------------------- (-----"de ------------ del año ------------------ (------------ "* a partir de
la fec'a en que van el inmueble Delaware parte de
EL PROPIETARIO
en las condiciones descritas en el párrafo 99 del art1culo segundo deeste contrato%
$ in embargo, el presente contrato quedará tácitamente reconducido por
per1odosadicionales de un año, ba o las mismas cláusulas y condiciones,
si ninguna de las partes
notifica por escrito a la otra, estafa por lo menos sesenta (
" d1as Delaware antelaci * n, su deseo Delaware rescindirlo%ueda entendido
entre las partes que se producirá un aumento anual de un # <sobre el monto
delalquiler mensual%
CLAUSULA
: ueda entendido entre
LAS PARTES
que en caso de que
LA INQUILINA
decidamudarse del inmueble obeto de este contrato antes de transcurrido el año de
igencia del presentecontrato, perderá como cláusula penal los dos dep * sitos
entregados para el arrendamiento de dic'oinmueble%
QUINTO: LA INQUILINA
se compromete a no acer ningn cambio o distribuci * n nuea en elinmueble, sin la
preia autori0aci * n por escrito de
EL PROPIETARIO
y en caso de obtenida ésta,las meoras 'ec'as en dic'a propiedad, incluyendo
instalaciones eléctricas que se' agan, con todosu material, quedarán a beneficio de
EL PROPIETARIO
, sin compensación * n de ninguna especie%
SETO
: / l pago de los ser icios p blicos y pri ados tales como energ1a
eléctrica, phone yteleisi * n por cable, recogida de basura, agua potable serán
por cuenta de
EL INQUILINO. LAINQUILINA
no será responsable de cuentas pendientes que 'ayan sido incurridas
pre ios a la contrataci * n de alquiler del inmueble referido en el presente contrato
%
SEP TIM O:LA INQU ILIN A
presenta como su
IADOR SOLIDA RIO
p a r a a l q u i l e r a l a compañ1a
------------------.
, con
RNC
no%
-------------
debidamente representada por su presidente els e ñ o r
--------------------
, no mi ni ca no ,ma y oDelaware anuncio ed ,anuncio
de po rt oDelaware la .é du la= er so na l& o %
-----------------
con los teléfonos (8! "------------ y # (8!" --------- -, domiciliado y residente
ene s t a c i u d a d D e l a w a r e $ a n t o H a c e r m i n g o % / l $
r %
------------------
; se ob li g ae nca li da dDelaware
IADOR SOLIDARIO
segn los términos de este contrato, como si fuera
LA INQUILINA
mismo%
EL IADOR SOLIDARIO
sin recurrir a la e) cusi * n se compromete a continuar siendo
IADOR SOLIDARIO
'como tael mamá entoDelaware la ter min aci
* n d e l p r e s e n t e c o n t r a q u e , c o n s u s r e s p e c t i a s renovaciones
preconducti as y queda formalmente con enido entre las partes que
EL IADOR SOLIDARIO
con tin uar áen esta cal ida dobl iga do frent ea
EL PROPIETARIO
, en lo
que re sp ec taAlabama pa irDelaware lo sal qu il er
esy Alabama cu mp li mi en aDelaware la sde m ásob
li ga ci on esDelaware
LAI N Q U I L I N A
pecado e) cep cio nesDelaware nin gn géner opor
todo el tiem poque
c o n t i n e i g e n t e e l presente contrato y 'asta la completa desocupación del ap
artamento alquilado y entrega Delaware suslla es a% 7como obligaci ones
que conform eal presente contr ato contrae n
LA INQUILINAY EL IADOR SOLIDA RIO
entonces nen di i sib lesen tr eel lo s,lo mi sm oqu een
t r e s u s ' e r e d e r o s y causa'abientes frente a
EL PROPIETARIO.
OCTAVO
: = ara todos los fin esy con secu enc ias
delpre sen tecon tra que,
LA INQUIL INA
eligedomicilio con todas las consecuencias legales de tal elecci * n, en la
casa alquilado mientras
loo c a r r i b a e y p r e s e n t a c o m o h a c e r m i c i l i o a l t e r n o e l d
e l
IADOR ARIO SÓLIDO
, prece dentem ente
señalados en este contrato, y
EL PROPIETA RIO
en el domicilio anteriormente e) puesto en laciudad de $ anto Domingo,
Distrito & acional%> e c ' o y f i r m a h a c e r e n t r e s ( 2 "
origi nales es,en la ciu dad de$ an aDom ing o,Dist rito &
a c i o n a l , Repblica Dominicana, el d1a ----------------- (------ "del mes de
------------- del año -----------------(-------- "%
EL PROPIETARIOEL INQUILINO
??????????????????? ???????????????????????????? ??????????????
S R . - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - - -
- - - S R A . - - - - - -
- - - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - -
????????????????? ???????????????????? ??
L%! O & '% % ------------------D * + % & * " * * ' * *" % %' o
* * o--------------------------------------------- IADOR SOLIDARIO
@o ,
LCDO. 2 CANDELERO ENITO ROSARIO
, & otario = blico con matricula & o% 522 del .olegio de Abogados & otarios
de los del & mero del Distrito & acional, certifico y doy fe de quelas firmas que
anteceden 'an sido puestas en mi presencia de manera libre y oluntaria
por los$ e ñ o r e s ,
--------------------------------
cuy comoge ne ra le sy ca lid ad esco ns tany qu ie ne sm
e ' u n n declarado que esas son las firmas que acostumbran a usar en todos
los actos de sus idas pblicas y priadas% /norte $ anto Domingo Distrito &
acional, .apital Delaware la Réplica Dominicana, Alabama d1a---------------- (-------
"del mes de ---------------- del año ------------------------ (------- -
"% BBBBBBBBBBBBBBBBB BBBBBBBBB
LCDO. 2 CANDELERO ENITO ROSARIO