Derecho Romano

—SEMESTRE FEBRERO – JUNIO 2021—

Prueba rápida 11
Nombre del alumno: Fatima Cabrera Elizondo
Matricula: 1918592
Grupo: 016

1.- Define la SERVIDUMBRE.

Son derechos reales de goce limitados en su contenido, y se pueden constituir para aumentar el valor de un inmueble o
sólo con miras a favorecer a un sujeto determinado. En el primer caso estaremos en presencia de las servidumbres
reales o prediales; en el segundo, ante las servidumbres personales.

2.- Menciona que forma las servidumbres personales se extinguen.

Se extinguen al morir el titular, y el tiempo máximo que pueden durar será el que corresponda a su vida.

3.- ¿Cuál es la acción que protegía al derecho real de servidumbre?

La actio confessoria. Creada a imagen de la reivindicatio, se le otorgaba al titular de cualquiera de las servidumbres en
contra de cualquier tercero que impidiera el ejercicio de su derecho, especialmente el propietario de la cosa sobre la cual
pesaba el gravamen.

4.- Define USUFRUCTO y USO.

Usufructo: Es el derecho a usar y disfrutar una cosa ajena no consumible, sea mueble o inmueble, sin otra limitación que
la de conservarla en el mismo estado en que se encuentre al momento de constituirse el usufructo. El usufructuario
deberá cuidar debidamente la cosa y devolverla al tiempo del vencimiento sin haber alterado la naturaleza del bien, ya
que de ser así se terminaría con el usufructo.

Uso: Es la facultad de disfrutar de una cosa ajena en la medida necesaria para satisfacer los requerimientos propios del
usuario. Se establece y extingue de la misma manera que el usufructo. El usuario gozará del ius fruendi sólo en la
medida de sus necesidades y será responsable de la reparación del objeto, si no fue utilizado debidamente.

5.- Define DERECHO DE HABITACIO y OPERAE SERVORUM.

Derecho de habitación: Esta servidumbre se tipifica como un uso más limitado; se concreta a la utilización de una
habitación específica. En cuanto a su forma de constituirse o de extinguirse, sigue los mismos principios que el uso. En la
época de Justiniano se permitió al beneficiario el alquilar la habitación a una tercera persona, situación que lo asemeja al
usufructo.

Operae servorum: Por este derecho una persona se podía beneficiar de los servicios de un esclavo ajeno, bien fuese de
forma directa o bien alquilándolo a su vez. La servidumbre no se extingue por el no uso, ni por sufrir capitis deminutio. No
fue sino hasta la época de Justiniano cuando se contempló como una verdadera servidumbre personal, independiente
del uso y del usufructo

6.- Define el derecho real de goce de SUPERFICIE.

El derecho real de superficie permite a su titular o superficiario el goce a perpetuidad o por un muy largo
tiempo, del edificio construido en suelo ajeno, a cambio de lo cual tenía que pagar una cantidad determinada
llamada solarium. El titular de este derecho real tiene el pleno goce de la construcción y, en consecuencia,
puede transmitir su derecho por actos entre vivos o por disposición de última voluntad; es decir, por
testamento. El derecho real de superficie se podía constituir a título gratuito; por ejemplo, mediante una
donación o a título oneroso, bajo la forma de venta, si el precio o solarium se daba de una sola vez; o bajo la
forma de un arrendamiento, cuando éste consistía en una renta anual. Este derecho real se extingue por la
pérdida de la cosa o bien por haber llegado a su vencimiento el término fijado.