EJERCICIOS PROPUESTOS (INTERÉS COMPUESTO)

1. Un banco reconoce una tasa de interés del 1,5% mensual sobre los depósitos
que realizan los clientes. ¿Si una persona invierte $5.000.000 hoy, cuanto le
entregarán si los retira a los 3 meses? ¿Y si los retira a los 6 meses? ¿Y si los
retira a los 12 meses?

DATOS:

VP: $5.000.000

i: 1.5%

VF: 3 Meses:?

6 Meses:?

12 Meses:?

VF = 5.000.000 (1+0.015) ^ 3 = 5.228.391,88

VF= 5.000.000 (1+0.015) ^ 6 = 5.467.216,32

VF= 5.000.000 (1+0.015) ^ 12 = 5.978.090,86

RESPUESTA: Si una persona invierte $5.000.000 hoy, le entregarán a los 3

meses si los retira $5.228.391,88 y a los 6 meses $5.467.216,32 y a los 12
meses $5.978.090,86

R/ $5.228.391,88; $5.467.216,32; $5.978.090,86

2. Una persona desea invertir hoy una suma de dinero en una entidad financiera
para disponer de $2.000.000 dentro de 2 años. ¿Cuál será hoy la suma de
dinero que debe depositar si el rendimiento reconocido es del 2,86%
trimestral?

DATOS:

VP: ?

i: 2,86% trimestral

n: (2 años equivalen a 8 trimestres)

VF: $2.000.000

VP = 2.000.000 / (1+ 0.0286) ^ 8 = 1.596.091,69

RESPUESTA: La suma de dinero que debe depositar es de $1.596.091,69

R/ $1.596.091,69

3. Si una persona invierte hoy $1.000.000 y a los 18 meses le entregan

$1.154.222,61. ¿Qué tasa de interés le reconocieron si la capitalización es
mensual? ¿Si la capitalización es trimestral? ¿Si la capitalización es
semestral? ¿Si es anual?

DATOS:

VP: $1.000.000

VF: $1.154.222,61

n: 18 Meses

i: Mensual:?
 Trimestral: ?

Semestral:?

Anual: ?

(Aplicando esta fórmula obtenemos)

Interés Mensual (18 meses): 0.008 x 100 = 0.8%

Interes Trimestral (6 trimestres): 0.024192 x 100 = 2.4192%

Interés Semestral (3 semestres): 0.04897 x 100 = 4.897%

Interés Anual (1.5 años): 0.1003386 x 100 = 10.0339%

RESPUESTA: La tasa de interés que le reconocieron mensual fue de 0,8%,

trimestral de 2.4192%, semestral fue de 4.897% y anual de 10.0339%.

R/ 0,8% mensual, 2,4193% trimestral, 4,8970% semestral, 10,0339% anual

4. Una persona ha comprado un CDT por un valor de $2.000.000 al 10,8% anual

nominal liquidado mensualmente. Cuando el CDT se madura, recibe
$2.616.766,57, ¿Cuántos meses han transcurrido?

DATOS:

VP: $2.000.000

VF: $2.616.766,57

i: 10.8% Anual nominal liquidado mensualmente

n: ?
 n = Log (2.616.766,57 / 2.000.000) / Log ( 1+ 0.108) = 2.62

2.62 x 12: 31.44

RESPUESTA: Han transcurrido 31. 44 mese y 2.62 años

R/ 30 meses o 2,5 años.

5. ¿En cuánto tiempo se duplica un capital invertido al 11,40% anual nominal

liquidado y capitalizado mensualmente? ¿En cuánto tiempo se triplica?

DATOS:

VP:? VP: ?

VF: 2X VF: 3X

n: ? n: ?

Capital invertido: 11,40% / 12 = 0.95 mensual

n = Log (2X) – Log (X) / Log ( 1+ 0.95) = 73,31 meses

n= Log (3X) – Log (X) / Log ( 1 + 0.95) = 116,19 meses

RESPUESTA: El capital se duplica en el transcurso de 73,31 meses y se

triplica en 116,19 meses

R/ 73,31 meses; 116,19 meses.

6. ¿A qué tasa bimensual se duplica un capital invertido durante 5,5 años?

Datos:

VF:2X

VP:X
 n:5,5 Años

i: ?

i= -1
i = 13,43%

RESPUESTA: Se duplica un capital invertido durante 5,5 años a 13,43% Anual

nominal

R/ 2,1227% bimensual o 12,7360% anual nominal.

7. Una persona va a efectuar las siguientes inversiones al 10,8% anual nominal

liquidado y capitalizado mensualmente: Hoy $10.500.000, dentro de 6 meses
$7.000.000 y $4.800.000 dentro de 1 año. ¿De cuánto dispondrá dentro de 2
años?

Datos:

VP: 1) 10.500.000 n1) 24 i: 10.8% anual (10.8% / 12 = 0.9% mensual)

2.) 7.000.0000 n2) 18

3.) 4.800.000 n3) 12

VF = 10.500.000 (1 + 0.9) ^ 24 = 13.018.989,9

VF = 7.000.000 (1+0.9) ^ 18 = 8.225.059,2

VF = 4.800.000 (1+0.9) ^ 12 = 5.334.846,4

VF = 13.018.989,9 + 8,225.059,2 + 5.334.846,4 = 26.588.895,5

 RESPUESTA: Dispondrá dentro de dos años de $ 26.588.895,5

R/ $26.588.895,50

8. Se va a alquilar un local comercial por $2.500.000. El contrato de

arrendamiento estipula un incremento del 7% para los 3 primeros años y del
9% para los 2 años siguientes. ¿Cuál será el valor del arrendamiento para ese
entonces?

Datos:

VA: 2.500.000

VF: ?

i 1: 7% n: 3 primero años

i 2: 9% n: 2 años siguientes

VF1 = 2.500.000 (1 + 0.07) ^ 3 = 3.062.607,5

VF2 = 3.062.607,5 ( 1 + 0.09) ^ 2 = 3.638.683,97

RESPUESTA: Para ese entonces el valor del arrendamiento será de $

3.638.683,97

R/ $3.638.684

9. Una persona compró hace 10 años una casa con un avalúo catastral de
$20.000.000. Hoy, 10 años después, el avalúo es de $62.400.000. ¿Cuál ha
sido el incremento anual promedio en el avalúo catastral?

Datos:

VF: 62.400.000

VP: 20.000.000
 n: 10 años

i: ?

i= -1

i= 0,120509284

i= 12,0509%

RESPUESTA: El incremento anual promedio con el avaluó catastral ha sido de

el 12,0809%

R/ 12,0509% anual

EJERCICIOS PROPUESTOS (INTERÉS SIMPLE)

1. Un banco reconoce una tasa de interés del 1,5% mensual sobre los
depósitos que realizan los clientes. ¿Si una persona invierte $5.000.000
hoy, cuanto le entregarán si los retira a los 3 meses? ¿Y si los retira a los 6
meses? ¿Y si los retira a los 12 meses?

DATOS:

VP: $5.000.000

i: 1.5%

VF: 3 Meses:?

6 Meses:?

12 Meses:?

VF = 5.000.000 (1+ 3 * 0.015) = 5.225.000

VF= 5.000.000 (1+ 6 * 0.015) = 5.450.000

VF= 5.000.000 (1+ 12 * 0.015) = 5.900.000

RESPUESTA: Si una persona invierte $5.000.000 hoy, le entregarán a los 3

meses si los retira $5.225.000 y a los 6 meses $ 5.450.000 y a los 12 meses
$5.900.000

2. Una persona desea invertir hoy una suma de dinero en una entidad
financiera para disponer de $2.000.000 dentro de 2 años. ¿Cuál será hoy la
suma de dinero que debe depositar si el rendimiento reconocido es del
2,86% trimestral?

DATOS:

VP: ?

i: 2,86% trimestral

n: (2 años equivalen a 8 trimestres)

VF: $2.000.000

VP = 2.000.000 / (1+ 8 * 0.0286) = 1.627.604,17

RESPUESTA: La suma de dinero que debe depositar es de $1.627.604,17

3. Si una persona invierte hoy $1.000.000 y a los 18 meses le entregan

$1.154.222,61. ¿Qué tasa de interés le reconocieron si la capitalización es
mensual? ¿Si la capitalización es trimestral? ¿Si la capitalización es
semestral? ¿Si es anual?

DATOS:

VP: $1.000.000

VF: $1.154.222,61
 n: 18 Meses

i: Mensual:?

Trimestral: ?

Semestral:?

Anual: ?

i M= 1.154.222,61 ÷ 1.000.000 – 1 / 18 = 0.008567923

i T = 1.154.222,61 ÷ 1.000.000 – 1 / 6 = 0.025703768

i S = 1.154.222,61 ÷ 1.000.000 – 1 / 3 = 0.051407537

i A = 1.154.222,61 ÷ 1.000.000 – 1 / 1.5 = 0.102815073

Interés Mensual (18 meses): 0.008567923 x 100 = 0.86%

Interés Trimestral (6 trimestres): 0.025703768 x 100 = 2.57%

Interés Semestral (3 semestres): 0.051407537 x 100 = 5.14%

Interés Anual (1.5 años): 0.102815073 x 100 = 10.28%

RESPUESTA: La tasa de interés que le reconocieron mensual fue de 0.86%,

trimestral de 2.57%, semestral fue de 5.14% y anual de 10.28%.

4. Una persona ha comprado un CDT por un valor de $2.000.000 al 10,8%

anual nominal liquidado mensualmente. Cuando el CDT se madura, recibe
$2.616.766,57, ¿Cuántos meses han transcurrido?

DATOS:

VP: $2.000.000

VF: $2.616.766,57
i: 10.8% Anual nominal liquidado mensualmente

n: ?

n = 2.616.766,57 ÷ 2.000.000 – 1 / 0.108 = 2.85540

2.85540 x 12 = 34.26 Meses

RESPUESTA: Han transcurrido 34.26 meses y 2.86 años

5. ¿En cuánto tiempo se duplica un capital invertido al 11,40% anual nominal

liquidado y capitalizado mensualmente? ¿En cuánto tiempo se triplica?

DATOS:

VP:X VP: X

VF: 2X VF: 3X

n: ? n: ?

Capital invertido: 11,40% / 12 = 0.95 mensual

n = 2X ÷ X – 1 / 0.95 = 105,26 meses

n= 3X ÷ X – 1 / 0.95 = 210,53 meses

RESPUESTA: El capital se duplica en el transcurso de 105,26 meses y se

triplica en 210,53 meses

6. ¿A qué tasa bimensual se duplica un capital invertido durante 5,5 años?

Datos:

VF:2X

VP:X
n: 5,5 Años

i: ?

i = 2X ÷ X – 1 / 5,5 = 0.1818

0.1818 X 100 = 18.18%

RESPUESTA: Se duplica un capital invertido durante 5,5 años a 18,18% Anual

nominal

7. Una persona va a efectuar las siguientes inversiones al 10,8% anual

nominal liquidado y capitalizado mensualmente: Hoy $10.500.000, dentro
de 6 meses $7.000.000 y $4.800.000 dentro de 1 año. ¿De cuánto
dispondrá dentro de 2 años?

Datos:

VP: 1) 10.500.000 n1) 24 i: 10.8% anual (10.8% / 12 = 0.9% mensual)

2.) 7.000.0000 n2) 18

3.) 4.800.000 n3) 12

VF = 10.500.000 (1 + 24 * 0.9) = 12.768.000

VF = 7.000.000 (1+ 18 * 0.9) = 8.134.000

VF = 4.800.000 (1+ 12 * 0.9) = 5.318.400

VF = 12.768.000+ 8.134.000+ 5.318.400= 26.220.400

RESPUESTA: Dispondrá dentro de dos años de $ 26.220.400

8. Se va a alquilar un local comercial por $2.500.000. El contrato de
arrendamiento estipula un incremento del 7% para los 3 primeros años y del
9% para los 2 años siguientes. ¿Cuál será el valor del arrendamiento para
ese entonces?

Datos:

VA: 2.500.000

VF: ?

i 1: 7% n: 3 primero años

i 2: 9% n: 2 años siguientes

VF1 = 2.500.000 (1 + 3 * 0.07) = 3.025.000

VF2 = 3.025.000 (1 + 2 * 0.09) = 3.569.500

RESPUESTA: Para ese entonces el valor del arrendamiento será de $

3.569.500

9. Una persona compró hace 10 años una casa con un avalúo catastral de
$20.000.000. Hoy, 10 años después, el avalúo es de $62.400.000. ¿Cuál ha
sido el incremento anual promedio en el avalúo catastral?

Datos:

VF: 62.400.000

VP: 20.000.000

n: 10 años

i: ?
i = 62.400.000 ÷ 20.000.000 – 1 / 10 = 0.212

i = 0.212 X 100 = 21.2 %

RESPUESTA: El incremento anual promedio con el avaluó catastral ha sido

del 21.2%