Clases de servidumbres

El código civil divide las servidumbres en: servidumbres legales, naturales y

voluntarias; cuando el código se refiere a las servidumbres naturales habla
de la servidumbre de aguas, que se da cuando de un predio superior
descienden aguas a otro predio sin que la mano del hombre haya hecho
nada para que esto sucediera.
En la servidumbre de corrientes de agua o servidumbre natural se establece
que el dueño de la heredad pueda hacer uso del agua, pero dicho uso
tendrá las siguientes limitaciones:
 Cuando el propietario de la heredad inferior ha adquirido el derecho a usar
las mismas aguas por prescripción.
 Cuando  se contravinieren las leyes de navegación o flote.
 Cuando las aguas fueren necesarios para el uso domestico de los
propietarios ribereños.
Por otro lado en cuanto a las servidumbres legales que como su nombre lo
indica son aquellas que son constituidas por la ley,  se trata de las de uso
público y las constituidas a favor de particulares. Las servidumbres de uso
público son el uso de riberas para la navegación o flote de naves y las
demás determinadas por las leyes como lo expresa el artículo 897.
Dentro de las servidumbres legales encontramos la de transito que la define
el artículo 905 de la siguiente manera:
“Si un predio se halla destituido de comunicación con el camino público, por
la  interposición de otros predios, el dueño del primero tendrá derecho para
imponer a los otros la servidumbre de transito en cuanto fuere
indispensable para el uso y beneficio de su predio, pagando el valor del
terreno necesario para la servidumbre, y resarciendo todo otro perjuicio”
También existe la servidumbre de acueducto y la servidumbre de luz que
son servidumbres legales.
Por último las servidumbres voluntarias, que son aquellas que las personas
pueden constituir a su arbitrio, siempre y cuando que no se contravengan
las leyes  y pueden ser adquiridas por sentencia judicial.