DOCUMENTO DE PROMESA DE CONTRATO

Conste por el presente que entre los suscritos a saber: DESIDERIO DIAZ, mayor de edad, vecino
de Chaparral, identificado con Cedula de ciudadanía N° 2.281.151 expedida en Chaparral, quien
para efectos de este contrato se denominara el PROMITENTE VENDEDOR por una parte y
EDWIN ALFREDO DEVIA SALAS, varón mayor de edad, de estado casado, vecino de este
municipio, identificado con la cédula de ciudadanía número 14.010.801 expedida en chaparral,
quien en adelante se denominará el PROMITENTE COMPRADOR. Hemos celebrado la
Promesa de Venta que se rige por las cláusulas siguientes: PRIMERA: Que el señor Desiderio
Díaz en su calidad de dueño promete vender y vende para el patrimonio del señor Edwin Alfredo
Devia Salas y éste recibe a tal título un lote de Terreno, el cual se segrega de otro de mayor
extensión, anotado en el catastro con la ficha predial número: 010100560043000, ubicado en la
dirección Carrera 2E número 14-85, Barrio Obrero, municipio de Chaparral- Tolima se trata de
terreno titulado, tiene el lote del que trata esta promesa de venta medidas de siete (7) metros de
frente por quince (15) metros de fondo para extensión total de ciento cinco (105) metros cuadrados,
se trata de terreno apto para construcción de vivienda, se encuentra alinderado, así: Oriente por el
frente del lote y queda con la vía peatonal, por el Occidente . con la casa de la señora Garay, Por el
Norte, con el lote del señor Jorge Barreto y por el Sur , con lote del señor Ernesto N.-SEGUNDA:
Tradición, el promitente vendedor adquirió por compra hecha en proindiviso a Heliodoro Cerquera
Oviedo mediante escritura pública número 1.004 de fecha 18 de Julio del año 1.994 de Notaría
Única de Chaparral, Registrada en la oficina de registro de instrumentos públicos de Chaparral con
la matrícula: 355-6688 - TERCERA .- El precio de esta promesa de venta es el de la suma de
DIECISÉIS MILLONES DE PESOS ($16.000.000) Moneda Legal, suma que la promitente
comprador paga a su promitente vendedor así. Cinco millones de pesos ($5.000.000) Moneda Legal
que el promitente vendedor declara tener ya recibidos a la firma del presente contrato, para el día 27
de diciembre del 2021Cinco millones de pesos ($5.000.000) Moneda Lega, 27 de marzo del 2021
Cinco millones de pesos ($5.000.000) y un millón de pesos ($1.000.000) para legalización de
documentos quedando en esa fecha pagada totalmente esta negociación.-CUARTA: - El promitente
vendedor declara que el lote de terreno que vende promete vender y vende por este documento se
encuentra libre de toda clase de gravámenes como embargo, hipoteca, pleitos pendientes, etc.
QUINTA: Que el promitente vendedor declara que el mismo saldrá al saneamiento de esta promesa
de venta en todos los casos de la ley.- SEXTA .- Las partes acuerdan elevar a escritura en Chaparral
en común acuerdo, es decir en la fecha en que la promitente comprador paga el contado que queda
pendiente como se estipula en la cláusulas segunda de este documento – SEPTIMA: el promitente
comprador declara que recibió el lote que promete comprar y compra por este documento por
entrega que a su satisfacción le hito su promitente vendedor desde la fecha 27 de septiembre del
2021 fecha en el cual se realiza la negociación. OCTAVA: las partes acuerdan imponerse una
multa por la suma de CUATRO MILLONES DE PESOS ($4.000.000) Monda legal, suma que
paga el contratante que incumpla a quien, si cumpla lo estipulado, cobro que se puede hacer por vía
judicial ejecutiva con la presentación de este documento y con prueba de dicho incumplimiento. En
fe de lo anotado y mencionado firmamos el presente documento antes testigos en el Municipio de
Chaparral a los 27 días del mes de septiembre del 2021

PROMITENTE VENDEDOR
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DESIDERIO DIAZ
C.C N° 2.281.151 expedida en Chaparral

PROMITENTE COMPRADOR

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EDWIN ALFREDO DEVIA SALAS
C.C 14.010.801 expedida en chaparral