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TÉCNICA
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1. FECHA: 17 de septiembre de 2021

2. SOLICITANTE: Departamento Administrativo de la Defensoría Del Espacio Público - DADEP

3. RADICADO: Proviene de solicitud interna S-DADEP1772-2021, en la cual se solicita el

mantenimiento de la fachada en locales propiedad del Municipio ubicados en el Centro Comercial
San Bazar.

4. OBJETIVO GENERAL: Realizar visita con el fin de verificar la localización de estos locales, el
estado y color de sus fachadas para tomar evidencia de estas y aso lograr cumplir con la imagen
corporativa de Centro Comercial.

5. LOCALIZACIÓN COMUNA: Comuna 15 BARRIO: Centro

6. DIRECCIÓN: Calle 36 # 14-30 - Locales 275, 290, 334, 435, 436, 445, 461, 510, 513, 522, 523,
524, 528, 530, 537,545, 548, 551, 557, 564, 566, 575, 643, 711, 716, 718.

7. CORREGIMIENTO: N/A VEREDA: N/A

8. PROBLEMA O NECESIDAD:

Solicitud: En el radicado de referencia (S-DADEP1670-2021), en el cual solicita el

mantenimiento de fachada en locales propiedad del Municipio ubicados en el Centro Comercial
San Bazar, requiriendo que se tengan en cuenta lo lineamiento dados por la administración de la
imagen corporativa del Centro Comercial.

Generalidades de la visita-Exposición del problema:

En la visita realizada el jueves 16 de septiembre del año en curso, se logró verificar las
condiciones de las fachadas, el color de las puertas de los locales, la pintura de sus muros
superiores y el cumplimiento del requerimiento de colocar un vidrio, malla o lamina para evitar la
cama de las palomas.
Por otro lado, se revisó la ocupación de estos locales y de estar ocupados se reviso para que
actividad estaba siendo aprovechado y se logro verificar que no poseen problemas estructurales
ni daños físicos evidentes.

9. PROPIEDAD DEL PREDIO: Municipio de Bucaramanga

10. ALTERNATIVAS DE SOLUCIÓN: (Grafico, Diseño; Bosquejo):

Muchos de estos locales aparentemente se encuentran vacíos y sin mantenimiento en sus

fachadas afectando la imagen corporativa del centro comercial, para cumplir con esto se deben
realizar las actuaciones nombradas en la siguiente tabla.

Para cumplir con la imagen corporativa del centro comercial se deben seguir los siguientes
lineamientos.

Portón: Color Plateado Metalizado de Vinil tex

Parte Superior: Color blanco – Incluir el numero del local en negro – centrado y tamaño de 15
centímetros.
Reja Superior: Se sugiere colocar una lámina, vidrio o valla, con el fin de evitar la cama de
palomas

LOCALES CENTRO COMERCIAL SAN BAZAR

# LOCAL MANTENIMIENTO OCUPACIÓN
275 - Pintar la puerta de Se encuentra ocupado
plateado. por la señora Teresa
- Pintar muro superior Cespedes para venta
de blanco de ropa
- Colocar número
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290 - Pintar la puerta de Se encuentra ocupado

plateado. por Luz Marina Rocha
- Pintar muro superior para venta de ropa
de blanco
- Colocar número
- Colocar vidrio, malla o
lamina.
334 - Pintar la puerta de SIN INFORMACIÓN
plateado.
- Pintar muro superior
de blanco
- Colocar número
- Colocar vidrio, malla o
lamina.
435 - Pintar la puerta de SIN INFORMACIÓN
plateado.
- Pintar muro superior
de blanco
- Colocar número

436 - Pintar la puerta de SIN INFORMACIÓN

plateado.
- Pintar muro superior
de blanco
- Colocar número

445 - Pintar la puerta de SIN INFORMACIÓN

plateado.
- Limpieza de la
fachada.
- Pintar muro superior
de blanco
- Colocar número
461 - Pintar muro superior Se encuentra ocupado
de blanco por Alba Amaya para
- Colocar número venta
- Colocar vidrio, malla o
lamina.
510 - Pintar la puerta de SIN INFORMACIÓN
plateado.
- Pintar muro superior
de blanco
- Colocar número
513 - Colocar número Se encuentra ocupado
por Rebecca Delgado
para venta de ropa
522 - Pintar la puerta de Se encuentra ocupado
plateado. para venta de ropa
- Pintar muro superior
de blanco
- Colocar número
- Colocar vidrio, malla o
lamina.
523 - Pintar la puerta de ALMACENAMIENTO
plateado.
- Pintar muro superior
de blanco
- Colocar número
- Colocar vidrio, malla o
lamina.
524 - Pintar la puerta de ALMACENAMIENTO
plateado.
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- Pintar muro superior

de blanco
- Colocar número
- Colocar vidrio, malla o
lamina.
528 - Pintar la puerta de SIN INFORMACIÓN
plateado.
- Pintar muro superior
de blanco
- Colocar número
- Colocar vidrio, malla o
lamina.
530 - Pintar la puerta de OCUPADO
plateado.
- Pintar muro superior
de blanco
- Colocar número
- Colocar vidrio, malla o
lamina.
537 - Pintar la puerta de VACIO
plateado.
- Pintar muro superior
de blanco
- Colocar número

545 - Pintar la puerta de SIN INFORMACIÓN

plateado.
- Pintar muro superior
de blanco
- Colocar número

548 - Pintar la puerta de SIN INFORMACIÓN

plateado.
- Pintar muro superior
de blanco
- Colocar número
- Colocar vidrio, malla o
lamina.
551 - Pintar la puerta de SIN INFORMACIÓN
plateado.
- Pintar muro superior
de blanco
- Colocar número
- Colocar vidrio, malla o
lamina.
557 - Pintar la puerta de SIN INFORMACIÓN
plateado
- Retocar pintura de
muro
- Colocar numero
- Completar ventanal
564 - Pintar la puerta de SIN INFORMACIÓN
plateado.
- Pintar muro superior
de blanco
- Colocar número
- Colocar vidrio, malla o
lamina.
566 - Pintar la puerta de SIN INFORMACIÓN
plateado.
- Pintar muro superior
de blanco
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- Colocar número
- Colocar vidrio, malla o
lamina.
575 - Pintar la puerta de SIN INFORMACIÓN
plateado.
- Pintar muro superior
de blanco
- Colocar número

643 - Pintar la puerta de Se encuentra ocupado

plateado. por Karen Michelle
- Pintar muro superior Jaimes para venta de
de blanco Zapatos.
- Colocar número
711 - Pintar la puerta de
plateado.
- Pintar muro superior
de blanco
- Colocar número
716 - Pintar la puerta de SIN INFORMACIÓN
plateado.
- Pintar muro superior
de blanco
- Colocar número
- Colocar vidrio, malla o
lamina.
718 - Pintar la puerta de SIN INFORMACIÓN
plateado.
- Pintar muro superior
de blanco
- Colocar número
- Revisar malla para ver
si cumple

11. PRIORIDAD RECOMENDADA

URGENTE   ALTA   MEDIA  X BAJA  

12. REGISTRO FOTOGRÀFICO DE VISITA OCULAR Y TÈCNICA

Local 290 Local 334

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Locales 435 y 436 - Local 445

Local 461 Local 522

Locales 523 y 524 Local 510

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Local 528 Local 551

Local 548 Local 545

Local 557 Local 575

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13. ANALISIS DE VIABILIDAD (CONCLUSION):

En conclusión, se recomienda destinar los materiales y personal necesario para llevar a cabo el
mantenimiento de la fachada de estos locales cumpliendo así con el requerimiento realizado por parte de
la administración del centro comercial.

Funcionarios que realizaron la visita y elaboraron el informe:

 Leidi Katerine García Menesses.

Apoyo a la Supervisión

Búsqueda de las actividades en las actas de entrega

____________________________
Arq. Enna María Acevedo Rueda
Profesional S. Infraestructura

Proyecto. Leidi Katerine Garcia Meneses