CARTA NOTARIAL

A: JAIME JOB ACUÑA PEÑARANDA

JR. LAS BEGONIAS 124 URB. VALDIVIEZO 2DO. PISO S.M.P.
ASUNTO: CONTESTO CARTA NOTARIAL
Fecha: Lima, 01 de junio del 2021

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Yo MORAN AYALA SUSY CHARLOT, identificada con DNI 41879683, me

dirijo a usted en repuesta a la carta N° 16228, emitida notarialmente con fecha 26
de mayo del 2021.

En cuanto lo expuesto en dicha carta, debo decirle que, en la actualidad nos

encontramos en época de pandemia según Decreto Supremo 105-2021-PCM y
Decreto Supremo N°008-2020-SA, por ende, conseguir una vivienda adecuada
para mí y menor hija en estos momentos es totalmente esquivo debido a la
coyuntura causa por el Covid 19, es así que no nos puede dejar en desamparo
quitándole el derecho a vivir en un ambiente sano a mi menor hija, puesto que
su persona tiene conocimiento de que vivo con mi menor hija, usted estaría
quebrantando todos sus derechos y poniéndola en peligro , ya que al retirarnos
de la vivienda sería un perjuicio y económico y moral; y de ser el caso se dará
aviso a los entes respectivos para la denuncia y/o demandad respectiva.

Por otro lado, al término del contrato mi persona continuaría en el predio

pagando los servicios básicos, pero si debe haber coordinaciones previas para un
reajuste de acuerdo a la realidad, buscando beneficios para ambas partes.
 Existen diversas pautas para establecer una relación contractual válida en
estos tiempos por la COVID -19 en los mismos que serían los siguientes:
 Reducción total o parcial del pago del alquiler por un tiempo
limitado.
 Aplazamiento del pago del alquiler por los próximos 30 – 90 días
considerando que la misma se amortizará en períodos futuros.
 Reducción del pago del alquiler a cambio de la negociación de
términos de extensión del arrendamiento, modificación o eliminación
de ciertas cláusulas.
 Solicitar un depósito de seguridad o una carta de crédito como
garantía.
 El inquilino debe renunciar a ciertos derechos legales si se producen
incumplimientos futuros.

El sustento legal se encuentra tipificado en los siguientes artículos del Código

Civil vigente y Decretos:
- Artículo 3º.- A vivir en un ambiente sano: El niño y el adolescente tienen
derecho a vivir en un ambiente sano y ecológicamente equilibrado.
- Artículo 4º.- A su integridad personal: El niño y el adolescente tienen
derecho a que se respete su integridad moral, psíquica y física y a su libre
desarrollo y bienestar. No podrán ser sometidos a tortura, ni a trato cruel
o degradante.
- Decreto Supremo 105-2021-PCM
- Decreto Supremo N°008-2020-SA

Es menester precisarle que desde que inicio estado de emergencia

sanitaria en el Perú, mi persona ha venido pagado de manera exacta y total
el monto acordado por el alquiler de la vivienda, olvidando su persona todos
los cuerpos normativos y decretos emitidos por el estado para salvaguarda
de mis derechos constitucionales arraigados en el derecho objetivo, donde
algunos han sido puesto de su conocimiento en los considerandos
precedentes; a partir del vencimiento de mi contrato o antes de él, lo
invito a realizar un nuevo contrato o adenda de ser el caso, donde
deben estar inmersos los parámetros establecidos por el estado.

Cabe precisar que en el caso de tomar represalias en contra de mi

persona e hija, de forma directa o indirecta, se realizara la denuncia
respectiva ante la fiscalía de turno, en salvaguarda de la integridad de mi
familia.
Anexos:
DNI de la Recurrente y de su menor hija.

Sin otro particular, quedo de usted.

Atentamente,

MORAN AYALA SUSY CHARLOT

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Yoselyn Rivera Cullanco
ABOGADA
CAL N° 78327