Universidad del Atlantico

Facultad de Arquitectura
Programas Técnicos y Tecnológicos

GUÍA DIDÁCTICA Nº 4
Técnica Profesional en Construcción de Proyectos Periodo
Programa: 2021 - 1
Arquitectónicos Académico:
Asignatura: Electiva de Profundización en Construcción Código: 17723
Semestre: Cuarto Grupo: 10
Docente: CHRISTIAM CASTRO ESCALANTE

CAUSAS DE
ALTERACIÓN DE LA Manejo de las características
UNIDAD 2 DURABILIDAD DE LOS COMPETENCIA de una afectación por
MATERIALES: CAUSAS Suciedades.
FÍSICAS
RESULTADOS DE
CONTENIDOS ESTRATEGIA DIDÁCTICA CRITERIOS DE EVALUACIÓN
APRENDIZAJE
Comprende, explica e
identifica las lesiones por
AFECTACIÓN POR
suciedades que se
SUCIEDADES.
pueden presentar en los
elementos
1. Concepto.  Suministro de la Guía
Arquitectónicos. La unidad será evaluada
Didáctica en archivo
mediante la presentación de
2. Clasificación. pdf y apoyo por parte
Reconocer la importancia imágenes identificando las
del Docente por los
de la escogencia del diferentes lesiones en su
3. Causas. canales virtuales.
material adecuado para la unidad de vivienda, realizando
construcción de los una breve descripción de lo
4. Tipos.
elementos encontrado.
 Trabajo independiente
arquitectónicos y como la Esta actividad se realizará de
5. Diagnóstico. de lectura del material
geometría de los forma individual.
de apoyo entregado.
elementos
6. Intervención.
arquitectónicos puede
ocasionar o prevenir la
7. Prevención.
presencia de este tipo de
afectación.
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AFECTACIÓN POR SUCIEDADES.

1. CONCEPTO.

Por suciedad podemos entender la acumulación y permanencia de partículas ensuciantes sobre

la superficie de un elemento o en los poros que lo conforman.

2. CLASIFICACIÓN DE LAS SUCIEDADES.

Las partículas de suciedad las podemos clasificar de dos maneras, por su tamaño y según su
origen.

2.1. SEGÚN SU TAMAÑO.

2.1.1.Aerosoles: Se entiende como el conjunto de sólidos y líquidos dispersos en el aire, con
un tamaño menor a 0,0001 mm.
2.1.2.Polvo Atmosférico: Está compuesto por solidos con un mayor tamaño a los aerosoles,
que se encuentran dispersos en el aire.
Estas partículas pueden ser de origen orgánico, tales como semillas o polen y que son
poco ensuciantes. O también pueden ser de origen inorgánico tales como arena,
ceniza o hollines, con un mayor nivel ensuciante.

2.2. SEGÚN SU ORIGEN.

La encontramos clasificada en dos grandes grupos el natural y el artificia.

2.2.1.Suciedades de Origen Natural: Son partículas orgánicas que provienen de organismos

vegetales, como el polen de las flores, semillas o esporas de plantas pequeñas.
También encontramos partículas inorgánicas como arenas finas y piedras, teniendo
en cuenta que las suciedades de este tipo son de un bajo nivel ensuciante.

Fotografías Nº 1 y 2 – Suciedades de Origen Natural

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2.2.2.Suciedades de Origen Artificial: Son las originadas en fuentes urbanas e industriales.

Tienen un nivel mayor de ensuciamiento y un tamaño, normalmente superior a los
0,02 mmm.
Las de fuentes urbanas podemos encontrar las originadas por plantas generadoras de
energía y las producidas por los vehículos de combustión.
Y las de fuentes industriales entre otras podemos encontrar las derivadas de
combustión de alquitranes y de una combinación con distintos metales como el Silicio
(Si), Sodio (Na), Calcio (Ca), Aluminio (Al), Hierro (Fe), Magnesio (Mg), Plomo (Pb), que
producen partículas de gran tamaño y con un alto nivel ensuciante.

Fotografías Nº 3 y 4 – Suciedades de Origen Artificial

3. CAUSAS.
3.1. VIENTO.
Es un actor muy determinante en el ensuciamiento de las fachadas y cubiertas, viene a ser un
vehículo que transporta las partículas ensuciantes desde su origen hasta los elementos
arquitectónicos, así como también puede representar un elemento de limpieza de los mismos
elementos.

3.2. AGUA DE LLUVIAS Y CONDENSACIÓN.

Es un agente fundamental en el proceso de ensuciamiento de los elementos, tanto por su papel
de transporte de partículas desde el medio ambiente hasta el interior de los poros de los
elementos, como el de extracción de partículas de los poros.
El agua de lluvia ocasiona una serie de fases sobre las superficies, tales como:
 Mojado: Causada por las primeras gotas que humedecen los elementos y que por
absorción penetran los poros de los mismos, y según el nivel de absorción así será el
volumen de agua que penetre al elemento.
 Saturación: Según ese nivel de absorción de los elementos o materiales, estos llegan a
saturarse y ya no absorben más agua.
 Lámina de agua: Cuando el material se encuentra completamente saturado, el agua ya
no penetra y empieza a resbalarse sobre la superficie, ocasionando la formación de una
lámina de agua que según su espesor el agua correrá a menos o mayor velocidad.
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El agua de lluvia suele combinarse normalmente con el viento. Esa combinación puede modificar
la acción del agua en el proceso de ensuciamiento, intensificando el efecto de lavado. Como un
efecto del agua de lluvia, podemos considerar el chorreo o concentración puntual del agua, que
aparece en algunos puntos de fachada, sobre todo bajo gárgolas o salidas de agua
interrumpidas.
También se encuentra el agua de condensación que aparece en atmósferas con humedad
relativa alta de zonas muy húmedas, en donde es corriente la acumulación de vapor de agua
hasta alcanzarse punto de rocío y saturarse

3.3. LA TEXTURA SUPERFICIAL DE LOS ELEMENTOS.

3.3.1.La textura. El acabado superficial de los elementos (rugoso, rayado o liso), en virtud
del material con el cual fue construido, se tendrá una superficie más porosa o más
compacta y con nivel de absorción menor o mayor. Lo que ocasiona que la interacción
con el agua de lluvia o condensación sea de manera variada.
 Una superficie rugosa o rayada y más porosa, ocasiona mayor depósito y
acumulación de partículas provocando las suciedades.

Fotografías Nº 5 y 6 – Suciedades en superficie rugosa

 Una superficie lisa y más compacta (menos porosa), conlleva a una menor
posibilidad de acumulación o depósito de partículas, una mayor velocidad del agua
en su recorrido ocasionando una mejor limpieza por parte de la misma, pero con
la posibilidad de aparición de chorretones o lavados diferenciales en la superficie.

Fotografías Nº 7 y 8 – Suciedades en superficie lisa

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3.3.2.La Geometría de los elementos, definitivamente condiciona la posibilidad de depósito

de suciedades en la superficie de partículas, sobre todo afectando el camino que toma
el agua al escurrirse, ocasionando los llamados lavados diferenciales.
Los lavados diferenciales ocurren cuando el agua solo se transporta por una zona
específica de la superficie, dejando marcas en este camino.

Muro que
ocasiona el
lavado
diferencial Área más
afectada

Fotografía Nº9 – Lavado Diferencia por la Geometría de la edificación

Fotografías Nº 10 y 11 – Acumulación de suciedad en plano horizontal en fachada

4. TIPOS DE LESIONES POR SUCIEDADES.

Se consideran dos tipos de ensuciamiento, con procesos distintos, aunque el resultado final de
ensuciamiento sea siempre una mezcla invisible de ambos, los cuales son:

4.1. ENSUCIAMIENTO POR DEPÓSITO.

Se entiendo como la acumulación de partículas ensuciantes sobre la superficie de los
elementos arquitectónicos o al interior de los poros del material de construcción. Este tipo
de suciedad depende de tres factores:
 El tamaño de las partículas ensuciantes.
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 El estado atmosférico de la zona donde se ubica el objeto arquitectónico

afectado. Por ejemplo: lluvia, humedad relativa, viento, cercanía a fuentes
donde se generen partículas ensuciantes, entre otras.
 Textura o geometría de la fachada. Por ejemplo: texturas lisas o rugosas,
planos horizontales, inclinados, bajos o altos relieves, rincones, esquinas entre
otros.

Fotografías Nº 12 y 13 – Depósito de partículas en plano horizontal en fachada

4.2. ENSUCIAMIENTO POR LAVADO DIFERENCIAL.

Son lavados más o menos intensos que se presentan en diferentes zonas de la superficie
de los elementos. Esta heterogeneidad de ensuciamientos lavado, que hace resaltar más
en el conjunto la suciedad de la fachada, es lo que podremos denominar lavado diferencial.

Fotografías Nº 14 y 15 – Lavado diferencia en fachada

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5. DIAGNÓSTICO.
Las suciedades son el tipo de lesiones más comunes que podemos encontrar en las fachadas y
superficies de los elementos arquitectónicos expuestos. Los pasos iniciales siempre deben estar
encaminados a la identificación del agente ensuciante o contaminante:
 Realización de un estudio físico químico de las partículas acumuladas tanto en la
superficie como al interior de los poros.
 Estableces la climatología del área de ubicación del elemento y su nivel de exposición a
los agentes atmosféricos, nivel de lluvias, dirección e intensidad del viento, entre otros
determinantes.
 Revisar la cercanía de posibles fuentes emisoras de partículas ensuciantes tales como,
industrias, vías transitadas, entre otras.
 Establecer la geometría y textura de los elementos, esto con el fin de determinar si la
configuración geométrica propicia la aparición de la afectación y el nivel de porosidad
del material constitutivo.

6. INTERVENCIÓN.
6.1. ENSUCIAMIENTO POR DEPÓSITO.
Anular la causa que origina la suciedad, con base la información obtenida en el diagnóstico.
Teniendo en cuenta:
 La compatibilidad del producto o material que vamos a usar o aplicar con el
material de la superficie que vamos a intervenir. Se recomienda la aplicación del
producto en un área pequeña para cerciorarnos que no causa afectaciones al
material.
 No modificar las característica y configuración del material o del elemento que
vamos a intervenir.
 Debemos siempre tener en cuenta que los materiales que aplicamos tiene una
durabilidad limitada o una vida útil y que debemos mantener siempre la cultura de
mantenimiento de los elementos arquitectónicos

Eliminar el efecto mediante procesos de limpieza y remoción de las partículas.

 Haciendo uso de agua limpia, con el menor contenido de sales que puedan atacar
el material de la superficie a lavar.
 Si hacemos uso de algún producto químico, debemos asegurarnos el que no cause
afectaciones o deterioros al material donde la aplicaremos.
 Siempre debemos evitar el hacer uso de algún tipo de limpieza mecánica o
abrasiva, debido a que altera la superficie a intervenir y al finalizar debemos
realizar los respectivos resanes.
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6.2. ENSUCIAMIENTO POR LAVADO DIFERENCIAL.

Debemos anular la causa, interviniendo las causas indirectas que ocasionaron la afectación:
 Sobre la textura, mejorando las condiciones de la superficie y disminuir el lavado.
En caso de ambos casos lo recomendable es aplicar un nuevo material, con un
retiro previo del material inicial si es posible.
 Sobre la geometría, corrigiendo el defecto inicial que tiene el elemento, haciendo
los cambios necesarios para disminuir o eliminar la afectación.
 Sobre el color, es la manera más sencilla, simplemente que no elimina la
afectación, sino que lo disimula.

7. PREVENCIÓN.
7.1. DEL ENSUCIAMIENTO POR DEPÓSITO.
 Disminuir en lo posible la acumulación de partículas.
 Disminuir en lo posible la apariencia del depósito.
 Textura: Procurar utilizar texturas lisas y pulidas
 Geometría: Configuraciones planas dan mayor uniformidad de ensuciamiento.
Figura de fachadas.
 Color: teniendo en cuenta que los oscuros disimulan el depósito de partículas por
concomitancia de tonos y, por tanto, conseguimos una ausencia de contraste.

7.2. DEL ENSUCIAMIENTO POR LAVADO DIFERENCIAL.

 Textura: Utilizar texturas lisas y pulidas que eviten la aparición de chorretones y
que, en cualquier caso, permiten una fácil limpieza posterior.
 Geometría: Anular posiblemente concentraciones de escorrentía, distribuir lo más
uniformemente posible la lámina de agua cuando se forma y evitar el paso sin
discontinuidad entre dos planos de distinta inclinación.
 Planos inclinados: Se debe cuidar varios aspectos fundamentales. Su inclinación. El
paso de unos a otros. Su situación relativa.
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En cualquiera de los casos, es fundamental considerar el paso de un plano al otro con la solución,
prácticamente universal, de la discontinuidad conseguida mediante vierteaguas, babero o
cortagotas.

Imagen Nº16 – Soluciones en cambio de planos

Fuente: PATOLOGÍA DE ACABADOS DE CONSTRUCCIÓN – Juan Manuel Triana Rodríguez
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ACTIVIDAD Nº 4.

1. Después de realizar la lectura de la Guía Nº4, procederemos a extraer los términos

desconocidos e investigar su significado, realizando un glosario correspondiente al tema.

2. Localizar y presentar 5 (cinco) caso de Suciedades que tengamos en los lugares que
frecuentamos o vivimos, determinando los siguientes aspectos:
 Identificar a qué tipo de suciedad pertenece, argumentando las razones.
 Identificar sus posibles causas.
 Diseñar la posible intervención.
 Como podríamos prevenir este tipo de lesión

Actividad se realizará de manera individual

Esta actividad se debe presentar de manera escrita y digital, haciendo uso de los recursos
disponibles. Publicarse en la Plataforma SICVI o envío por correo electrónico.