MATEMÁTICA FINANCIERA II

Tema: Las anualidades

Concepto: Una anualidad es una sucesión de pagos, depósitos o retiros,
generalmente iguales, que se realizan en períodos regulares de tiempo, con interés
compuesto. El término anualidad no implica que las rentas tengan que ser anuales, sino
que se da a cualquier secuencia de pagos, iguales en todos los casos, a intervalos
regulares de tiempo, e independientemente que tales pagos sean anuales, semestrales,
trimestrales o mensuales.
Las anualidades nos son familiares en la vida diaria, como: rentas, sueldos, seguro
social, pagos a plazos y de hipotecas, primas de seguros de vida, pensiones,
aportaciones a fondos de amortización, alquileres, jubilaciones y otros, aunque entre
unas y otras existen distintas modalidades y también muchas diferencias.
Sin embargo, el tipo de anualidad al que se hace referencia designa generalmente
a la anualidad de inversión, que incluye interés compuesto, ya que en otras clases de
anualidad no se involucra el interés.
En una anualidad intervienen los siguientes elementos:
 Renta: Es el pago, depósito o retiro, que se hace periódicamente.
 Renta anual: Suma de los pagos hechos en un año.
 Plazo: Es la duración de la anualidad. El número de veces que se cobra o se paga
la renta.
 Periodo de pago: Es el tiempo que transcurre entre un pago y otro.
 Tasa: Es el tipo de interés que se fija en la operación. Puede ser efectiva o
capitalizable una vez en el año; o bien, nominal, si se capitaliza más de una vez
en el año.
 Renta Perpetua: Es una serie de pagos que dura y permanece para siempre.

Veamos los videos

https://www.youtube.com/watch?v=b8dLiXF-seE
https://www.youtube.com/watch?v=v4uu1rZ4vHM
https://www.youtube.com/watch?v=pf5SJWq6abE
https://www.youtube.com/watch?v=viv1hcS8McA
 Para aprender bien anualidades: https://www.youtube.com/watch?
v=7I1oDZFaQas