PLAN DE GESTIÓN DEL RIESGO

EDIFICIO RESIDENCIAL CEDROS DE NARVÁEZ P.H.

INTEGRANTES:
JENNIFER TATIANA MONTAÑA BARRERA - 68956
DANIELA RODRÍGUEZ CHILA - 61006
ESTEFANY TOVAR MIRANDA - 67512

DOCENTE:
OSCAR LEONARDO ORTIZ MEDINA

GRUPO:
9AM

UNIVERSIDAD ECCI
INGENIERÍA AMBIENTAL
EVALUACIÓN DE RIESGOS AMBIENTALES
BOGOTA D.C.
2021
 TABLA DE CONTENIDO

1. INTRODUCCIÓN ........................................................................................................ 6
2. OBJETIVO GENERAL ................................................................................................ 6
3. OBJETIVOS ESPECÍFICOS ....................................................................................... 6
4. POLÍTICA DE GESTIÓN DEL RIESGO ...................................................................... 6
5. DESCRIPCIÓN DEL LUGAR ...................................................................................... 9
6. ANÁLISIS DE VULNERABILIDAD ............................................................................ 13
6.1. TERREMOTO O SISMO .................................................................................... 13
6.2. INCENDIO ......................................................................................................... 15
6.3. INUNDACIÓN .................................................................................................... 16
7. FICHAS DE PREVENCIÓN ...................................................................................... 17
7.1. TERREMOTO O SISMO .................................................................................... 17
7.2. INCENDIO ......................................................................................................... 19
7.3. INUNDACIÓN. ................................................................................................... 21
8. CONTEXTO ANÁLISIS DE LA SITUACIÓN DEL RIESGO ....................................... 22
8.1. DATOS GENERALES DE LA EMPRESA .......................................................... 22
8.2. UBICACIÓN Y VÍAS DE ACCESO..................................................................... 22
8.3. CONTEXTO DEL PROCESO DE GESTIÓN DEL RIESGO ............................... 23
9. PRINCIPALES AMENAZAS DEL CONJUNTO RESIDENCIAL CEDROS DE NARVÁEZ
23
9.1. AMENAZAS NATURALES ................................................................................. 23
9.2. AMENAZAS SOCIALES .................................................................................... 24
10. CARTOGRAFÍA DE LA ZONA DE ESTUDIO ........................................................ 25
11. EVALUACIÓN DE RIESGOS AMBIENTALES ...................................................... 25
11.1. CRITERIOS DE RIESGO CON LA METODOLOGÍA DE COLORES ............. 25
11.2. GRADO DE VULNERABILIDAD..................................................................... 26
11.3. DIAMANTE DE RIESGO ................................................................................ 27
11.4. MATRIZ DE VULNERABILIDAD DEL CONJUNTO RESIDENCIAL CEDROS DE
NARVÁEZ P.H ............................................................................................................. 28
12. ESTRATEGIAS DISEÑADAS DE CONTROL Y PREVENCIÓN DE RIESGOS ..... 31
12.1. PLAN DE EMERGENCIAS............................................................................. 31
12.2. PLAN DE EVACUACIÓN ............................................................................... 31
 12.3. ZONIFICACIÓN Y RUTAS DE EVACUACIÓN ............................................... 32
12.4. SEÑALIZACIÓN ............................................................................................. 33
13. MAPAS DE RUTAS DE EVACUACIÓN ................................................................ 34
13.1. MAPA GENERAL DE EVACUACIÓN ............................................................. 40
14. DIRECTORIO DE EMERGENCIAS ....................................................................... 42
15. ACTUACIÓN DURANTE LA EMERGENCIA ......................................................... 43
15.1. ESQUEMA DE ORGANIZACIÓN ................................................................... 43
15.2. EQUIPO COORDINADOR DEL PLAN DE EMERGENCIA............................. 44
15.3. DIRECTOR DE BRIGADAS O JEFE BRIGADA O LÍDER DE EMERGENCIA 44
15.4. BRIGADA PRIMEROS AUXILIOS .................................................................. 45
15.5. BRIGADA CONTRA INCENDIOS .................................................................. 45
15.6. ANTES DE LAS EMERGENCIAS .................................................................. 46
15.7. DURANTE LA EMERGENCIA ........................................................................ 46
15.8. DESPUÉS DE LA SALIDA ............................................................................. 47
16. GLOSARIO DE TÉRMINOS .................................................................................. 47
17. REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS ...................................................................... 48

3
 TABLA DE CONTENIDO TABLAS

Tabla 1. Normatividad Gestión del riesgo .......................................................................... 7

Tabla 2. Vulnerabilidad Terremoto o sismo ...................................................................... 14
Tabla 3. Vulnerabilidad Incendio. ..................................................................................... 15
Tabla 4. Vulnerabilidad Inundación. ................................................................................. 16
Tabla 5. Ficha de prevención terremoto o sismo. ............................................................. 17
Tabla 6. Ficha de prevención Incendio............................................................................. 19
Tabla 7.Ficha de prevención Inundación .......................................................................... 21
Tabla 8. Datos Generales. ............................................................................................... 22
Tabla 9. Localización y vías de acceso. ........................................................................... 22
Tabla 10. Amenazas Naturales. ....................................................................................... 23
Tabla 11. Amenazas Sociales. ......................................................................................... 24
Tabla 12.Elementos Expuestos........................................................................................ 26
Tabla 13. Descripción metodología de colores................................................................. 27
Tabla 14. Análisis de vulnerabilidad. ................................................................................ 29
Tabla 15. Imágenes rutas de evacuación. ........................................................................ 33
Tabla 16. Imágenes de señalización. ............................................................................... 34
Tabla 17. Listado del directorio de emergencias. ............................................................. 42

4
 TABLA DE CONTENIDO IMÁGENES

Imagen 1. Frente del Edifico Residencial .......................................................................... 9

Imagen 2. Recepción y entrada a la terraza o patio del edificio. ...................................... 10
Imagen 3. Pasillo o área común del primer piso .............................................................. 10
Imagen 4. Terraza o Patio del edificio, ubicada en el primer piso.................................... 11
Imagen 5. Entrada o frente del parqueadero. ................................................................. 11
Imagen 6. Parqueadero, ubicado en el último nivel del Edificio, en esta también se ubica el
almacén de herramientas y el shut de basuras. ............................................................... 12
Imagen 7. Escaleras ....................................................................................................... 12
Imagen 8. Ascensor ........................................................................................................ 13
Imagen 9. Frente del Edifico Residencial. ....................................................................... 25
Imagen 10.Terraza o Patio del edificio, ubicada en el primer piso. .................................. 25
Imagen 11.Calificación del grado de vulnerabilidad. ....................................................... 26
Imagen 12. Diamante de Riesgos. .................................................................................. 27
Imagen 13. Matriz de colores. ......................................................................................... 29
Imagen 14. Estrategias de prevención y control de riesgos. ........................................... 31
Imagen 15. . Ruta de evacuación planta 0 - Parqueadero............................................... 35
Imagen 16. Ruta de evacuación, Planta 1. ...................................................................... 36
Imagen 17. Ruta de evacuación planta 2. ....................................................................... 37
Imagen 18. Ruta de evacuación planta 3. ....................................................................... 38
Imagen 19. Ruta de evacuación planta 4. ....................................................................... 39
Imagen 20. Ruta de evacuación planta 5. ....................................................................... 40
Imagen 21. Ruta de evacuación general. ........................................................................ 41
Imagen 22. Punto de encuentro parque cedritos. ............................................................ 42
Imagen 23. Esquema organizacional. ............................................................................. 43

5
 1. INTRODUCCIÓN

El presente documento tiene como finalidad presentar un plan de

gestión de riesgos el cual identifica, evalúa y controla las posibles
alteraciones que se pueden presentar en el Edificio Residencial Cedros
de Narváez P.H., ubicado en la Carrera 13 No 142 - 15 sector Cedritos
Contador de la ciudad de Bogotá D.C.

Esto con el fin de plantear o plasmar una estrategia que orienta a las
acciones de conocimiento y reducción de los posibles riesgos que se
puedan presentar; así mismo pretende reconocer el manejo adecuado
frente a emergencias y desastres antes durante y después de
presentarse una eventualidad en el edificio donde se aplicará el
presente estudio.

2. OBJETIVO GENERAL

 Realizar el Plan de Gestión de Riesgos de Desastres en la propiedad

horizontal Edificio Cedros de Narváez, llevando a cabo difusión, seguimiento,
monitoreo y evaluación de los posibles riesgos.

3. OBJETIVOS ESPECÍFICOS

 Identificar las amenazas, determinar las vulnerabilidades, definir los niveles

de riesgo y disminuir el impacto y los niveles de vulnerabilidad del Edificio
Residencial.
 Plantear métodos que determinen los niveles de riesgos y las posibles
vulnerabilidades que se presentan en la copropiedad.
 Establecer una estructura de organización administrativa y operativa que
determine responsabilidades de dirección, coordinación, supervisión,
ejecución y control de acciones y procedimientos que puedan dar respuestas
óptimas a las posibles emergencias.

4. POLÍTICA DE GESTIÓN DEL RIESGO

Colombia mediante la Ley 1523 del 24 de abril de 2.012, adoptó la Política Nacional
de Gestión del Riesgo de Desastres (GRD) y estableció el Sistema Nacional de
Gestión del riesgo de Desastres (SNGRD) y designó a la Unidad Nacional para la

6
Gestión del Riesgo de Desastres (UNGRD) como entidad articulada del Sistema por
parte del Gobierno Nacional.

Tabla 1. Normatividad Gestión del riesgo

LEGISLACIÓN / AÑO DESCRIPCIÓN

Ley 9 Título III Enero 24 de 1979 Normas para preservar, conservar y

mejorar la salud de los individuos en sus
ocupaciones.

Art. 80 Ley 9 de 1979 Proteger a los trabajadores y a la

población de los riesgos para la salud.

Art. 93 Ley 9 de 1979 Claramente demarcadas, con amplitud

suficiente para el tránsito seguro de las
personas y provistas de señalización
adecuada.

Art. 96 Ley 9 de 1979 En número suficiente y de características

apropiadas para facilitar la evacuación
del personal en caso de emergencia o
desastre, las cuales no podrán
mantenerse obstruidas o con seguro
durante la jornada de trabajo

Art. 114 Ley 9 de 1979 Disponer de personal capacitado,

prevención y extinción de incendios métodos, equipos y materiales
adecuados y suficientes

Art. 116 Ley 9 de 1979 Con diseño, construcción y

Equipos y dispositivos para la extinción mantenimiento que permita su uso
de incendios inmediato con la máxima eficiencia.

Art. 117 Ley 9 de 1979 Diseñados, construidos, instalados,

Equipos, herramientas, instalaciones y mantenidos, accionados y señalizados
redes eléctricas de manera que prevengan los riesgos de
incendio o contacto con elementos
sometidos a tensión.

Ley 46 Noviembre 2 de 1988 Se crea y organiza el Sistema Nacional

para y Atención de Desastres

Decreto legislativo 919 Mayo 1 de 1989 Organización del Sistema Nacional para
prevención y Atención de desastres,
constituido por entidades públicas y
privadas.

7
Decreto 93 Enero 13 de 1998 Por el cual se adopta el Plan Nacional
para la prevención y Atención de
desastres.

Resolución 1016, marzo 31 de 1989 Se reglamenta la organización,

funcionamiento y formas de programas
de salud ocupacional

Estatuto de Seguridad Industrial Disposiciones sobre vivienda, higiene y

Resolución 2400, mayo 22 de 1979 seguridad en los establecimientos de
trabajo.

Art. 4 -Resolución 2400 de 1979 Construcción segura y firme; techos o

Edificios y locales cerchas con suficiente resistencia a los
efectos del viento y su propia carga;
cimiento o piso sin sobrecarga; factor de
seguridad acero estructural (4 para
cargas estáticas y 6 en dinámicas)

Art. 14 -Resolución 2400 de 1979 Con condiciones de solidez, estabilidad

Escaleras de comunicación entre plantas y seguridad, preferiblemente de
del edificio materiales incombustibles y espaciosos

Art. 207 -Resolución 2400 de 1979 Suficientes, libres de obstáculos y

convenientemente distribuidas

Art. 220 – Resolución 2400 de 1979 Adecuados según combustible utilizado

Extintores y clase de incendio

Ley 1562 de 2.012 Por la cual se modifica el sistema de

riesgos laborales y se dictan otras
disposiciones en materia de salud
ocupacional

Resolución 1409 del 2012 Establece el reglamento de seguridad

para protección contra caídas en trabajo
en alturas.

Decreto 1443 del 2014 Por el cual se dictan disposiciones para

la implementación del Sistema de
Gestión de la Seguridad y Salud en el
Trabajo (SG-SST).

Resolución 1111 del 2017 Por la cual se definen los Estándares

Mínimos del Sistema de Gestión de
Seguridad y Salud en el Trabajo para
empleadores y contratantes.

8
 Decreto 2157 del 2017 Por medio del cual se adoptan directrices
generales para la elaboración del plan de
gestión del riesgo de desastres de las
entidades públicas y privadas en el
marco del artículo 42 de la ley 1523 de
2012.
Fuente, Autores.

5. DESCRIPCIÓN DEL LUGAR

EDIFICIO CEDROS DE NARVÁEZ P.H.

El edificio Residencial Cedros de Narváez P.H., es una propiedad ubicada en la

Carrera 13 No 142 - 15 sector Cedritos Contador de la ciudad de Bogotá D.C., este
edificio cuenta con cinco (5) niveles o pisos y cada uno lo conforman tres (3)
apartamentos para un total de diecinueve (19) apartamentos.

Imagen 1. Frente del Edifico Residencial

Fuente, Autores

En el primer piso, se encuentra la recepción, junto con los tres primeros

apartamentos y la entrada a la terraza o patio del edificio.

9
Imagen 2. Recepción y entrada a la terraza o patio del edificio.

Fuente, Autores

Imagen 3. Pasillo o área común del primer piso

Fuente, Autores

10
 Imagen 4. Terraza o Patio del edificio, ubicada en el primer piso.

Fuente, Autores

En los pisos dos (2), tres (3), cuatro (4) y cinco (5), se encuentran los
respectivos apartamentos y solo comparten una mínima área común,
donde ubican plantas, cuadras e incluso algunos muebles.

Entre las demás conformidades del Edificio, se encuentran, las

escaleras, el ascensor y el parqueadero.
Imagen 5. Entrada o frente del parqueadero.

Fuente, Autores

11
Imagen 6. Parqueadero, ubicado en el último nivel del Edificio, en esta también se ubica el
almacén de herramientas y el shut de basuras.

Fuente, Autores

Imagen 7. Escaleras

Fuente, Autores

12
 Imagen 8. Ascensor

Fuente, Autores

6. ANÁLISIS DE VULNERABILIDAD

EDIFICIO RESIDENCIAL (EDIFICIO CEDROS DE NARVÁEZ

PROPIEDAD HORIZONTAL)

Análisis de las tres amenazas que se pueden presentar en el edificio, las cuales
son:
o Terremoto o sismo
o Incendio
o Inundación

6.1. TERREMOTO O SISMO

13
Tabla 2. Vulnerabilidad Terremoto o sismo

Fuente, Autores

14
6.2. INCENDIO

Tabla 3. Vulnerabilidad Incendio.

Fuente, Autores

15
6.3. INUNDACIÓN

Tabla 4. Vulnerabilidad Inundación.

Fuente, Autores

16
7. FICHAS DE PREVENCIÓN
7.1. TERREMOTO O SISMO

Tabla 5. Ficha de prevención terremoto o sismo.

17
Fuente, Autores

18
7.2. INCENDIO

Tabla 6. Ficha de prevención Incendio.

19
Fuente, Autores

20
7.3. INUNDACIÓN.

Tabla 7.Ficha de prevención Inundación

Fuente, Autores.

21
 8. CONTEXTO ANÁLISIS DE LA SITUACIÓN DEL RIESGO

8.1. DATOS GENERALES DE LA EMPRESA

Tabla 8. Datos Generales.

Fuente, Autores

8.2. UBICACIÓN Y VÍAS DE ACCESO

El Edificio Residencial Cedros de Narváez P.H., ubicado en la Carrera

13 No 14 - 15 sector Cedritos Contador de la ciudad de Bogotá D.C.
Tabla 9. Localización y vías de acceso.

Fuente, Google mapas

22
 8.3. CONTEXTO DEL PROCESO DE GESTIÓN DEL RIESGO

Se recopiló toda la información sobre las estructuras e instalaciones generales del

edificio previa revisión ocular, para determinar los puntos de fractura, áreas críticas,
nudos o áreas de seguridad y resistencia; de igual manera, las zonas seguras para
las personas, para los bienes y propiedades, sea dentro o fuera del área vulnerable.

9. PRINCIPALES AMENAZAS DEL CONJUNTO RESIDENCIAL CEDROS DE

NARVÁEZ
9.1. AMENAZAS NATURALES

Tabla 10. Amenazas Naturales.

AMENAZA CAUSA CONSECUENCIA

Movimientos sísmicos, Daños en las

Sismo Telúricos, debidos al estructuras del conjunto
choque de las placas residencial Cedros de
tectónicas y a la Narvaez , Lesiones por
liberación de energía. rompimiento de vidrios,
caída de techos,
paredes, Daños a los
equipos eléctricos,
muebles, alfombras
entre otros en caso de
fugas de agua

Causadas por lluvias el parqueadero del

Inundaciones torrenciales que por su conjunto cuenta con una
intensidad y duración no entrada en pendiente lo
logran ser evacuadas. que genera que el agua
ingrese

Fuente, Autores

23
 9.2. AMENAZAS SOCIALES

Tabla 11. Amenazas Sociales.

Consiste en una acción En el sector donde se

delincuencial que puede encuentra ubicado el
Asalto - Hurto perpetuarse a mano Conjunto residencial se
armada o extrayendo presentan hurtos ya que
bienes de la propiedad es una zona de estratos
horizontal centro altos. Lesiones a los
residencial Narváez de los residentes, visitantes o
residentes. contratistas por asalto o
hurto.

Incendios eléctricos Esta problemática se da Estas malas conexiones y

principalmente porque en organización de los
las diversas áreas del diversos cables, pueden
conjunto residencial, ser la causa principal a
existen conexiones presentar un incendio,
inadecuadas, adicional a ello, en la
especialmente en el área copropiedad no se
de recepción, donde se cuentan con los
evidencia acumulación de mecanismos adecuados
cables y desorden de los para dar respuesta y solo
mismos. se registran 5 extintores.

Fuente, Autores

24
 10. CARTOGRAFÍA DE LA ZONA DE ESTUDIO

Imagen 9. Frente del Edifico Residencial.

Fuente, Autores

Imagen 10.Terraza o Patio del edificio, ubicada en el primer piso.

Fuente, Autores

11. EVALUACIÓN DE RIESGOS AMBIENTALES

11.1. CRITERIOS DE RIESGO CON LA METODOLOGÍA DE COLORES

La vulnerabilidad es la susceptibilidad o fragilidad física, económica,

social, ambiental o institucional que tiene una comunidad de ser
afectada o de sufrir efectos adversos en caso de que un evento físico

25
peligroso se presente. Corresponde a la predisposición a sufrir pérdidas
o daños de los seres humanos y sus medios de subsistencia, así como
de sus sistemas físicos, sociales, económicos y de apoyo que pueden
ser afectados por eventos físicos peligrosos (Congreso de la República,
2012). En el ámbito de edificios o conjuntos de uso residencial
corresponde a la afectación que pueden sufrir los elementos expuestos
a los factores amenazantes anteriormente identificados. El análisis de
vulnerabilidad es el proceso mediante el cual se hace una valoración
detallada a cada elemento expuesto para mirar su afectación.

Tabla 12.Elementos Expuestos.

Fuente: https://n9.cl/ey9gd

11.2. GRADO DE VULNERABILIDAD

Imagen 11.Calificación del grado de vulnerabilidad.

Fuente: https://n9.cl/ey9gd

26
 11.3. DIAMANTE DE RIESGO

Imagen 12. Diamante de Riesgos.

Fuente: https://n9.cl/ey9gd

Cada uno de los rombos tiene un color que fue asignado de acuerdo
con el análisis desarrollado, como se indicó anteriormente. De acuerdo
con los colores de cada rombo, el riesgo se califica de la siguiente
manera:

Tabla 13. Descripción metodología de colores.

NÚMEROS DE ROMBOS NIVEL DE RIESGO PORCENTAJE

RIESGO ALTO
Significa que los valores
3 - 4 Rombos Rojos que representan la
vulnerabilidad y la 75% al 100
amenaza, están en su
punto máximo para que
los efectos de un evento
representen un cambio
significativo en la
comunidad,economía,
infraestructura y el medio
ambiente.

1 - 2 Rombos Rojos o 4 RIESGO MEDIO

Amarillo. Significa que los valores
que representan la
vulnerabilidad son altos o

27
 la amenaza es alta, 505 al 74%
también es posible que 3
de todos los componentes
son calificados como
medios, por lo tanto las
consecuencias y efectos
sociales, económicos y del
medio ambiente pueden
ser de magnitud, pero se
espera sean inferiores a
los ocasionados por el
riesgo alto.

1 - 3 Rombos amarillo y los RIESGO BAJO

restantes verdes. Significa que la
vulnerabilidad y la 25% - 49%
amenaza están
controladas. En este caso
se espera que los efectos
sociales, económicos y del
medio ambiente
representen pérdidas
menores.
Fuente, Autores

A continuación, se determina el NIVEL DE RIESGO utilizando el

diamante de riesgo para las amenazas presentes en el conjunto
residencial Cedros de Narváez P.H. teniendo en cuenta la calificación y
asignación de colores realizados anteriormente, tanto para las
amenazas como para la vulnerabilidad, el cual se realiza en el
Consolidado del Análisis de Vulnerabilidad que se presenta:

11.4. MATRIZ DE VULNERABILIDAD DEL CONJUNTO RESIDENCIAL

CEDROS DE NARVÁEZ P.H

Se realiza una semaforización en la cual se priorizan las amenazas

teniendo en cuenta la vulnerabilidad de los elementos expuestos y de
estos se obtiene

28
 Imagen 13. Matriz de colores.

Fuente: Autores

Luego de ser evaluados las diversas vulnerabilidades, se reconoce que,

en los medios naturales, antrópicas no intencionales y socioeconómicos
se presentan riesgos medios y altos:

Tabla 14. Análisis de vulnerabilidad.

Análisis de Vulnerabilidad

Naturales

Sismo
Los valores que representan la
vulnerabilidad son medio, las
consecuencias y efectos sociales,
económicos y del medio ambiente
pueden ser de gran magnitud.
En el conjunto residencial Cedros de
Narváez P.H esta amenaza es un
RIESGO MEDIO.

29
Inundaciones
Los valores que representan la
vulnerabilidad son altos porque la
amenaza es alta, las consecuencias y
efectos sociales, económicos y del
medio ambiente pueden ser de gran
magnitud. En el conjunto residencial
Cedros de Narváez P.H esta amenaza
es un RIESGO MEDIO.

Antrópicas no intencionales

Incendios eléctricos
Los valores que representan la
vulnerabilidad y la amenaza, están en su
punto máximo para que los efectos de un
evento representen un cambio
significativo, en la comunidad,
economía, infraestructura y el medio
ambiente. En el conjunto residencial
Cedros de Narváez P.H esta amenaza
es un RIESGO ALTO.

Socio - Ambientales

Hurtos
Los valores que representan la
vulnerabilidad y la amenaza, están en su
punto máximo para que los efectos de un
evento presenten un cambio significativo
en la comunidad, economía,
infraestructura y el medio ambiente.En el
conjunto residencial Cedros de Narváez
P.H esta amenaza es un RIESGO
ALTO.

Fuente, Autores

30
 12. ESTRATEGIAS DISEÑADAS DE CONTROL Y PREVENCIÓN DE RIESGOS
Imagen 14. Estrategias de prevención y control de riesgos.

Fuente, https://n9.cl/ey9gd

12.1. PLAN DE EMERGENCIAS

Se identifican las principales amenazas tanto internas como externas

del conjunto residencial y se formulan medidas preventivas de
preparación y alerta en caso presentarse eventos adversos o
situaciones de emergencia. Se elabora el documento de Plan de
emergencias compuesto de tres capítulos (Diagnóstico, Plan de
Emergencias, plan de evacuación) el cual cumple con la normatividad
colombiana en cuanto a su contenido, metodología para la evaluación
de riesgos, medidas preventivas y reactivas en caso de una
emergencia.

12.2. PLAN DE EVACUACIÓN

La distribución de las Rutas de Evacuación y Salidas de Emergencia ante cualquier

eventualidad que requiera del desalojo de las instalaciones de la propiedad

31
horizontal CEDROS DE NARVÁEZ P.H se definieron mediante un recorrido de
reconocimiento por toda la edificación. La determinación de las más adecuadas se
logró mediante los ejercicios y pruebas preliminares de tiempos de recorridos

Una vez localizadas, se consideró también:

 Tener un flujo de salida lógico

 Rapidez en su aplicación al realizarlo

Se muestran las rutas de evacuación para la propiedad horizontal, estas

rutas se escogieron con las anteriores determinaciones. El tiempo
máximo de evacuación es de seis minutos y el tiempo mínimo es de tres
y medio minutos. Se considera que La propiedad horizontal CEDROS
DE NARVÁEZ P.H, posee una desventaja en la ruta de evacuación pues
las escaleras son muy angostas.

12.3. ZONIFICACIÓN Y RUTAS DE EVACUACIÓN

Para La propiedad horizontal CEDROS DE NARVÁEZ P.H, se proponen 6 zonas,

que concuerdan con la división de la PROPIEDAD. Esta zonificación son las
siguientes:

● Recepción
● Torre de la propiedad
● Área de parques internos de la propiedad
● Área de sótano
● Pasillos y escaleras
● Pasillos de evacuación

Escaleras de evacuación Con esto se hace fácil la detección del personal en la

propiedad horizontal en caso de una emergencia.

32
 Tabla 15. Imágenes rutas de evacuación.

Fuente, Autores

12.4. SEÑALIZACIÓN

Es importante colocar la señalización de emergencia en todas las

instalaciones
Las áreas comunes deben estar señalizadas e identificadas indicando
el área a que corresponde y con señal de prohibición o de advertencia
cuando esta área es restringida u ofrece algún peligro para el personal
ajeno a ella.
Todos los extintores deben estar debidamente señalizados, de acuerdo
al tipo de fuego que extingue y cumpliendo con las normas colombianas.
En las escaleras tienen barandas de protección, y se encuentra
señalizada, hay una señal que indica escalera.
Señalizar el lugar de ubicación de los elementos de primeros auxilios
como botiquines, camillas y kits de primeros auxilios.

33
Tabla 16. Imágenes de señalización.

SEÑALIZACIÓN

Fuente, Autores

13. MAPAS DE RUTAS DE EVACUACIÓN

En los mapas de evacuación elaborados para el conjunto residencial

CEDROS DE NARVÁEZ P.H. Se identifican claramente los elementos
del entorno, la ruta de evacuación, salidas de emergencia las cuales se
encuentra debidamente señalizada y se identifican claramente; los
puntos de encuentro hacia los cuales deben dirigirse las personas
residentes y visitantes en el momento que exista una señal de
evacuación por parte de los brigadistas.

34
Imagen 15. . Ruta de evacuación planta 0 - Parqueadero.

Fuente, Autores

35
Imagen 16. Ruta de evacuación, Planta 1.

Fuente, Autores

36
Imagen 17. Ruta de evacuación planta 2.

Fuente, Autores

37
Imagen 18. Ruta de evacuación planta 3.

Fuente, Autores

38
Imagen 19. Ruta de evacuación planta 4.

Fuente, Autores

39
 Imagen 20. Ruta de evacuación planta 5.

Fuente, Autores

13.1. MAPA GENERAL DE EVACUACIÓN

El edificio Residencial Cedros de Narváez P.H., es una propiedad ubicada en la

Carrera 13 No 142 - 15 sector Cedritos Contador de la ciudad de Bogotá D.C.

La ruta de evacuación de los habitantes del edificio Ceros de Narváez P.H, Consiste
en que los habitantes salen del edificio en dirección al parque de cedritos que se
encuentra ubicado en la carrera 11 con la calle 146 el cual será el punto de
encuentro, frente a cualquier situación de origen natural o antropológico.

40
Imagen 21. Ruta de evacuación general.

Fuente, Google Maps.

41
 Imagen 22. Punto de encuentro parque cedritos.

Fuente, Google Maps.

14. DIRECTORIO DE EMERGENCIAS

Tabla 17. Listado del directorio de emergencias.

NOMBRE DE ENTIDAD TELÉFONO

Bomberos 119

Policía 112

Desastres 111

Cruz Roja 132

Gaula 165

Dijin 157

42
Emergencias 123

Defensa Civil 144

Fuente, Autores

15. ACTUACIÓN DURANTE LA EMERGENCIA

15.1. ESQUEMA DE ORGANIZACIÓN

Imagen 23. Esquema organizacional.

Fuente: https://n9.cl/ey9gd

43
15.2. EQUIPO COORDINADOR DEL PLAN DE EMERGENCIA

 Avalar las directrices, procedimientos del plan de emergencia.

 Ejerce el control y seguimiento sobre el desarrollo y continuidad
del programa de preparación para emergencias garantizando su
divulgación y mantenimiento.
 Coordina la realización de simulacros periódicos del plan de
emergencia con la participación de todos los niveles de la
organización estipulados en el conjunto residencial.
 Aprueba los programas de capacitación para los grupos
operativos de emergencia (Brigada) y la adquisición y
mantenimiento de los equipos básicos que se utilizan en el control
de emergencias.

15.3. DIRECTOR DE BRIGADAS O JEFE BRIGADA O LÍDER DE

EMERGENCIA

 De acuerdo con la magnitud del evento recibe la alarma y activa

el plan de emergencia. Indaga con el Brigadista del área sobre el
tipo y características del evento.
 Establece comunicación permanente con los Brigadistas de cada
área.
 Está atento a las indicaciones sobre acciones y requerimientos del
Brigadista de área coordinando y apoyando las labores de control.
 Define con el equipo coordinador de emergencias las decisiones
y acciones extraordinarias no contempladas en el planeamiento
para el efectivo control de la situación.
 En orden de prioridad evalúa y comunica las necesidades de
evacuación, intervención de la brigada, intervención de equipos
de socorro y rescate exteriores (Bomberos, Cruz Roja, Defensa
Civil

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15.4. BRIGADA PRIMEROS AUXILIOS

 Comprobar que no hay personas atrapadas en su área de

evacuación.
 Realizar el levantamiento del listado de las personas que
componen el conjunto residencial (residentes y personal
administrativo).
 Levantamiento del listado de personas con discapacidad y adultos
mayores; de acuerdo a su discapacidad y la ubicación exacta de
la misma.
 Comprobar la ausencia de personas a su cargo y hacer el reporte
esto se realiza por medio de una lista de residentes y
administrativos, de tal manera que de ser necesario se inicien
procedimientos específicos de búsqueda y rescate.
 Prestar los primeros auxilios, según las lesiones que se hayan
presentado y la situación general que se esté presentando.
 Recibir y orientar al personal de ayuda externo como Cruz Roja,
Defensa Civil y ambulancias que se desplacen hasta el conjunto
residencial para la atención de los lesionados.
 Tener el registro e información acerca de las personas que se
trasladan a hospitales o que a causa de la emergencia hayan
fallecido.

15.5. BRIGADA CONTRA INCENDIOS

 En caso de incendio, dar inmediatamente la señal de alarma.

 Cerrar los interruptores generales de suministro de energía y gas
si es necesario.
 Combatir el incendio usando los extintores existentes.
 Evitar su propio pánico y ayudar a que los demás lo controlen.
 En caso de evacuación, caminar con paso ligero, evitando correr.
 Abstenerse de prender velas para iluminar los pisos, estas pueden
ocasionar accidentes graves.

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15.6. ANTES DE LAS EMERGENCIAS

 Conocer el Plan de Emergencias y que el personal a cargo lo

conozca.
 Conocer la ruta de salida de emergencia (principal y alternas) y
verificar periódicamente los parámetros que condicionan la
evacuación de su área.
 En caso de no poder evacuar hasta los puntos de encuentro,
diseñar la factibilidad de refugios temporales seguros, en caso
que sean necesarios.
 Instruir periódicamente al personal sobre los procedimientos de
evacuación. Hacer simulacros para verificar su eficacia.
 Mantener actualizada la lista de personal.
 Identificar las medidas de seguridad del conjunto, localización y
forma de uso de los equipos de seguridad humana.
 Estar pendientes de las variaciones que se presenten e informar
las anomalías encontradas en las inspecciones.

15.7. DURANTE LA EMERGENCIA

 Verificar la veracidad de la alarma.

 Supervisar las acciones a efectuar de acuerdo al procedimiento.
 Verificar la lista de las personas presentes.
 Orientar a todos los ocupantes hacia la salida y recordarles la ruta
de evacuación y la alterna, en caso de obstrucción.
 Dirigirlos hacia el Punto de Encuentro o sitio de reunión final.
 Controlar los comportamientos que puedan originar pánico.
 Coordinar y asignar personas que colaboren en la evacuación de
otras que presenten impedimentos físicos o que hayan sufrido
alguna lesión.
 Verificar que el conjunto quede evacuado totalmente.
 Evitar el regreso de las personas

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15.8. DESPUÉS DE LA SALIDA

 Verificar la lista en el sitio de reunión. En caso de faltar alguna de

las personas, notificar a los cuerpos de rescate; en ningún caso
debe regresar a intentarlo.
 Responder su labor e informar de la situación del personal, al igual
que de las condiciones anormales que detectó durante la
evacuación, al Coordinador General de Emergencias.

16. GLOSARIO DE TÉRMINOS

o ALARMA O PITO: Sistema sonoro que permite avisar

inmediatamente se accione a la comunidad la presencia de un
riesgo que pone en grave peligro sus vidas.
o ALERTA: Acciones de respuesta específicas frente a una
emergencia.
o AMENAZA: Factor externo de origen natural, tecnológico o social
que puede afectar a la comunidad y a las empresas, provocando
lesiones y/o muerte a las personas o daños a la infraestructura
física y económica.
o ANÁLISIS DE VULNERABILIDAD: Es la medida o grado de ser
afectado por amenazas o riesgos según la frecuencia y la
severidad de los mismos. La vulnerabilidad depende de varios
factores entre otros: la posibilidad de ocurrencia del evento, la
frecuencia de la ocurrencia de este, los planes
o CONTINGENCIA: Evento que puede suceder o no suceder para
el cual debemos estar preparados. CONTROL: Acción de eliminar
o limitar el desarrollo de un siniestro, para evitar o minimizar sus
consecuencias.
o DESASTRE: Es el daño o alteración grave de las condiciones
normales de la vida, causado por fenómenos naturales o acción
del hombre en forma accidental. EMERGENCIA: Estado de
alteración parcial o total de las actividades de una empresa,
ocasionado por la ocurrencia de un evento que genera peligro
inminente y cuyo control supera la capacidad de respuesta de las
personas y de las organizaciones.
o ESCENARIO: Descripción de un futuro posible y de la trayectoria
asociada a él.
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o EVACUACIÓN: Es el conjunto de acciones tendientes a desplazar
las personas de una zona de mayor amenaza a otra de menor
peligro.
o IMPACTO: Acción directa de una amenaza o un riesgo en un
grupo de personas.
o MITIGACIÓN: Acciones desarrolladas antes, durante y después
de un siniestro, tendientes a contrarrestar sus efectos críticos, y
asegurar la supervivencia del sistema hasta tanto se efectúe la
recuperación.
o PLAN DE ACCIÓN: Es un trabajo colectivo que establece en un
documento las medidas preventivas para evitar los posibles
desastres específicos de cada empresa y que indica las
operaciones, tareas, y responsabilidades de toda la comunidad
para situaciones de inminente peligro.
o PLAN DE CONTINGENCIAS: Componente del plan de
emergencias y desastres que contiene los procedimientos para la
pronta respuesta en caso de presentarse un evento específico.

17. REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS

o Rincón, J(2018). Ejecución del programa de gestión del riesgo de desastres

en propiedad horizontal. Recuperado el 17 de mayo del 2021 del sitio web:
https://repository.udistrital.edu.co/bitstream/handle/11349/14005/RinconSalc
edoJoseDavid2018.pdf?sequence=1&isAllowed=y

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