Definición de contrato de leasing

Es una operación de arrendamiento financiero que consiste en la

adquisición de una mercancía, a petición de su cliente, por parte de una
sociedad especializada.
Posteriormente, dicha sociedad entrega en arrendamiento la mercancía al
cliente con opción de compra al vencimiento del contrato.
En este contrato el arrendador traspasa el derecho de usar el bien a
cambio de un pago de rentas de arrendamiento durante un plazo
determinado al término del cual el arrendatario puede hacer tres cosas:
comprar el bien por un valor determinado (y bajo), devolver el bien o
alargar el periodo de leasing.

Non adimpleti contractus

La excepción de incumplimiento contractual o exceptio non adimpleti
contractus es el derecho o facultad que se da en las obligaciones
recíprocas, fundada en la regla de cumplimiento simultáneo de las mismas
y que implica que una parte puede negarse al cumplimiento de su
obligación mientras la otra no cumpla la suya.
La llamada exceptio non adimpleti contractus tiene su fundamento en las
obligaciones recíprocas ya que deriva de su cumplimiento simultáneo, y
constituye un remedio, basado en la equidad y la buena fe, para que el
deudor de una obligación pueda negarse a cumplir aquello a lo que se
obligó en tanto la contraparte no cumpla u ofrezca cumplir la prestación
que a él le debe.