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Es la atribución que la ley reconoce a una persona para hacer uso de una
propiedad y conseguir ventajas económicas por ello. El derecho real es aquel que
permite a su titular obtener beneficio económico de un determinado bien. Esto, de
manera inmediata, exclusiva y protegida por las autoridades correspondientes.
Derecho de Crédito y diferencias:
Es aquel que se le otorga a una persona llamada acreedor para exigir una
determinada actuación de otra persona, al que se le denomina el deudor. Entre los
activos intangibles encontramos los activos patrimoniales que son necesariamente
intangibles y estarían relacionados con una cosa o con una persona. De la misma
forma, sólo la cosa, objeto del derecho, es un bien tangible y no el derecho como
tal.
Los derechos sobre las cosas son derechos reales. Es tradicional oponerlos al
derecho personal, señalando que el derecho real es un poder del sujeto que recae
directa e inmediatamente sobre una cosa. Mientras que el derecho de crédito
implica la posibilidad de exigir de otro el cumplimiento de una prestación.
En realidad es una visión simple, pues la distinción es mucho más compleja, El
derecho real supone un señorío o poder directo e inmediato sobre una cosa
a favor del titular, en tanto que el derecho de obligación implica el derecho
subjetivo a reclamar el cumplimiento de una prestación positiva o negativa debida
por el deudor, ahora bien la responsabilidad patrimonial de este. El derecho real
constituye un derecho subjetivo patrimonial que recae directamente sobre una
cosa, que está ligada a su titular de modo inmediato. Existe derecho real
cuando una cosa se encuentra sometida completa o parcialmente al poder de
una persona en virtud de una relación inmediata que es oponible a cualquier
persona. Por su parte, el derecho de crédito o de obligación se traduce en una
relación jurídica o nexo entre el acreedor y el deudor por el cual éste se obliga
a una determinada prestación o conducta a favor del primero. La expresión
derecho de crédito o derecho de obligación designa una relación entre acreedor
y deudor, por la cual el último está obligado a desplegar una determinada
conducta hacia su acreedor. En tanto que la expresión derecho real guarda
relación con el vínculo o nexo de las personas con las cosas.
El objeto viene dado por el punto que une a los sujetos, toda vez que lo que
conforma el derecho subjetivo del cual es titular el sujeto activo constituye a la vez
el deber del sujeto pasivo. Entendiendo el objeto como aquello sobre lo que recae
el derecho subjetivo, diremos que el objeto de los derechos reales es la cosa
sobre la que el titular ejerce el señorío con sus correspondientes facultades. Por
su parte, el objeto de todo derecho de crédito o de obligación, es la prestación, a
saber, la conducta debida por el deudor u obligado. El derecho de crédito traduce
la noción de servicio procedente de la Economía. El objeto en la relación jurídica
obligatoria siempre será la prestación, esto es, la conducta a la que se obliga el
deudor ya sea positiva o negativa, aunque la misma consista en dar una cosa o un
bien. Por su parte, en el derecho real, como su definición lo indica, el objeto
siempre será una cosa sobre la que recae el respectivo derecho real. De allí que
se afirma que el titular del derecho real ejerce inmediatamente sobre la cosa su
poder sin necesidad de un intermediario, y de allí su inmediatez. En tanto que en
el derecho de crédito se requiere la intermediación del deudor. No puede el
acreedor ejercer su derecho directamente sobre las cosas del patrimonio del
deudor. Ese objeto nunca será la persona en sí misma.
Clasificación de la cosa
Es el criterio fundamental de clasificación de los bienes. La importancia de la
distinción reside en el diferente régimen jurídico al que quedan sometidos los
derechos y relaciones jurídicas según que recaigan sobre bienes muebles o
inmuebles, a efectos de capacidad para disponer, requisitos de forma, usucapión,
publicidad registral. En principio, la diferencia entre ambos radica en que las cosas
inmuebles tienen una situación fija en el espacio y no pueden ser desplazadas sin
deterioro, mientras que las cosas muebles carecen de un emplazamiento fijo y por
tanto pueden ser trasladadas de un lugar a otro sin detrimento de su naturaleza.
Sin embargo, nuestro Derecho no restringe la clasificación a las cosas corporales,
sino que la extiende a todos los bienes; por ello, los criterios utilizados para
establecer la distinción no pueden limitarse al puramente físico.
Tipos de cosa:
-Bienes públicos y privados
-Cosas fungibles y no fungibles
-Cosas genéricas y específicas
-Cosas consumibles y no consumibles
-Cosas divisibles e indivisibles
-Cosa extra comercio
-Cosa simple y compuesta
Patrimonio:
se refiere a el conjunto de relaciones jurídicas pertenecientes a una persona, que
tienen una utilidad económica y por ello son susceptibles de estimación
pecuniaria, y cuya relaciones jurídicas están constituidas por deberes y derechos
vinculados a una persona, ya sea física o moral. En un sentido económico, el
patrimonio de una persona o empresa está formado por propiedades, vehículos,
maquinarias, dinero en efectivo, valores entre otros.
c.-La vigilancia y conservación a que se somete durante todo el tiempo que sea
necesario y mientras dure la situación que le dio origen.
Patrimonio Colectivo
Patrimonio Residual
Cualquier sujeto aun desprovisto de bienes o con todos sus bienes afectados, es
titular de un patrimonio residual en potencia. Por otra parte, el patrimonio residual
se confundiría con el patrimonio general o personal, cuando el titular no ha
afectado a favor de los patrimonios separados, por lo tanto es único e indivisible
Patrimonio Separado
Bien de aspecto económico que pertenece al mismo sujeto del patrimonio general,
en Virtud de la personalidad de la responsabilidad que lo afecta. Este Tipo de
patrimonio está tipificado en el artículo 1864 del Código Civil Venezolano Vigente.
Características: