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% 3.2 3.8
Duracion(años) 5
Inversiones
Activos $ 565,000
Capital de Trabajo $ 35,000
Gastos de Puesta en Marcha $0
Total Inversiones $ 600,000
Tasas
Impto 12.00%
Tasa Costo Capital 15.41%
Duración el Proyecto
1° Evaluación 5
Calcule:
VAN
TIR
Pay Back
IVAN
Precio Compra Vida Utíl Valor ResidualDepreciación Saldo a 5 años
$ 325,000 10 32,500 $ 29,250 $ 178,750
$ 90,000 5 9,000 $ 16,200 $ 9,000
$ 150,000 30 15,000 $ 4,500 $ 127,500
$ 565,000 $ 49,950 $ 315,250
Financiamiento % Monto
Inversión Total 100% $ 600,000
Recursos Propios 47.83% $ 286,957
Crédito 52.17% $ 300,000
Inversión Inicial FCN $ 300,000
años
i= 0.18 Interes a aplicar en el ejercicio
Cuota= $95,933 Valor Cuota Calculada
Ki - Amortización K Ki * i
Cuota Capital K Insoluto Valor Cuota Intereses
0 $ 300,000 $0
1 $ 300,000 $ 95,933 $ 54,000
2 $ 258,067 $ 95,933 $ 46,452
3 $ 208,585 $ 95,933 $ 37,545
4 $ 150,197 $ 95,933 $ 27,036
5 $ 81,299 $ 95,933 $ 14,634
Conversión Tasa Efectiva
Int. Mensual
Cuota -i Ki - Amortización K
Amortización K Insoluto I ef.mensual
$0 $ 300,000 I ef.anual
$ 41,933 $ 258,067 Cuotas
$ 49,481 $ 208,585
$ 58,388 $ 150,197 Monto Prestamo
$ 68,898 $ 81,299
$ 81,299 $0 Amortización
asa Efectiva
1.50%
-$ 90,000
$ 35,000
$0
$ 315,250
$ 161,842 $ 293,534 $ 309,594 $ 383,548
Respuesta.
El Proyecto debe ser realizado
Flujo de Caja
0 1
+ Ingresos Operacionales $ 328,500
- Egresos Operacionales -$ 151,400
= Utilidad Operacional $0 $ 177,100
- Depreciación -$ 49,950
- Amortización GPM $0
- Intereses del Crédito -$ 54,000
= Utilidad Neta antes de Impto. $ 73,150
- Impuesto a la renta 12% -$ 8,778
= Utilidad Neta después de Impto. $ 64,372
+ Depreciación $ 49,950
+ Amortización GPM $0
= Flujo de Caja $ 114,322
Inversiones
Inversión Inicial -$ 540,000
Capital de Trabajo -$ 35,000
Gastos Puesta en En Marcha $0
Prestamo $ 300,000
Amortización Prestamo -$ 41,933
Reinversiones
Recuperaciones
Capital de Trabajo
Activo Fijo Totalmente Depreciado
Valor de Desecho (Venta de Equipos)
Flujo de Caja Neto -$ 275,000 $ 72,389
$ 35,000
$0
$ 315,250
$ 71,483 $ 202,106 $ 216,905 $ 289,371
Respuesta.
El Proyecto debe ser realizado
Formula:
P
Ko = Ke X + Ki
Inv
Inv = P + D
Datos
Patrimonio = $ 275,000
Deuda = $ 300,000
Rentabilidad = 15.00%
Tasa Interes = 18.00%
Impuesto = 24.00%
D
x x (1 - tc) Ko = 15.00% *
INV
15%
Ko = *
100%
Ko = 0.15 *
Ko = 0.072 +
e de los dueños)
Ko = 0.07173 +
Ko= 0.15410
Ko = 15.41%
275,000 300,000
+ 18.00% * * (1 - 12%)
575,000 575,000
18.00%
0.48 + * 0.52 * [1 -
100%
0.08236800
12
100
0.12