Propiedades de inversión y Propiedad, planta y equipo y activos

intangibles. Secciones 16, 17 y 18 NIIF para PYMES

Actividad 7 – evaluativa

Presentado a:
Samuel moreno

Presentado por:
Carlos berdugo

UNIMINUTO

2021
INTRODUCCIÓN
El objetivo del módulo se centra en la contabilización e información financiera de propiedades,
planta y equipo conforme a la Sección 17 Propiedades, Planta y Equipo de la NIIF para las PYMES.
Le presenta el tema al aprendiz, lo guía a través del texto oficial, facilita el entendimiento de los
requerimientos a través de ejemplos y especifica juicios profesionales esenciales que se requieren
en la contabilización de propiedades, planta y equipo. Además, el módulo incluye preguntas
diseñadas para evaluar el conocimiento del aprendiz sobre los requerimientos y casos prácticos para
desarrollar su habilidad en la contabilización de propiedades, planta y equipo conforme a la NIIF
para las PYMES.
Alcance
Esta sección se aplicará a la contabilidad de las propiedades, planta y equipo, así como a las
propiedades de inversión cuyo valor razonable no se pueda medir con fiabilidad sin costo o esfuerzo
desproporcionado. La Sección 16 Propiedades de Inversión se aplicará a propiedades de inversión
cuyo valor razonable se puede medir con fiabilidad sin costo o esfuerzo desproporcionado.

Criterios de reconocimiento
Una entidad aplicará los criterios de reconocimiento del párrafo 2.27 para determinar si reconocer o
no una partida de propiedades, planta o equipo. Por lo tanto, la entidad reconocerá el costo de una
partida de propiedades, planta y equipo como un activo si, y solo si: (a) es probable que la entidad
obtenga los beneficios económicos futuros asociados con la partida, (b) el costo de la partida puede
medirse con fiabilidad. Las piezas de repuesto y el equipo auxiliar se registran habitualmente como
inventarios, y se reconocen en el resultado del periodo cuando se consumen. Sin embargo, las
piezas de repuesto importantes y el equipo de mantenimiento permanente son propiedades, planta y
equipo cuando la entidad espera utilizarlas durante más de un periodo. De forma similar, si las
piezas de repuesto y el equipo auxiliar solo pueden ser utilizados con relación a una partida de
propiedades, planta y equipo, se considerarán también propiedades, planta y equipo.

Formas de medición de las propiedades, planta y equipo.

La Norma Internacional de Contabilidad 16 prevé dos modelos alternativos de medición de los
elementos clasificados como Propiedades, Planta y Equipo (PP&E) (dónde recientemente se han
incorporado los activos biológicos antes regulados por la NIC 41 bajo la categoría de “plantas que
se mantienen para producir frutos”), así como para los clasificados como Propiedades de Inversión
de acuerdo con la NIC 401 (excepto los arrendamientos operativos cuando el arrendatario los haya
clasificado como propiedad de inversión, en los que es obligado el método de revaluación).   Estos
dos modelos son:

 El modelo de coste. Según el primer criterio, los elementos de PP&E se registran por su coste
menos la amortización y los deterioros que se hubieran puesto de manifiesto. En la situación
planteada, las PP&E figurarían en el balance de situación por su precio de adquisición (3.000$)
menos amortización acumulada (1.200$); es decir, 1.800$.   De acuerdo con el test de deterioro
contenido en la la NIC 36, el activo estará deteriorado si este valor (1.800$) es superior al importe
recuperable, siendo éste, a su vez, el mayor entre el valor razonable y el valor en uso. En el caso
propuesto el importe recuperable sería 1.200$,

 El modelo de revaluación. Según el segundo modelo, las entidades valorarán los elementos que
forman parte de PP&E por el valor razonable menos las amortizaciones y deterioros que
experimentasen. Si éste valor es superior al valor contable la diferencia se registrará en patrimonio
(salvo que sea una reversión de un decremento reconocido previamente en pérdidas y ganancias). Si
el valor razonable fuera inferior, la disminución se llevaría a pérdidas y ganancias (salvo que exista
saldo en patrimonio procedente de un incremento previo de valor). El cargo en pérdidas en
ganancias es asimilado a un deterioro de valor por el hecho de llevar a gasto tal reducción. Este
método sólo es aplicable si se pueden obtener valores razonables que sean fiables.   La valoración
posterior bajo el método de revalorización, es una medición de mercado que, tal como se ha
expuesto anteriormente, se va ajustando de manera regular. La diferencia entre el valor contable y el
valor revalorizado se reconoce en una partida de resultado global (Other Comprehensive Income),
denominada superávit de revalorización. Esta partida se imputa al resultado, a la disposición del
activo, es decir,   en el momento que se vende o conforme el activo se amortiza o deteriora. La
entidad continúa amortizando las PP&E con el valor razonable (nuevo valor contable) menos el
valor residual durante la restante vida útil. El importe de amortización que resulte de la diferencia
entre la amortización calculada de acuerdo al nuevo valor contable y la que se hubiera obtenido con
el valor inicial del activo (coste), ha de ser transferida desde el saldo de superávit por revalorización
a reservas de libre disposición (NIC 16.41), es decir, se efectúa una mera reclasificación dentro del
patrimonio y no se llevarán al resultado del periodo. En el caso comentado, la entidad ha de
reconocer una disminución de valor que siguiendo la NIC 16.40 debe reconocer en pérdidas y
ganancias. El valor contable era (3.000$ ‐ 1.200$ = 1.800$) y el valor razonable es de 1.500$. Por
tanto, se ha producido una caída en el valor que se reconoce en pérdidas y ganancias (300$). Debe.
Pérdidas y Ganancias (por pérdida de valor en PP&E) 300$ Haber. PP&E (por la disminución de
valor) 300$ Si posteriormente, se recuperase este valor se revertiría el importe en pérdidas y
ganancias. 

 Concepto de depreciación y su forma de aplicación de acuerdo a

esta norma.
Si los principales componentes de una partida de propiedades, planta y equipo tienen patrones
significativamente diferentes de consumo de beneficios económicos, una entidad distribuirá el costo
inicial del activo entre sus componentes principales y depreciará cada uno de estos componentes por
separado a lo largo de su vida útil. Otros activos se depreciarán a lo largo de sus vidas útiles como
activos individuales. Con algunas excepciones, tales como minas, canteras y vertederos, los terrenos
tienen una vida ilimitada y por tanto no se deprecian.
Una entidad distribuirá el importe inicialmente reconocido con respecto a una partida de
propiedades, planta y equipo entre sus partes significativas y depreciará de forma separada cada una
de estas partes. Por ejemplo, podría ser adecuado depreciar por separado la estructura y los motores
de un avión, tanto si se tiene en propiedad como si se tiene en arrendamiento financiero. De forma
análoga, si una entidad adquiere propiedades, planta y equipo sujeto a un arrendamiento operativo
en el que es el arrendador, puede ser adecuado depreciar por separado los importes reflejados en el
costo de esa partida que sean atribuibles a las condiciones favorables o desfavorables del
arrendamiento con respecto a las condiciones de mercado. 45 Una parte significativa de un
elemento de propiedades, planta y equipo puede tener una vida útil y un método de depreciación
que coincidan con la vida y el método utilizados para otra parte significativa del mismo elemento.
En tal caso, ambas partes podrían agruparse para determinar el cargo por depreciación. 46 En la
medida que la entidad deprecie de forma separada algunas partes de un elemento de propiedades,
planta y equipo, también depreciará de forma separada el resto del elemento. El resto estará
integrado por las partes del elemento que individualmente no sean significativas. Si la entidad tiene
diversas expectativas para cada una de esas partes, podría ser necesario emplear técnicas de
aproximación para depreciar el resto, de forma que represente fielmente el patrón de consumo o la
vida útil de sus componentes, o ambos. 47 La entidad podrá elegir por depreciar de forma separada
las partes que compongan un elemento y no tengan un costo significativo con relación al costo total
del mismo
Definición de cada uno de los métodos de depreciación y su
aplicación a través de un ejemplo.
Depreciación en línea recta.
La depreciación en línea recta es uno de los métodos de depreciación más utilizados, principalmente
por su sencillez y facilidad de implementación, pues sólo requiere de una simple operación
aritmética. En este método de depreciación se supone que el activo sufre un desgaste constante con
el paso del tiempo, lo que no siempre se ajusta a la realidad, toda vez que hay activos que en la
medida en que se utilizan, el nivel de desgaste se incrementa, es creciente.
Ejemplo depreciación por línea recta.
El cálculo de la depreciación mediante el procedimiento de línea recta es el siguiente:
Si la empresa maneja cuota de salvamento, esta se detrae del valor del activo y la diferencia es la
que se deprecia

Valor del activo 120.000.000

Vida útil del activo 5 años

Depreciación anual 20.000.000/5 = 24.000.000
Depreciación mensual 120.000.000/60 = 2.000.000

Método de la suma de los dígitos del año

Este es un método de depreciación acelerada que busca determinar una mayor alícuota de
depreciación en los primeros años de vida útil del activo.
Este método parte del supuesto que durante los primeros años el activo sufre un mayor desgaste y
por tanto se reconoce una mayor alícuota de depreciación.
La fórmula que se aplica es: (Vida útil/suma dígitos)*Valor activo
Donde se tiene que:
Suma de los dígitos es igual a (V(V+1))/2 donde V es la vida útil del activo.
Ahora determinemos el factor.
Suponiendo el mismo ejemplo del vehículo tendremos:
(5(5+1)/2
(5*6)/2 = 15 Luego,
5/15 = 0,3333
Es decir que para el primer año, la depreciación será igual al 33.333% del valor del activo.
(30.000.000 * 33,3333% = 10.000.000)
Para el segundo año:
4/15 = 0,2666
Luego, para el segundo año la depreciación corresponde al 26.666% del valor del activo
(30.000.000 * 26,666% = 8.000.000)
Para el tercer año: 3/15 = 0,2
Quiere decir entonces que la depreciación para el tercer año corresponderá al 20 del valor del
activo. (30.000.000 * 20% = 6.000.000)
Y así sucesivamente. Todo lo que hay que hacer es dividir la vida útil restante entre el factor
inicialmente calculado.
Método de depreciación por unidades de producción.
Este método es muy similar al de la línea recta en cuanto se distribuye la depreciación de forma
equitativa en cada uno de los periodos.
Para determinar la depreciación por este método, se divide en primer lugar el valor del activo por el
número de unidades que puede producir durante toda su vida útil. Luego, en cada periodo se
multiplica el número de unidades producidas en el periodo por el costo de depreciación
correspondiente a cada unidad.
Ejemplo: Se tiene una máquina valuada en $10.000.000 que puede producir en toda su vida útil
20.000 unidades.
Entonces, 10.000.000/20.000 = 500. Quiere decir que a cada unidad que se produzca se le carga un
costo por depreciación de $500
Si en el primer periodo, las unidades producidas por la maquina fue de 2.000 unidades, tenemos que
la depreciación por el primer periodo es de: 2.000 * 500 = 1.000.000, y así con cada periodo.
Método de depreciación por reducción de saldos.
Este es otro método que permite la depreciación acelerada. Para su implementación, exige
necesariamente la utilización de un valor de salvamento o valor residual, de lo contrario en el
primer año se depreciaría el 100% del activo, por lo que perdería validez este método.
Ejemplo:
Tasa de depreciación = 1- (Valor de salvamento/Valor activo) 1/n
Donde n es el la vida útil del activo.
Como se puede ver, lo primero que se debe hacer es determinar la tasa de depreciación, para luego
aplicar esa tasa al valor no depreciado del activo o saldo sin depreciar
Continuando con el ejemplo del vehículo (suponiendo un valor de salvamento del 10% del valor del
vehículo) tendremos: 1- ( 3.000.000/30.000.000)1/5 = 0,36904
Una vez determinada la tasa de depreciación se aplica al valor el activo sin depreciar, que para el
primer periodo es de 30.000.000
Entonces 30.000.000 x 0,36904 = 11.071.279,67
Para el segundo periodo, el valor sin depreciar es de (30.000.000-11.071.279,67) = 18.928.720,33,
por lo que la depreciación para este segundo periodo será de:
18.928.720,33 x 0,36904 = 6.985.505,22
Así sucesivamente hasta el último año de vida útil.

 Concepto de deterioro en activos fijos

En cada fecha sobre la que se informa, una entidad aplicará la Sección 27 Deterioro del Valor de los
Activos para determinar si una partida o un grupo de partidas de propiedades, planta y equipo ha
visto deteriorado su valor y, en tal caso, cómo reconocer y medir la pérdida por deterioro del valor.
En dicha sección se explica cuándo y cómo ha de proceder una entidad para revisar el importe en
libros de sus activos, cómo ha de determinar el importe recuperable de un activo y cuándo ha de
reconocer o revertir una pérdida por deterioro en su valor.
Compensación por deterioro del valor
Una entidad incluirá en resultados las compensaciones procedentes de terceros, por partidas de
propiedades, planta y equipo que hubieran experimentado un deterioro del valor, se hubieran
perdido o abandonado, solo cuando tales compensaciones sean exigibles.

Que información se debe revelar de acuerdo a esta sección.

Una entidad revelará para cada categoría de partidas de propiedad, planta y equipo que se considere
apropiada de acuerdo con el párrafo 4.11(a), la siguiente información: (a) Las bases de medición
utilizadas para determinar el importe bruto en libros. (b) Los métodos de depreciación utilizados. (c)
Las vidas útiles o las tasas de depreciación utilizadas. (d) El importe bruto en libros y la
depreciación acumulada (agregada con pérdidas por deterioro del valor acumuladas), al principio y
final del periodo sobre el que se informa. (e) Una conciliación entre los importes en libros al
principio y al final del periodo sobre el que se informa, que muestre por separado: (i) Las adiciones.
(ii) Las disposiciones. (iii) Las adquisiciones mediante combinaciones de negocios. (iv) Las
transferencias a propiedades de inversión, si una medición fiable del valor razonable pasa a estar
disponible (véase el párrafo 16.8). (v) Las pérdidas por deterioro del valor reconocidas o revertidas
en el resultado de acuerdo con la Sección 27. (vi) La depreciación. (vii) Otros cambios. No es
necesario presentar esta conciliación para periodos anteriores.