UNIVERSIDAD TECNICA DE MACHALA

FACULTAD DE CIENCIAS EMPRESARIALES

CARRERA DE ECONOMÍA CON MENCION EN GESTIÓN EMPRESARIAL
OPTATIVA 2
Nombre: Andrea Dalila Romero Fernández
Nivel: 8vo “A”
Docente: Ing. Miguel Espinosa
Fecha: Machala, 19 de agosto del 2021

1. Indique cuantos tipos de fideicomiso la empresa provee

Las empresas proveen siete tipos de fideicomiso y son:
1. Fideicomiso de administración
2. Fideicomiso de inversión
3. Fideicomiso de garantía
4. Fideicomisos públicos
5. Fideicomiso público financiero
6. Fideicomiso inmobiliario
7. Fideicomiso testamentario
2. Describa uno de ellos, objetivo del fideicomiso, tipo de activo, funcionamiento
1. Fideicomiso de administración
En este, se le entregan diversos bienes y derechos a un fiduciario para que los custodie y
administre en favor de un tercero o beneficiario.

2. Fideicomiso de inversión

En el fideicomiso de inversión se le adjudican cierta cantidad de bienes y servicios a un

fiduciario para que este los destine a operaciones económicas rentables en beneficio de un
tercero o del suyo propio.
En estos, el fiduciario tiene el deber y la obligación de asegurar adecuadas estructuras de
rentabilidad, liquidez y seguridad con el fin de procurar un mayor beneficio a
los beneficiarios.

3. Fideicomiso de garantía

En el fideicomiso de garantía se busca garantizar obligaciones de un fiduciario para con un

tercero. En este se coloca como respaldo de las operaciones financieras a la propiedad
fiduciaria.

En los últimos años, este fideicomiso se ha venido utilizando como el contrato más
recurrente para generar obligaciones.

4. Fideicomisos públicos
Son aquellos constituidos con el Gobierno Federal y demás entidades estatales con el
propósito de impulsar áreas importantes y prioritarias del desarrollo auxiliando al Ejecutivo
Federal.

5. Fideicomiso público financiero

Estos fideicomisos los crea el Gobierno Federal con la finalidad de realizar operaciones de
créditos (entre las que se incluyen las obligaciones por cuenta de terceros).

Entre las tareas que realizan estos fideicomisos están las actividades reconocidas del sector
bancario y pueden operar como intermediarios financieros de primer piso como por
ejemplo las denominadas uniones de crédito.

6. Fideicomiso inmobiliario

En este fideicomiso se pretende, al finalizar el contrato, la trasmisión de todo el dominio al

beneficiario, es decir, transferir de manera definitiva las propiedades de los bienes en mano
del fiduciario.

El fideicomiso inmobiliario es un instrumento apto para desarrollar proyectos inmobiliarios

con fondos de inversionistas o terceros, los cuales aportaran los recursos para la compra de
terreno y el coste de la obra.
7. Fideicomiso testamentario

En el fideicomiso testamentario el fiduciante puede imponer, como una especie de clausula,

no dividir los bienes que figuran en el contrato durante un tiempo a partir de su muerte.
Este solo puede hacerse sobre bienes determinados y puede constituirse por testamento o
por contrato.

Objetivo del fideicomiso

El objetivo de un fideicomiso financiero es emitir o garantizar con bienes fideicomitidos,

títulos representativos de deuda o certificados de participación en el dominio fiduciario de
los bienes.

Tipo de activo

El tipo de activo es de un activo de renta fija.

Funcionamiento

La función de un fideicomiso es que da la posibilidad de asignar las ganancias derivadas de

la propiedad de algún bien, siguiendo la voluntad de su dueño.
Es decir, dichos bienes, de esa manera, son enajenados del dueño o propietario , quedando
entonces sujetos a un fin o destino predeterminado en el fideicomiso.
3. Actividades o clases derivadas del fideicomiso seleccionado
Son:
De Garantía De Inmuebles
Fideicomiso De Garantía De Acciones
Fideicomiso De Garantía De Cartera E Inventario
Fideicomiso De Garantía Para Compra De Bienes Inmuebles
Añada el tarifario por el fideicomiso seleccionado
4. Añada el tarifario por el fideicomiso seleccionado
FIDEICOMISOS DE GARANTÍA
- Hasta 0.30% calculado sobre los activos a ser aportados. Mínimo USD $ 1,500.
Administración. - Hasta 0.50% anuales de los activos administrados.
5. Elabore un mapa conceptual sobre los tipos de fideicomiso (Fideval, Fiducia,
AFPV)

F ideval: C onstitución de un patrim onio autónom o, D ébitos autom áticos de la

cuenta de cada, C onstituyente A dherente aportante, A dm inistración de portafolio,
M anejo contable independiente, C om ité F iduciario: tom a de decisiones.

F idu cia: L os negocios fiduciarios son actos de confianza en virtud de los

cuales, una persona natural o jurídica entrega a una sociedad adm inistradora
de fondos y fideicom isos (F ID U C IA S .A .), la adm inistración de uno o m ás
bienes determ inados, transfiriendo o no la propiedad de los m ism os a un
patrim onio autónom o, para que se cum pla con ellos una finalidad específica,
bien sea en beneficio del m ism o constituyente o de un tercero.

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