CONTRATO DE ARRIENDO DE UN BIEN INMUEBLE

URBANO

En la ciudad de Santo Domingo, al 09 de abril del 2019 se celebra el presente contrato

de arrendamiento:

PRIMERA.- COMPARECIENTES.- Comparece por una parte la señora: BASURTO

FANNY LUCELINA, de estado civil casada, en calidad de arrendadora y por otra parte
la señora HUACON CASTRO MARTHA MARIA, de estado civil casada, en calidad de
arrendataria, las comparecientes son mayores de edad, domiciliadas en la Ciudad de
Santo Domingo, Provincia de Santo Domingo de los Tsáchilas, con capacidad legal y
suficiente cual en derecho se requiere para la celebración de estas clases de actos.

SEGUNDA.- ANTECEDENTES.- La señora: BASURTO FANNY LUCELINA es

propietaria de un lote de terreno, signado con el lote 1 manzana 1, en la cual tiene una
vivienda de dos plantas ubicada en la Av. Sau Paulo y Popayan, perteneciente a la
Coop. de Vivienda Santa Martha No. 2, perteneciente a la Cuidad de Santo Domingo,
provincia de Santo Domingo de los Tsáchilas.

TERCERA.- ARRENDAMIENTO.- Con los antecedentes expuestos la señora

BASURTO FANNY LUCELINA, tiene a bien arrendar la segunda planta del inmueble
descrito en la cláusula segunda del presente contrato de arriendo a la señora HUACON
CASTRO MARTHA MARIA, en calidad de secretaria de la IGLESIA EVANGÉLICA
PENTECOSTÉS “DEL PADRE DEL HIJO Y DEL ESPÍRITU SANTO” Misión
Jesucristo tu restaurarás Personería Jurídica Nro. 223, el local tiene una dimensión de
seis por ocho, el mismo que está pintado, tiene dos puertas, luz, agua, dos baños, piso
de madera y cubierta de zinc. La Iglesia arrienda también 2 cajas de amplificación, 1
guitarra eléctrica, 1 consola de 4 canales, 1 batería, 5 micrófonos (2 inalámbricos y 3 de
cable) y 40 sillas plásticas.

CUARTA.- El plazo de este contrato será de dos años contados a partir del 9 de abril
del año 2019 al 09 de abril del año 2021, el mismo que puede ser renovado por un
tiempo igual, si las partes a sí les convienen en sus intereses. Aclarando que este
contrato puede quedar sin efecto por mutuo acuerdo de las dos partes en cualquier
momento.

QUINTA.- El canon de arriendo es de $200 (Doscientos dólares americanos) mensuales

los mismos que la arrendataria lo cancelará de contado y en moneda de curso legal en
manos de la arrendadora y puntualmente.

El valor del arriendo incluye el local y arreglo total del mismo y gastos corrientes.

SEXTA.- PAGO DE SERVICIO BÁSICOS.- La arrendataria pagará puntualmente lo

correspondiente al servicio básico de Energía Eléctrica.

SÉPTIMA.- COMPROMISO Y PROHIBICIONES.- Queda totalmente prohibido a la

arrendataria hacer modificaciones, en el inmueble descrito en la cláusula segunda de
este contrato, sin previa autorización por escrito de su propietaria.
 OCTAVA.- JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA- Cualquier divergencia que resultare del
presente contrato de arrendamiento, las partes se someterán a los Jueces de inquilinato
de esta ciudad de Santo Domingo, Provincia de Santo Domingo de los Tsáchilas, o a su
vez el que haga sus veces, y al juicio verbal sumario, por tanto renuncian fuero y
domicilio.

NOVENA.-OBJETO.- El local que se da en arriendo será para el uso exclusivo de la

Iglesia Evangélica Pentecostés “DEL PARE DEL HIJO Y DEL ESPÍRITU SANTO” Misión
Jesucristo tu restaurarás Personería Jurídica 223.

Para constancia de todo lo estipulado en el presente contrato firman en la ciudad de

Santo Domingo, Provincia de Santo Domingo de los Tsáchilas, al 09 de abril de 2019.

BASURTO FANNY LUCELINA

C.C. 171077805-9 HUACON CASTRO MARTHA MARIA
ARRENDADORA SECRETARIA C.C. 120467268-5
ARRENDATARIA