Dr. NELSON RAMOS MONTILLA.

ABOGADO
INPREABOGADO Nº 62.448
COLEGIO Nº 519 (INC)

Yo, LILIBETH YSABEL SOLER GARCIA, venezolana, mayor de edad, soltera, Titular de
la Cédula de Identidad N° V-12.407.945, domiciliada en la Població n de San Timoteo,
Jurisdicció n de la Parroquia San Timoteo del Municipio Baralt del Estado Zulia,
actuando en este acto en mi condició n de Apoderada Especial de los Ciudadanos:
SEITO GIL LOPEZ ZAMBRANO y NANCY JOSEFINA RONDON DE LOPEZ,
venezolanos, mayores de edad, Có nyuges, Comerciantes, Titulares de las Cédulas de
Identidad Nú meros: V-1.140.140 y V-1.698.375, respectivamente, domiciliados en la
Població n de San Timoteo, Jurisdicció n de la Parroquia San Timoteo del Municipio
Baralt del Estado Zulia, representació n esta que consta en Instrumento Poder Especial
debidamente otorgado por ante la Notaría Pú blica Cuarta de Mérida, Estado Mérida en
fecha 14 de Enero de 2021, bajo el Nú mero: 8, Tomo: 1, Folios 31 hasta 34 de los
libros respectivos, por medio del presente documento declaro: Que consta de
Documento Registrado bajo el NÚMERO: DIEZ (10), TOMO I DEL PROTOCOLO
PRIMERO, CUARTO TRIMESTRE, de fecha VEINTIUNO (21) DE OCTUBRE DE DOS
MIL VEINTE (2020), en el Registro Pú blico del Municipio Baralt del Estado Zulia, que
mis representados dieron en Venta con Hipoteca Convencional de Primer Grado a la
Ciudadana: ABRIL DEL CARMEN SALAS URRIBARRI, venezolana, mayor de edad,
Soltera, Médico Cirujano, Titular de la Cédula de Identidad No. V-19.506.112,
domiciliada en la Població n de San Timoteo, Jurisdicció n de la Parroquia San Timoteo
del Municipio Baralt del Estado Zulia, un INMUEBLE de su ú nica y exclusiva
propiedad constituido por una Casa para habitació n familiar, edificado sobre una
porció n de terreno propiedad de la Municipalidad que mide DOSCIENTOS SETENTA
METROS CUADRADOS CON SESENTA Y OCHO CENTIMETROS CUADRADOS (270,
68 Mts2), ubicado en la Avenida del Lago, Diagonal a la entrada de la bichú , s/n,
Parroquia San Timoteo del Municipio Baralt del Estado Zulia. En dicho Documento se
estableció como precio la cantidad TRES MIL QUINIENTOS MILLONES DE
BOLIVARES CON 00/100 (Bs. 3.500.000.000,00) de los cuales mis representados
recibieron formalmente en dicho acto la cantidad de UN MIL CUATROCIENTOS
MILLONES DE BOLIVARES CON 00/100 (Bs. 1.400.000.000,00), y la cantidad
restante es decir, la cantidad de DOS MIL CIEN MILLONES DE BOLIVARES CON
00/100 (Bs. 2.100.000.000,00) los debía cancelar la compradora Ciudadana ABRIL
DEL CARMEN SALAS URRIBARRI, antes identificada dentro de los CIENTO
OCHENTA (180) DIAS CONTINUOS, a contar desde la fecha en la cual se haga entrega
formal del inmueble vendido. De igual forma en dicho documento consta que para
garantizar el pago del precio restante, la compradora Ciudadana ABRIL DEL CARMEN
SALAS URRIBARRI, antes identificada constituyo a favor de mis representados
Hipoteca Convencional de Primer Grado sobre el Inmueble dado en venta antes
identificado y especificado, hasta por la cantidad de CUATRO MIL MILLONES DE
BOLIVARES CON 00/100 (Bs. 4.000.000.000,00). Los linderos, medidas y demá s
especificaciones del inmueble hipotecado constan en el referido instrumento y se dan
aquí por reproducidos a los efectos legales pertinentes. Ahora bien, por cuanto la
Ciudadana ABRIL DEL CARMEN SALAS URRIBARRI, antes identificada, le ha
cancelado a mis mandantes en forma total e integra la cantidad de dinero adeudada y
por cuanto nada les queda a cancelar por concepto de capital, ni intereses, ni por
ningú n otro concepto relacionado con la señ alada negociació n, y teniendo facultad
expresa para ello, declaro en este acto en nombre de mis REPRESENTADOS
Ciudadanos: SEITO GIL LOPEZ ZAMBRANO y NANCY JOSEFINA RONDON DE
LOPEZ, antes identificados, canceladas las obligaciones a cargo de la referida
ciudadana compradora y en consecuencia Extinguida la Hipoteca Convencional de
Primer Grado que lo garantizaba.- El Ciudadano Registrador se servirá estampar la
correspondiente nota marginal de cancelació n, en el documento respectivo de
propiedad.