Bogotá 03 de Diciembre de 2020

Señor
Xxxxxxxxxxxx
Dirección:
Ciudad

Ref.: terminación unilateral del contrato de arrendamiento

Cordial saludo,

Frente a su solicitud el dia xxx de terminación unilateral de contrato de arrendamiento

fechado el dia xxx , sin la previa notificación a la que hace referencia el numeral 5 del
artículo 24 de la ley 820 del 2003 (Por la cual se expide el régimen de arrendamiento
de vivienda urbana y se dictan otras disposiciones.) “…El arrendatario podrá dar por
terminado unilateralmente el contrato de arrendamiento a la fecha de vencimiento del
término inicial o de sus prórrogas, siempre y cuando dé previo aviso escrito al arrendador
a través del servicio postal autorizado, con una antelación no menor de tres (3) meses a
la referida fecha de vencimiento. En este caso el arrendatario no estará obligado a
invocar causal alguna diferente a la de su plena voluntad, ni deberá indemnizar al
arrendador. De no mediar constancia por escrito del preaviso, el contrato de
arrendamiento se entenderá renovado automáticamente por un término igual al
inicialmente pactado”.

Por tal razón requiero la indemnización a la que hace referencia el artículo 22 de la

anterior ley mencionada para cubrir los gastos de trasteo que conlleva el desocupar el
inmueble, debido a que no se me notifico por escrito en el tiempo estipulado como
taxativamente lo menciona la ley...”Artículo 22. Son causales para que el arrendador
pueda pedir unilateralmente la terminación de contrato de arrendamiento, las siguientes:
"El arrendador podrá dar por terminado unilateralmente el contrato de arrendamiento
durante las prórrogas, previo aviso escrito dirigido al arrendatario a través del servicio
postal autorizado, con una antelación no menor de tres (3) meses y el pago de una
indemnización equivalente al precio de tres (3) meses de arrendamiento".
Cumplidas estas condiciones el arrendatario estará obligado a restituir el inmueble…”
En ese orden de ideas, una vez se efectué dicho pago como requisito establecido por la
ley procederé con la entrega del inmueble , de no ser posible manifiesto mi intención de
elevar dicho proceso a la justicia ordinaria por tratarse el contrato de un documento que
preste merito ejecutivo.

Sin otro particular,