CONSTRUCCION I

Sesión 01: PROFESIONALES

RESPONSABLES

Ing. Anibal Venero Mellado

 DISPOSICIONES GENERALES
• Son responsables las que están ligadas con
el proceso constructivo.
• Participan en: La ejecución, provisión de
bienes y servicios, subcontratación y
supervisión.
• Las personas responsables deben cumplir:
– Demostrar capacidad
– Aplicar las normas y reglamentos
– Respetar contrato

Ing. Aníbal Venero Mellado

 EL CONSTRUCTOR
• La obra está a cargo de un constructor (natural o
jurídica)
• Es responsabilidad del constructor:
– Ejecutar la obra con sujeción al proyecto y normas
– Disponer de la infraestructura y organización para cumplir
las metas
– Designar al profesional responsable
– Asignar a la obra los recurso necesarios que cumplan con
el costo, tiempo y calidad
– Formalizar las subcontrataciones contempladas en el
contrato
– Entregar al cliente la información documentada sobre los
trabajos ejecutados

Ing. Aníbal Venero Mellado

 EL CONSTRUCTOR

• El constructor es responsable por las fallas,

errores o defectos de la construcción,
incluyendo obras por subcontratos,
incluyendo defectos de materiales, sin
perjuicio de las acciones que puedan
interponer sobre los proveedores, fabricantes
o subcontratistas.
• Las personas jurídicas son responsables
solidarios con los profesionales que designen
para la obra.
Ing. Aníbal Venero Mellado
 RESIDENTE DE OBRA

• Responsable de dirigir la obra

cumpliendo las especificaciones
técnicas del proyecto, normas y
licencias respectivas
• Debe tener título profesional de ing.
civil o arquitecto colegiado. En caso de
obras especiales debe ser especialista
en el rubro (puentes, túneles, sistemas
eléctricos, etc)
Ing. Aníbal Venero Mellado
 RESIDENTE DE LA OBRA
• Esta obligado a:
–Administrar los procesos constructivos y cumplir
con los controles de calidad e inspecciones.
– Formalizar las subcontrataciones de acuerdo al
contrato
– Firmar las actas de inicio y entrega de obra
– Resolver contingencias que se presenten en el
proceso
– Solicitar al cliente definir discrepancias entre
planos y especificaciones
– Cumplir con los requisitos de calidad indicadas
en el expediente

Ing. Aníbal Venero Mellado

 RESIDENTE DE LA OBRA
• Esta obligado a:
– Cumplir con los códigos, normas y reglamentos que
son aplicables a la obra
– Verificar la recepción de los insumos de obra,
realizando las pruebas y ensayos necesarios
– Comprobar la participación de personal calificado y
preparado
– Elaborar y organizar la información de los procesos
empleados durante la ejecución de la obra.
– Planear y supervisar las medidas de seguridad
implementadas para todos los involucrados (vecinos
y otros)
– Entregar al final de la obra los manuales de uso de
equipos incorporados en la obra.
Ing. Aníbal Venero Mellado
 RESIDENTE DE LA OBRA
• Debe ser acreditado antes del inicio de la obra
• Puede ser reemplazado por otro profesional y debe ser
comunicado a la entidad respectiva
• Durante la obra debe de llevar el control del cuaderno
de obra (ver archivo adjunto)

Ing. Aníbal Venero Mellado

 PROVEEDOR
• Responsable de:
– Demostrar que está calificado y que su producto
cumple con las especificaciones
– Informarse sobre las características de calidad del
servicio, insumos, recursos y producto terminado.
– Informarse sobre las especificaciones técnicas del
producto y normativa técnica respectiva
– Informar al constructor que cumplirá con los
controles, pruebas y ensayos de calidad
– Apoyar en uso, manejo y mantenimiento del
producto
– Ofrecer garantías de su producto

Ing. Aníbal Venero Mellado

 SUB CONTRATISTA
• Responsable de:
– Cumplir con lo pactado en el subcontrato de las
obras requeridas
– Aclarar con el responsable de obra los puntos que
no estén especificados o tengan discrepancia
– Elaborar registros de cumplimiento de los requisitos
de las partidas.
– Informarse de las características de calidad del
servicio, insumos, recursos y producto terminado.
– Demostrar que está calificado y cumplirá con los
requisitos indicado en el contrato principal.
– Asesorar a su cliente en los controles de calidad y
verificación que aseguren la calidad final.
– Cumplir con los códigos, reglamentos y normas
vigentes.
Ing. Aníbal Venero Mellado
CONSULTAS – COMENTARIOS

GRACIAS

Ing. Aníbal Venero Mellado