INSTRUMENTO NUMERO SIETE (7).

- En la ciudad de Tegucigalpa, Departamento de Francisco

Morazán, a los catorce (14) días del mes de mayo del año Dos Mil Veintiuno (2021), siendo las
diez horas de la mañana (10:00 A.M.). - Ante mí, JOSE CANDELARIO ROSAS, Notario con
domicilio en ésta ciudad, inscrito en el Colegio de Abogados de Honduras con el número MIL
DOSCIENTOS TREINTA CUATRO (1234), y Exequatur otorgado por la Honorable Corte Suprema
de Justicia número DOS MIL QUIENIENTOS NOVENTA Y NUEVE (2599), con Registro Tributario
Nacional número 0801197278945, y con oficinas abiertas al público en Torre Metrópolis, torre
2, piso tres, local cuatro; comparecen personalmente los señores JOSE CARLOS LOPEZ
MANCILLA, mayor de edad, casado, hondureño, comerciante, de este domicilio; y MILTON
JOEL CASTRO, mayor de edad, casado, Licenciado en Administración de Empresas del domicilio
de Zambrano, Departamento de Francisco Morazán, en tránsito por esta ciudad, quienes
comparecen en sus condiciones personales; y quienes asegurándome hallarse en pleno goce y
ejercicio de sus derechos civiles, libre y espontáneamente dicen: PRIMERO: Declara el señor
JOSE CARLOS LOPEZ MANCILLA: Que es legítimo dueño y propietario de un lote de terreno
que se describe así: LOTE NUMERO CIENTO ONCE (111) DEL BLOQUE TRECE (13) ubicado en
Las Moras, municipio del Distrito Central, Departamento de Francisco Morazán, con una área
de extensión superficial de MIL Metros cuadrados (1000 Mts2), equivalentes a QUINIENTAS
(500 Vrs2), con clave catastral número 458752, cuyas medidas y colindancias son: AL NORTE:
DOSCIENTOS CINCUENTA (250 Mts.) colinda con gasolinera PUMA; AL SUR: CINCUENTA Y
CINCO (55 Mts.) colinda con Golosinas Belinda; AL ESTE: CIEN (100 Mts.) colinda con Campo
Motagua; AL OESTE: TRESCIENTOS VEINTE (320 Mts.) colinda con Asados La Concordia; inscrito
a su favor en Folio Real bajo matricula número 45856, asiento número 54542 del Instituto de
la Propiedad de esta sección registral, antecedente de dominio que Yo El Notario Doy Fe de
haber tenido a la vista; SEGUNDO: Por su parte manifiesta el señor MILTON JOEL CASTRO: Que
es legítimo dueño y propietario de un lote de terreno que se describe así: LOTE NUMERO
CIENTO NOVENTA Y NUEVE (199) DEL BLOQUE DIECISIETE (17) ubicado en San Miguel de
Arcángel, municipio del Distrito Central, Departamento de Francisco Morazán, con una área de
extensión superficial de MIL DOSCIENTOS Metros cuadrados (1200 Mts2), equivalentes a
SEISIENTAS (600 Vrs2), con clave catastral número 21154, cuyas medidas y colindancias son:
AL NORTE: CIETO TREINTA (130 Mts.) colinda con Llantera Fernández; AL SUR: QUINIENTOS
(500 Mts.) colinda con Pupusas María; AL ESTE: OCHOCIENTAS CINCUENTA (850 Mts.) colinda
con Carretera hacia el norte; AL OESTE: DOSCIENTOS CUARENTA (240 Mts.) colinda con
Elotera Elizabeth; inscrito a su favor en Folio Real bajo matricula número 88966, asiento
número 33211 del Instituto de la Propiedad de esta sección registral, antecedente de dominio
que Yo El Notario Doy Fe de haber tenido a la vista. TERCERO: Manifiesta el señor JOSE
CARLOS LOPEZ MANCILLA que por convenir a sus intereses, ha llegado a un acuerdo con el
otro compareciente para permutar entre si los lotes de terreno antes descritos, de tal forma
que el lote de terreno descrito en la cláusula primera de este instrumento a partir de este
momento se lo traspasa en permuta a MILTON JOEL CASTRO por un valor de UN MILLON
QUINIENTOS CINCUENTA MIL Lempiras (L 1, 550,000.00), con todos sus usos, servidumbres,
anexidades, libre de todo gravamen, en dominio pleno, obligándose al saneamiento de esta
permuta para el caso de evicción.- CUARTO: Manifiesta el señor MILTON JOEL CASTRO que
por convenir a sus intereses, ha llegado a un acuerdo con el otro compareciente para permutar
entre si los lotes de terreno antes descritos, de tal forma que el lote de terreno descrito en la
cláusula Segunda de este instrumento a partir de este momento se lo traspasa en permuta a
por un valor de UN MILLON OCHOCIENTOS MIL Lempiras (L 1, 800,000.00), con todos sus usos,
servidumbres, anexidades, libre de todo gravamen, en dominio pleno, obligándose al
saneamiento de esta permuta para el caso de evicción.- QUINTO: Manifiesta el señor JOSE
CARLOS MANCILLA, que es cierto lo manifestado por el señor MILTON JOEL CASTRO, y que da
por recibido el lote de terreno que por este acto le transfiere descrito en la cláusula PRIMERA
que antecede, libre de todo gravamen, en dominio pleno, y que en consecuencia por este acto
traspasa en permuta a favor del señor MILTON JOEL CASTRO, el lote de terreno descrito en la
cláusula SEGUNDA de este instrumento público, libre de todo gravamen, en dominio pleno,
obligándose al saneamiento de esta permuta para el caso de evicción, valorando dicho bien
inmueble en la cantidad de UN MILLON QUINIENTOS CINCUENTA MIL Lempiras (L
1,550,000.00).- SEXTO: manifiesta el Señor MILTO JOEL CASTRO, que es cierto todo lo
manifestado por el señor JOSE CARLOS LOPEZ MANCILLA, en las cláusulas que anteceden y
que da por recibido a su entera satisfacción del lote de terreno que se le traspasa en permuta.-
Así lo dicen y otorgan, y enterados del derecho que para leer por sí este instrumento, por su
acuerdo le di lectura íntegra, cuyo contenido ratifican las otorgantes, y firman; estampando
además la huella digital del dedo índice de la mano derecha.- Yo El Notario advertí a los
otorgantes de la obligación que tienen de inscribir este instrumento en el Instituto de la
Propiedad de la Sección Registral de 445643, para que surta los efectos legales
correspondientes.- De todo lo cual, del conocimiento, edad, estado civil, profesión u oficio, y
vecindad de los otorgantes, así como de haber tenido a la vista las tarjetas de identidad de los
otorgantes en el orden de su comparecencia: números 080119804563 y 080119786963; y los
Registros Tributarios Nacionales números 365447 y 59636 - DOY FE.