ANEXO II

ESPECIFICACIONES TECNICAS
Listado de compromiso de entrega de viviendas

PROYECTO: 
CODIGO DEL PROYECTO Nº. 0406-2020, NOMBRE DEL PROYECTO, «CONJUNTO RESIDENCIAL SEÑOR DE
HUANCA «
 
 
Las condiciones esperadas en las que EL VENDEDOR entregará a EL COMPRADOR el departamento (VIVIENDA
TIPO A) son:

1. DE LA HABILITACION URBANA

VEREDAS: Serán de CEMENTO PULIDO

PISTAS: Serán de CONCRETO

AREAS VERDES Y DE RECREACIÓN PUBLICA: SI CUENTA CON AREAS VERDES

AGUA POTABLE: El abastecimiento de agua potable para el conjunto habitacional se realizará mediante
CONEXIÓN A LA RED PUBLICA
La red de distribución interna contará con RED PUBLICA DE AGUA POTABLE

DESAGUE: El tratamiento de aguas servidas se hará mediante. la evacuación de las aguas servidas del conjunto
habitacional a una red colectora que descargará a LA RED PUBLICA

ENERGIA ELECTRICA Y ALUMBRADO PUBLICO: Redes Eléctricas AEREAS de alumbrado público y servicio
particular de suministro MONOFASICO con su respectiva conexión domiciliaria.

TELEFONÍA: Cuenta con tendido de redes AEREAS

2.- DE LA EDIFICACIÓN (Se refiere al núcleo básico a entregar)

AREA DEL LOTE: 52.76 m2

PERÍMETRO DEL LOTE:

Frente 5.65, 0.25, 0.90, 0.25, 1.10 ml Izquierda 0.90, 0.50, 3.85 ml
Derecha 7.20 ml Fondo 5.82, 2.45, 2.33 ml

AREA CONSTRUIDA: 52.76 m2 APROXIMADAMENTE

NUMERO DE PISOS: 01 preparada para edificar ( 0 ) pisos.

AMBIENTES
La vivienda cuenta con (RELACION DE AMBIENTES CON SUS AREAS RESPECTIVAS)

01 SALA, COMEDOR, KITCHENETTE Y LAVANDERIA área 26.27 m2 Aproximadamente

01 DORMITORIO 01 área 10.45 m2 Aproximadamente
01 DORMITORIO 02 área 6.33 m2 Aproximadamente
01 DORMITORIO 03 área 6.00 m2 Aproximadamente
01 BAÑO COMUN área 3.71 m2 Aproximadamente
MATERIALES

MUROS O PAREDES:
Serán de LADRILLOS con un espesor de 15 cm.

TECHOS:
Serán de LADRILLO con un espesor de 15 cm.

CONTRAPISOS:
Serán de CEMENTO con un espesor de 5. cm.

CERCOS:
SI CUENTA CON CERCOS

ACABADOS

MUROS O PAREDES:
Serán muros TARRAJEADOS Y PINTADOS en TODOS LOS AMBIENTES

CUBIERTAS O ACABADO SOBRE EL TECHO:

Serán cubiertas TECHO ALIGERADO en TODOS LOS AMBIENTES

PISOS:
Serán pisos CEMENTO PULIDO en SALA, COMEDOR, LAVANDERIA, KITCHENETTE, DORMITORIO 01,
DORMITORIO 02, DORMITORIO 03 Y DE CERAMICO EN EL BAÑO

ZÓCALOS:
Se utilizarán zócalos de CERAMICO en BAÑO ZONA DE DUCHA

CONTRAZÓCALOS:
Se utilizarán contrazócalos de CERAMICOS en ZONA DE DUCHA

CIELORASOS:
Serán TARRAJEADOS Y PINTADOS en TODOS LOS AMBIENTES

 PINTURA:
LATEX que se aplicara en TODOS LOS AMBIENTES

CARPINTERIA:
NO CONTARA CON CARPINTERIA O EQUIPAMIENTO

PUERTAS:
Serán puertas CONTRAPLACADAS EN HDF O SIMILAR en DORMITORIO 01, DORMITORIO 02, DORMITORIO
03 Y BAÑO y utilizarán marco de MADERA Y PUERTA CONTRAPLACADA EN INGRESO PRINCIPAL

VENTANAS:
Serán ventanas SISTEMA NOVA CON VIDRIO MEDIO DOBLE en DORMITORIO 01, DORMITORIO 02,
DORMITORIO 03, SALA, COMEDOR Y BAÑO y utilizará marco de ALUMINIO

CERRAJERIA:
Se utilizará cerraduras TIPO POMO en PUERTAS DE DORMITORIO 01, DORMITORIO 02, DORMITORIO 03 Y
BAÑO y cerradura DE SOBREPONER en PUERTA DE INGRESO PRINCIPAL.
Se utilizarán bisagras DE ALUMINIO en puertas de TODOS LOS AMBIENTES

VIDRIOS:
El vidrio será MEDIO DOBLE CRUDO en ventanas DE TODOS LOS AMBIENTES.
APARATOS SANITARIOS:
Se instalaran 01 TOILET, 01 LAVATORIO DE MANO LOSA BLANCA NACIONAL en BAÑO
Se utilizará grifería de BRONCE CROMADO en TODOS LOS LAVAMANOS Y DUCHA

INSTALACIONES SANITARIAS:
Las instalaciones estarán EMPOTRADAS con red de AGUA FRIA y red de desagüe.
incluye medidor de agua.

INSTALACIONES ELECTRICAS:
Las instalaciones estarán EMPOTRADAS

Se utilizará suministro MONOFASICO contará con 07 puntos de luz, 08 puntos de tomacorriente, 01 salida de
fuerza 01 salida para calentador, 01 salida para teléfono, 07 de sockets
Contará con tablero eléctrico de PVC con 03 llaves
incluye cableado, incluye medidor de luz.

INSTALACIONES DE GAS:
No tendrá instalaciones de gas.

Firma Representante Legal del Promotor/Constructor

Conforme a lo establecido en el Artículo 1784º, del Código Civil, el contratista será el responsable frente al
comprador por vicios en la construcción, por mala calidad de los materiales o defectos del suelo. Esta
responsabilidad tendrá un periodo de cinco años.