PROPIEDAD INMUEBLE ( PI 005) Nro de TITULO 2019-00607273 Fecha de Presentacion 13/03/2019 Maxima Fecha Reingreso y Pago de Mayor Derecho Fecha de Vencimiento *Con prorroga automatica segun Art. 28 del RGRP Sefior( ACTOS: COMPRAVENTA(3), DONACION (1) E INDEPENDIZACION. En relaci6n con dicho Titulo, manifiesto que en el mismo adolece de defecto subsanable, siendo objeto de las siguientes observaciones, acorde con las normas que se citan: EONARDO RAMIREZ HUAMAN 1.- Antecedente: Partida N°1 1047651 del Registro de Predios. 2.- Defectos advertidos y sugerencias: Se procede a SUSPENDER el plazo de vigencia del asiento de presentacién del presente titulo, conforme a lo establecido en el Articulo 29° Iiteral a) del T.U.O. del Reglamento General de los Registros Publicos, por existir Titulo pendiente N° 2019 - 274661 titulo que contiene el acto de compraventas e independizacién referido a la misma partida (de inscribirse cualquiera de los, titulos pendientes modificara el area del predio matriz y por ende debe existir concordancia respecto al area remanente de cada independizacién) la calificacién continuaré una vez que se produzca la inscripci6n o tacha del titulo pendiente antes referido. * Sin perjuicio de lo indicado, se pone de conocimiento que derivado el presente titulo (por contener documentacién técnica) el Area de Catastro emite el Informe Técnico N°3809-2019- Z.R.N°X- UREGIC, mediante ei cual se ha sefialado que, desde el punto de vista técnico, queda pendiente de calificacién por los defectos adverticos ~ Usuario obvio adjuntar CD con informacién gréfica digital de fos planos presentados debidamente georreferenciados, al tratarse de una subdivision de 23 lotes y el predio matriz ‘materia de andlisis contener mas de 25 vertices. = Traténdose subdivision de predio rustico ubicado en érea de expansién urbana, se ha obviado ‘adjuntar plano con la propuesta de integracion a la trama urbana més cercana, seffalando el perimetro y el relieve con curvas de nivel, y aportes normativos en concordancia con el plan de Desarrollo Urbano de la Municipalidad Provincial, establecido en el numeral 27.1 del articulo 27 DS N°011-2017-VIVIENDA del Reglamento de Licencias de Habiltacién Urbana y Licencias de Eadlfcaciones; asi mismo de lo revisado del plano de subdivsién este indica como nomenclatura lotes de vivienda, apertura de pasajes y areas de aportes, lo que al parecer el procedimiento correcto deberia de ser el de Habilifacion Urbana Nueva establecidas en el DS N*011-2017- VIVIENDA, los planos de subdivision en concordancia con lo establecido en la Norma Técnica GH.020 "Componentes de Diserio Urbano" del Reglamento Nacional de Edificaciones. 3. Base legal: “Art. 60° del TUO del Reglamento General de los Registros Pablicos. - Literal a) del Art. 32 del T.U.O. del Reglamento General de Los Registros pablicos. *El presente titulo, queda pendiente la calificaci6n y liquidacién definitiva. [Le subssnaciin debe eféctuarse dentro del plazo previsto en el aficulo 25° del Reglamento General de los Restos bliss, cuyo TUO fue aprobado por Resolucién N° 126-2012-SUNARP-SN. publado en el Diario Ofeal el Peruano ef 19.052012. Procede, asimismo, interponer recurso de apelacion, conforme a lo previsto en el aticulo 142" y siguientes de i norma antes eitada Pagina Numero 1 de 2PROPIEDAD INMUEBLE ( PI 005) Nro de TITULO 2019-00607273 Fecha de Presentacion 13/03/2019 Maxima Fecha Reingreso y Pago de Mayor Derecho Fecha de Vencimiento *Con prorroga automatica segun Art. 28 del RGRP Andahuaylas, 17 de Abril de 2019, [Le subssnaciin debe eféctuarse dentro del plazo previsto en el aficulo 25° del Reglamento General de los Restos bliss, cuyo TUO fue aprobado por Resolucién N° 126-2012-SUNARP-SN. publado en el Diario Ofeal el Peruano ef 19.052012. Procede, asimismo, interponer recurso de apelacion, conforme a lo previsto en el aticulo 142" y siguientes de i norma antes eitada Pagina Numero 2 de 2