Helen Ismar Chavez

Abogado
Inpre 208.552

Nosotros, ROBERTO JAVIER ANDRADE VELÁSQUEZ Y ELÍAS ERNESTO

ANDRADE VELÁSQUEZ, venezolanos, mayores de edad, de estado civil casado

y soltero, respectivamente hábiles en derecho, de este domicilio y titulares de las

cédulas de identidad Nros. V- 6.161.904 y V.-10.546.975, respectivamente

quienes a los efectos de este documento se denominaran los VENDEDORES por

una parte, y por la otra la ciudadana: YULEXIS COROMOTO MARCIAL

RODRÍGUEZ venezolana, mayor de edad, de estado civil soltera, hábil en

derecho, de este domicilio y titular de la cédula de identidad N° V.- 19.630.240,

quien a los efectos de este contrato se denominara COMPRADORA, se ha

convenido en celebrar como en efecto se celebra el presente CONTRATO

COMPRA-VENTA, de conformidad con lo establecido en el Código Civil

Venezolano y el cual se regirá por las cláusulas siguientes: PRIMERA: Los

VENDEDORES dan en venta pura y simple, perfecta e irrevocable a La

COMPRADORA” un inmueble de su propiedad según Documento Protocolizado

en la Oficina Subalterna del Registro del Municipio Plaza, de Estado Miranda de

fecha veinte (20) de enero de 1998, anotado bajo Nº 03, folio 12 al 16, Protocolo

10, tomo 5 y planilla sucesoral Nº 014398 de fecha 30 de abril de 2001del

Ministerio de Hacienda, constituido por un apartamento Nº 0206, piso Nº 02 del

bloque 09 edificio 01, ubicado en la Urbanización Vicente Emilio Sojo, Parroquia

Guarenas, Municipio Plaza del Estado Miranda e inscrita con el numero catastral

N° 15-17-01-U01-026-0024-009-001- -001. El apartamento forma parte de un

Documento de Condominio inscrito en la Oficina Subalterna del Registro del

Municipio Plaza, de Estado Miranda de fecha 24 de marzo de 1976, anotado bajo

Nº 33, folio 91 vto al 98, Protocolo 1º, Tomo 2 y en planos explicativos de sus

dependencias e instalaciones, agregados al respectivo Cuaderno de

comprobantes de la citada Oficina Subalterna de Registro con fecha 24 de marzo

de 1976. tiene una superficie aproximada de sesenta metros cuadrados con

setenta decímetros cuadrados (60,70M2) dividido en las siguientes dependencias:

tres (03) dormitorios, una (01) sala-comedor, una (01) cocina-lavandero, un

(01)baño, un (01) balcón, un (01) pasillo interno y estacionamiento de un puesto;

con los siguientes linderos: Piso con techo de apartamento 0106; Techo con piso

apartamento 0306; Norte: Con fallada Norte del edificio, Sur: Con fachada sur del
edificio; Este: con pasillo común de circulación; Oeste: Con fachada Oeste del

edificio. En virtud de esta venta el comprador adquiere la condición de

copropietario del edificio antes determinado, en la forma y proporción establecida

en el documento público ya citado de 24 de marzo de 1976 a cuyas estipulaciones

queda expresamente sometido en el ejercicio de todo su derecho. SEGUNDA: El

precio de esta venta es por la cantidad de OCHOCIENTOS CINCUENTA

MILLONES DE BOLÍVARES (850.000.000,00 BS), y son cancelado en una sola

cuota mediante cheque Nº 71689768 del Banco Nacional de Crédito, de la Cuenta

N° 0104.0053.82.0530171140, perteneciente a la COMPRADORA TERCERA:.

Serán por cuenta de COMPRADORA todos los gastos inherentes a la

presente operación, incluyendo el pago de honorarios profesionales de abogados

por la redacción a todos los documentos necesarios para ello y por cuenta de los

VENDEDORES los gastos inherentes al inmueble tales como luz, agua, y

cualquier otro gasto que corresponda al inmueble descrito, debiendo entregar las

respectivas solvencias hasta el día de la venta del inmueble. CUARTA: El

inmueble objeto de esta negociación se encuentra libre de todo gravamen y

servidumbre y nada adeuda por concepto de impuesta Nacionales, Estatales o

Municipales, ni por ningún otro concepto.QUINTA. Y yo, YULEXIS COROMOTO

MARCIAL RODRÍGUEZ, suficientemente identificada declaro: Que acepto el

contrato de opción de compra-venta que por el presente documento se me hace

en los términos expuestos. SEXTA: Para todos los efectos derivados y

consecuencias de este contrato, se elige como domicilio especial la ciudad de

Guarenas, o a la jurisdicción de cuyos Tribunales las partes declaran someterse.

A la fecha de su Autenticación

VENDEDORES

ROBERTO J. ANDRADE V. ELÍAS E. ANDRADE

V.

COMPRADORA
Helen Ismar Chavez
Abogado
Inpre 208.552
YULEXIS COROMOTO MARCIAL RODRÍGUEZ