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TÉRMINOS DE REFERENCIA
3. Prioridad de Atención
Urgente (U)
4. Fecha requerida de inicio de la prestación
Setiembre 2021
5. Antecedentes
General
El Campamento Quichuas
El Campamento Quichuas fue construido durante la etapa de construcción la Presa Tablachaca, el cual
sirvió para albergar a trabajadores y sus familiares.
Posterior a la culminación de las obras, el campamento Quichuas se ha mantenido como albergue para
los trabajadores durante la etapa de operación del Complejo Hidroeléctrico Mantaro, especialmente para
los trabajadores de la Presa Tablachaca. Con el transcurrir de los años, el campamento ha tenido
modificaciones; sin embargo, estas no han sido significativas, conservando en su mayoría las
características iniciales.
En enero de 2018, los campesinos agricultores del centro y sur del país se concentraron para movilizarse
y solicitar al Gobierno se declare en emergencia el sector agrario ante la baja del precio de la papa. El 31
de enero de 2018, una gran cantidad de protestantes se concentraron en las afueras de la Presa
Tablachaca con la finalidad de tomar las instalaciones; viendo que la policía brindó resistencia, los
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CAMPAMENTO QUICHUAS DE LA PRESA TABLACHACA
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Tomando en consideración que el campamento Quichuas quedó inhabitable, ELECTROPERU tuvo que
rehabilitar de emergencia el campamento Mantacra. El campamento Mantacra también fue construido a
la par con el campamento Quichuas; sin embargo, este dejó de usarse debido a las limitaciones en cuanto
a los servicios básicos y a la mayor lejanía a la presa Tablachaca.
Estudio de Pre Inversión Recuperación del Campamento Quichuas
Siendo que en las condiciones actuales del Campamento Quichuas no se cuenta con ambientes para
albergar al personal que labora en la Presa Tablachaca y que las edificaciones existentes que brindan los
servicios de Posta médica y Comedor no cumplen con las consideraciones técnicas del Reglamento
Nacional de Edificaciones, la Unidad Formuladora y Evaluadora de proyectos ha declarado viable el
proyecto de inversión pública RECUPERACIÓN DEL CAMPAMENTO QUICHUAS DE LA PRESA
TABLACHACA DEL CENTRO DE PRODUCCIÓN MANTARO UBICADO EN DISTRITO DE QUICHUAS,
PROVINCIA TAYACAJA Y DEPARTAMENTO DE HUANCAVELICA.
El proyecto de inversión asignado con Código Único de Inversiones N° 2509421, se encuentra apto para
iniciar la siguiente fase de inversión, mediante la formulación del Expediente Técnico de Obra.
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El estudio de pre -inversión ha seleccionado la alternativa de solución más idónea a ser desarrollada a
nivel de ingeniería de detalle mediante la elaboración de un Expediente Técnico, para tal fin el Consultor
en coordinación con ELECTROPERU, evaluará y determinará las características de las infraestructuras
a construir definidas en el estudio de pre-inversión, tales como viviendas, hospedajes comedor, posta
médica, gimnasio, garita, cancha de futbol y la habilitación urbana, así como, las condiciones ambientales,
las características físicas de las áreas escogidas, el costo estimado de los trabajos y el periodo de
ejecución de los trabajos.
b) Programa arquitectónico
El Programa Arquitectónico del Proyecto contempla un área construida de 19,584.65 m2, área
que incluye la habilitación urbana interior, edificaciones, áreas verdes y otros. El Programa
Arquitectónico completo se presenta en el Anexo 02, adjunto.
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Cabe precisar que las cantidades de las áreas construidas, techadas de las infraestructuras
tales como Comedor-Cocina, Posta Médica, Club, Guardianía – Cuarto de IIEE, Sauna,
Gimnasio son referenciales, debiendo realizar un dimensionamiento en función a la cantidad de
usuarios definido en el Anexo 02. Este dimensionamiento deberá ser el más óptimo, funcional
y tomando en consideración el nivel y frecuencia de uso; respaldados en las bases normativas
que rigen cada infraestructura.
c) De la propuesta
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EL CONSULTOR recopilará y revisará toda la información existente que esté relacionada con el Proyecto
que se va a desarrollar, el cual fue desarrollado en la etapa de Pre Inversión y que incluye dentro de su
información el estudio topográfico, estudio de mecánica de suelos, planteamiento urbanístico,
arquitectónico y de especialidades.
EL CONSULTOR deberá revisar detalladamente toda la información, con el fin de obtener el completo
conocimiento del alcance y características del proyecto de inversión.
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El Plan de Trabajo del Servicio, sin ser limitativos, debe incluir lo siguiente:
● Antecedentes
● Objetivos
● Estructura de Desglose del Trabajo(EDT) referido a los entregables del servicio.
● Metodología para trabajos de campo y gabinete
● Relación de los recursos profesional clave, de apoyo y técnico para el desarrollo de las
actividades en campo y gabinete. Incluyendo relación datos de contacto (correo electrónico,
teléfonos, etc.).
● Matriz de responsabilidades del personal clave y de apoyo.
● Relación de otros recursos a utilizar: Equipo de medición y precisión, Softwares informáticos.
● Cronograma del Proyecto.
● Canales de comunicación para coordinación permanente con LA SUPERVISION y
ELECTROPERU. (Deberán considerar el uso de plataformas colaborativas).
Como anexos del Plan de trabajo se deberá presentar la siguiente documentación:
● Plan de Seguridad, Salud Ocupacional y Medio Ambiente.
● Plan para la vigilancia, prevención y control de COVID-19 en el trabajo, inc. la constancia y/o
evidencia de registro en el SISCOVID y/o MINSA.
● Plan de ejecución BIM (PEB)
1 Medidas de prevención y control sanitario frente a riesgos de exposición de SARS-CoV-2 (COVID-19) en el CPM –
(Código:PG-COVID19 Revisión 05) y Plan para la vigilancia, prevención y control de COVID-19 en el trabajo de
ELECTROPERU S.A.
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Para instalar los hospedajes temporales, el CONSULTOR previamente, deberá seleccionar el lugar
más adecuado, teniendo en consideración que deberá prever la ejecución de empalme a la red
eléctrica, así como a la red existente de agua y desagüe con tubería PVC u otra propuesta, para lo
cual deberá considerar los recursos necesarios para dar seguridad a los empalmes a realizar, de ser
necesario deberán empalmarse al buzón operativo existente más cercano. Los SSHH podrán ser
portátiles a criterio del CONSULTOR; en ambos casos deberá considerar los aspectos de seguridad,
salud y medioambiente según los protocolos de ELECTROPERU.
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Medidas de prevención y control sanitario frente a riesgos de exposición de SARS-CoV-2 (COVID-19) en el CPM –
(Código:PG-COVID19 Revisión 05) y Plan para la vigilancia, prevención y control de COVID-19 en el trabajo de
ELECTROPERU S.A.
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8.3.5. EL CONSULTOR podrá realizar otros estudios básicos que a su criterio sean necesarios
para complementar los diseños.
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En esta etapa se definen las características finales de la habilitación urbana y de las infraestructuras y de
los diseños interiores que incluye, además de las plantas, cortes y elevaciones, la distribución en planta
incluyendo el mobiliario, planos de todos los detalles constructivos, planos de todas las especialidades e
isometrías, debidamente acotadas, definición de acabados, etc.
El desarrollo del proyecto se realizará a nivel de planos de obra, los que deberán ser compatibilizados a
través de los modelos generados en los softwares BIM.
El proyecto se basará en el Anteproyecto Arquitectónico elaborado por el Equipo Técnico EL
CONSULTOR y aprobado por LA SUPERVISIÓN y LA ENTIDAD. Es necesario que EL CONSULTOR
realice la verificación de la ocupación del terreno, el entorno, dimensiones, materiales y otros, indicando
su relación con el entorno inmediato.
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Este documento será elaborado a nivel de Estudio Definitivo y contendrá la ingeniería de detalle de las
estructuras proyectadas y áreas definidas en el Proyecto Completo de Habilitación Urbana, Arquitectura y
Especialidades elaborado conforme a lo establecido en el numeral 8.5 de los presentes términos de
referencia, para ser usado este proyecto completo deberá contar con la aprobación de LA SUPERVISIÓN
y LA ENTIDAD.
Para la implementación del BIM en el proyecto EL CONSULTOR deberá elaborar y presentar un Plan de
Ejecución BIM, el contenido mínimo de este plan ha sido establecido en el Anexo N° 3-F. El Plan de
Ejecución BIM será aprobado por LA SUPERVISIÓN y LA ENTIDAD.
Con la finalidad mantener una comunicación efectiva, hacer un seguimiento en tiempo real al desarrollo
de los modelos y lograr un trabajo colaborativo, EL CONSULTOR implementará el uso de plataformas
colaborativas (Entorno Común de Datos) con accesos para LA SUPERVISIÓN y LA ENTIDAD, el Anexo
N° 3-F contiene las consideraciones relacionadas a esta herramienta.
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EL CONSULTOR asumirá los pagos por derechos de trámite documentario y derechos de revisión que
involucran los trámites antes descritos.
LA ENTIDAD asumirá los gastos administrativos por Derecho de Licencia de Demolición y/o Edificación
respectivamente. Estos montos serán comunicados por EL CONSULTOR posterior al cálculo realizado
por la Municipalidad.
Cuando la información solicitada por EL CONSULTOR requiera el llenado de formatos y/o presentación
de comunicaciones a otras entidades, será responsabilidad de EL CONSULTOR, la elaboración y/o
llenado de los formatos y/o presentación de un proyecto de documento, el mismo que será presentada a
LA ENTIDAD para su validación, LA ENTIDAD devolverá el formato debidamente firmado, de ser el caso,
en un plazo no mayor de 7 días calendario.
EL CONSULTOR durante todo el proceso deberá brindar asesoramiento continuo a LA ENTIDAD para la
determinación y elaboración de los requisitos a presentar a la municipalidad.
CASO 1: Observaciones a la información elaborada y/o entregada por LA ENTIDAD, en este caso EL
CONSULTOR al día siguiente de recibida las observaciones deberá comunicar a LA ENTIDAD sobre
las observaciones formuladas a los documentos y comunicará el plazo para la subsanación.
CASO 2: Observaciones a la información elaborada por EL CONSULTOR, en este caso EL
CONSULTOR deberá encargarse de la subsanación tomando en cuenta los plazos establecidos para
la subsanación.
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EL CONSULTOR se encargará de recopilar la información subsanada bajo los dos casos previstos y será
el responsable de la presentar el Expediente de la Subsanación ante la municipalidad.
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b) Requisitos
− Se indica en el Anexo N° 1.
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b) Acreditación:
Esta documentación será presentada durante la suscripción del contrato:
− Copia simple del título profesional para que acredite de manera fehaciente la
formación académica.
− La experiencia del personal no clave se acreditará con cualquiera de los siguientes
documentos: (i) copia simple de contratos y su respectiva conformidad o (ii)
constancias o (iii) certificados o (iv) cualquier otra documentación que, de manera
fehaciente demuestre la experiencia del personal propuesto.
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TÉRMINOS DE REFERENCIA
Para el caso de presentación y/o renovación de cartas fianzas deberá realizarse de forma presencial,
presentando los documentos en las oficinas administrativas - Av. Prolongación Pedro Miotta 421- San
Juan de Miraflores, previa coordinación con el Administrador del Contrato.
Para el caso de documentos cuya presentación se realicen haciendo uso de la mesa Virtual, LA
ENTIDAD previo aviso podrá cambiar la modalidad de presentación de documentos, haciendo que
todos se presenten de forma física.
El horario de atención para la recepción de documentos en forma virtual será de 07:30 a.m. hasta las
05:06 p.m. y física de 8:00 am a 12m y de 2:00 a 4:30 pm. Para el caso de las comunicaciones
remitidas vía correo electrónico a la Mesa Virtual, con horario posterior al indicado, serán recibidas con
la fecha del día hábil inmediato.
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9.6.1. Entregable N° 1: Informe de los Estudios Preliminares, a presentar dentro de los 25 días
calendario a partir de la fecha de inicio indicada en la Orden de Proceder, debiendo contener
un informe que comprenderá la información de la inspección del área del proyecto, ejecución
de estudios complementarios indicados en los numerales 8.3.2, 8.3.3 y avance del 8.3.4 de los
presentes Términos de Referencia. Las observaciones por parte de LA ENTIDAD al citado
informe, serán remitidas a EL CONSULTOR dentro de los 5 días calendario siguientes a la
presentación y serán levantadas por EL CONSULTOR dentro de los 5 días calendario
siguientes, el Entregable será aprobado a los 4 días calendario siguientes luego de haber
verificado el correcto levantamiento de las observaciones.
9.6.2. Entregable N° 2: Informe de Anteproyecto de Arquitectura y Especialidades, a presentar
dentro de los 15 días calendario de la aprobación del entregable N° 1, debiendo contener lo
indicado en el numeral 8.4 de los presentes Términos de Referencia. Las observaciones por
parte de LA ENTIDAD a los informes presentados, serán remitidas a EL CONSULTOR dentro
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9.6.4. Entregable N° 4: Expediente Técnico, Permisos y Licencias, Deberá ser presentado dentro
de los 45 días calendarios siguientes a la emisión de la conformidad correspondiente al
Entregable N° 3 debiendo contener lo indicado en los numerales 8.3.4, 8.6, 8.8 de los presentes
Términos de Referencia. Las observaciones por parte de LA ENTIDAD al citado informe, serán
remitidas a EL CONSULTOR dentro de los 15 días calendario siguientes de la presentación y
serán levantadas por EL CONSULTOR dentro de los 15 días calendarios siguientes, el
Entregable será aprobado a los 15 días calendario siguientes luego de haber verificado el
correcto levantamiento de las observaciones.
De acuerdo a la normativa de contrataciones, cuando el entregable sea el expediente técnico,
dicho expediente técnico será entregado en forma física y digital. La presentación de forma
física será en mesa de partes de ELECTROPERU sito Prolongación Av. Pedro Miotta Nº 421,
San Juan de Miraflores, Lima, Perú. La presentación de forma digital será mediante correo
mesavirtual@electroperu.com.pe , y correo de la Subgerencia de Desarrollo de Proyectos.
La presentación del Entregable en archivos físicos se realizará en un file de palanca plastificado
con caratula referente al proyecto, el cual deberá estar compuesta por todo el contenido del
Expediente Técnico y las Licencias; asimismo, se presentará en (03) tres juegos en físico y
digital – CD o USB, este último contendrá:
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TÉRMINOS DE REFERENCIA
Las coordinaciones para la visita podrán realizarse de lunes a viernes en el horario de 7:30 am a
5:00 pm.
ELECTROPERU S.A. dará facilidades de ingreso a la zona de los trabajos con el fin que los
postores entiendan y tomen conocimiento de las dimensiones y actividades necesarias a ejecutar
durante la ejecución de los estudios; para tal fin el postor deberá cumplir con los protocolos
sanitarios 3.
3 Medidas de prevención y control sanitario frente a riesgos de exposición de SARS-CoV-2 (COVID-19) en el CPM –
(Código:PG-COVID19 Revisión 05) y Plan para la vigilancia, prevención y control de COVID-19 en el trabajo de
ELECTROPERU S.A.
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TÉRMINOS DE REFERENCIA
De las dos rutas, la más recomendable es la ruta 1 (Lima – Huancayo – Quichuas) debido al menor
tiempo de recorrido; sin embargo, se puede optar por la ruta 2 (Lima – Chincha – Huancavelica –
Quichuas) cuando la carretera central se encuentre interrumpida a causa de huaycos en épocas
de lluvia.
RESUMEN DE PLAZOS
Entregable Plazos(en días calendario)
Subsanación de Revisión y
N° Nombre o Descripción Elaboración Revisión ELP Acumulado
observaciones Aprobación
1 Estudios Preliminares 25 5 5 4 39
Anteproyecto de Arquitectura y
2 Especialidades 15 7 5 7 73
Proyecto de Arquitectura y
3 Especialidades 30 15 10 7 135
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TÉRMINOS DE REFERENCIA
- SEGUNDO PAGO (25%) del monto del Contrato, a la presentación y conformidad del Entregable
N° 2 por parte del Administrador Contrato. Este entregable será presentado de acuerdo a lo
señalado en el ítem 9.6.2 de los presentes Términos de Referencia.
- TERCER PAGO (30%) del monto del Contrato, a la presentación y conformidad del Entregable N°
3 por parte del Administrador Contrato. Este entregable será presentado de acuerdo a lo señalado
en el ítem 9.6.3 de los presentes Términos de Referencia.
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TÉRMINOS DE REFERENCIA
- CUARTO PAGO (35%) del monto del Contrato, a la presentación y conformidad del Entregable N°
4 por parte del Administrador Contrato. Este entregable será presentado de acuerdo a lo señalado
en el ítem 9.6.4 de los presentes Términos de Referencia.
Para efectos del pago de las contraprestaciones ejecutadas por EL CONSULTOR, LA ENTIDAD debe
contar con la siguiente documentación:
- Carta dirigida a la Gerencia de Proyectos de ELECTROPERU S.A
- Informe de la Subgerencia de Desarrollo de Proyectos emitiendo la conformidad de la prestación
efectuada.
- Comprobante de pago(Factura)
- Código de Cuenta Interbancario
- Copia del Contrato de Consultoría de Obra.
- Hoja Consulta de RUC.
Dicha documentación se debe presentar en mesa de partes virtual: mesavirtual@electroperu.com.pe.
La conformidad y el pago de la Liquidación del Contrato, se realizarán conforme a lo establecido en la
Ley de Contrataciones y su Reglamento.
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20. Obligaciones
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TÉRMINOS DE REFERENCIA
- Otorgará las facilidades que sean necesarias para la ejecución de las prestaciones, materia
del presente contrato.
- Brindará las facilidades de acceso al personal asignado por EL CONSULTOR para ejecutar
las prestaciones objeto de este contrato, a las instalaciones de LA ENTIDAD relacionadas con
el servicio previo cumplimiento de las Medidas de prevención y control sanitario frente a riesgos
de exposición de SARS-CoV-2 (COVID-19) en el CPM – (Código:PG-COVID19 Revisión 05)
- Tramitar y cancelar oportunamente las solicitudes de pago de EL CONSULTOR, previa
conformidad de los servicios prestados por parte de la Administración del Contrato. Cumplir
con las obligaciones que le son inherentes a su condición de entidad contratante.
20.2. Obligaciones de EL CONSULTOR
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TÉRMINOS DE REFERENCIA
● Cualquiera de las partes puede resolver el contrato, de conformidad con los artículos 164°,
165° y 166° del Reglamento, de darse el caso.
● Resuelto el servicio por iniciativa de cualquiera de las partes y cesadas las obligaciones
recíprocas contractuales, EL CONSULTOR entregará a LA ENTIDAD un breve informe de
los servicios encomendados, procediendo a realizarse la liquidación correspondiente,
entendiéndose en este punto que no procede ningún pago proporcional, sino la liquidación
de lo efectivamente devengado, de acuerdo a las condiciones pactadas en los puntos
precedentes.
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TÉRMINOS DE REFERENCIA
Las comunicaciones oficiales deberán ser remitidas a la Subgerencia indicada, salvo los temas
relacionados con pagos o solicitudes de modificación del servicio, que serán remitidos a través de la
Gerencia de Proyectos.
23. Confidencialidad
EL CONSULTOR no usará, divulgará, ni permitirá la divulgación, ni reproducirá, ni permitirá a persona
alguna la reproducción de información confidencial obtenida de LA ENTIDAD.
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TÉRMINOS DE REFERENCIA
ANEXOS
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TÉRMINOS DE REFERENCIA
1) Título profesional de Arquitecto o Ingeniería Civil del personal clave requerido como Jefe de
Proyecto.
2) Título profesional de Arquitecto del personal clave requerido como Especialista en
Arquitectura.
3) Título profesional de Ingeniero Civil del personal clave requerido como Especialista en
Estructuras.
4) Título profesional de Ingeniero Sanitario del personal clave requerido como Especialista en
Instalaciones Sanitarias.
5) Título profesional de Ingeniero Electricista o Ingeniero Mecánico Electricista del personal
clave requerido como Especialista en Instalaciones Eléctricas y Electromecánicas.
Acreditación:
De conformidad con el numeral 49.3 del artículo 49 y el literal e) del numeral 139.1 del artículo 139
del Reglamento este requisito de calificación se acredita para la suscripción del contrato.
B.2 EXPERIENCIA DEL PERSONAL CLAVE
Requisitos:
1) Tres (03) años de experiencia como mínimo computados a partir de la colegiatura en cargos
de Jefe de proyecto y/o Jefe de estudios en la Elaboración Expedientes Técnicos de obra
y/o Elaboración de Proyectos de Inversión a Nivel de Estudio Definitivo y/o Jefe Supervisión
de Elaboración de Expediente Técnico y/o Jefe Supervisión de Proyecto a nivel de Estudio
Definitivo relacionado a proyectos de edificaciones y/o en obras similares del personal clave
requerido como Jefe de Proyecto.
2) Dos (02) años de experiencia como mínimo computados a partir de la colegiatura en cargos
de Especialista en Arquitectura y/o Especialista en Diseño Arquitectónico en la Elaboración
de Expediente Técnicos de obra y/o Elaboración de Proyectos de Inversión a Nivel de
Estudios Definitivo para edificaciones de campamentos, conjuntos habitacionales, viviendas,
hospedajes, habilitaciones urbanas y/u obras similares del personal clave requerido como
Especialista en Arquitectura.
3) Dos (02) años de experiencia como mínimo computados a partir de la colegiatura en cargos
de Especialista en Estructuras y/o Especialista en Cálculo Estructural en la Elaboración de
Expediente Técnicos de obra y/o Elaboración de Proyectos de Inversión a Nivel de Estudios
Definitivo para edificaciones de campamentos, conjuntos habitacionales, viviendas,
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TÉRMINOS DE REFERENCIA
hospedajes, habilitaciones urbanas y/u obras similares del personal clave requerido como
Especialista en Estructuras.
5) Dos (02) años de experiencia como mínimo computado a partir de la colegiatura en cargos
de Especialista en Instalaciones Eléctricas y/o Especialista en Instalaciones
Electromecánicas y/o Especialista Electromecánico y/o Especialista Electricista en la
Elaboración de Expediente Técnicos de obra y/o Elaboración de Proyectos de Inversión a
Nivel de Estudios Definitivo para edificaciones de campamentos, conjuntos habitacionales,
viviendas, hospedajes, habilitaciones urbanas y/u obras similares del personal clave
requerido como Especialista en Instalaciones Eléctricas y Electromecánicas.
Acreditación:
De conformidad con el numeral 49.3 del artículo 49 y el literal e) del numeral 139.1 del artículo 139
del Reglamento este requisito de calificación se acredita para la suscripción del contrato.
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TÉRMINOS DE REFERENCIA
El postor debe acreditar un monto facturado acumulado equivalente a una (1) vez el valor referencial, por
la contratación de servicios de consultoría de obra iguales o similares al objeto de la convocatoria, durante
los diez (10) años anteriores a la fecha de la presentación de ofertas que se computarán desde la fecha
de la conformidad o emisión del comprobante de pago, según corresponda.
Acreditación:
La experiencia del postor en la especialidad se acreditará con copia simple de (i) contratos u órdenes de
servicios y su respectiva conformidad o constancia de prestación; o (ii) comprobantes de pago cuya
cancelación se acredite documental y fehacientemente, con voucher de depósito, nota de abono, reporte
de estado de cuenta, cualquier otro documento emitido por Entidad del sistema financiero que acredite el
abono o mediante cancelación en el mismo comprobante de pago.
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TÉRMINOS DE REFERENCIA
Cantidad
Zona Infraestructura
(und)
1.0 Guardianía
1.0 Cuarto de Instalaciones Eléctricas
1.0 Club
1.0 Comedor-Cocina
Zona de Servicio 1.0 Sauna
1.0 Gimnasio
1.0 Lavandería(previa coordinación con LA ENTIDAD)
1.0 Hospedaje para 10 habitaciones( 2 niveles 5 habitaciones cada nivel)
1.0 Posta Medica
1.0 Parque (recreación pasiva)
Zona de Recreación
1.0 Campo deportivo de grass sintético
Zona Residencial 14.0 Viviendas
1.0 Reserva -Área Verde
Otros 1.0 Vías Internas
1.0 Áreas verdes, accesos y otros
Tabla N° 01: Programa Funcional
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TÉRMINOS DE REFERENCIA
CANTIDAD DE USUARIOS
Infraestructura Recursos humanos Memorando N° 474-2021-PG (2021-5-21)
Analistas Principales Recurso
2.00
Hídrico
Operadores 4.00
Maquinistas 4.00
Viviendas
Hidrometristas 2.00
Conductores 2.00
Servicios Generales 0.00
TOTAL 14.00
Personal de ELECTROPERU S.A. 14.00
Efectivos PNP 25.00
Ejercito 0.00
Medico 1.00
Comedor
Nutricionista 1.00
Personal en comisión 2.00
Apoyo min. Procesos de purga 0.00
TOTAL 43.00
Gimnasio 2.00
Gimnasio y
Sauna 2.00
Sauna
TOTAL 2.00
Personal de ELECTROPERU S.A. 14.00
Posta Médica Otro Personal 4.00
TOTAL 20.00
Personal de otras sedes de
Hospedaje ELECTROPERU S.A.(visitas y 10
mantenimientos)
Tabla N° 02: Cantidad de Usuarios
En la siguiente tabla se muestra las áreas de las infraestructuras proyectadas, respecto el área que ocupan
en el terreno y el área techada.
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TÉRMINOS DE REFERENCIA
La información detallada del programa arquitectónico para cada tipo de infraestructura se muestra en las
tablas siguientes:
ZONA DE SERVICIO
Oficina 7.69
S.H. 3.58
Guardianía + Cuarto de Cuarto de generador eléctrico 13.77
1.0 69.42 69.42
IIEE Cuarto de subestación 12.76
Cuarto de control 9.98
Circulación muros y columnas 21.64
Sala de Billas 27.05
Estar 31.10
Sala de Ping Pong 28.97
Limpieza 4.23
Mesa de atención 11.1
9.01 196.39 196.39
Club 1.0 Cocina
S.H.(Varones) 2.11
S.H.(Damas) 2.11
Hall 20.4
Pasillo 2.97
Circulación muros y columnas 57.34
Cocina
Antecámara 5.83
Baño-1 2.28
Baño-2 2.42
Comedor-Cocina 1.0 617.98 617.98
Cámara de verduras 4.19
Cocción 42.19
Cámara de carnes 3.02
Cámara de pescados 3.10
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TÉRMINOS DE REFERENCIA
Deposito 5.78
Hall 6.77
Jardín 37.58
Lavado de ollas 8.15
Limpieza 3.02
Oficina Nutricionista 5.24
Panes y Pastele 15.69
Pasillo 15.67
Prelavado de verduras 7.64
Preparación de verduras 2.74
Preparación de carnes 2.68
Preparación de pescados 2.37
Preparados fríos 16.70
Servicio 13.73
Balones de Gas (S/techar) 6.35
Patio descarga(S/techar) 56.09
Comedor
Comedor A 88.99
Comedor B 54.68
S.H.(Damas) 6.84
S.H.(Varones) 3.69
S.H.(Personas c/Discapacidad) 9.27
Hall 10.12
Circulación muros y columnas 175.16
Gimnasio
Recepción 12.01
S.H.(Varones) 2.45
S.H.(Damas) 2.45
Sala de Maquinas 22.87
Vest. Damas 3.44
Vest. Varones 4.20
Sauna, Gimnasio y Sauna
1.0 191.88 191.88
Lavandería Calderos 5.40
Cámara de vapor 8.40
Cámara seca 8.43
Jacuzzi 3.99
Corredor 14.85
Lavandería
Área de atención 14.17
Área de lavado 15.97
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TÉRMINOS DE REFERENCIA
S.H. 2.45
Circulación muros y columnas 70.80
Primer Piso
Dormitorio 14.80 c/u (5) 74
S.H. 3.55 c/u (5) 17.75
Corredor 34.6
Escalera 12.35
Hospedaje 1.0 Segundo Piso 321.58 321.58
Dormitorio 14.80 c/u (5) 74
S.H. 3.55 c/u (5) 17.75
Corredor 34.6
Escalera 12.35
Circulación muros y columnas 44.18
Consultorios
Consultorio 1 12.43
Botiquín y toma de muestras 11.64
S.H. (2) 6.08
Descanso 12.70
Itinerante 7.51
Tópico 15.22
Posta Medica 1.0 S.H. (2) 5.68 262.13 262.13
S.H. 2.88
Servicios
Triaje 10.30
Hall 40.33
Pasillo 7.00
Patio de maniobras(Sin techo) 60.49
Circulación muros y columnas 69.87
Tabla N° 04: Detalle de Áreas de la Zona de servicio
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TÉRMINOS DE REFERENCIA
ZONA DE RECREACIÓN
Cantidad Área de ambiente Área Parcial Área Total
Infraestructura Ambiente
(und) (m2) (m2) (m2)
Terrazas
terraza mirador 136
Terraza izquierda y derecha 193.04
Parque 1.0 1,027.56 1,027.56
Jardín 320.55
Plazoleta 269.89
Circulación muros y columnas 108.08
Campo Deportivo
Campo Deportivo 540.91
Gradería 36.34
Circulación 263.38
Servicios Higiénicos
Lavaderos 4.88
Campo Deportivo 1.0 S.H.(Damas) 3.54 957.48 957.48
S.H.(Varones) 3.69
Vestidores
Lavaderos 5.1
Vestidor 4.54
Duchas 2.82
Circulación, muros y columnas 92.28
Tabla N° 05: Detalle de Áreas de la Zona de Recreación
ZONA RESIDENCIAL
Cantidad Área de ambiente Área Parcial Área Total
Infraestructura Ambiente
(und) (m2) (m2) (m2)
Social
Estar-Comedor 19.51
Hall 2.88
Terraza 14.45
Servicio
Cocina 5.28
Viviendas 14.0 94.61 1,324.47
Patio 4.32
S.H. 3.19
Privado
Dormitorio 1 14.31
Dormitorio 2 11.96
Circulación, muros y columnas 18.71
Tabla N° 06: Detalle de Áreas de la Zona Residencial
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TÉRMINOS DE REFERENCIA
OTRAS ZONAS
Cantidad
Infraestructura Ambiente Área de ambiente (m2) Área Parcial (m2) Área Total (m2)
(und)
Reserva -Área Verde 1.0 Reserva -Área Verde 5,139.56 5,139.56 5,139.56
Vías Internas 1.0 Vías Internas 3,294.91 3,294.91 3,294.91
Áreas verdes, accesos y Áreas verdes, accesos
otros
1.0
y otros 6341.89 6,341.89 6,341.89
Tabla N° 07: Detalle de Áreas de Otras Zonas
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TÉRMINOS DE REFERENCIA
1. INFORME TOPOGRÁFICO
La Topografía se entregará en coordenadas Universal Transversal de Mercator (UTM – WGS84) referidas
al sistema del Instituto Geográfico Nacional (IGN). EL CONSULTOR, deberá usar los hitos geodésicos
monumentados en la zona de proyecto, de considerarlo necesario, se deberá dejar hitos de referencia
para el replanteo de las obras.
El contenido del Informe topográfico deberá estar compuesto por la siguiente información:
• Objetivo
• Indicación de la climatología, altitud, clima, vientos, etc.
• Forma del terreno, con medidas de linderos, vértices nombrados, ángulos y área del terreno.
• Indicación de las coordenadas UTM.
• Cuadro de las coordenadas de las estaciones
• Curvas de nivel cada 0.50m.
• Ubicación y replanteo de c/u. de las construcciones existentes.
• Cortes longitudinales y transversales, donde se muestre las vías de acceso al terreno y si es posible
longitud de las mismas.
• Plano con secciones cada 25 m como máximo y en todo cambio importante del terreno con el fin de
determinar los movimientos de tierra (cortes y rellenos masivos).
• Ubicación y levantamiento de elementos componentes de la topografía.
• Indicación de los exteriores del terreno.
• Área del terreno y área construida existente.
• Ubicación de redes las eléctricas, sistema eléctrico en los planos.
• Ubicación de las redes de agua potable y alcantarillado en los planos.
• Ubicación de otras estructuras postes, veredas, losas de concreto, etc.
• Para las escalas de presentación de los planos podrán usarse:
Plano de ubicación general a escala 1/50 000, en formato A3.
Planta General se efectuará a escala 1/5000, en formato A3.
Planos de Perfiles Longitudinales y/o Secciones transversales a escalas adecuadas de
acuerdo a las necesidades del proyecto y el requerimiento del detalle de la información, en
formato A3.
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TÉRMINOS DE REFERENCIA
Las calicatas deberán ser excavadas en superficies naturales y/o inalteradas. En cada calicata se tomarán
las muestras representativas de suelos para ser enviadas al laboratorio donde se realizarán los ensayos
o pruebas correspondientes, estas pruebas serán las requeridas en el reglamento nacional de
edificaciones E050 Suelos y cimentaciones, para fines de cimentación.
Los ensayos mínimos requeridos, sin ser limitativos son:
• Contenido de humedad
• Análisis granulométrico
• Límite líquido y límite plástico
• Límite de contracción
• Clasificación unificada de suelos (SUCS)
• Contenido de sales solubles, cloruros solubles y sulfatos solubles.
• Estratigrafía
• Capacidad portante
• CBR
• Peso específico
El Informe del estudio de suelos contendrán los siguientes aspectos:
1.- Generalidades
1.1 Objetivo del Estudio
1.2 Normatividad
1.3 Ubicación y descripción del área de estudio
1.4 Acceso al área de estudio
1.5 Condición climática y altitud de la zona
2.-Geología y Sismicidad del Área en estudio
2.1 Geodinámica
2.2 Sismicidad
3.- Investigación de Campo
4.-Ensayos de Laboratorio
5.-Perfiles Estratigráficos
6.- Análisis de la Cimentación
6.1 Profundidad de la cimentación
6.2 Tipo de cimentación
6.3 Cálculo y análisis de la capacidad admisible de carga
6.4 Cálculo de asentamientos
7.- Agresividad al Suelo de Cimentación
8.- Análisis para la pavimentación
8.1. Anteproyectos de pavimentación
8.2. Recomendaciones para diseño de pavimentos
9.- Conclusiones y Recomendaciones
10.- Informe del EMS (acorde al RNE E050)
11.- Otros
12.- Anexos (Resultado de ensayos de Suelos).
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TÉRMINOS DE REFERENCIA
ANEXO N° 03- B
CONSIDERACIONES Y CONTENIDO DEL ANTEPROYECTO
La aplicación de la metodología BIM en la gestión y modelado del Anteproyecto deberá ser realizado
acorde a las especificaciones y nivel de detalle (LOD) establecidos en el Anexo N° 03-F Consideraciones
modelado BIM.
Los planos solicitados serán extraídos del Modelo BIM, de forma complementaria y de ser necesario la
elaboración de planos en formato CAD deberán será coordinados con LA SUPERVISIÓN. Asimismo, para
el caso de los planos extraídos del modelo, se deberá considerar la presentación de los planos exportados
en versión CAD.
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TÉRMINOS DE REFERENCIA
2. ANTEPROYECTO DE ESPECIALIDADES
El anteproyecto de especialidades deberá contemplar todos los criterios y requisitos mínimos de diseño
establecidos en el Reglamento Nacional de Edificaciones y demás normas aplicables, y desarrollado por
los especialistas correspondientes.
Estudios Preliminares: Resultados e Informe
La aplicación de la metodología BIM en la gestión y modelado del Anteproyecto deberá ser realizado
acorde a las especificaciones y nivel de detalle (LOD) establecidos en el Anexo N° 03-F Consideraciones
modelado BIM.
Los planos solicitados serán extraídos del Modelo BIM, de forma complementaria y de ser necesario la
elaboración de planos en formato CAD deberán será coordinados con LA SUPERVISIÓN. Asimismo, para
el caso de los planos extraídos del modelo, se deberá considerar la presentación de los planos exportados
en versión CAD.
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TÉRMINOS DE REFERENCIA
ANEXO N° 03-C
CONSIDERACIONES Y CONTENIDO DEL PROYECTO COMPLETO
1. DISEÑO DE URBANISTICO
1.1. Consideraciones
El proyecto deberá contemplar todos los criterios y requisitos mínimos de diseño arquitectónico
establecidos en el título II Habilitaciones Urbanas del Reglamento Nacional de Edificaciones y otras
que por su experiencia juzgue necesario aplicar previo sustento técnico.
Realizar el levantamiento de información de todas las acometidas existentes de los sistemas de agua
y electricidad, así como levantar la información de los puntos de descarga y/o buzones del sistema
de desagüe sanitario existente que serán usados en el proyecto. Esta información servirá para
diseñar la red de ductos, buzones, cajas de registros desde el punto de ubicación de las acometidas
hacia las cajas de registro de ingreso a cada infraestructura proyectada.
Deberá tomar en cuenta las necesidades de dotación de energía, agua, desagüe sanitario y otros
requeridos, para tal fin se revisará el diagnóstico realizado en el estudio de pre inversión y se
complementará con la información levantada en el trajo de campo.
Para el dimensionamiento de las vías peatonales, vías vehiculares, parques, estacionamientos, áreas
verdes y otros, se deberá considerar también el nivel de utilización que presentarán relacionada a la
cantidad de usuarios de todo el proyecto.
1.2. Contenido
El contenido del proyecto de arquitectura comprende como mínimo con lo siguiente:
• Memoria descriptiva
• Memorias de cálculo
• Plano Topográfico del terreno escala 1:500, 1:1000, según corresponda.
• Plano perimétrico y de ubicación, incluyendo la documentación de los hitos o marcas fijas de
referencia en coordinación con la Subgerencia de Desarrollo de Proyectos en escala 1:75, según
corresponda.
• Plano de planta general de distribución urbanística de todo el terreno del Campamento Quichuas
de Electroperu, este deberá incluir la distribución de edificaciones, zonas de recreación,
estacionamientos y áreas verdes; a presentar en escala 1:500, 1:1000, según corresponda.
• Planos de planta de distribución, infraestructuras, equipamiento y detalles del Sistema de Agua
y Desagüe.
• Planos de planta de distribución de la redes, infraestructuras, equipamiento y detalles del
Sistema de Agua Contra Incendios Exterior.
• Planos de planta de distribución de la redes, infraestructuras, equipamiento y detalles del
Sistema de Desagüe Pluvial.
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TÉRMINOS DE REFERENCIA
2.1. Consideraciones
El proyecto deberá contemplar todos los criterios y requisitos mínimos de diseño arquitectónico
establecidos en el título III Arquitectura del Reglamento Nacional de Edificaciones y otras que por su
experiencia juzgue necesario aplicar previo sustento técnico.
Debe tener presente aquellos aspectos referidos a la seguridad en el interior y exterior de la
edificación conforme a lo establecido en el Reglamento Nacional de Edificaciones.
Se deberán cumplir las condiciones técnicas funcionales, ambientales, de ventilación, clima,
ubicación y de seguridad establecidas. En el cerramiento y la cobertura no se aceptará el uso de
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TÉRMINOS DE REFERENCIA
2.2. Contenido
El contenido del proyecto de arquitectura comprende como mínimo lo siguiente:
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TÉRMINOS DE REFERENCIA
3.2. Contenido
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TÉRMINOS DE REFERENCIA
La aplicación de la metodología BIM en la gestión y modelado del Proyecto de Estructura deberá ser realizado
acorde a las especificaciones y nivel de detalle (LOD) establecidos en el Anexo N° 03-F Consideraciones
modelado BIM
Los planos solicitados serán extraídos del Modelo BIM, de forma complementaria y de ser necesario la
elaboración de planos en formato CAD deberán será coordinados con LA SUPERVISIÓN. Asimismo, para el
caso de los planos extraídos del modelo, se deberá considerar la presentación de los planos exportados en
versión CAD.
4. INSTALACIONES SANITARIAS (VIVIENDAS, HOSPEDAJES, COMEDOR, POSTA MÉDICA, SALA DE
JUEGOS, ETC)
4.1. Consideraciones
Se deberá diseñar un sistema integral para las redes de: agua fría, agua caliente, agua del sistema
contra incendios, agua de regadío, aguas servidas (desagüe), ventilación, sistema de drenaje pluvial
y drenaje de condensados.
En la Memoria Descriptiva del Expediente Técnico se deberá indicar que el Contratista a la entrega
de la Obra efectuará la entrega de un juego completo de planos de Instalaciones Sanitarias, así como
efectuará una capacitación al personal de mantenimiento sobre las Instalaciones y Equipos
Instalados en el proyecto. Es importante señalar la obligatoriedad que tiene EL CONTRATISTA de
presentar los cálculos justificatorios de diseño de los elementos, equipos y/o partes de cada una de
las redes que conforman el sistema integral de las instalaciones sanitarias del proyecto. Bajo estas
consideraciones, el proyecto de la especialidad de instalaciones sanitarias, deberá contemplar lo
siguiente:
Sistema de Agua Fría:
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TÉRMINOS DE REFERENCIA
La aplicación de la metodología BIM en la gestión y modelado del Proyecto de Instalaciones Sanitarias deberá
ser realizado acorde a las especificaciones y nivel de detalle (LOD) establecidos en el Anexo N° 03-F
Consideraciones modelado BIM
Los planos solicitados serán extraídos del Modelo BIM, de forma complementaria y de ser necesario la
elaboración de planos en formato CAD deberán será coordinados con LA SUPERVISIÓN. Asimismo, para el
caso de los planos extraídos del modelo, se deberá considerar la presentación de los planos exportados en
versión CAD.
5.1. Consideraciones
EL CONSULTOR deberá diseñar, el sistema eléctrico teniendo en cuenta las siguientes
consideraciones:
• Alimentación eléctrica a los tableros de fuerza y control, en las salas y/o ambientes con máquinas
y equipos, dejando el entubado correspondiente para la alimentación de los motores y sus
respectivos controles.
• Conocido el equipamiento se deberá complementar todas las instalaciones de acuerdo al criterio
de diseño.
• Diseño del sistema de alumbrado interior de acuerdo a los niveles de iluminación recomendados
por las normas nacionales y/o internacionales según el tipo de uso de cada infraestructura,
selección de los artefactos de alumbrado indicando sus características técnicas, tanto del equipo
como de sus accesorios de control y operación.
• Diseño del sistema de tomacorrientes, fuerza y especiales.
• Diseño de las instalaciones eléctricas y de comunicaciones.
• Distribución de equipos autónomos de alumbrado de emergencia de acuerdo a los ambientes y
proyecto de seguridad.
• Diseño de alumbrado exterior y perimetral para circulación peatonal (de ser necesario)
• Diseño del sistema general de protección por puesta a tierra, justificado con los cálculos
respectivos.
5.2. Contenido
El contenido del proyecto de instalaciones eléctricas comprende como mínimo con lo siguiente:
• Memoria descriptiva
• Cálculos justificativos de los diseños propuestos (cálculo de demanda, potencia, conductores,
alimentadores, circuitos derivados e iluminación)
• Cálculos justificativos del Sistema de puesta a tierra.
• Planos del diseño de las Instalaciones Eléctricas
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TÉRMINOS DE REFERENCIA
• Se deberá incluir la presentación del archivo digital del modelo de las instalaciones eléctricas,
estas deberán ser desarrolladas mediante software BIM.
La aplicación de la metodología BIM en la gestión y modelado del Proyecto de Instalaciones Electromecánicas
deberá ser realizado acorde a las especificaciones y nivel de detalle (LOD) establecidos en el Anexo N° 03-F
Consideraciones modelado BIM.
Los planos solicitados serán extraídos del Modelo BIM, de forma complementaria y de ser necesario la
elaboración de planos en formato CAD deberán será coordinados con LA SUPERVISIÓN. Asimismo, para el
caso de los planos extraídos del modelo, se deberá considerar la presentación de los planos exportados en
versión CAD.
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ANEXO N° 3-D
OTRAS CONSIDERACIONES
1. CONSIDERACIONES DEL EQUIPAMIENTO Y MOBILIARIO
Comprende el diseño integral del equipamiento electromecánico y mobiliario para el comedor, cocina, sauna,
gimnasio y otras edificaciones proyectadas.
EL CONSULTOR deberá elaborar los planos de distribución de equipos y mobiliario con sus respectivos
códigos de ambientes, listado general del equipamiento y costo referencial con cotizaciones que sustente dicho
costo. Los equipos electromecánicos que demanden instalaciones especiales, llevarán adjunto los datos de
Potencia, N° fases, Hz y requerimientos de preinstalación.
Se entrega como referencia el programa de equipamiento del Estudio de Preinversión, el cual deberá ser
analizado y mejorado y/o actualizado de acuerdo a la funcionalidad que aporta y requerimiento de cada
infraestructura proyectada al diseño arquitectónico planteado y a la normativa vigente para cada tipo de
infraestructura según su uso.
EL CONSULTOR deberá identificar y clasificar los equipos y mobiliario por cada infraestructura proyectada.
• Equipos Electromecánicos Ligados a Obra Civil: Este grupo de equipos serán adquiridos e instalados por
el Contratista de Obra. Estos equipos requieren el cumplimiento de ciertos parámetros constructivos como
pueden ser ubicación, resistencia del concreto, consideraciones eléctricas, sanitarias especiales entre
otros, que son de estricto cumplimiento para su correcta instalación y funcionamiento.
• Equipamiento No Ligados a Obra: Este grupo de equipos son todos aquellos que no tienen un
requerimiento constructivo para su instalación.
• Mobiliario: Corresponde a todo el suministro complementario para la operación y funcionamiento de las
infraestructuras proyectadas.
EL CONSULTOR detallará las características técnicas de los equipos y mobiliario proyectado, poniendo énfasis
en el equipamiento que por el grado de especialización deban ser detallado a mayor nivel.
EL CONSULTOR deberá presentar un Plan de Adquisición del equipamiento y mobiliario, en el cual deberá
incluirse un cronograma referencial para la adquisición de todo el equipamiento y mobiliario, este cronograma
deberá guardar relación con el cronograma de la obra, a fin de garantizar que la obra se ejecute dentro del
plazo establecido.
2. CONSIDERACIONES REFERIDAS A LA SEGURIDAD
El Proyecto debe contemplar los requerimientos necesarios en temas de Seguridad.
Se determinarán las zonas de riesgo y zonas de seguridad, las rutas de escape o evacuación, los flujos,
capacidad ocupación de cada ambiente del proyecto. Se debe considerar la identificación y ubicación de
sistema de red contra incendios propuesto, así como la ubicación de extintores, alumbrado de emergencia y
señalética de seguridad.
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TÉRMINOS DE REFERENCIA
Se debe tener en cuenta la normativa referida a los temas de Seguridad, para el desarrollo del proyecto. La
propuesta de Seguridad debe considerar factores de evaluación de INDECI, además de lo indicado en la Norma
A.130 del Reglamento Nacional de Edificaciones. El Proyecto de Seguridad debe ser coordinado con las
diferentes especialidades, contemplando los sistemas de protección a diseñar, teniendo en cuenta estándares
de calidad mínimos a ser incluidos en el proyecto, los que se presentarán por escrito como parte de la Memoria
Descriptiva.
3. CONSIDERACIONES REFERIDAS AL MANTENIMIENTO
El expediente técnico será elaborado teniendo en cuenta los siguientes criterios referidos al mantenimiento
sostenido en el tiempo:
- Se entenderá como mantenimiento, al conjunto coherente e interdisciplinario de acciones y políticas que
contemplarán la operación de equipos electromecánicos, mobiliario especializado y administrativo del
Campamento Quichuas, proponiendo un proceso capaz de sostener el estado de funcionamiento original y de
operación de los equipos, así como del inmueble.
Para el diseño de las infraestructuras que albergará el equipamiento electromecánico y/o mobiliario que
requiera mantenimiento periódico, se tomará como base las indicaciones de los proveedores, los manuales
técnicos, los estándares de rendimiento, las capacidades preestablecidas y las condiciones de operación.
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ANEXO N° 3-E
CONSIDERACIONES Y CONTENIDO DEL EXPEDIENTE TÉCNICO
1. CONTENIDO MÍNIMO DEL EXPEDIENTE TÉCNICO
El Expediente Técnico, deberá presentar el siguiente contenido mínimo y numeración indicado en el
Cuadro N°01 “Contenido Mínimo del Expediente Técnico”. Así mismo, se considerará un separador por
cada título indicado, de preferencia de un color diferente al blanco.
CAPITULO DESCRIPCIÓN
CAPITULO I RESUMEN EJECUTIVO
CAPITULO II MEMORIA DESCRIPTIVA
CAPITULO III INGENIERIA DEL PROYECTO-MEMORIAS DE CÁLCULO
CAPITULO IV ESPECIFICACIONES TECNICAS
CAPITULO V PLANILLA DE METRADOS
CAPITULO VI PRESUPUESTO DE OBRA
MEMORIA DE COSTOS
RESUMEN DE PRESUPUESTO
ANÁLISIS DE GASTOS GENERALES.
PRESUPUESTO.
ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS.
RELACIÓN DE SUBPARTIDAS
ANÁLISIS DE SUB PARTIDAS.
RELACIÓN DE INSUMOS.
RELACION DE EQUIPAMIENTO MINIMO
AGRUPAMIENTO PRELIMINAR Y FÓRMULA POLINÓMICA.
COSTOS MANO DE OBRA.
COSTOS MATERIALES COSTOS DE ALQUILER DE EQUIPO.
CÁLCULO DE MOVILIZACIÓN.
COTIZACIONES.
CAPITULO VII CALCULOS DE FLETE
CAPITULO VII PROGRAMACION DE OBRA
PROGRAMACIÓN DE OBRA GANTT Y PERT-CPM.
CALENDARIO DE AVANCE DE OBRA VALORIZADO.
CRONOGRAMA DE ADQUISICIÓN DE MATERIALES
CAPITULO IX GESTIÓN DE RIESGOS
CAPITULO X PLAN DE MANEJO AMBIENTAL DE LA OBRA, PLAN DE
SEGURIDAD, SALUD OCUPACIONAL Y PLAN DE PREVENCIÓN
Y CONTROL DEL COVID-19 DURANTE LA EJECUCIÓN DE LA
OBRA.
CAPITULO XI PLANOS Y DETALLES
PLANOS EXTRAIDOS DEL MODELO BIM
CAPITULO XII ANEXOS
Tabla N° 01: Contenido del Expediente técnico
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TÉRMINOS DE REFERENCIA
V. PLANILLAS DE METRADOS
Se deberá determinar los volúmenes de obra por unidades constructivas, de acuerdo a las
dimensiones de las estructuras, siguiendo la Norma Técnica de Metrados para Obras de Edificación
y Habilitaciones Urbanas. El Metrado de cada meta por especialidad será sustentado con la planilla
de metrados de todas las partidas presentadas, en forma ordenada que permita hacer un seguimiento
y verificación rápida de las mismas.
Se considera también el Metrado de las Obras Exteriores, demoliciones, con una planilla de sustento
de metrados.
La planilla de metrados deberá ser específica y ordenada de acuerdo a las partidas establecidas para
la ejecución de obra debiendo coincidir con las partidas del presupuesto y especificaciones técnicas.
Se deberá utilizar una planilla especial para el Metrado de acero, debiéndose diferenciar por diámetro
y forma de las armaduras a utilizar en el proyecto.
Para el acero hacer un cuadro de resumen determinar la cantidad de varillas por diámetro.
VI. PRESUPUESTO
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TÉRMINOS DE REFERENCIA
Se elaborará los análisis de precios unitarios de las partidas que conforman el presupuesto de la obra.
Los análisis de los precios unitarios deben estar conformados por los materiales, mano de obra,
equipo, herramientas y otros elementos que se hayan usado para la ejecución de las partidas de obra.
Asimismo, el costo de los insumos y recursos deben estar sustentados:
• Para el caso de materiales, equipos y maquinarias mediante cotizaciones.
• Para el caso de mano de obra se deberá presentar las tablas salariales actuales al momento
de realizar el presupuesto y sustento del cálculo cuando se incluyan otros costos.
Los gastos generales de la obra deberán incluir como mínimo los siguientes rubros: Gastos variables
y Fijos. Dentro de los gastos variables de obras se deberá considerar: Sueldos del personal técnico
de la obra (Ingenieros, técnicos, administrativos, etc.), gastos de movilidad, gastos de alimentación,
gastos de apoyo logístico, diseño de mezclas, entre otros. Estos gastos están relacionados
directamente con el tiempo de duración de la obra. Dentro de los gastos fijos de la obra se deberá
considerar: sueldos del personal de la oficina central, gastos de útiles de oficina, mobiliario y gastos
logísticos entre otros. Estos gastos dependen indirectamente del plazo de ejecución de la obra.
Las fórmulas polinómicas deberán ser realizadas para cada especialidad y de acuerdo al Decreto
Supremo N° 011-79-VC. Adicionalmente, se deberá presentar el agrupamiento preliminar de los
Índices Unificados.
Deberá incluirse un listado disgregado en mano de obra, materiales (se debe evitar la duplicidad de
insumos semejantes siempre que técnicamente sea posible), equipos, herramientas y demás rubros
de costo que conforman el total del costo de la obra.
La relación de insumos deberá presentarse en forma general, así como por grupos, es decir mano de
obra, materiales y equipo/herramientas. Se debe considerar que en el listado de insumos del
presupuesto debe aparecer el metrado total costo parcial y total por insumo que se va a necesitar para
el proyecto. La sumatoria de los montos totales para cada uno de ellos debe ser concordante con el
costo de partidas del presupuesto.
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TÉRMINOS DE REFERENCIA
El cronograma de obra se elaborará considerando la secuencia más lógica y posible para ejecutar
cada una de las partes de la obra. Adicionalmente, se deberá presentar el cronograma valorizado de
obra, el cronograma valorizado de los materiales que se utilizarán durante la ejecución de la obra;
estos cronogramas adicionales se elaborarán según el cronograma de ejecución de obra
considerando todos los aspectos técnicos necesarios. Este cronograma de ejecución de obra deberá
ser elaborado en el software MS Project.
Este capítulo contendrá la identificación y asignación de los riesgos previsibles de ocurrir durante la
ejecución de obra. Este capítulo será desarrollado según la Directiva N° 012-2017-OSCE/CD y según
formatos que se indican.
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TÉRMINOS DE REFERENCIA
ii. Para el caso del Plan de Seguridad, Salud Ocupacional durante la ejecución de la Obra:
En ese sentido, EL CONSULTOR deberá elaborar un Plan de seguridad general que incluya las
consideraciones normativas de cumplimiento obligatorio para la ejecución de la obra. El
contenido del plan será coordinado con LA SUPERVISIÓN. Producto de las consideraciones
establecidas en el plan, deberá incluirse las partidas que sean necesarios dentro del presupuesto
de la obra. Se deberá tener especial consideración a la inclusión de las Medidas de prevención
y control sanitario frente a riesgos de exposición de SARS-CoV-2 (COVID-19) en el CPM –
(Código:PG-COVID19 Revisión 05) y sus modificatorias y/o actualizaciones.
Cabe precisar que este Plan servirá de base para que el contratista de la obra pueda elaborar
su plan de seguridad y salud ocupacional.
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TÉRMINOS DE REFERENCIA
Serán presentados todos los planos que sean necesarios a fin de mostrar todos los elementos de la
obra con sus dimensiones y detalles en planta, elevación y cortes de las diversas estructuras y obras
conexas. Estará compuesto por la versión aprobada por LA SUPERVISIÓN y LA ENTIDAD de ttodos
los planos solicitados y elaborados acorde a lo requerido en el Anexo N° 1-C Consideraciones y
Contenido del Proyecto Completo.
El tamaño de hoja de los planos deberá ser el adecuado (A1, A2 y/o A3) u otro formato, que permita
una correcta visualización a las escalas establecidas requeridas y/o propuestas.
PLANOS EXTRAIDOS DEL MODELO BIM
Los planos serán extraídos de los Modelos BIM realizados para cada especialidad, los cuales deberán
estar compatibilizados y aprobados por LA SUPERVISIÓN y LA ENTIDAD. Los detalles constructivos
serán extraídos del modelo BIM, de acuerdo al nivel de detalle solicitado por LA SUPERVISIÓN y LA
ENTIDAD.
De forma complementaria, se podrán realizar planos en formato CAD, los cuales deberán ser
aprobados por LA SUPERVISIÓN y LA ENTIDAD.
XII. ANEXOS
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TÉRMINOS DE REFERENCIA
ANEXO N° 3-F
CONSIDERACIONES PARA LA IMPLEMENTACIÓN Y DESARROLLO DE LA METODOLOGÍA BIM EN EL
PROYECTO
1. ANTECEDENTES
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TÉRMINOS DE REFERENCIA
• Mejorar la calidad del expediente técnico, a través de una mejor especificación de los requisitos
de información, la captura y recopilación de información relevante.
• Mejorar las capacidades digitales de la cadena de valor mediante el intercambio de
conocimientos, espacios comunes y desarrollo de capacidades.
• Gestionar la información del modelo BIM en cada una de las etapas del proyecto de inversión,
buscando que los modelos sirvan para la gestión de activos.
• Detección de interferencias: Detectar e informar de manera oportuna, priorizando la atención en
los puntos conflictivos.
• Coordinación: Se deben realizar las coordinaciones, después de modelar las diferentes
especialidades según especificaciones técnicas y planos, para evitar todas las interferencias
encontradas y llegar a un nivel de factibilidad óptimo.
• Metrado de partidas: Las especialidades se deben modelar de tal manera que todas las partidas
sean identificadas según se indicará en las especificaciones técnicas y planos
• Elaboración de un cronograma de actividades más exacto realizado a partir una simulación
constructiva.
4. DEFINICIONES:
Para los efectos del presente anexo, son de aplicación las siguientes definiciones:
a) BIM (Building Information Modelling: Modelado de la Información de la Construcción):
Metodología de trabajo colaborativo que utiliza herramientas informáticas para la gestión de un
proyecto de obra civil y edificación, a través de una base de datos gráfica que permite crear un
modelo tridimensional inteligente de una infraestructura, que además de ser una representación
gráfica 3D incluye la información no gráfica, como especificaciones técnicas, estados de avance,
entre otros.
b) Elemento BIM: Es un componente, producto o material que forma parte del modelo BIM.
c) Entorno Común de Datos o ECD (CDE por sus siglas en inglés Common Data enviroment):
Herramienta informática que se utiliza para recopilar, gestionar y difundir datos de modelo y
documentos del proyecto entre equipos multidisciplinarios en un proceso gestionado,
independientemente de su tamaño.
d) Equipo BIM: Grupo de trabajo a cargo del modelo BIM conformado por personal competente para
garantizar la calidad y los usos requeridos del modelo BIM. Cada uno de los integrantes del
Equipo BIM es responsable de que los modelos BIM de su especialidad contengan toda la
información necesaria para el claro entendimiento y gestión del proyecto.
e) Formato IFC (por sus siglas en inglés: Industry Foundation Classes).- Formato de intercambio
neutral de la data de un modelo BIM que posee un formato de archivo abierto y que permite la
interoperabilidad por la que sus elementos pueden ser compartidos por los diferentes programas
computacionales BIM, con la finalidad de facilitar el traslado de la información entre ellos.
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TÉRMINOS DE REFERENCIA
f) Interoperabilidad: Capacidad que tiene un producto o un sistema, cuyas interfaces son totalmente
conocidas, para funcionar con otros productos o sistemas auxiliares existentes o futuros y sin
restricciones de acceso o de implementación.
g) Interfaz gráfica tridimensional: Programa computacional orientado al diseño de proyectos que
permiten la visualización tridimensional de cada uno de los elementos modelados.
h) Matriz de elementos BIM: Cuadro donde se identifican los elementos BIM y se establecen las
características de la información y representación gráfica de cada elemento, sistema o modelo,
indicando el contenido y Nivel de Desarrollo de dicho elemento en cada etapa del proyecto.
i) Modelo BIM: Representación digital y compartida, de las características físicas y funcionales del
total o parte del proyecto, a través de la información paramétrica, gráfica y no gráfica, ingresada
a una base de datos con una interfaz gráfica tridimensional.
j) Modelo 3D: Representación digital tridimensional que permite la visualización de la geometría de
un proyecto de infraestructura en forma de perspectivas, isometrías, animaciones, entre otras.
Este documento no contiene información ni relaciones paramétricas por lo que no se considera
un modelo BIM. Este modelo solo tiene utilidad con fines de visualización.
k) Modelo Federado: Es un modelo que se compone por la adición de varios modelos de distintas
disciplinas, siendo necesario trabajar de manera independiente en cada uno para que se
produzcan los cambios en el modelo federado.
l) Modelo paramétrico: Modelo que contiene la información, características y propiedades de sus
elementos, que pueden ser definidos o extraídos gráfica o paramétricamente, dentro del mismo
programa informático, mediante la intervención de otros programas o herramientas informáticas.
m) Multiplataforma: Programa informático que puede funcionar en dos o más entornos, sistemas
operativos o plataformas informáticas.
n) Nivel de Detalle: Indicador de la cantidad de detalle gráfico y precisión geométrica con la que el
Modelo BIM y/o cualquier elemento del Modelo BIM ha sido generado.
o) Nivel de Desarrollo o LOD (Level of Development) es el indicador del grado de confiabilidad de
los elementos BIM del Modelo BIM correspondientes a los elementos físicos reales. En un mismo
Modelo BIM pueden existir distintos Elementos BIM con diferentes niveles de detalle gráfico (LOd)
y no gráfico (LOi)
p) Parámetros: variables usadas en funciones o ecuaciones para asignar valores: Coordenadas,
dimensiones, materiales, distancia, ángulos, colores, unidad, precio, y otros.
q) Sesiones ICE: Sesiones de trabajo donde se resolverán temas de incidencias que comprometan
a varias especialidades por lo que se llegarán a acuerdos que serán cumplidos en tiempos
pactados por las partes.
EL CONSULTOR entregará el modelo BIM en archivos con formatos nativos editables y en formato
IFC. Previo al desarrollo de los modelos en los archivos nativos, EL CONSULTOR deberá de coordinar
con LA SUPERVISIÓN la versión y tipo de software a ser usados durante el desarrollo con la finalidad
que durante el proceso de revisión y coordinación se evite la pérdida de información por el cambio de
versión y/o software.
EL CONSULTOR garantizará que el Modelo BIM elaborado pueda ser usado en la siguiente etapa del
proyecto que corresponde a la ejecución de la obra y que sirva de base para el modelo As Built (para
la etapa de operación y mantenimiento del activo).
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TÉRMINOS DE REFERENCIA
• Integrar el modelo BIM con aquellos modelos de otras especialidades conforme sean
necesarios.
• Realizar detección de interferencias de manera individual con los modelos de las otras
especialidades y previo a las reuniones de coordinación.
• Generar planos 2D a partir del modelo BIM.
• Generar los metrados de las diferentes especialidades generados a partir del modelo BIM.
• Generar la programación de obra del proyecto en una simulación visual (4D)
• Sesiones ICE (Integrated Concurrent Engineering), en donde se levantarán observaciones
de conflictos y se desarrollaran recorridos virtuales del modelo.
• Otras actividades colectivas que se puedan definir en el plan de ejecución BIM
El CONSULTOR es responsable que sus modelos BIM reflejen exactamente el diseño propuesto por
sus especialistas y validado por LA SUPERVISIÓN, los cuales se verán reflejados en los Planos 2D
generados a partir de los mismos. Asimismo, deberá mantenerlos actualizados a lo largo del desarrollo
del Proyecto.
El desarrollo de planos en CAD será generado a solicitud de los especialistas de LA SUPERVISIÓN
y LA ENTIDAD, los mismos que tendrán que ser incorporados como parte del Modelo.
La naturaleza de la tecnología BIM no permite que todos los objetos/elementos sean modelados en
3D dentro del modelo, es por ello que algunos objetos/elementos tendrán que representarse
únicamente en 2D, pudiendo existir discrepancias en la información entre ambos. Cuando existan
conflictos entre el contenido del modelo BIM y el juego de planos generados a partir del modelo, la
información contenida en este último prevalecerá sobre su representación en el modelo.
7. NIVEL DE DESARROLLO
EL CONSULTOR deberá desarrollar el modelo BIM, tomando como referencia el LOD requerido en la
tabla N° 02. LA SUPERVISIÓN podrá sugerir nuevos requerimientos de LOD y aprobar las propuestas
de LOD realizadas por EL CONSULTOR, se deberá contar también con la aprobación de LA
ENTIDAD.
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TÉRMINOS DE REFERENCIA
Se tomará como referencia al Estándar “Level of Development (LOD) Specification – 2019” propuesto
por The BIMForum. De acuerdo al nivel de detalle gráfico y no gráfico que incluye el elemento BIM o
modelo BIM, se incluye los siguientes LOD:
Nivel de Detalle LOD 200: Se caracteriza por:
• El nivel de detalle gráfico del elemento BIM es un sistema, objeto o ensamblaje genérico, con
cantidades, tamaño, forma, ubicación y orientación aproximadas, por ejemplo, un volumen.
• El nivel de detalle no gráfico del elemento BIM es de carácter general y/o referencial desde otros
elementos del modelo, como por ejemplo características técnicas, costos, entre otros.
• Las características del elemento BIM tienen altas probabilidades de cambiar al avanzar el diseño.
• Usualmente asociado a la etapa de anteproyecto en consulta.
• El nivel de detalle gráfico del elemento BIM es un sistema, objeto o ensamblaje específico con
características de cantidad, tamaño, forma, ubicación y orientación. Precisos y detallados. Estos,
tal como se diseñaron, se pueden medir directamente desde el modelo sin hacer referencia a
información no modelada, por ejemplo, las notas o cotas.
• Se caracteriza por: El nivel de detalle no gráfico del elemento BIM y/o Modelo BIM está definido
y ubicado con precisión respecto al origen del proyecto e incluye información no gráfica
específica.
• El Modelo BIM está en capacidad de producir planos u otros documentos propios del expediente
técnico y de ser utilizado para detectar interferencias.
• Las características del Modelo BIM tienen pocas probabilidades de cambiar en las siguientes
etapas del proyecto.
• Usualmente asociado a la etapa de proyecto básico.
• El nivel de detalle gráfico del elemento BIM es modelado como un sistema, objeto o ensamblaje
específico con características de cantidad, tamaño, forma, ubicación, orientación e interacción
con otros sistemas del edificio u obras de construcción.
• Se modelan las piezas necesarias para la coordinación y compatibilización del elemento BIM con
otros elementos cercanos o conectados. Estas partes pueden incluir elementos tales como
soportes y conexiones.
• El modelado ha pasado por un proceso de compatibilización y detección de interferencias.
• El Modelo BIM, tal como se diseñó, se puede medir directamente sin hacer referencia a
información no modelada, por ejemplo, las notas o cotas.
• El nivel de detalle no gráfico del elemento BIM es específica, por ejemplo, especificaciones
técnicas, metrados, costos, fechas de determinación del presupuesto, análisis de precios, entre
otros.
• El modelo BIM está en capacidad de producir planos u otros documentos propios del expediente
técnico.
• Las características del Modelo BIM tienen muy pocas probabilidades de cambiar en las
siguientes etapas del proyecto, pero si pueden definirse más características con mayor precisión.
• Usualmente asociado a la etapa de proyecto detallado.
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TÉRMINOS DE REFERENCIA
• El elemento del modelo se representa gráficamente dentro del modelo como un sistema, objeto
o ensamblaje específico en términos de tamaño, forma, ubicación, cantidad y orientación con
información detallada, fabricación, montaje e instalación.
• El Modelo BIM, tal como se diseñó, se puede medir directamente sin hacer referencia a
información no modelada, por ejemplo, las notas o cotas.
• La información no gráfica también puede adjuntarse al elemento del modelo.
• El modelo BIM está en capacidad de producir planos u otros documentos propios del expediente
técnico.
• Es improbable que cambien las características del Modelo BIM en las siguientes etapas del
proyecto.
• Usualmente asociado a la etapa de construcción y fabricación.
Tomando como referencia el nivel de detalle de cada tipo de LOD descrito en los párrafos precedentes,
para el presente proyecto se ha establecido los niveles de detalle indicados en la siguiente tabla:
ETAPA ESPECIALIDAD NIVEL DE DETALLE
HABILITACIÓN URBANA LOD 300
ARQUITECTURA LOD 300
ESTRUCTURAS LOD 200
ANTEPROYECTO INSTALACIONES SANITARIAS LOD 200
INSTALACIONES ELÉCTRICAS LOD 200
INSTALACIONES ELECTROMECÁNICAS LOD 300
INSTALACIONES ESPECIALES LOD 200
HABILITACIÓN URBANA LOD 350
ARQUITECTURA LOD 350
ESTRUCTURAS(*) LOD 300
PROYECTO INSTALACIONES SANITARIAS LOD 350
INSTALACIONES ELÉCTRICAS LOD 350
INSTALACIONES ELECTROMECÁNICAS LOD 350
INSTALACIONES ESPECIALES LOD 350
EXPEDIENTE MODELO FEDERADO COMPATIBILIZADO MODELOS Según se requiera en
TÉCNICO DE OBRA DE CADA ESPECIALIDAD COMPATIBILIZADOS cada especialidad
Tabla N° 02: Niveles de detalle de los modelos BIM
(*) Para el caso del modelo de estructuras, no es un requerimiento obligatorio el modelado del Acero
de refuerzo de las edificaciones proyectadas. Si EL CONSULTOR considera necesario podrá incluirlo.
De proyectarse una estructura especial, que requiere un mayor nivel de detalle para la construcción y
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que este se encuentre ligado a la distribución del acero, LA SUPERVISIÓN podrá solicitar la inclusión
del modelado del acero de refuerzo.
8. ENTORNO COMUN DE DATOS - COMMON DATA ENVIRONMENT (CDE)
Con la finalidad de mantener una comunicación efectiva y en tiempo real entre EL CONSULTOR y LA
SUPERVISIÓN, se usará un Entorno Común de Datos (Plataforma colaborativa). Esta plataforma
servirá para que todos los interesados del proyecto puedan tener acceso en tiempo real y se pueda
monitorear el avance de los trabajos. EL CONSULTOR propondrá una plataforma colaborativa y LA
SUPERVISIÓN analizará y de ser el caso aprobará previa opinión de LA ENTIDAD. Definida la
plataforma colaborativa a utilizar, EL CONSULTOR brindará los accesos a LA SUPERVISIÓN (03
accesos) y LA ENTIDAD (02 accesos).
El entorno común de datos (plataforma colaborativa) seleccionado será una herramienta informática
para gestionar la información correspondiente al modelo BIM y documentos del proyecto entre los
involucrados. Se debe sustentar su capacidad para:
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4. Recursos (humanos con sus roles y responsabilidades, equipamiento, software con sus
características y especificaciones técnicas).
5. Gestión colaborativa (gestión de datos, gestión comunicaciones, gestión del manejo de la
información, programación de reuniones de colaboración).
6. Estrategia y plataformas de colaboración. (Entorno de Datos Compartidos (CDE),
Consolidación de modelos BIM y Procedimiento de reuniones)
7. Organización de los modelos BIM (Estructuración del modelo, Nombres de archivos de los
modelos BIM, Códigos y colores por disciplinas y/o sistemas, Sistema de clasificación)
8. Consideraciones para obtener el Modelo BIM y Niveles de Desarrollo.
9. Estándares y convenciones a utilizar respecto de nomenclatura, clasificación, unidades de
medidas, coordenadas, estructuración de los modelos (niveles definidos, volúmenes, etc.) y
otros.
10. Gestión de calidad
11. Control de cambios y versiones.
El PEB deberá ser presentado junto con el Plan de Trabajo a más tardar a los cinco (5) días calendario
de iniciado el servicio.
10. ENTREGABLES DE CONTROL
Los entregables BIM de este proyecto deberán de cumplir con las características mínimas del Nivel
de Detalle especificado en la Tabla N° 02 y/o aprobado por LA SUPERVISIÓN y LA ENTIDAD durante
el desarrollo de servicio, una vez lleguen a la entrega final del proyecto. Los plazos de presentación
de los entregables están indicados en los términos de referencia.
Para la gestión del modelo BIM y las sesiones ICE, se usará el Common Data Environment (CDE)
que determine EL CONSULTOR, para lo cual deberá proveer a los Especialistas de la SUPERVISIÓN
y de LA ENTIDAD a cargo de la revisión del modelo BIM, licencias temporales del programa que haya
sido usado en el desarrollo del mismo, siendo el plazo mínimo de vigencia de la licencia de hasta 6
meses después de culminado el servicio.
Como parte de la presentación del entregable Proyecto Completo, se deberá adjuntar:
Los Modelos BIM generados para el proyecto, parte de este Contrato, son propiedad de LA ENTIDAD
e incluye todos los inventos, ideas y diseños contenidos en los mismos. Esto incluye, pero no se limita
al contenido dentro de los Modelos y cualquier otro contenido presentado como parte del mismo.
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a) Estudio de Ingeniería del Estudio de Pre Inversión RECUPERACIÓN DEL CAMPAMENTO QUICHUAS
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DE QUICHUAS, PROVINCIA TAYACAJA Y DEPARTAMENTO DE HUANCAVELICA.
https://drive.google.com/drive/folders/1wX0qEOnm19tQeyYBsOoN0xLyShObzU-5?usp=sharing
b) Medidas de Prevención y Control Sanitario frente a riesgos de exposición de SARS- COV-2 (COVID-
19) en el CPM – (Codigo:PG-CPVOD19 Revision05)
c) Plan para la vigilancia, prevención y control de COVID-19 en el trabajo de ELECTROPERU S.A.
https://drive.google.com/drive/folders/1apk48Lc7B6hxQQhGf2Tyjn2I5PUB0J_I?usp=sharing
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FOTO N° 2: COMEDOR
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FOTO N° 3: CLUB
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Piscina
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FOTO N° 8: PISCINA
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Viviendas
Viviendas de
material noble
Est. Pluviográfica
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