PROYECTO DE UNA PLANTA DE xyz

Un empresario desea instalar una empresa XYZ, para lo cual esta elaborando un
proyecto cuya inversión se detalla:

Inversión del Proyecto

Vida Util Total
Concepto
(años) ($)
A. Activos Fijos 5,200
Equipos de producción 5 4,000
Equipos de Administración 5 700
Infraestructura de Local 5 500
B. Activos Intangibles 5 1,000
Investigaciones y Estudios 200
Constitución de la Empresa 100
Licencia de Funcionamiento 200
Tramites diversos 100
Selección de Personal 100
Puesta en Marcha 150
Intereses de Implementación * 150
C. Capital de Trabajo 1,400
Caja - Banco 200
Existencia de materiales 600
Garantía de Local 600
Valor Total 7,600

La inversión será financiada por aportación propia ($2.000) y con un préstamo de

$5.600 a ser pagado en 4 años al rebatir al 12 % anual y con 1 año de gracia por
implementación.
El detalle de costos del año 1, se muestra en el siguiente cuadro:

Costos del año 1

Actividades
Costo
Gasto
Recursos Costo Gastos Gastos Total
financiero
Prod. de Adm. Ventas ($/año)

*Bienes direct(mat. Prim) 4,600 4,600

62 Cargas de personal 9,000 6,000 15,000
Mano de obra directa 9,000
Mano de obra indirecta 6,000
63 Servicios de terceros 3,520 760 720 5,000
Servicios directos
Energía 580 100 680
Agua 180 20 200
Teléfono 360 240 600
Alquileres 2,100 300 2,400
Servicios varios 300 100 720 1,120
64 Tributos 340 60 400
65 Cargas div. de estión 420 80 500
67 Cargas financieras XX 0
68 Provisiones 520 100 620
Activos fijos 320 100 420
Activos intangibles 200 200
Valor Total 18,300 7,000 720 #¡VALOR! #¡VALOR!

Los dividendos serán iguales al 50% de la utilidad neta en los dos primeros años y en
los demás años se repartirá toda la utilidad a los accionistas. VENTAS 40000 año

Sobre la base de la información precedente y teniendo en cuenta que el horizonte del

proyecto es igual a 5 años; determine los estados financieros proyectados:

a. Estado de ganancias y pérdidas

b. Fuentes y usos de fondos.
c. Flujo de caja proyectado

d. TIR, VAN, BCE, PR

2,--- -Que significa PMI

3……Que tamaño de Planta debe tener un PROYECTO
4…... Gestión de un Proyecto
5,. MARKETING
6.- Quien se ha llevado mi queso (Resumen)
7.- Que tipo empresa le gustaría crear, que estudios haría y como seria su
Administración .
8. Conceptos de seguridad en una planta
muestran en el cuadro adjunto:

Valor Proporción % Ponderado %

($)
Capital 2 000 25%
propio
Préstamo 5 600 12%
Capital 7 600 COK
Total
Costo de oportunidad del capital COK
Efectuar la evaluación empresarial y mostrar los resultados en el cuadro
adjunto, tomando en consideración los valores residuales indicados.

Resultados de la evaluación empresarial

Indicado Evaluación Evaluación Evaluación Valor
económica financiera accionista recomendado
VAN Mayor a 0
TIR Mayor al COK
BCE Mayor a 1
PR Menor a 5
Valor residual
e.