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CONTENIDO:
1. Proyecto Arquitectónico e Instalaciones
2. Detalle de acabados
3. Proyecto Estructural
4. Memoria estructural
5. Presupuesto
6. Análisis de precios unitarios
7. Especificaciones
8. Cronograma
Casa
1. PROYECTO ARQUITECTONICO
Casa
3. PROYECTO ESTRUCTURAL
CASA T15, 4 X 10.20 AMPLIABLE
TOTAL: 88,65
CUADRO DE RESUMEN DE MATERIALES
4. MEMORIA DE CALCULO
ESTRUCTURAL
JULIANNY LATORRE PROYECTOS Y ESTRUCTURAS
ingeniero civil magíster en estructuras TLFS. 2 548 138 099 709 0637
2.40
CORTE AA
JULIANNY LATORRE PROYECTOS Y ESTRUCTURAS
ingeniero civil magíster en estructuras TLFS. 2 548 138 099 709 0637
A B
A
4 .0 0
.1 3 .1 3
3 .7 5
.2 5 .3 0 .2 5
.1 5 1 .2 0 .8 6
.1 5 .1 5
2 .5 5 1 .0 0
.13
.15
1
.25
80+6
210
2.25
2.00
2.25
D O R M I T O R IO 1
80+6
210
2
.25
.10
V E N T IL A C IO N E
1.20
IL U M IN A C IO N
60+6 M E C A N IC A
( H a c ia f a c h a d a p o s t e r io r
BAÑO 210
o h a c ia c u b ie r t a )
.15
3.70
3.45
80+6
210
D O R M IT O R IO 2
2.30
10.70
3
.25
V E N T IL A C IO N E
.10
IL U M IN A C IO N P O R
VENTANA ALTA
C O C IN A
4.50
SALA - CO M EDOR
4.35
4.25
90+6
210
4
.25
.15
.13
P L A N T A A R E A 3 9 .9 5 m 2
E SC A LA 1 : 100
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4. MATERIALES
• Hormigón en Cimentación y Columnas f'c = 210 kg/cm2
• Módulo de elasticidad del hormigón E = 217494 kg/cm2
• Hormigón en vigas y losa f'c = 210 kg/cm2
• Acero de refuerzo f'y = 5000 kg/cm2
• Acero de perfiles doblados en frío ASTM A36
• La cubierta será de láminas de galvalume con aislamiento acústico y térmico.
6. CARGAS APLICADAS
6.1. Cargas de entrepiso
Peso propio de losa tipo p1 = 220,00 kg/m2
Estructura vigas y columnas p2 = 240,00 kg/m2
Mampostería de bloque e=15cm enlucido p3 = 300,00 kg/m2
Peso propio de acabados p4 = 40,00 kg/m2
Carga Muerta De = 800,00 kg/m2
¹ El factor considerado es el más alto proveniente del resultado del estudio de peligro sísmico, que tiene
una probabilidad del 10% de ser excedido en 50 años, equivalente a un período de retorno de 475 años,
que incluye una saturación a 0.50 g de los valores de aceleración sísmica en roca en el litoral ecuatoriano
que caracteriza la zona VI.
² Se ha considerado el valor de zona geográfica correspondiente a la costa ecuatoriana.
³ Considera la carga muerta total de la estructura más un 25% de la carga viva de piso.
⁴ Se considera el valor máximo ya que no se superan los 2 pisos de altura ni tampoco se tiene luces
mayores a 3,50 m.
El siguiente cuadro presenta la distribución de la carga sísmica en los dos niveles de la vivienda.
NOTA: Las combinaciones de carga U3, U4, U6 No aplican al presente análisis estructural.
con un sistema lo más parecido a la realidad. Los datos ingresados al programa se muestran mediante
capturas de pantalla realizadas durante el proceso, estos valores pueden se corroborados en el archivo
digital del modelo adjuntado en el cd del proyecto.
Los resultados obtenidos de este análisis estructural, son las magnitudes de los esfuerzos para cada uno
de los elementos que conforman el modelo y el comportamiento de la estructura ante el evento sísmico
especificado. Con los esfuerzos obtenidos del análisis estructural para cada elemento, se procede con el
diseño final de estos elementos (cimentación, vigas, losas y columnas), este diseño final se lo hace
mediante hojas de cálculo, donde se sigue el proceso especificado por las normas para cada elemento.
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Las cargas correspondientes a la cubierta se aplicarán directamente a las vigas respectivas de acuerdo al
siguiente detalle:
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La tabla de periodos y factores de participación modal, reflejan que el comportamiento estructural ante
un sismo, presentará movimientos traslacionales en el primer y segundo modo de vibración (UY, UX), y
movimientos rotacionales en el tercer modo (RZ). Esto es favorable para la estructura analizada, ya que
no se presentará el efecto de TORSIÓN EN PLANTA en los dos primeros modos de vibración.
ΔM = 0.75*R*ΔE < 2%
Dónde:
ΔM: Deriva máxima inelástica
ΔE: Desplazamiento obtenido en aplicación de las fuerzas laterales de diseño reducidas
R: Factor de reducción de resistencia
9.1. Columnas
Se puede observar del análisis realizado en SAP2000, que el área de acero longitudinal requerida es el
mínimo es decir el 1% del área de la sección transversal de la columna. En la siguiente ilustración se
muestra el requerimiento del programa.
Debido al esfuerzo de fluencia de 5000 Kg/cm² del acero longitudinal empleado como refuerzo, esta
cuantía mínima de 4.00 cm² requerida debido al área de la sección, se puede reducir a 5.70 cm² como se
demuestra con el diagrama de interacción para la columna de 20x20 cm de sección transversal con un
refuerzo de 4Ø11.
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9.2. Vigas
Las vigas que forman parte de la losa de entrepiso serán de hormigón armado, las vigas serán descolgadas.
El diseño se ha efectuado siguiendo los lineamientos de la Norma Ecuatoriana de la Construcción vigente,
complementada con la norma para diseño de hormigón armado ACI-318-08.
Se comprobará que cumplan con la cantidad de acero mínimo Asmin=14/fy, para las secciones utilizadas,
y se calculará el refuerzo respectivo donde la sección de acero mínimo sea insuficiente. El refuerzo por
corte, torsión y confinamiento seguirán las recomendaciones de la NEC-SE-HM.
9.3. Cimentación
Se realiza el diseño de cimentación siguiendo las recomendaciones de la NEC-SE-VIVIENDA, ya que las
características de este proyecto están por debajo de las limitaciones de este capítulo de la NEC, se ha
considerado el esfuerzo admisible del suelo como 12.5 ton/m2, que es un valor representativo.
DIMENSIONAMIENTO DE LA LOSA
Area de contacto requerida A' = 1,0 m²
Dimensión en dirección x requerida b' = 1,0 m
Dimensión en dirección y requerida h' = 1,0 m
Area de contacto de diseño A = 1,00 m² Ok! Area suficiente
Excentricidad de carga en x ex = 0,000 m Ok! Ex dentro del tercio medio
Excentricidad de carga en y ey = 0,003 m Ok! Ex dentro del tercio medio
Esfuerzo máximo en el suelo σmáx = 8,62 T/m² Ok! σmáx < σadm
Excentricidad de carga última en x eux = 0,000 m Ok! Ex dentro del tercio medio
Excentricidad de carga última en y euy = 0,003 m Ok! Ex dentro del tercio medio
Esfuerzo en el suelo esquina 1 σ1 = 11,14 T/m²
Esfuerzo en el suelo esquina 2 σ2 = 11,14 T/m²
Esfuerzo en el suelo esquina 3 σ3 = 10,78 T/m²
Esfuerzo en el suelo esquina 4 σ4 = 10,78 T/m²
La cimentación de la vivienda, comprende el uso de una losa de cimentación soportada por unas vigas de
amarre donde asientan las columnas de la vivienda para transmitir las cargas de la estructura al suelo de
manera eficiente y al menor costo.
5. PRESUPUESTO REFERENCIAL
PRESUPUESTO REFERENCIAL
VIVIENDA TIPO T15 de 4x10.20 AMPLIABLE
PROYECTO : VIVIENDA SOCIAL MANABI ESMERALDAS 2016
PROPONENTE : IdealAlambrec
DESARROLLADO POR : Ing. Julianny Latorre FECHA : Septiembre 2016
ITEM DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO UNITARIO PRECIO TOTAL
1 PRELIMINARES
1,1 REPLANTEO Y NIVELACION MANUAL M2 40,80 0,75 30,48
1,2 EXCAVACION MANUAL EN SUELO NORMAL M3 1,60 4,15 6,64
Subtotal 37,13
2 CIMENTACION
2,1 HORMIGON EN VIGAS Y LOSA DE CIMENTACION f´c=210 kg/cm2 M3 7,15 138,74 991,96
Subtotal 991,96
3 ESTRUCTURA
3.1 HORMIGON EN COLUMNAS f´c=210 kg/cm2 M3 1,60 179,70 287,52
3,2 HORMIGON EN VIGAS f´c=210 kg/cm2 M3 1,33 191,97 255,32
3,3 HORMIGON SIMPLE PARA DINTELES f´c=210 kg/cm2 INC. ENCOFRADO U 4,00 42,30 169,19
3,4 ACERO DE REFUERZO fy=5000 kg/cm2 (INC. PLINTOS) KG 922,74 1,52 1.400,72
Subtotal 2.112,75
4 MAMPOSTERÍA
4,1 MAMPOSTERIA CON BLOQUE DE CARGA 3MPa e=15cm M2 95,59 20,15 1.926,17
4,2 CORCHADO DE ONDAS ENTRE CUBIERTA Y MAMPOSTERIA ML 43,75 4,29 187,67
4,3 LOSETA MESON DE COCINA ML 1,75 39,59 69,29
4,4 REVOCADO M2 102,40 0,49 50,64
4,5 ENLUCIDOS M2 31,00 4,19 129,77
4,6 FILOS VENTANAS ML 25,68 2,20 56,41
Subtotal 2.419,93
5 INSTALACIONES ELÉCTRICAS
5.1 PUNTO DE ILUMINACION SIMPLE PTO 7,00 23,95 167,68
5.2 ACOMETIDA PRINCIPAL HASTA CENTRO DE CARGA PTO 1,00 53,47 53,47
5.3 CENTRO DE CARGA BIFASICO 6 ESPACIOS INCLUYE DISYUNTORES Y PUESTA A TIERRA (TABLERO
U DE DISTRIBUCION)
1,00 109,46 109,46
5.4 CIRCUITO ALIMENTADOR PARA COCINA DE INDUCCION, 220V PTO 1,00 53,46 53,46
5.5 CIRCUITO ALIMENTADOR PARA EXTRACTOR DE BAÑO PTO 1,00 39,61 39,61
5.6 PUNTO DE TOMACORRIENTE POLARIZADO 110V 20A U 5,00 19,86 99,30
Subtotal 522,98
6 INSTALACIONES HIDROSANITARIAS
6.1 INODORO DE PORCELANA BLANCO TIPO ECONOMICO U 1,00 68,51 68,51
6.2 LAVAMANOS PORCELANA BLANCO INCLUYE GRIFERIA U 1,00 31,52 31,52
6.3 FREGADERO DE ACERO INOXIDABLE 1 POZO (INCLUYE GRIFERIA) U 1,00 58,10 58,10
6.4 EXTRACTOR AXIAL PARA BAÑO 4" U 1,00 39,71 39,71
6.5 ACOMETIDA DE 1/2´´ ML 5,00 6,46 32,32
6.6 TUBERIA PVC-D 1/2´´ ROSCABLE M 11,00 4,81 52,88
6.7 PUNTO DE AGUA POTABLE U 4,00 16,79 67,16
6.8 PUNTO DE AGUA SERVIDA 50 MM U 4,00 12,10 48,39
6.9 PUNTO DE AGUA SERVIDA DE 110 MM U 1,00 22,29 22,29
6.10 TUBERIA PVC 50MM DESAGUE M 5,00 7,22 36,11
6.11 TUBERIA PVC 110MM DESAGUE M 12,00 9,14 109,71
6.12 REJILLA DE PISO D 50MM U 2,00 3,83 7,66
6.13 CAJA DE REVISION 60x60cm INC. TAPA U 3,00 46,00 138,00
6.14 DUCHA SENCILLA CON LLAVE TIPO CAMPANOLA U 1,00 24,79 24,79
Subtotal 737,14
7 CUBIERTA
7.1 CUBIERTA DE GALVALUME PREPINTADO CON RECUBRIMIENTO DE POLIURETANO M2 46,80 14,02 656,07
7.2 ESTRUCTURA DE CUBIERTA M2 46,80 13,17 616,24
Subtotal 1.272,30
8 ACABADOS
8.1 CERAMICA PARA PARED (BAÑO) M2 10,15 15,92 161,55
8.2 PORCELANATO RECTIFICADO EN PISOS M2 35,40 15,13 535,74
8.3 CERAMICA PARA MESON DE COCINA M2 1,05 17,58 18,46
8.4 BLANQUEADO Y ALISADO DE PARED INTERIOR M2 102,40 2,56 262,60
8.5 PINTURA LATEX EXTERIOR M2 20,85 4,01 83,68
8.6 PUERTA METALICA 90X210 INGRESO PRINCIPAL (INCLUYE CERRADURA) U 1,00 122,67 122,67
8.7 PUERTA METALICA 80X210 INGRESO POSTERIOR (INCLUYE CERRADURA) U 1,00 122,67 122,67
8.8 PUERTA TAMBORADA LACADA 80X210 (INCLUYE CERRADURA, MARCO Y TAPAMARCO) U 2,00 95,59 191,18
8.9 PUERTA TAMBORADA LACADA 70X210 (INCLUYE CERRADURA, MARCO Y TAPAMARCO) U 1,00 95,59 95,59
8.10 VENTANA DE ALUMINIO CON VIDRIO 4MM INCLUYE MOSQUITERO TELA DE ALUMINIO M2 7,13 43,71 311,66
Subtotal 1.905,81
Obs:
El presente presupuesto está realizado en base a los precios de materiales actuales, a la fecha, TOTAL 10.000,00
y rendimientos expertos de obra probados en campo. IVA 12% 1200,00
El presente presupuesto es referencial y el mismo no exime al Ejecutor, la realización de su propio TOTAL GENERAL 11.200,00
analisis de precios unitrios, presupuesto y validación de los mismo previo a la contratación de obra.
IdealAlambrec Bekaert, deslinda responsabilidades derivadas del mal uso del presente documento.
Casa
SUBTOTAL M 0,00
MANO DE OBRA
DESCRIPCIÓN CANTIDAD JORNAL/HR COSTO HORA RENDIMIENTO
(CATEGORÍA) A B C=A*B R COSTO D=C*R
MAESTRO MAYOR 0,15 3,66 0,55 0,02 0,01
ALBAÑIL 0,60 3,30 1,98 0,02 0,04
PEON 0,60 3,26 1,96 0,02 0,04
SUBTOTAL N 0,09
MATERIALES
CANTIDAD PRECIO UNIT.
DESCRIPCIÓN UNIDAD A B COSTO C=A*B
PIOLA, CLAVOS, ESTACAS GB 1,00 0,56 0,56
SUBTOTAL O 0,56
TRANSPORTE
CANTIDAD TARIFA
DESCRIPCIÓN UNIDAD A B COSTO C=A*B
SUBTOTAL P 0
SUBTOTAL M 0,17
MANO DE OBRA
DESCRIPCIÓN CANTIDAD JORNAL/HR COSTO HORA RENDIMIENTO
(CATEGORÍA) A B C=A*B R COSTO D=C*R
PEON 2,00 3,26 6,52 0,50 3,26
MAESTRO MAYOR 0,10 3,66 0,37 0,50 0,18
SUBTOTAL N 3,44
MATERIALES
CANTIDAD PRECIO UNIT.
DESCRIPCIÓN UNIDAD A B COSTO C=A*B
SUBTOTAL O 0
TRANSPORTE
CANTIDAD TARIFA
DESCRIPCIÓN UNIDAD A B COSTO C=A*B
SUBTOTAL P 0
SUBTOTAL M 6,98
MANO DE OBRA
DESCRIPCIÓN CANTIDAD JORNAL/HR COSTO HORA RENDIMIENTO
(CATEGORÍA) A B C=A*B R COSTO D=C*R
MAESTRO MAYOR 0,10 3,66 0,37 1,70 0,62
ALBAÑIL 1,00 3,30 3,30 1,70 5,61
PEON 6,00 3,26 19,56 1,70 33,25
SUBTOTAL N 39,48
MATERIALES
CANTIDAD PRECIO UNIT.
DESCRIPCIÓN UNIDAD A B COSTO C=A*B
ARENA M3 0,50 12,00 6,00
CEMENTO KG 380,00 0,14 54,34
GASOLINA EXTRA 4000 CC 0,25 1,48 0,37
CLAVOS 2´´-4´´ KG 0,50 3,30 1,65
TABLA PARA ENCOFRADO U 0,50 2,50 1,25
AGUA M3 0,32 0,66 0,21
RIPIO M3 0,74 14,00 10,36
SUBTOTAL O 74,18
TRANSPORTE
CANTIDAD TARIFA
DESCRIPCIÓN UNIDAD A B COSTO C=A*B
SUBTOTAL P 0,00
SUBTOTAL M 6,07
MANO DE OBRA
DESCRIPCIÓN CANTIDAD JORNAL/HR COSTO HORA RENDIMIENTO
(CATEGORÍA) A B C=A*B R COSTO D=C*R
ALBAÑIL 1,00 3,30 3,30 1,60 5,28
CARPINTERO 2,00 3,30 6,60 1,60 10,56
PEON 6,00 3,26 19,56 1,60 31,30
MAESTRO MAYOR 0,10 3,66 0,37 1,60 0,59
SUBTOTAL N 47,73
MATERIALES
CANTIDAD PRECIO UNIT.
DESCRIPCIÓN UNIDAD A B COSTO C=A*B
GASOLINA EXTRA 4000 CC 0,30 1,48 0,44
TABLA PARA ENCOFRADO U 4,00 2,50 10,00
CLAVOS KG 2,50 2,35 5,88
AGUA M3 0,32 0,66 0,21
PINGOS M 3,00 0,92 2,76
ALAMBRE #18 KG 2,00 2,22 4,44
RIELES ENCOFRADO U 1,00 1,50 1,50
RIPIO M3 0,74 14,00 10,29
ARENA M3 0,55 12,00 6,60
CEMENTO KG 412,00 0,14 58,92
ADITIVO M3 1,01 1,41 1,42
SUBTOTAL O 102,46
TRANSPORTE
CANTIDAD TARIFA
DESCRIPCIÓN UNIDAD A B COSTO C=A*B
SUBTOTAL P 0,00
SUBTOTAL M 5,54
MANO DE OBRA
DESCRIPCIÓN CANTIDAD JORNAL/HR COSTO HORA RENDIMIENTO
(CATEGORÍA) A B C=A*B R COSTO D=C*R
ALBAÑIL 1,00 3,30 3,30 1,60 5,28
CARPINTERO 2,00 3,30 6,60 1,60 10,56
PEON 6,00 3,26 19,56 1,60 31,30
MAESTRO MAYOR 0,10 3,66 0,37 1,60 0,59
SUBTOTAL N 47,73
MATERIALES
CANTIDAD PRECIO UNIT.
DESCRIPCIÓN UNIDAD A B COSTO C=A*B
GASOLINA EXTRA 4000 CC 0,30 1,48 0,44
TABLA PARA ENCOFRADO U 6,00 2,50 15,00
CLAVOS KG 2,39 2,35 5,62
AGUA M3 0,22 0,66 0,15
PINGOS M 10,00 0,92 9,20
ALAMBRE #18 KG 2,00 2,22 4,44
RIELES ENCOFRADO U 2,00 1,50 3,00
RIPIO M3 0,74 14,00 10,29
ARENA M3 0,55 12,00 6,60
CEMENTO KG 412,00 0,14 58,92
SUBTOTAL O 113,66
TRANSPORTE
CANTIDAD TARIFA
DESCRIPCIÓN UNIDAD A B COSTO C=A*B
SUBTOTAL P 0,00
SUBTOTAL M 2,81
MANO DE OBRA
DESCRIPCIÓN CANTIDAD JORNAL/HR COSTO HORA RENDIMIENTO
(CATEGORÍA) A B C=A*B R COSTO D=C*R
MAESTRO MAYOR 0,50 3,66 1,83 1,60 2,93
ALBAÑIL 1,00 3,30 3,30 1,60 5,28
PEON 2,00 3,26 6,52 1,60 10,43
SUBTOTAL N 18,64
MATERIALES
CANTIDAD PRECIO UNIT.
DESCRIPCIÓN UNIDAD A B COSTO C=A*B
CLAVOS KG 0,50 2,35 1,18
AGUA M3 0,10 0,66 0,07
TABLA PARA ENCOFRADO U 1,00 2,50 2,50
PINGOS M 2,00 0,92 1,84
ALAMBRE #18 KG 0,40 2,22 0,89
RIELES ENCOFRADO U 1,00 1,50 1,50
RIPIO M3 0,20 14,00 2,80
ARENA M3 0,20 12,00 2,40
CEMENTO KG 15,00 0,14 2,15
SUBTOTAL O 15,33
TRANSPORTE
CANTIDAD TARIFA
DESCRIPCIÓN UNIDAD A B COSTO C=A*B
SUBTOTAL P 0,00
SUBTOTAL M 0,03
MANO DE OBRA
DESCRIPCIÓN CANTIDAD JORNAL/HR COSTO HORA RENDIMIENTO
(CATEGORÍA) A B C=A*B R COSTO D=C*R
FIERRERO 1,00 3,30 3,30 0,03 0,08
AYUDANTE 1,00 3,30 3,30 0,03 0,09
SUBTOTAL N 0,17
MATERIALES
CANTIDAD PRECIO UNIT.
DESCRIPCIÓN UNIDAD A B COSTO C=A*B
ALAMBRE #18 KG 0,01 2,22 0,01
ACERO DE REFUERZO fy=5000 kg/cm2 EN ELEMENTOS PREFABRICADOS
KG 1,01 1,10 1,11
SUBTOTAL O 1,12
TRANSPORTE
CANTIDAD TARIFA
DESCRIPCIÓN UNIDAD A B COSTO C=A*B
SUBTOTAL P 0
SUBTOTAL M 0,38
MANO DE OBRA
DESCRIPCIÓN CANTIDAD JORNAL/HR COSTO HORA RENDIMIENTO
(CATEGORÍA) A B C=A*B R COSTO D=C*R
ALBAÑIL 1,00 3,30 3,30 0,80 2,64
PEON 1,00 3,26 3,26 0,80 2,61
MAESTRO MAYOR 0,10 3,66 0,37 0,80 0,29
SUBTOTAL N 5,54
MATERIALES
CANTIDAD PRECIO UNIT.
DESCRIPCIÓN UNIDAD A B COSTO C=A*B
AUX: MORTERO CEMENTO : CAL : ARENA 1:1:3 M3 0,03 96,40 2,89
BLOQUE DE CARGA 15X20X40 U 13,00 0,45 5,85
SUBTOTAL O 8,74
TRANSPORTE
CANTIDAD TARIFA
DESCRIPCIÓN UNIDAD A B COSTO C=A*B
BLOQUE DE CARGA 15X20X40 U 13,00 0,22 2,86
SUBTOTAL P 2,86
SUBTOTAL M 0,11
MANO DE OBRA
DESCRIPCIÓN CANTIDAD JORNAL/HR COSTO HORA RENDIMIENTO
(CATEGORÍA) A B C=A*B R COSTO D=C*R
ALBAÑIL 1,00 3,30 3,30 0,25 0,83
PEON 1,00 3,26 3,26 0,25 0,82
SUBTOTAL N 1,65
MATERIALES
CANTIDAD PRECIO UNIT.
DESCRIPCIÓN UNIDAD A B COSTO C=A*B
ARENA FINA M3 0,04 12,00 0,48
CEMENTO KG 10,00 0,14 1,43
AGUA M3 0,09 0,66 0,06
SUBTOTAL O 1,97
TRANSPORTE
CANTIDAD TARIFA
DESCRIPCIÓN UNIDAD A B COSTO C=A*B
SUBTOTAL P 0,00
SUBTOTAL M 0,59
MANO DE OBRA
DESCRIPCIÓN CANTIDAD JORNAL/HR COSTO HORA RENDIMIENTO
(CATEGORÍA) A B C=A*B R COSTO D=C*R
MAESTRO MAYOR 0,10 3,66 0,37 1,70 0,62
ALBAÑIL 1,00 3,30 3,30 1,70 5,61
PEON 1,00 3,26 3,26 1,70 5,54
SUBTOTAL N 11,77
MATERIALES
CANTIDAD PRECIO UNIT.
DESCRIPCIÓN UNIDAD A B COSTO C=A*B
AGUA M3 0,02 0,66 0,01
ACERO DE REFUERZO fy=4200 KG/CM2 KG 1,50 0,98 1,47
CLAVOS KG 0,05 2,35 0,12
ENCOFRADO DE MADERA M2 0,60 12,10 7,26
RIPIO M3 0,04 14,00 0,56
ARENA M3 0,04 12,00 0,48
CEMENTO KG 22,00 0,14 3,15
TUBO GALVANIZADO L=6M POSTE 2´´ U 0,20 45,10 9,02
SUBTOTAL O 22,07
TRANSPORTE
CANTIDAD TARIFA
DESCRIPCIÓN UNIDAD A B COSTO C=A*B
SUBTOTAL P 0,00
SUBTOTAL M 0,01
MANO DE OBRA
DESCRIPCIÓN CANTIDAD JORNAL/HR COSTO HORA RENDIMIENTO
(CATEGORÍA) A B C=A*B R COSTO D=C*R
ALBAÑIL 1,00 3,30 3,30 0,04 0,13
PEON 1,00 3,26 3,26 0,04 0,12
SUBTOTAL N 0,25
MATERIALES
CANTIDAD PRECIO UNIT.
DESCRIPCIÓN UNIDAD A B COSTO C=A*B
MORTERO CEMENTO : ARENA 1:3 M3 0,00 86,22 0,17
SUBTOTAL O 0,17
TRANSPORTE
CANTIDAD TARIFA
DESCRIPCIÓN UNIDAD A B COSTO C=A*B
SUBTOTAL P 0
SUBTOTAL M 0,12
MANO DE OBRA
DESCRIPCIÓN CANTIDAD JORNAL/HR COSTO HORA RENDIMIENTO
(CATEGORÍA) A B C=A*B R COSTO D=C*R
MAESTRO MAYOR 0,10 3,66 0,37 0,25 0,09
ALBAÑIL 1,00 3,30 3,30 0,25 0,83
PEON 1,00 3,26 3,26 0,25 0,82
SUBTOTAL N 1,74
MATERIALES
CANTIDAD PRECIO UNIT.
DESCRIPCIÓN UNIDAD A B COSTO C=A*B
AGUA M3 0,02 0,66 0,01
ARENA FINA M3 0,04 12,00 0,48
CEMENTO KG 9,00 0,14 1,29
SUBTOTAL O 1,78
TRANSPORTE
CANTIDAD TARIFA
DESCRIPCIÓN UNIDAD A B COSTO C=A*B
SUBTOTAL P 0,00
SUBTOTAL M 0,08
MANO DE OBRA
DESCRIPCIÓN CANTIDAD JORNAL/HR COSTO HORA RENDIMIENTO
(CATEGORÍA) A B C=A*B R COSTO D=C*R
ALBAÑIL 1,00 3,30 3,30 0,25 0,83
PEON 1,00 3,26 3,26 0,25 0,82
SUBTOTAL N 1,65
MATERIALES
CANTIDAD PRECIO UNIT.
DESCRIPCIÓN UNIDAD A B COSTO C=A*B
ARENA FINA M3 0,00 8,00 0,02
CEMENTO KG 1,00 0,14 0,14
AGUA M3 0,02 0,66 0,01
SUBTOTAL O 0,17
TRANSPORTE
CANTIDAD TARIFA
DESCRIPCIÓN UNIDAD A B COSTO C=A*B
ARENA FINA M3 0,00 4,00 0,01
SUBTOTAL P 0,01
SUBTOTAL M 0,17
MANO DE OBRA
DESCRIPCIÓN CANTIDAD JORNAL/HR COSTO HORA RENDIMIENTO
(CATEGORÍA) A B C=A*B R COSTO D=C*R
AYUDANTE 1,00 3,30 3,30 0,52 1,71
ELECTRICISTA 1,00 3,30 3,30 0,52 1,70
SUBTOTAL N 3,41
MATERIALES
CANTIDAD PRECIO UNIT.
DESCRIPCIÓN UNIDAD A B COSTO C=A*B
PLACA INTERRUPTOR SIMPLE U 1,00 2,00 2,00
CINTA AISLANTE U 0,20 0,62 0,12
BOQUILLA BAKELITA U 1,00 0,71 0,71
CAJA OCTOGONAL U 1,00 0,28 0,28
CODO PLASTICO 13MM (1/2´) U 1,00 0,29 0,29
CABLE 12 AWG M 6,00 0,44 2,64
MANGUERA NEGRA 13MM (1/2¨) M 6,00 1,08 6,48
CAJETIN METALICO RECTANGULAR U 1,00 1,23 1,23
FOCOS AHORRADORES U 1,00 3,50 3,50
SUBTOTAL O 17,25
TRANSPORTE
CANTIDAD TARIFA
DESCRIPCIÓN UNIDAD A B COSTO C=A*B
SUBTOTAL P 0
SUBTOTAL M 0,40
MANO DE OBRA
DESCRIPCIÓN CANTIDAD JORNAL/HR COSTO HORA RENDIMIENTO
(CATEGORÍA) A B C=A*B R COSTO D=C*R
AYUDANTE 1,00 3,30 3,30 1,20 3,96
ELECTRICISTA 1,00 3,30 3,30 1,20 3,96
SUBTOTAL N 7,92
MATERIALES
CANTIDAD PRECIO UNIT.
DESCRIPCIÓN UNIDAD A B COSTO C=A*B
CABLE CU THHN FLEX No6 ML 15,00 1,07 16,05
CABLE CU THHN FLEX No8 ML 7,50 0,97 7,28
CABLE CU THHN FLEX No10 ML 7,50 0,70 5,25
MANGUERA NEGRA 32MM ML 8,00 1,20 9,60
SUBTOTAL O 38,18
TRANSPORTE
CANTIDAD TARIFA
DESCRIPCIÓN UNIDAD A B COSTO C=A*B
SUBTOTAL P 0
SUBTOTAL M 0,53
MANO DE OBRA
DESCRIPCIÓN CANTIDAD JORNAL/HR COSTO HORA RENDIMIENTO
(CATEGORÍA) A B C=A*B R COSTO D=C*R
AYUDANTE 0,80 3,30 2,64 2,00 5,28
ELECTRICISTA 0,80 3,30 2,64 2,00 5,28
SUBTOTAL N 10,56
MATERIALES
CANTIDAD PRECIO UNIT.
DESCRIPCIÓN UNIDAD A B COSTO C=A*B
CINTA AISLANTE U 0,10 0,62 0,06
TABLERO BIFASICO DE BREAKERS 6 PUNTOS U 1,00 40,48 40,48
BREAKER 1P 15A U 1,00 5,45 5,45
BREAKER 1P 20A U 1,00 5,45 5,45
BREAKER 1P 30A U 1,00 5,45 5,45
BREAKER 2P 40A U 1,00 13,40 13,40
MANGUERA REFORZADA 3/4´´ M 8,00 0,30 2,40
CABLE 10 AWG M 8,00 0,70 5,60
CONECTOR DE VARILLA DE TIERRA U 1,00 1,80 1,80
VARILLA COPERWELD DE 1.8 M U 1,00 4,00 4,00
SUBTOTAL O 84,09
TRANSPORTE
CANTIDAD TARIFA
DESCRIPCIÓN UNIDAD A B COSTO C=A*B
SUBTOTAL P 0
SUBTOTAL M 0,73
MANO DE OBRA
DESCRIPCIÓN CANTIDAD JORNAL/HR COSTO HORA RENDIMIENTO
(CATEGORÍA) A B C=A*B R COSTO D=C*R
AYUDANTE 1,00 3,30 3,30 2,20 7,26
ELECTRICISTA 1,00 3,30 3,30 2,20 7,26
SUBTOTAL N 14,52
MATERIALES
CANTIDAD PRECIO UNIT.
DESCRIPCIÓN UNIDAD A B COSTO C=A*B
PLACA TOMACORRIENTE ESPECIAL PARA 220V COCINA U 1,00 3,68 3,68
CINTA AISLANTE U 0,35 0,62 0,22
CAJETIN RECTANGULAR U 1,00 0,42 0,42
CABLE THHN No8 M 16,00 0,97 15,52
CABLE 10 AWG M 8,00 0,70 5,40
TUBERIA -MANGUERA -NEGRA 3/4´´ M 8,00 0,75 6,00
SUBTOTAL O 31,24
TRANSPORTE
CANTIDAD TARIFA
DESCRIPCIÓN UNIDAD A B COSTO C=A*B
SUBTOTAL P 0
SUBTOTAL M 0,66
MANO DE OBRA
DESCRIPCIÓN CANTIDAD JORNAL/HR COSTO HORA RENDIMIENTO
(CATEGORÍA) A B C=A*B R COSTO D=C*R
AYUDANTE 1,00 3,30 3,30 2,00 6,60
ELECTRICISTA 1,00 3,30 3,30 2,00 6,60
SUBTOTAL N 13,20
MATERIALES
CANTIDAD PRECIO UNIT.
DESCRIPCIÓN UNIDAD A B COSTO C=A*B
CINTA AISLANTE U 0,35 0,62 0,22
CAJA RECTANGULAR U 1,00 0,36 0,36
CABLE 12 AWG M 16,00 0,44 11,20
CABLE 14 AWG M 8,00 0,35 2,80
TUBERIA -MANGUERA- NEGRA 3/4´´ M 8,00 0,75 6,00
SUBTOTAL O 20,58
TRANSPORTE
CANTIDAD TARIFA
DESCRIPCIÓN UNIDAD A B COSTO C=A*B
SUBTOTAL P 0
SUBTOTAL M 0,24
MANO DE OBRA
DESCRIPCIÓN CANTIDAD JORNAL/HR COSTO HORA RENDIMIENTO
(CATEGORÍA) A B C=A*B R COSTO D=C*R
AYUDANTE 1,00 3,30 3,30 0,72 2,38
ELECTRICISTA 1,00 3,30 3,30 0,72 2,38
SUBTOTAL N 4,76
MATERIALES
CANTIDAD PRECIO UNIT.
DESCRIPCIÓN UNIDAD A B COSTO C=A*B
PLACA TOMACORRIENTE DOBLE U 1,00 3,50 3,50
CINTA AISLANTE U 0,08 0,62 0,05
MANGUERA NEGRA 13MM (1/2¨) M 4,00 1,08 4,32
CODO PLASTICO 13MM (1/2´) U 1,00 0,29 0,29
CAJETIN RECTANGULAR U 1,00 0,42 0,42
CABLE 12 AWG M 6,00 0,44 2,64
CABLE 14 AWG M 3,00 0,35 1,05
SUBTOTAL O 12,27
TRANSPORTE
CANTIDAD TARIFA
DESCRIPCIÓN UNIDAD A B COSTO C=A*B
SUBTOTAL P 0
SUBTOTAL M 0,64
MANO DE OBRA
DESCRIPCIÓN CANTIDAD JORNAL/HR COSTO HORA RENDIMIENTO
(CATEGORÍA) A B C=A*B R COSTO D=C*R
AYUDANTE 1,00 3,30 3,30 1,94 6,40
PLOMERO 1,00 3,30 3,30 1,94 6,40
SUBTOTAL N 12,80
MATERIALES
CANTIDAD PRECIO UNIT.
DESCRIPCIÓN UNIDAD A B COSTO C=A*B
TAPAS DE ANCLAJE BLANCO U 1,00 1,48 1,48
SET ANCLAJE TAZA PISO WC U 1,00 1,05 1,05
ANILLO DE CERA U 1,00 1,58 1,58
TEFLON RO 0,50 0,45 0,23
MANGUERA DE ABASTO 1/2´´ U 1,00 2,18 2,18
ARENA M3 0,03 12,50 0,38
CEMENTO KG 3,00 0,14 0,42
AGUA M3 0,01 0,70 0,01
INODORO TANQUE BAJO U 1,00 38,80 38,80
SUBTOTAL O 46,12
TRANSPORTE
CANTIDAD TARIFA
DESCRIPCIÓN UNIDAD A B COSTO C=A*B
SUBTOTAL P 0
SUBTOTAL M 0,39
MANO DE OBRA
DESCRIPCIÓN CANTIDAD JORNAL/HR COSTO HORA RENDIMIENTO
(CATEGORÍA) A B C=A*B R COSTO D=C*R
AYUDANTE 1,00 3,30 3,30 1,15 3,80
PLOMERO 1,00 3,30 3,30 1,20 3,96
SUBTOTAL N 7,76
MATERIALES
CANTIDAD PRECIO UNIT.
DESCRIPCIÓN UNIDAD A B COSTO C=A*B
TEFLON RO 0,40 0,45 0,18
MANGLERA 16´´ LAVAMANOS 1/2 X 1/2 CONEXION DIRECTA U 1,00 2,29 2,29
LAVAMANOS ECONOMICO 1 LLAVE U 1,00 8,77 8,77
LLAVE DE CONTROL SENCILLA CON KIT U 1,00 8,02 8,02
SUBTOTAL O 19,26
TRANSPORTE
CANTIDAD TARIFA
DESCRIPCIÓN UNIDAD A B COSTO C=A*B
SUBTOTAL P 0
SUBTOTAL M 0,71
MANO DE OBRA
DESCRIPCIÓN CANTIDAD JORNAL/HR COSTO HORA RENDIMIENTO
(CATEGORÍA) A B C=A*B R COSTO D=C*R
AYUDANTE 1,00 3,30 3,30 2,14 7,05
PLOMERO 1,00 3,30 3,30 2,14 7,05
SUBTOTAL N 14,10
MATERIALES
CANTIDAD PRECIO UNIT.
DESCRIPCIÓN UNIDAD A B COSTO C=A*B
TEFLON RO 0,05 0,45 0,02
TUBO ABASTO LAVAPLATO U 1,00 4,18 4,18
LAVAPLATO 1 POZO U 1,00 15,00 15,00
LLAVE DE COCINA DE PARED TIPO PALANCA (INC DESAGUE Y SIFON)
U 1,00 16,51 16,51
SUBTOTAL O 35,71
TRANSPORTE
CANTIDAD TARIFA
DESCRIPCIÓN UNIDAD A B COSTO C=A*B
SUBTOTAL P 0
SUBTOTAL M 0,23
MANO DE OBRA
DESCRIPCIÓN CANTIDAD JORNAL/HR COSTO HORA RENDIMIENTO
(CATEGORÍA) A B C=A*B R COSTO D=C*R
AYUDANTE 1,00 3,30 3,30 0,90 2,97
ALBAÑIL 1,00 3,30 3,30 0,90 2,97
SUBTOTAL N 5,94
MATERIALES
CANTIDAD PRECIO UNIT.
DESCRIPCIÓN UNIDAD A B COSTO C=A*B
EXTRACTOR AXIAL PARA BAÑO 4" UNIDAD 1,00 25,00 25,00
POLILIMPIA GL 0,01 21,80 0,11
CODO PVC 110MM U 1,00 1,06 1,06
POLIPEGA GL 0,01 40,74 0,20
TUBO PVC 110MM X 3M M 0,50 3,97 1,99
SUBTOTAL O 28,36
TRANSPORTE
CANTIDAD TARIFA
DESCRIPCIÓN UNIDAD A B COSTO C=A*B
SUBTOTAL P 0
SUBTOTAL M 0,13
MANO DE OBRA
DESCRIPCIÓN CANTIDAD JORNAL/HR COSTO HORA RENDIMIENTO
(CATEGORÍA) A B C=A*B R COSTO D=C*R
PLOMERO 1,00 3,30 3,30 0,40 1,32
AYUDANTE 1,00 3,30 3,30 0,40 1,32
SUBTOTAL N 2,64
MATERIALES
CANTIDAD PRECIO UNIT.
DESCRIPCIÓN UNIDAD A B COSTO C=A*B
TUBO PVC 1/2 X 6M M 1,50 1,00 1,50
TEE PVC DE 1/2´´ U 1,00 0,52 0,52
CODO PVC 1/2´´ U 1,00 0,53 0,53
PERMATEX TU 0,05 1,62 0,08
TEFLON RO 0,48 0,45 0,22
SUBTOTAL O 2,85
TRANSPORTE
CANTIDAD TARIFA
DESCRIPCIÓN UNIDAD A B COSTO C=A*B
SUBTOTAL P 0
SUBTOTAL M 0,13
MANO DE OBRA
DESCRIPCIÓN CANTIDAD JORNAL/HR COSTO HORA RENDIMIENTO
(CATEGORÍA) A B C=A*B R COSTO D=C*R
PLOMERO 1,00 3,30 3,30 0,40 1,32
AYUDANTE 1,00 3,30 3,30 0,40 1,32
SUBTOTAL N 2,64
MATERIALES
CANTIDAD PRECIO UNIT.
DESCRIPCIÓN UNIDAD A B COSTO C=A*B
TUBO PVC 1/2 X 6M M 1,02 1,00 1,02
TEE PVC DE 1/2´´ U 0,10 0,52 0,05
CODO PVC 1/2´´ U 0,10 0,53 0,05
PERMATEX TU 0,05 1,62 0,08
TEFLON RO 0,47 0,45 0,21
SUBTOTAL O 1,41
TRANSPORTE
CANTIDAD TARIFA
DESCRIPCIÓN UNIDAD A B COSTO C=A*B
SUBTOTAL P 0
SUBTOTAL M 0,37
MANO DE OBRA
DESCRIPCIÓN CANTIDAD JORNAL/HR COSTO HORA RENDIMIENTO
(CATEGORÍA) A B C=A*B R COSTO D=C*R
PLOMERO 1,00 3,30 3,30 1,11 3,66
AYUDANTE 1,00 3,30 3,30 1,11 3,66
SUBTOTAL N 7,32
MATERIALES
CANTIDAD PRECIO UNIT.
DESCRIPCIÓN UNIDAD A B COSTO C=A*B
TUBO PVC 1/2 X 6M M 2,00 1,00 2,00
TEE PVC DE 1/2´´ U 2,00 0,52 1,04
CODO PVC 1/2´´ U 2,00 0,53 1,06
PERMATEX TU 0,05 1,62 0,08
TEFLON RO 0,50 0,45 0,23
LLAVE DE CONTROL DE 1/2 U 0,50 5,00 2,50
SUBTOTAL O 6,91
TRANSPORTE
CANTIDAD TARIFA
DESCRIPCIÓN UNIDAD A B COSTO C=A*B
SUBTOTAL P 0
SUBTOTAL M 0,17
MANO DE OBRA
DESCRIPCIÓN CANTIDAD JORNAL/HR COSTO HORA RENDIMIENTO
(CATEGORÍA) A B C=A*B R COSTO D=C*R
PLOMERO 1,00 3,30 3,30 0,50 1,65
AYUDANTE 1,00 3,30 3,30 0,50 1,65
SUBTOTAL N 3,30
MATERIALES
CANTIDAD PRECIO UNIT.
DESCRIPCIÓN UNIDAD A B COSTO C=A*B
POLILIMPIA GL 0,01 21,80 0,23
CODO PVC 50MM U 3,00 0,95 2,85
POLIPEGA GL 0,01 40,74 0,41
TUBO PVC 50MM X 3M M 2,00 1,78 3,56
SUBTOTAL O 7,05
TRANSPORTE
CANTIDAD TARIFA
DESCRIPCIÓN UNIDAD A B COSTO C=A*B
SUBTOTAL P 0
SUBTOTAL M 0,40
MANO DE OBRA
DESCRIPCIÓN CANTIDAD JORNAL/HR COSTO HORA RENDIMIENTO
(CATEGORÍA) A B C=A*B R COSTO D=C*R
PLOMERO 1,00 3,30 3,30 1,20 3,96
AYUDANTE 1,00 3,30 3,30 1,20 3,96
SUBTOTAL N 7,92
MATERIALES
CANTIDAD PRECIO UNIT.
DESCRIPCIÓN UNIDAD A B COSTO C=A*B
POLILIMPIA GL 0,01 21,80 0,23
CODO PVC 110MM U 3,00 1,05 3,15
POLIPEGA GL 0,01 40,74 0,41
TUBO PVC 110MM X 3M M 1,83 3,97 7,27
SUBTOTAL O 11,06
TRANSPORTE
CANTIDAD TARIFA
DESCRIPCIÓN UNIDAD A B COSTO C=A*B
SUBTOTAL P 0
SUBTOTAL M 0,21
MANO DE OBRA
DESCRIPCIÓN CANTIDAD JORNAL/HR COSTO HORA RENDIMIENTO
(CATEGORÍA) A B C=A*B R COSTO D=C*R
AYUDANTE 1,00 3,30 3,30 0,63 2,07
ALBAÑIL 1,00 3,30 3,30 0,63 2,07
SUBTOTAL N 4,14
MATERIALES
CANTIDAD PRECIO UNIT.
DESCRIPCIÓN UNIDAD A B COSTO C=A*B
CODO PVC 50 MM. X 90 GRADOS DESAGÜE U 0,25 0,95 0,24
POLILIMPIA GL 0,01 21,80 0,24
POLIPEGA GL 0,01 40,74 0,41
TUBO PVC 050MM M 1,06 0,98 1,04
SUBTOTAL O 1,93
TRANSPORTE
CANTIDAD TARIFA
DESCRIPCIÓN UNIDAD A B COSTO C=A*B
SUBTOTAL P 0
SUBTOTAL M 0,14
MANO DE OBRA
DESCRIPCIÓN CANTIDAD JORNAL/HR COSTO HORA RENDIMIENTO
(CATEGORÍA) A B C=A*B R COSTO D=C*R
AYUDANTE 1,00 3,30 3,30 0,42 1,38
ALBAÑIL 1,00 3,30 3,30 0,42 1,37
SUBTOTAL N 2,75
MATERIALES
CANTIDAD PRECIO UNIT.
DESCRIPCIÓN UNIDAD A B COSTO C=A*B
POLILIMPIA GL 0,01 21,80 0,11
POLIPEGA GL 0,01 40,74 0,20
TUBO PVC 110MM M 1,02 4,38 4,48
CODO PVC 110 MM. X 90 GRADOS DESAGÜE U 0,10 2,73 0,27
SUBTOTAL O 5,06
TRANSPORTE
CANTIDAD TARIFA
DESCRIPCIÓN UNIDAD A B COSTO C=A*B
SUBTOTAL P 0
SUBTOTAL M 0
MANO DE OBRA
DESCRIPCIÓN CANTIDAD JORNAL/HR COSTO HORA RENDIMIENTO
(CATEGORÍA) A B C=A*B R COSTO D=C*R
PLOMERO 1,00 3,30 3,30 0,15 0,50
AYUDANTE 1,00 3,30 3,30 0,15 0,50
SUBTOTAL N 1,00
MATERIALES
CANTIDAD PRECIO UNIT.
DESCRIPCIÓN UNIDAD A B COSTO C=A*B
REJILLA DE PISO 50MM U 1,00 2,33 2,33
SUBTOTAL O 2,33
TRANSPORTE
CANTIDAD TARIFA
DESCRIPCIÓN UNIDAD A B COSTO C=A*B
SUBTOTAL P 0
SUBTOTAL M 1,07
MANO DE OBRA
DESCRIPCIÓN CANTIDAD JORNAL/HR COSTO HORA RENDIMIENTO
(CATEGORÍA) A B C=A*B R COSTO D=C*R
MAESTRO MAYOR 1,50 3,66 5,49 1,39 7,63
ALBAÑIL 1,50 3,30 4,95 1,39 6,88
PEON 1,50 3,26 4,89 1,39 6,80
SUBTOTAL N 21,31
MATERIALES
CANTIDAD PRECIO UNIT.
DESCRIPCIÓN UNIDAD A B COSTO C=A*B
TABLA DE ENCOFRADO M 1,00 1,07 1,07
RIPIO M3 0,11 14,00 1,54
ARENA M3 0,15 12,00 1,80
CEMENTO KG 42,00 0,14 5,88
AGUA M3 0,15 0,66 0,10
ACERO DE REFUERZO KG 1,10 1,12 1,23
BLOQUE DE 10x20x40 U 24,00 0,25 6,00
SUBTOTAL O 17,62
TRANSPORTE
CANTIDAD TARIFA
DESCRIPCIÓN UNIDAD A B COSTO C=A*B
SUBTOTAL P 0
SUBTOTAL M 0,33
MANO DE OBRA
DESCRIPCIÓN CANTIDAD JORNAL/HR COSTO HORA RENDIMIENTO
(CATEGORÍA) A B C=A*B R COSTO D=C*R
AYUDANTE 1,00 3,30 3,30 1,00 3,30
ALBAÑIL 1,00 3,30 3,30 1,00 3,30
SUBTOTAL N 6,60
MATERIALES
CANTIDAD PRECIO UNIT.
DESCRIPCIÓN UNIDAD A B COSTO C=A*B
DUCHA SENCILLA CROMADA + LLAVE CAMPANOLA U 1,00 14,63 14,63
SUBTOTAL O 14,63
TRANSPORTE
CANTIDAD TARIFA
DESCRIPCIÓN UNIDAD A B COSTO C=A*B
DUCHA SENCILLA CROMADA + LLAVE CAMPANOLA U 1,00 0,00 0,00
SUBTOTAL P 0,00
SUBTOTAL M 0,22
MANO DE OBRA
DESCRIPCIÓN CANTIDAD JORNAL/HR COSTO HORA RENDIMIENTO
(CATEGORÍA) A B C=A*B R COSTO D=C*R
AYUDANTE 1,00 3,30 3,30 0,29 0,96
INSTALADOR 1,00 3,30 3,30 0,29 0,96
MAESTRO MAYOR 0,10 3,66 0,37 0,29 0,11
SUBTOTAL N 2,03
MATERIALES
CANTIDAD PRECIO UNIT.
DESCRIPCIÓN UNIDAD A B COSTO C=A*B
VARIOS GALVALUME GBL 0,29 1,00 0,29
KUBIMIL ANCHO UTIL1030MM E=0.40 GALVALUME M2 1,03 9,37 9,65
SUBTOTAL O 9,94
TRANSPORTE
CANTIDAD TARIFA
DESCRIPCIÓN UNIDAD A B COSTO C=A*B
SUBTOTAL P 0
SUBTOTAL M 0,29
MANO DE OBRA
DESCRIPCIÓN CANTIDAD JORNAL/HR COSTO HORA RENDIMIENTO
(CATEGORÍA) A B C=A*B R COSTO D=C*R
SOLDADOR 1,00 3,30 3,30 1,39 4,57
SUBTOTAL N 4,57
MATERIALES
CANTIDAD PRECIO UNIT.
DESCRIPCIÓN UNIDAD A B COSTO C=A*B
PINTURA ANTICORROSIVA GL 0,10 12,00 1,20
ELECTRODO # 6011 1/8 KG 0,40 2,34 0,94
ACERO EN PERFIL KG 5,15 1,00 4,45
SUBTOTAL O 6,59
TRANSPORTE
CANTIDAD TARIFA
DESCRIPCIÓN UNIDAD A B COSTO C=A*B
SUBTOTAL P 0
SUBTOTAL M 0,23
MANO DE OBRA
DESCRIPCIÓN CANTIDAD JORNAL/HR COSTO HORA RENDIMIENTO
(CATEGORÍA) A B C=A*B R COSTO D=C*R
MAESTRO MAYOR 0,10 3,66 0,37 0,65 0,24
ALBAÑIL 1,00 3,30 3,30 0,65 2,15
PEON 1,00 3,26 3,26 0,65 2,12
SUBTOTAL N 4,51
MATERIALES
CANTIDAD PRECIO UNIT.
DESCRIPCIÓN UNIDAD A B COSTO C=A*B
CERAMICA RUSTICO ROMANO BLANCO 30x30 CM (ESTANDAR) M2 1,04 8,44 8,78
CEMENTO KG 2,10 0,14 0,30
AGUA M3 0,03 0,66 0,02
SUBTOTAL O 9,10
TRANSPORTE
CANTIDAD TARIFA
DESCRIPCIÓN UNIDAD A B COSTO C=A*B
SUBTOTAL P 0
SUBTOTAL M 0,21
MANO DE OBRA
DESCRIPCIÓN CANTIDAD JORNAL/HR COSTO HORA RENDIMIENTO
(CATEGORÍA) A B C=A*B R COSTO D=C*R
PEON 1,00 3,26 3,26 0,60 1,96
MAESTRO MAYOR 0,10 3,66 0,37 0,60 0,22
ALBAÑIL 1,00 3,30 3,30 0,60 1,98
SUBTOTAL N 4,16
MATERIALES
CANTIDAD PRECIO UNIT.
DESCRIPCIÓN UNIDAD A B COSTO C=A*B
AGUA M3 0,03 0,66 0,02
PORCELANATO 30X30 ECONOMICO M2 1,05 5,55 5,83
BONDEX STANDARD 25 KG 0,17 14,79 2,51
SUBTOTAL O 8,36
TRANSPORTE
CANTIDAD TARIFA
DESCRIPCIÓN UNIDAD A B COSTO C=A*B
PORCELANATO 30X30 ECONOMICO M2 1,05 0,41 0,43
SUBTOTAL P 0,43
SUBTOTAL M 0,25
MANO DE OBRA
DESCRIPCIÓN CANTIDAD JORNAL/HR COSTO HORA RENDIMIENTO
(CATEGORÍA) A B C=A*B R COSTO D=C*R
PEON 1,00 3,26 3,26 0,73 2,38
MAESTRO MAYOR 0,10 3,66 0,37 0,73 0,27
ALBAÑIL 1,00 3,30 3,30 0,72 2,38
SUBTOTAL N 5,03
MATERIALES
CANTIDAD PRECIO UNIT.
DESCRIPCIÓN UNIDAD A B COSTO C=A*B
BONDEX STANDAR KG 5,00 0,23 1,15
CERAMICA RUSTICO ROMANO BLANCO 30x30 CM (ESTANDAR) M2 1,05 8,44 8,86
SUBTOTAL O 10,01
TRANSPORTE
CANTIDAD TARIFA
DESCRIPCIÓN UNIDAD A B COSTO C=A*B
SUBTOTAL P 0
SUBTOTAL M 0,06
MANO DE OBRA
DESCRIPCIÓN CANTIDAD JORNAL/HR COSTO HORA RENDIMIENTO
(CATEGORÍA) A B C=A*B R COSTO D=C*R
PINTOR 1,00 3,30 3,30 0,17 0,56
AYUDANTE 1,00 3,30 3,30 0,17 0,56
SUBTOTAL N 1,12
MATERIALES
CANTIDAD PRECIO UNIT.
DESCRIPCIÓN UNIDAD A B COSTO C=A*B
EMPASTE CON RESINA SACO 0,02 11,00 0,22
CARBONATO KG 0,40 2,00 0,80
AGUA M3 0,04 0,66 0,03
SUBTOTAL O 1,05
TRANSPORTE
CANTIDAD TARIFA
DESCRIPCIÓN UNIDAD A B COSTO C=A*B
SUBTOTAL P 0
SUBTOTAL M 0,22
MANO DE OBRA
DESCRIPCIÓN CANTIDAD JORNAL/HR COSTO HORA RENDIMIENTO
(CATEGORÍA) A B C=A*B R COSTO D=C*R
PINTOR 1,00 3,30 3,30 0,27 0,89
AYUDANTE 1,00 3,30 3,30 0,27 0,89
SUBTOTAL N 1,78
MATERIALES
CANTIDAD PRECIO UNIT.
DESCRIPCIÓN UNIDAD A B COSTO C=A*B
AGUA M3 0,04 0,66 0,03
PINTURA DE LATEX GL 0,08 18,21 1,46
SUBTOTAL O 1,49
TRANSPORTE
CANTIDAD TARIFA
DESCRIPCIÓN UNIDAD A B COSTO C=A*B
SUBTOTAL P 0
SUBTOTAL M 2,24
MANO DE OBRA
DESCRIPCIÓN CANTIDAD JORNAL/HR COSTO HORA RENDIMIENTO
(CATEGORÍA) A B C=A*B R COSTO D=C*R
INSTALADOR 1,00 3,30 3,30 2,00 6,60
SOLDADOR 1,00 3,30 3,30 2,00 6,60
AYUDANTE 1,00 3,30 3,30 2,00 6,60
SUBTOTAL N 19,80
MATERIALES
CANTIDAD PRECIO UNIT.
DESCRIPCIÓN UNIDAD A B COSTO C=A*B
CEMENTO KG 4,10 0,14 0,59
PUERTA METALICA 90X210 INCLUYE MARCO Y HOJA U 1,00 70,00 70,00
CERRADURA PRINCIPAL D/POMO LOCKSET CROMADA U 1,00 14,04 14,04
SUBTOTAL O 84,63
TRANSPORTE
CANTIDAD TARIFA
DESCRIPCIÓN UNIDAD A B COSTO C=A*B
SUBTOTAL P 0
SUBTOTAL M 2,24
MANO DE OBRA
DESCRIPCIÓN CANTIDAD JORNAL/HR COSTO HORA RENDIMIENTO
(CATEGORÍA) A B C=A*B R COSTO D=C*R
INSTALADOR 1,00 3,30 3,30 2,00 6,60
SOLDADOR 1,00 3,30 3,30 2,00 6,60
AYUDANTE 1,00 3,30 3,30 2,00 6,60
SUBTOTAL N 19,80
MATERIALES
CANTIDAD PRECIO UNIT.
DESCRIPCIÓN UNIDAD A B COSTO C=A*B
CEMENTO KG 4,10 0,14 0,59
PUERTA METALICA 80X210 INCLUYE MARCO Y HOJA U 1,00 70,00 70,00
CERRADURA PRINCIPAL D/POMO LOCKSET CROMADA U 1,00 14,04 14,04
SUBTOTAL O 84,63
TRANSPORTE
CANTIDAD TARIFA
DESCRIPCIÓN UNIDAD A B COSTO C=A*B
SUBTOTAL P 0
SUBTOTAL M 0,77
MANO DE OBRA
DESCRIPCIÓN CANTIDAD JORNAL/HR COSTO HORA RENDIMIENTO
(CATEGORÍA) A B C=A*B R COSTO D=C*R
CARPINTERO 1,00 3,30 3,30 3,00 9,90
ALBAÑIL 0,55 3,30 1,82 3,00 5,45
SUBTOTAL N 15,35
MATERIALES
CANTIDAD PRECIO UNIT.
DESCRIPCIÓN UNIDAD A B COSTO C=A*B
PUERTA TAMBORADA INCLUYE MARCO Y TAPAMARCO U 1,00 55,00 55,00
THINNER Y OTROS GBL 1,00 2,00 2,00
CERRADURA ECONOMICA U 1,00 8,00 8,00
PRESERVANTE DE MADERA GALON 0,25 8,00 2,00
SUBTOTAL O 67,00
TRANSPORTE
CANTIDAD TARIFA
DESCRIPCIÓN UNIDAD A B COSTO C=A*B
SUBTOTAL P 0
SUBTOTAL M 0,77
MANO DE OBRA
DESCRIPCIÓN CANTIDAD JORNAL/HR COSTO HORA RENDIMIENTO
(CATEGORÍA) A B C=A*B R COSTO D=C*R
CARPINTERO 1,00 3,30 3,30 3,00 9,90
ALBAÑIL 0,55 3,30 1,82 3,00 5,45
SUBTOTAL N 15,35
MATERIALES
CANTIDAD PRECIO UNIT.
DESCRIPCIÓN UNIDAD A B COSTO C=A*B
PUERTA TAMBORADA INCLUYE MARCO Y TAPAMARCO U 1,00 55,00 55,00
THINNER Y OTROS GBL 1,00 2,00 2,00
CERRADURA ECONOMICA U 1,00 8,00 8,00
PRESERVANTE DE MADERA GALON 0,25 8,00 2,00
SUBTOTAL O 67,00
TRANSPORTE
CANTIDAD TARIFA
DESCRIPCIÓN UNIDAD A B COSTO C=A*B
SUBTOTAL P 0
SUBTOTAL M 0,38
MANO DE OBRA
DESCRIPCIÓN CANTIDAD JORNAL/HR COSTO HORA RENDIMIENTO
(CATEGORÍA) A B C=A*B R COSTO D=C*R
INSTALADOR 1,00 3,30 3,30 1,16 3,81
AYUDANTE 1,00 3,30 3,30 1,16 3,81
SUBTOTAL N 7,62
MATERIALES
CANTIDAD PRECIO UNIT.
DESCRIPCIÓN UNIDAD A B COSTO C=A*B
VENTANA PERFIL ALUMINIO + VIDRIO 4MM M2 1,00 24,00 24,00
PERFIL DE ALUMINIO L=6M U 0,42 5,72 2,40
TELA DE ALUMINIO B=1.20 (MOSQUITERO) M2 1,05 3,44 3,61
SUBTOTAL O 30,01
TRANSPORTE
CANTIDAD TARIFA
DESCRIPCIÓN UNIDAD A B COSTO C=A*B
VENTANA PERFIL ALUMINIO + VIDRIO 4MM M2 1,05 0,00 0,00
PERFIL DE ALUMINIO L=6M U 0,42 0,00 0,00
TELA DE ALUMINIO B=1.20 (MOSQUITERO) M2 1,05 0,00 0,00
SUBTOTAL P 0,00
7. ESPECIFICACIONES
VIVIENDA SOCIAL MANABÍ – ESMERALDAS 2016 – T15 de 4x10.20 AMPLIABLE
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS CONSTRUCTIVAS
PROPONENTE: IdealAlambrec Bekaert
DESARROLLADO POR: Ing. Julianny Latorre
El presente proyecto arquitectónico y estructural fue diseñado como aporte social al programa de
reconstrucción luego del terremoto del 16 de Abril de 2016. Los profesionales involucrados en el
desarrollo del proyecto son especialistas con amplia experiencia en diseño y construcción, académicos e
investigadores; basados en las Normas Ecuatorianas de Construcción vigentes.
La Vivienda T5 tiene proyección para crecimiento futuro a una planta adicional con cubierta liviana, la
estructura resistente está reforzada para dar cabida al proceso de crecimiento futuro, su ampliación debe
ser ejecutada bajo la dirección de un profesional facultado, cumpliendo las Normas de Construcción
vigentes y regulaciones municipales locales.
El sistema estructural sismorresistente se basa en muros soportantes tipo “Muros Confinados”, por lo que
los procesos constructivos tienen que alinearse a estas técnicas, descritas con detalle en las Norma
Ecuatoriana de la Construcción. Código: NEC-SE-VIVIENDA y en las presentes especificaciones.
El constructor o contratista está obligado a cumplir las especificaciones de calidad de los materiales y
certificarlos antes de instalarlos en obra mediante pruebas y ensayos de laboratorio, como también debe
diseñar los hormigones y morteros especificados. De igual manera debe garantizar procesos
constructivos y buenas prácticas de seguridad y de construcción.
Finalmente, para el éxito del proyecto, es menester el soporte y control técnico y de calidad ejercida por El
Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda MIDUVI, como organismo líder en el proceso de
reconstrucción luego del terremoto registrado el 16 de abril y su coordinación con las autoridades locales
competentes.
R.2. RESPONSABILIDADES
Los Profesionales especialistas desarrolladores del presente proyecto e IdealAlambrec Bekaert confían
plenamente en la calidad técnica y científica de la Metodología propuesta y en las Normas Ecuatorianas
vigentes, sin embargo, no están habilitados o autorizados para tener un control sobre el adecuado uso de
los materiales, su calidad y técnicas constructivas realizadas por el contratista o ejecutor. Por lo que
declinan cualquier tipo de responsabilidad por las pérdidas o/y daños de cualquier naturaleza (y sufridos
por cualquier persona) que pudieren producirse a causa del empleo inadecuado del presente proyecto, o
por incumplimiento por parte de terceros de las condiciones que son requisito previo indispensable para
obtener el rendimiento y éxito esperado del proyecto. En este sentido, no podrá esperarse que todos los
diseñadores y desarrolladores del proyecto asuman responsabilidad alguna que pudiere recaer sobre
arquitectos e ingenieros de la construcción y sus prácticas constructivas ineficientes o usos de materiales
cuyas especificaciones estén fuera del contexto descrito a continuación, en el presente documento.
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Página 1
VIVIENDA SOCIAL MANABÍ – ESMERALDAS 2016 – T15 de 4x10.20 AMPLIABLE
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS CONSTRUCTIVAS
PROPONENTE: IdealAlambrec Bekaert
DESARROLLADO POR: Ing. Julianny Latorre
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS GENERALES DE EDIFICACIÓN
GENERALES
El terreno donde se implante la vivienda debe tener las dimensiones apropiadas en frente y fondo, que
permitan ubicar la vivienda respetando los retiros establecidos según a reglamentación municipal
correspondiente. Deberá estar libre de escombros y desbancado a nivel de la cota 0+00 indicado en los
planos.
El costo propuesto de la vivienda no contempla obras especiales que pudieran requerirse para garantizar
la estabilidad del terreno como son muros de contención, rellenos y otras obras exteriores más allá de las
contempladas exclusivamente para la construcción de la vivienda, tampoco incluye la construcción de vías
de acceso, construcción de cerramientos u otras obras exteriores salvo los indicados en rubros o planos.
Los materiales de construcción a emplearse serán de buena calidad dentro de su especie, naturaleza y
procedencia. Cumplirán las Normas INEN o las normas de calidad o estándares superiores de calidad.
Serán almacenados adecuadamente para evitar que sufran algún deterioro.
G.2.1.- CEMENTO
El cemento a utilizarse será de Tipo Portland, cuyas características cumplirán los requisitos de las
especificaciones INEN 152. Todo saco que llegue roto, abierto, deteriorado o con muestras de
humedad será inmediatamente rechazado. El cemento será almacenado en sitios secos, protegidos
de la humedad, bajo cubierta y ventilados. No se apilarán sobre el terreno natural, preferiblemente
sobre pisos o tarimas de madera.
El bloque estructural y de carga que se emplee en las viviendas T15, en las paredes estructurales
tendrá una resistencia a la compresión, según se indica en el cuadro siguiente y deberá
certificarse mediante documentos habilitantes del proveedor y en obra deberá realizarse ensayos
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Página 2
VIVIENDA SOCIAL MANABÍ – ESMERALDAS 2016 – T15 de 4x10.20 AMPLIABLE
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS CONSTRUCTIVAS
PROPONENTE: IdealAlambrec Bekaert
DESARROLLADO POR: Ing. Julianny Latorre
Los certificados y pruebas de verificación de carga deberán ser obtenidos por el ejecutor del
proyecto, como respaldo de la calidad de la construcción, previa a la ejecución de la obra.
ESQUEMA
Muros
De Carga 15 cm y
Confinados y 3.0
10 cm espesor
Reforzados
G.2.3.- AGREGADOS
Los agregados deberán reunir los requisitos de las normas INEN 872 y 873. El agregado fino
puede consistir de arena natural y/o arena manufacturada. El agregado grueso consistirá de grava
natural, grava triturada, cantos rodados triturados o de una combinación de ellos.
G.2.4.- AGUA
El agua a usarse, tanto para el lavado de los agregados como para la preparación de las mezclas y
curado deberá ser libre de toda sustancia que interfiera con el proceso normal de hidratación del
cemento. Se rechazará agua que contenga substancias nocivas, tales como aceites, ácidos, sales
alcalinas, materia orgánica, etc.
G.2.5.- DOSIFICACIÓN
La dosificación será diseñada al peso o al volumen y mantendrá la calidad del hormigón simple
requerido en las distintas estructuras o para afrontar las diferentes condiciones que se encuentren
en la construcción:
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Página 3
VIVIENDA SOCIAL MANABÍ – ESMERALDAS 2016 – T15 de 4x10.20 AMPLIABLE
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS CONSTRUCTIVAS
PROPONENTE: IdealAlambrec Bekaert
DESARROLLADO POR: Ing. Julianny Latorre
Las mezclas frescas de hormigón deberán ser uniformes, homogéneas y estables, que garanticen la
estabilidad y durabilidad de las estructuras.
G.2.7.- ENCOFRADOS
Como material para encofrado se podrá utilizar madera o lámina metálica, que garanticen
superficies lisas.
Los tirantes de sujeción empleados se dispondrán de tal manera que al removerse los encofrados
se evite el despostillamiento de las caras de hormigón. Si estos se produjeran, se deberá
rellenarlos y repararlos inmediatamente.
En caso de que los encofrados sufran deformaciones por cualquier causa, el constructor deberá
desarmarlos y construir de nuevo en las condiciones requeridas.
Para facilitar la operación de curado y permitir la más pronta reparación de las imperfecciones de
la superficie del hormigón, se podrá remover los encofrados tan pronto como el hormigón haya
alcanzado la resistencia suficiente para soportar el estado de carga inicial; cualquier reparación o
tratamiento que se requiera en estas superficies, se las hará inmediatamente y después se
efectuará el tipo de curado apropiado.
Antes de colocar el hormigón sobre una superficie de fundición, esta deberá estar exenta de agua
estancada, lodos, aceites o residuos de cualquier material.
Todas las superficies sobre las cuales se va a colocar hormigón o mortero fresco, incluyendo
aquellas de hormigón ya endurecido (juntas de construcción), deberán ser rugosas, previamente
limpiadas y humedecidas, y exentas de todo material suelto o indeseable.
Si las superficies de contacto con el hormigón presentan alguna zona defectuosa o contaminada,
éstas deberán ser completamente removidas.
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VIVIENDA SOCIAL MANABÍ – ESMERALDAS 2016 – T15 de 4x10.20 AMPLIABLE
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS CONSTRUCTIVAS
PROPONENTE: IdealAlambrec Bekaert
DESARROLLADO POR: Ing. Julianny Latorre
Toda reparación del hormigón será realizado bajo la aprobación del fiscalizador y en un lapso de
veinte y cuatro horas después de retirados los encofrados.
Según los casos, para las reparaciones se podrá utilizar pasta de cemento, morteros, hormigones,
incluyendo aditivos, tales como ligantes, acelerantes, expansores, cemento blanco, etc. Cuando la
calidad del hormigón fuere defectuosa.
El curado del hormigón podrá ser efectuado siguiendo las recomendaciones de la Norma
Ecuatoriana de la Construcción.
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VIVIENDA SOCIAL MANABÍ – ESMERALDAS 2016 – T15 de 4x10.20 AMPLIABLE
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS CONSTRUCTIVAS
PROPONENTE: IdealAlambrec Bekaert
DESARROLLADO POR: Ing. Julianny Latorre
1. PRELIMINARES
1.1 REPLANTEO Y NIVELACIÓN MANUAL
Se entiende como replanteo el trazado total de la cimentación, y las obras de estructura como de
albañilería, manteniendo los datos señalados en los planos, detalles y especificaciones entregadas.
EJECUCIÓN: Se colocarán hitos de ejes, acorde a los planos estructurales entregados, los mismos que no
serán removidos durante el proceso de construcción; estos deberán ser comprobados por el Fiscalizador.
Se usarán todos los equipos de precisión: teodolito, niveles, etc., que el contratista crea necesarios para
obtener un replanteo correcto.
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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS CONSTRUCTIVAS
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DESARROLLADO POR: Ing. Julianny Latorre
2. CIMENTACIÓN
RESISTENCIA ESPECIFICADA POR ELEMENTO:
3. ESTRUCTURA
3.1 HORMIGÓN SIMPLE COLUMNAS: f´c = 210 Kg / cm 2
3.2 HORMIGÓN SIMPLE VIGAS f´c = 210 Kg / cm 2
3.3 HORMIGÓN SIMPLE PARA DINTELES INCLUYE ENCOFRADO f´c = 210 Kg / cm 2
HORMIGONES EN GENERAL
La estructura principal de la vivienda está constituida por plintos, cadenas, columnas, vigas de entrepiso, y
de hormigón armado y el sistema estructural se lo ha constituido por paredes confinadas y mampostería
enchapada, por tanto para su construcción se tendrá en cuenta las regulaciones de la Norma Ecuatoriana
de la Construcción y las normas INEN que correspondan. Para la ejecución de los diferentes elementos
estructurales el constructor se regirá en las especificaciones técnicas y en las dimensiones, secciones y
espesores que rijan en los planos estructurales.
Los moldes para el encofrado serán de madera u otro material, lo suficientemente fuertes y bien
sustentados para resistir la carga del hormigón y las presiones resultantes del vaciado y vibrado del
hormigón, sin que se produzcan desplazamientos o flexiones durante la vertida o vibrados del hormigón,
serán debidamente alineados y nivelados de tal manera que formen elementos de dimensiones como lo
indican los planos.
Los soportes laterales y los pasadores o trabillas para ajustarlos, serán calculados para resistir la presión
lateral que ejerce el hormigón. Los encofrados tendrán superficie lisa, no presentarán grietas u orificios
que permitan el escurrimiento de la lechada, las superficies que estén en contacto con el hormigón
deberán encontrarse completamente limpias.
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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS CONSTRUCTIVAS
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DESARROLLADO POR: Ing. Julianny Latorre
Laboratorios.
Todos los ensayos que el Fiscalizador juzgue necesarios para efectuar un control de los trabajos con
hormigones, según su conveniencia, la frecuencia de los ensayos y proporcionará al constructor una copia
de todos los resultados de laboratorio obtenidos, los que serán considerados como definitivos y
constituirán evidencia suficiente para aprobar o rechazar el material o procedimiento de trabajo.
Según los casos, para las reparaciones se podrá utilizar pasta de cemento, morteros, hormigones,
incluyendo aditivos, tales como ligantes, acelerantes, expansores, cemento blanco, etc. Cuando la calidad
del hormigón fuere defectuosa.
Tolerancias.
El constructor deberá cuidar la correcta realización de las estructuras de hormigón, de acuerdo a las
presentes especificaciones técnicas y a los requerimientos de los planos estructurales, a fin de garantizar
su estabilidad y comportamiento.
El constructor observará por tanto, las siguientes tolerancias que se establecen para dimensiones,
alineaciones, niveles, etc.
COLOCACIÓN:
El acero de refuerzo para ser colocado en obra debe estar libre de escamas, grasa, arcilla, oxidación,
pintura o recubrimiento de cualquier materia extraña que pueda reducir o destruir la adherencia,
distribuido de acuerdo a los planos estructurales y fijado adecuadamente para evitar su desplazamiento
en el proceso de vaciado. Se respetarán traslapes y recubrimientos mínimos.
Cuando sea necesario realizar traslape, se empalmarán las varillas en una longitud mínima de 60
diámetros. En tales uniones las varillas estarán en contacto y sujetas con alambre galvanizado. Se debe
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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS CONSTRUCTIVAS
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evitar cualquier unión o empate de la armadura en los puntos de máximo esfuerzo. Toda armadura será
comprobada con la planilla de hierros de los planos estructurales correspondientes. Para cualquier
reemplazo o cambio se consultará con el ingeniero estructural.
Con el objeto de vincular la mampostería a las columnas se colocarán chicotes de diámetro, longitud y
espaciamiento de acuerdo con lo señalado en los planos estructurales.
Todo acero de refuerzo será colocado en obra en forma segura y con los elementos necesarios que
garanticen su recubrimiento, espaciamiento y ligadura. No se permitirá que contraviniendo las
disposiciones establecidas en los planos o en estas especificaciones, la armadura de cualquier elemento
superior descienda. No se permitirá la colocación de las varillas sobre capas de hormigón fresco, ni la
reubicación o reajuste de ellas durante la colocación del hormigón.
Las armaduras se separarán del encofrado mediante separadores, elementos metálicos o piedra de las
usadas en el hormigón, garantizando el recubrimiento necesario de la armadura y para evitar que esté al
contacto con el medio ambiente.
En el caso de necesitar colocar, reemplazar, o adicionar acero de refuerzo que no cumpla con la
especificación de fluencia del presente proyecto, se podrá optar por utilizar acero de refuerzo de fy=4200
kg/cm2 mediante la respectiva equivalencia de sección y resistencia bajo la supervisión de un ingeniero
estructural.
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VIVIENDA SOCIAL MANABÍ – ESMERALDAS 2016 – T15 de 4x10.20 AMPLIABLE
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS CONSTRUCTIVAS
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4. MAMPOSTERÍAS
Es de vital importancia considerar el papel de las mamposterías (paredes) en el desempeño
estructural de la vivienda T15. En los planos se identifican las paredes estructurales; esto es
aquellas que juegan un papel protagónico para resistir las solicitaciones de carga, en especial las
fuerzas sísmicas de diseño. El modelo ha previsto la adopción de paredes confinadas (trabajan en
conjunto con las columnas, vigas y cadenas que las enmarcan). Estas paredes deben construirse
con especial atención en cuanto al armado especificado en los planos y al empleo de bloques de
carga y mortero de unión. Los bloques de carga serán alivianados y en cuanto a su geometría
acorde a especificaciones generales G.2.2; sin embargo, su resistencia a la compresión y al
mortero de unión estará de acuerdo a lo indicado a continuación:
ESQUEMA
Muros
De Carga 15 cm
Confinados y 3.0
espesor
Reforzados
En cuanto al proceso constructivo, se levantarán primero las paredes y luego se fundirán las
columnas que confinan a las paredes, con la finalidad de garantizar una buena adherencia entre
los elementos (columna-mampostería). Los refuerzos horizontales deben quedar anclados en las
columnas confinantes.
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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS CONSTRUCTIVAS
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Además incluirá todos los trabajos correspondientes a la construcción de muros verticales continuos,
compuestos por unidades de bloques de carga de hormigón simple, para la conformación de las paredes
de la vivienda, de acuerdo a los espesores y dimensiones determinadas en los planos arquitectónicos y
detalles entregados
Todas las hiladas serán perfectamente niveladas, trabadas y aplomadas. Las paredes se rematarán hasta el
nivel de las vigas superiores, se dejarán los pasos necesarios para las instalaciones sanitarias y eléctricas
que luego serán fundidas con la mampostería a fin de obtener un empotramiento uniforme.
La mampostería de bloques será hidratada y asentada con mortero de dosificación 1:3, o podrá utilizar
otro tipo de mortero que cumpla con las mismas especificaciones. No se permitirá levantar la pared más
del 60 % de su altura en un día, para ser rematada el día siguiente.
En los antepechos correspondientes a los vanos de las ventanas, se colocarán dos varillas de 8 y 6mm de
diámetro sobre la última hilada de mortero, esta capa de mortero tendrá al menos 3cm de espesor y se
extenderá horizontalmente al menos 0,20 m a cada lado del vano de la ventana. Los dinteles o viguetas de
hormigón armado, deberán pasar 0,30 m. mínimo a cada lado y tendrán un espesor mínimo de 5 cm. Ver
detalles en planos estructurales
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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS CONSTRUCTIVAS
PROPONENTE: IdealAlambrec Bekaert
DESARROLLADO POR: Ing. Julianny Latorre
Se corchará el espacio entre mampostería y las ondas de las láminas de techo de la cubierta en las paredes
exteriores. Se utilizará mortero de proporción 1:3 (1 de cemento y 3 de arena), dejándole un buen
acabado (alisado) tanto en lado interior como en el exterior de la pared.
MATERIALES. Cemento Portland, Arena, agua, Pigmento, Sellador transparente para morteros y
hormigones; Rodillo de cerda corta; Varillas (D=10mm), murete de bloque de 10 cm bajo el mesón
EJECUCIÓN: El mesón de cocina tendrá un ancho de 55 cm. y 2.0 metros de largo. La loseta será
empotrada a la mampostería de fachada por un extremo, y por el otro se apoyará sobre un murete de
mampostería de 10 cm, sobre estos soportes se funde la loseta de hormigón armado de 7cm. Previamente
en la mezcla fresca se colocara aditivos. El terminado será paleteado fino, tomando el nivel del lavaplatos.
Las paredes de bloque serán enlucidas.
El hierro no se cuantificará como rubro aparte, está incluido en el costo del rubro.
MATERIALES MÍNIMOS.
Mortero de dosificación 1: 3
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Comprende todos los trabajos para enlucir paredes interiores y exteriores, según planos del proyecto.
EJECUCIÓN: El objetivo será la construcción del enlucido vertical. Se procederá a elaborar un mortero de
dosificación 1:3, verificando detalladamente la cantidad de agua mínima requerida. El acabado será
paleteado fino. Se limpiará el mortero sobrante de los sitios afectados durante el proceso de ejecución del
rubro.
El constructor, previo a la ejecución del proyecto, deberá realizar el diseño del mortero. Y certificar su
calidad
MATERIALES MÍNIMOS.
Mortero de dosificación 1: 3
PROCEDIMIENTO: Se procederá con el refrentado de los bordes superior (dintel) e inferior del vano, como
los bordes laterales del vano de la ventana, del lado interior como exterior. Al levantar las paredes de
bloque se tomará todas las previsiones para alinear y escuadrar los mampuestos preparando los bordes
de los vanos. El procedimiento deberá alinearse según los planos constructivos y planos de detalles, bajo
la supervisión de la residencia de obra, el acabado deberá ser aprobado por la Dirección arquitectónica.
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5. INSTALACIONES ELÉCTRICAS
MATERIALES MÍNIMOS:
Herramienta Menor, Cable THHN flexible #14 AWG, manguera negra de ½’’, Cajetín ortogonal, Boquilla
económica.
INSTALACIÓN: Se procederá al tendido del cable respectivo, instalación de las la instalación y conexión de
los Puntos de Luz, según los planos constructivos de instalaciones eléctricas y de detalles.
MATERIALES MÍNIMOS:
Herramienta Menor, Cable THHN 2#6(8) +10 AWG; tubería (manguera) negra D=1-1/4”.
INSTALACIÓN: En la tubería dejada para el efecto se procederá a la instalación del cable especificado, el o
los terminales del cable se conectarán al tablero del medidor y al centro de carga teniendo en cuenta las
disposiciones de la Empresa Eléctrica Local y los planos de diseño de instalaciones eléctricas.
MATERIALES MÍNIMOS:
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Herramienta Menor, Tablero 6 puntos, Breakers según planos de detalle, Varilla de cobre ¼’’ para
conexión a tierra, más barra de neutro y tierra.
Todo el sistema eléctrico deberá estar conectado a tierra, mediante una línea que saldrá del medidor con
cable # 10 que está conectada a una varilla de cobre copperweld, con sus respectivos grilletes y
debidamente enterrada.
MATERIALES MÍNIMOS: Herramienta Menor, conductores 2#12 THHN +14 AWG, tubería (manguera) negra
D=1/2”,).
MATERIALES MÍNIMOS: Herramienta Menor, Cable THHN 2xNo12(14), manguera negra ½’’
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INSTALACIÓN. Se procederá al tendido de cable en los ductos (manguera) preparados para el efecto de los
Puntos de Tomacorriente de 110V, posteriormente a la colocación de los tomas y placa sujetas a los
cajetines fijados en la mampostería, según los planos constructivos de instalaciones eléctricas y de
detalles.
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6. INSTALACIONES HIDROSANITARIAS
6.1 INODORO DE PORCELANA BLANCO TIPO ECONÓMICO,
a) Los lavamanos serán de pared, de color blanco, de losa vitrificada, con grifería económica de
manija cromada con llave de ½”, desagüe trampa de 1¼” con registro de 2”, tapón y cadena.
(sin pedestal).
b) Los inodoros igualmente serán de losa vitrificada de tanque bajo, línea económica, para ser
fijados al piso mediante pernos.
c) Los fregaderos serán metálicos de acero inoxidable o de aluminio de 80x50cm, integrados al
mesón, de un solo pozo, sin escurridera y llave de pico móvil y equipo de desagüe de 1½”.
d) El extractor será eléctrico tipo axial para ventilación mecánica con encendido directo desde
el interruptor, se deberá instalar en la conexión eléctrica prevista para este fin.
e) Los accesorios de baño como jabonera, de jabón, porta papel higiénico y otros similares no
están contemplados.
f) La ducha será con llave tipo campanola, con salida de agua fría.
MATERIALES MÍNIMOS: Herramienta Menor, Tubería PVC roscable de agua potable de 1/2"
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Son todos los trabajos que implican la instalación de tubería de agua potable de 1/2", según planos
arquitectónicos, planos de instalaciones y planos de detalle.
MATERIALES MÍNIMOS: Herramienta Menor, Tubería PVC roscable de agua potable de 1/2"
INSTALACIÓN: Una vez que el responsable de la instalación haya señalado en forma precisa los sitios por
donde pasarán las tuberías, se procederá a cortar la mampostería con herramienta apropiada y personal
calificado, cuidando de no lesionar la estabilidad de la pared. Del mismo modo, cuando ya se haya
finalizado la instalación de las red, se realizaran las respectivas pruebas de funcionamiento a presión para
comprobar que no existan fugas en tuberías, conexiones de tuberías y conexiones de accesorios; dada la
aprobación de instalación y pruebas de las redes se procederá a sellar los elementos intervenidos
(paredes o pisos) con un buen acabado.
Estas instalaciones no deben lesionar las paredes y elementos estructurales, en caso extremos
perforaciones que se realicen deben ser lo más pequeñas posibles y en sitios aprobados por el ingeniero
estructural residente de obra o el fiscalizador de obra
MATERIALES Y EQUIPOS MÍNIMOS: Herramienta Menor. Llave de control, tubería PVC roscable de ½,
teflón, accesorios
INSTALACIÓN. Simultáneamente con la colocación de la red de agua potable, se irán colocando los puntos
correspondientes de agua potable en los sitios donde especifique el plano de instalaciones sanitarias. Cada
punto de agua potable tendrá una llave de control para efectos de mantenimiento de los aparatos
sanitarios. Para la aprobación del punto de agua potable se deberá verificar previamente el buen
funcionamiento de la red con una prueba de presión para controlar fugas y repararlas (en caso de
producirse) tanto en las tuberías, como en las conexiones o accesorios.
MATERIALES Y EQUIPO MÍNIMOS: Herramienta Menor. Tubería PVC de desagüe 50mm y 110 mm.
INSTALACIÓN: Se procederá al replanteo de los puntos de aguas servidas previamente a los trabajos
correspondientes a la conformación del contrapiso. Se colocarán las tuberías de los diámetros
correspondientes en los sitios donde exista un desagüe de agua servida (rejillas, aparatos sanitarios,
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fregadero) según los planos constructivos. Las tuberías estarán libres de cualquier impureza y se sellaran
temporalmente las bocas de conexión para evitar la entrada de materiales en el proceso constructivo
hasta la colocación del aparato sanitario o rejilla de piso
INSTALACIÓN: Para la red sanitaria de aguas servidas se utilizará tubería PVC de desagüe de 50mm o
110mm (según el detalle del plano hidrosanitario). Los extremos y el interior de la tubería y accesorios
deberán estar limpios para posteriormente unirlos con POLIPEGA, o similar. Las pendientes de las
tuberías de desagüe serán uniformes de acuerdo a los planos de detalle. Una vez terminada la colocación
de la red se deberá someter a revisión y pruebas de funcionamiento para aprobar la fundición de pisos o
el sellado de paredes según corresponda.
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MATERIALES y EQUIPOS MÍNIMOS: Herramienta Menor, hormigón simple, ladrillo o bloque, acero de
refuerzo, tablas de encofrado.
INSTALACIÓN: Se procederá a verificar el sitio de construcción de la caja de revisión según los planos
constructivos y/o detalles particulares de la vivienda como adosamientos laterales o posterior. El nivel de
instalación dependerá de la profundidad de la cota de descarga de la red sanitaria y deberá ser verificado
por el responsable de la obra. La unión de los tubos a las cajas se considera concluida cuando el resultado
de la prueba hidráulica quede debidamente aprobado.
DETALLES
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7. CUBIERTA
7.1 CUBIERTA DE GALVALUME PREPINTADO CON RECUBRIMIENTO DE POLIURETANO
La cubierta estará constituida por planchas onduladas de galvalume e=0.40mm, prepintada con
recubrimiento (rociado) de poliuretano, los traslapos y modo de instalación se realizarán siguiendo las
recomendaciones del fabricante, pendientes (inclinaciones) de acuerdo a especificaciones en los planos
correspondientes.
MATERIALES MÍNIMOS: Las planchas de galvalume e=0.40mm descansarán sobre correas metálicas
detalladas en planos estructurales., pintadas con anticorrosivo y su disposición y características será de
acuerdo a lo indicado en los planos.
Las medidas, resistencias y características de cada elemento estructural metálico serán los indicados en
los planos estructurales del proyecto.
EJECUCIÓN:
Procedimiento de ejecución
Todos los elementos de acero estructural, pernos y los materiales de soldadura, deberán seguir las
especificaciones de la norma de la ASTM.
A menos que se especifique otra cosa todos los materiales y sus pruebas deberán cumplir con las normas
de calidad indicadas a continuación:
• Acero estructural: La perfilería deberá cumplir como mínimo con la norma ASTM A-36.
• La soldadura a emplearse deberá ser tipo AWS –E6011, para soldar espesores menores o iguales a 3mm
y varilla lisas o corrugadas de diámetro menor o igual a 12mm.
Todos los materiales antes de ser colocados o instalados deberán estar completamente rectos, al menos
que la geometría final indique forma diferente. Se deberán utilizar métodos que no dañen el material o no
comprometan las uniones.
Los electrodos de soldadura deben ser clasificados bajo AWS y certificados por una sociedad clasificadora.
a) Sustituciones
El contratista no podrá utilizar materiales, perfiles, espesores de láminas, etc., distintos de los
especificados en los planos o en las listas de materiales, sin embargo, Si no fuere posible conseguir alguno
de los materiales, (perfiles, etc.), especificados en los plano, podrá proponer las sustituciones del caso al
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ingeniero estructural para su aprobación. Cada vez que proponga una sustitución, el contratista deberán
suministrar la información suficiente sobre las características del elemento que se propone emplear y, si
fuere el caso, un dibujo y las memorias de cálculo correspondientes que sirvan para comprobar que las
dimensiones críticas de la pieza no se vean afectadas por la sustitución propuesta.
En ningún caso se podrá aprobar sustituciones que puedan cambiar el diseño estructural y la resistencia
de las estructuras.
b) Inspección
Los materiales y manos de obra se podrán someter a la inspección para su aceptación en cualquier
momento y lugar, El contratista está en la obligación de reemplazar los materiales o elementos
defectuosos sin que esto implique pago adicional por este concepto.
c) Limpieza y pintura
Las estructuras después del ensamble y la inspección en el taller se deberán limpiar y pintar con pintura
anticorrosiva.
MATERIALES MÍNIMOS: Perfiles de acero estructural fy mínimo 2400 kg/cm2, electrodo 60-11.
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8. ACABADOS
MATERIALES MÍNIMOS:
INSTALACIÓN. Se procederá con la instalación de cerámica de 30x30cm según los planos de acabados. En
caso de existir esquina con canto vivo ésta será biselada con el mismo material del emporado. Los
cortes de cerámica tendrán que realizarse con equipo adecuado y nunca con playo, martillo o cincel.
MATERIALES MÍNIMOS:
INSTALACIÓN. Se procederá con la instalación de cerámica de 30x30cm según los planos de acabados. En
caso de existir esquina con canto vivo ésta será biselada con el mismo material del emporado. Los cortes
de cerámica tendrán que realizarse con equipo adecuado y nunca con playo, martillo o cincel.
MATERIALES MÍNIMOS:
INSTALACIÓN. Se procederá con la instalación de cerámica de 30x30cm según los planos constructivos,
de instalaciones hidrosanitarios y de acabados. En caso de existir esquina con canto vivo ésta será
biselada con el mismo material del emporrado. Los cortes de cerámica tendrán que realizarse con equipo
adecuado y nunca con playo, martillo o cincel.
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PROCEDIMIENTO: Se procederá a pintar las paredes internas de la vivienda (en toda su altura) como los
exteriores con la mezcla propuesta, una vez que estas hayan sido revocadas. El agua de la mezcla cumplirá
con las especificaciones generales G.2.4.
PROCEDIMIENTO: Se procederá a pintar las fachadas exteriores de la vivienda, una vez que estas hayan
sido revocadas, según los planos de acabados. Antes de aplicar la primera mano de pintura, se eliminarán
las partes flojas, se limpiarán las manchas de grasa. La pintura quedará con una apariencia uniforme en el
tono, desprovista de rugosidades, rayas, manchas, goteras y chorreaduras, o marcas de brochas. Se darán
dos manos de pintura por cada fachada.
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INSTALACIÓN: Las soldaduras se pulirán en el taller y el acabado exterior quedará completamente liso,
libre de abolladuras y resaltos, terminado con una mano de pintura anticorrosiva, antes de su transporte a
la obra. Las puertas incluirán sus respectivos marcos, provistos de tres ganchos de fijación en cada lado
como mínimo, y dos en la parte superior, además de los agujeros para cerraduras, Las puertas deben
quedar perfectamente aplomadas y se instalará la respectiva cerradura tipo manija
MATERIALES MÍNIMOS: láminas de madera 4mm de espesor (MDF), cuartones 3x5cm, sellante, cerradura
tipo manija.
INSTALACIÓN: En los lugares, con las dimensiones y detalles mostrados en los planos, se colocarán
puertas tamboradas con su respectivo marco y tapamarco, llevará como mínimo 3 bisagras de 3.5”. Se
fijará a las columnas y/o mampostería como mínimo por medio de 3 tornillos de 2 1/2” a cada lado. Las
puertas deben quedar perfectamente aplomadas. Estas puertas estarán provistas de cerradura tipo
manija. El terminado de la puerta incluye un revestimiento básico de la misma (sellador).
Se emplearán cerraduras con mecanismo interior de pines; colocadas a un metro de altura, y serán
LLAVE – SEGURO en las puertas de dormitorios y SEGURO – SEGURO en la puerta del baño. La manija
será tipo CESA o similar
8.10 VENTANA DE ALUMINIO CON VIDRIO E=4MM, INCLUYE MARCO FIJO CON TELA DE
ALUMINIO
Son todas las actividades que se requieren para la instalación de ventanas corredizas de la vivienda, según
planos arquitectónicos y de detalle.
MATERIALES MÍNIMOS: Perfilería de aluminio natural serie 100, vidrio claro 4mm, empaques,
rodachines.
INSTALACIÓN: En los lugares, con las dimensiones y detalles mostrados en los planos, se colocarán
ventanas de aluminio natural con vidrio claro de 4mm. En su fabricación se utilizarán perfiles de aluminio
serie 100, cortando y ensamblando los diferentes elementos en el taller, con personal especializado. Los
empalmes de las diferentes piezas y la fijación de las ventanas se ejecutarán con tornillería especial para
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aluminio, el vidrio irá fijado con empaques apropiados. Se tendrá el cuidado de escoger la forma y el
sistema de colocación de los perfiles inferiores para protegerse de las infiltraciones y escurrimiento de
aguas.
Se instalará una malla anti-mosquitos con marco fijo de aluminio y tela de aluminio ubicada en la
parte exterior y sujeta con tornillos al marco de aluminio de las ventanas. Según detalle de
planos.
Esta malla con marco debe ser la adecuada para impedir el ingreso de mosquitos y otros insectos
permitiendo a su vez el paso de la brisa a través de ella, la malla debe dar la facilidad para
acoplarse con firmeza al marco de la ventana y removerse para facilitar el mantenimiento y
limpieza.
Una vez terminado totalmente el revocado interior y el enlucido exterior de mampostería y columnas, se
verificarán las medidas en la obra y se fijarán con toda precisión las ventanas, utilizando guías para
señalar los huecos ya ejecutados. No se colocarán ventanas sin haber terminado los enlucidos exteriores.
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Casa
8. CRONOGRAMA
CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES POR VIVIENDA
VIVIENDA T15 de 4 x 10.20 m2
Instalaciones y Acabados