Muchas veces al momento de adquirir un terreno se hace con el fin de darle un

uso especifico, sin tomar en cuenta las características de este, lo que muchas
veces debido a esto, ha llevado a cambiar el propósito inicial el cual se pensó
dar a este suelo.

A continuación, les hablaré un poco más del uso de suelo y sus características,
es importante mencionar que depende del país y municipio, algunas
características pueden variar.

Terreno recreativo

El uso de este tipo de terrenos puede ser como parque, espacios para correr o
unidad deportiva, este tipo de suelo no es muy usual que lo busque adquirir un
individuo, normalmente es un terreno que elige una asociación, municipio o
constructora de unidades habitacionales o residenciales.
Terrenos agrícolas

Este tipo de terrenos, generalmente están alejados de la ciudad, se suelen

emplear en zonas cuyo suelo tenga características como fertilidad, ya que hay
ciertas zonas que cuentan con características donde la tierra no es fértil.

Para elegir un buen terreno agrícola, es necesario hacer investigaciones

previas. Así como pensar bien en las dimensiones del terreno que se
necesitará.
Terrenos residenciales

En este tipo de terrenos se pueden construir proyectos de índole residencial,

en ocasiones podemos encontrar ciertas restricciones como, por ejemplo, si se
busca construir una torre de departamentos muy alta en una zona donde solo
hay casas, quizá no se pueda construir o se tendrá que limitar su altura a las
características de la zona.
Terrenos comerciales

Es uno de los terrenos más comunes de adquirir, los terrenos comerciales

pueden servir para asentar negocios. Solamente como en el caso anterior,
antes de adquirir el terreno hay que informarnos un poco acerca de las
restricciones municipales o estatales de ese tipo de suelo.
Terrenos industriales

Los terrenos industriales como su nombre lo indica, son terrenos de uso

industrial, como puede ser naves industriales, algún tipo de ensambladora o de
producción de alimentos, por poner un ejemplo.

En este tipo de terrenos también hay aspectos a considerar, ya que por ejemplo
quizá si se maneja algún tipo de residuo peligroso, quizá no sea del todo
compatible con el uso de terreno con el que contamos.
Zona protegida o zona sensitiva ecológica

Este tipo de suelos, no son comercializables, generalmente son alguna área

natural protegida, o reserva natural.

Generalmente en todos los terrenos depende de las dimensiones, tipo de uso y

ubicación el costo del terreno.

No es lo mismo adquirir un terreno en una zona concurrida para un terreno

comercial, que adquirir un terreno comercial en una zona más alejada de la
ciudad, pero depende mucho del tipo de negocio que quieras abrir.