REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

UNIVERSIDAD CENTROCCIDENTAL “LISANDRO ALVARADO”

DECANATO DE INGENERIA CIVIL Y URBANISMO
PROGRAMA DE URBANISMO
BARQUISIMETO – ESTADO LARA

PROPUESTA DE CONSTRUCCION DE UN COMPLEJO

URBANO EN EL SECTOR “LOS GIRASOLES”

Moises Paradas
Barquisimeto, Junio 2021
Planteamiento del Problema
Actualmente el Sector “Los Girasoles” posee deficiencias en su desarrollo urbanístico, las
carencias respecto a la vialidad asfaltada agregando la falta de agua potable, energía electica,
aseo, aguas servidas como de lluvias, origina que los habitantes del sector vivan en pésimas
condiciones habitables dentro del terreno.

Por lo cual se propone para el sector “Los Girasoles” la construcción de un complejo

urbanístico que este capacitado de todos los servicios urbanos básicos que carece actualmente
la zona y así mismo buscando implementar desarrollando nuevas viviendas habitacionales
ofreciendo así una calidad de vida para los habitantes del sector.

Objetivos

Objetivo General

Proponer una construcción de un complejo urbano en el sector “Los Girasoles”.

Objetivo Específicos

Conocer las características urbanísticas y de localización del sector “Los Girasoles”.

Describir las características de la oferta y demanda de nuevos desarrollos habitacionales del

sector “Los Girasoles”.

Identificar la viabilidad financiera del proyecto de construcción del sector “Los Girasoles”.

Justificación

El crecimiento acelerado de las ciudades generalmente trae consigo mayores dificultades a

los gobiernos locales para dotar a la población desplazada de un suministro de agua y
alcantarillado en condiciones de calidad, de una protección efectiva contra las inundaciones y
de tierras seguras para construir casas o de un sistema de salud público equitativo, accesible e
integral. A su vez, la aparición de asentamientos informales o “barrios de invasión”
generalmente se realiza en zonas de tierras bajas y vertederos o en viviendas deficientes,
abarrotadas e insalubres. La aparición de mercados ilegales de tierras, dificultades en la
movilidad, expansión periférica y segregación residencial, son otras de las consecuencias que
trae este tipo de urbanización. (Centro nacional de memoria histórica, 2015).

Actualmente son muchos los sectores en los que no se satisfacen las necesidades básicas,
incluso como algunas otras zonas son más beneficiadas, el efecto que produce es el retroceso
al desarrollo urbano, perjudicando la calidad de vida que posee la población, es decir, Los
actuales procesos de remodelación urbana a lo largo y ancho se vienen construyendo
exclusivamente por la iniciativa privada privilegiando las zonas de mayor valorización.

Límites y Alcances

La propuesta para resolver el problema planteado requiere identificar las características

principales de vialidad, distribución de conexión de agua potable como también cloacas,
drenaje y energía eléctrica, estos aspectos pueden ser medidos de acuerdo a la información
actual que presenta el área de estudio que puede estar consolidada bajo un terreno de invasión
por la falta de servicios básicos y necesarios en su cercanía a la capital.

Por otra parte, los levantamientos necesarios (topografía, suelo, ambiental) originan
incertidumbre ya que en el sector “Los Girasoles” no se han aplicado, dificultando con tiempo
y recursos el desarrollo del complejo urbano.

Los beneficios que posee el sector por su acercamiento a la capital generan potencialidades
de inversión económicas para su desarrollo en el cual se busca proponer para dicho terreno la
construcción de un complejo urbano que mejorara la calidad de vida de los habitantes.