CUESTIONARIO

CURSO: RESIDENCIA DE OBRA

NOMBRE:

1. ¿Quién es el Residente de Obra?

Es el ingeniero o arquitecto colegiado, habilitado y especializado; designado por el
contratista con la conformidad de la entidad (adm. Indirecta), o por la Unidad
Ejecutora de la entidad (adm. Directa), para de modo permanente y directo, asumir la
dirección o conducción técnica, administrativa, financiera y contractual de la obra,
durante su ejecución.

2. ¿Cuáles son las Características Mínimas (personales) con las que debe contar el
Residente de una Obra?
 Poseer la capacidad de diferenciar cuáles son las tareas o actividades que tienen
prioridad dentro de una obra.
 Contar con una “visión General” de los potenciales problemas existentes en
cualquier obra.
 Poseer autoridad y capacidad de liderazgo (así como el respeto por parte de sus
subalternos) para asegurar que se cumplen de forma estricta las condiciones de
seguridad, calidad de materiales, de ejecución y los tiempos de ejecución
(rendimiento) en las diversas tareas de la obra.
 Tener los criterios mínimos para estar en capacidad de ser la “contraparte” del
Ingeniero Inspector.
 Estar en capacidad de reconocer sus limitaciones (técnicas y/o personales) e
informar a sus superiores de la necesidad de contratar asesores en áreas
específicas.
3. ¿Funciones del Residente de Obra en el Área Técnica?
3.1 Problemas de Gerencia de Personal.
Aquí aparece la combinación de dos sub-problemas, por así decir: los asociados a la
organización, relacionados principalmente con una inadecuada distribución de
asignaciones al personal, lo cual conllevará a retrasos y a problemas adicionales; y los
asociados al manejo del Personal, los cuales involucran situaciones tales como la
adecuada selección del trabajador para determinada tarea, la falta de rendimiento en la
ejecución del trabajo, aseguramiento de las condiciones de higiene y seguridad y
conflictos personales entre los trabajadores (y entre los trabajadores y sus superiores),
entre otros.
 3.2 Problemas de Planificación.
La principal preocupación del Ingeniero Residente, actuando como Gerente de la Obra, es
garantizar que las fechas estipuladas en la Planificación de la obra se cumplan según lo
previsto, pero es inevitable que se presenten retrasos, bien sea por ausencia de personal,
por situaciones imprevistas (clima, falta de materiales, etc.), entre otros.
3.3 Problemas Constructivos.
El establecimiento del adecuado sistema constructivo garantizará la ejecución de la obra
en los tiempos previstos y a la vez disminuirá los riesgos laborales en la construcción.
Entre los problemas constructivos pueden incluirse no sólo los que puedan generarse a
partir de la inadecuada selección del sistema a utilizar, sino también las fallas o deterioro
de los elementos construidos por falta de protección o, de ser el caso, de la falta del
adecuado mantenimiento durante la terminación de la obra.
3.4 Problemas con los Planos y especificaciones Técnicas.
Un problema común, en relación con los planos de proyecto, es su insuficiencia en
términos de detalles específicos para la adecuada construcción o, también, a
inconsistencias en cuanto a los materiales o especificaciones a utilizar. En cuanto a las
especificaciones podría darse el caso de que no existan, que estén desactualizadas o que
simplemente las existentes no sean consistentes con las características del tipo de obra.

4. ¿Cómo Controla la Entidad los trabajos efectuados por el Contratista?

La Entidad controlará los trabajos efectuados por el contratista a través del inspector o
supervisor, según corresponda, quien será el responsable de velar directa y
permanentemente por la correcta ejecución de la obra y el cumplimiento del contrato.

5. Diferencias entre Inspector y Supervisor de Obra.

INSPECTOR: Sera un profesional, funcionario o servidor de la Entidad expresamente
designado por esta.
SUPERVISOR: Sera una persona natural o jurídica especialmente contratada para dicho fin.
En el caso de ser persona jurídica, esta designara a una persona natural como supervisor
permanente de la obra.
6. ¿Cuál es la Función General del Supervisor?
 Realizar el control de los trabajos en la obra, cautelando de forma directa y
permanentemente la correcta ejecución de la obra y el cumplimiento del contrato.
 Absolver las consultas que se formule el contratista, ajustando su actuación a las
estipulaciones contractuales sin poder modificar o alterar su contenido.
 Ejercer el control de manera permanente y directa durante la ejecución de la obra.
7. ¿Enuncia las Funciones Específicas del supervisor?

1) Control del precio

2) Control del plazo
3) Control de calidad
4) Control de las obligaciones contractuales

8. ¿Qué actividades realiza el Supervisor Antes del Inicio de Obra?

 Reconocimiento del área del proyecto

 Revisión del expediente técnico
 Elaboración y prestación del informe de dicha de dicha revisión con
recomendaciones oportunas para subsanar eventuales deficiencias,
omisiones o adicionales.

9. ¿Qué actividades realiza el Supervisor Durante la ejecución de Obra?

Control técnico:
-control topográfico
-control de calidad de materiales
-control de procesos constructivos
-Control de calidad de trabajos ejecutados
-Control de maquinaria
-Control e personal idóneo
-Control de ensayos y pruebas de laboratorio
-Prestación e informes: quincenales, mensuales, de control de calidad, por
adicionales, por ampliaciones de plazo , entre otros.

Control del contrato

-de documentos necesarios para iniciar la obra
-participar en la entrega del terreno
-control de los calendarios de avance de obra y de adquisición de materiales
-Exigir medidas de seguridad en obra

Control económico y financiero

-Revisión y aprobación de valorizaciones
-Calculo y reajustes
 -Elaboración y trámite de presupuestos adicionales y sus reajustes
-Elaboración y trámite de presupuestos deductivos
-Control de vencimiento de garantías

10. ¿Cuáles son los Plazos de Suscripción de Contrato?

Un plazo de 8 días hábiles, para presentar la documentación necesaria para
suscribir el contrato, luego la entidad dentro de los 3 días hábiles siguientes debe
firmar el contrato u otorgar el plazo, para que el postor puede subsanar cualquier
observación.

11. Si no asiste el Postor (de la Buena Pro) a la firma del Contrato. ¿Qué puede
suceder?
El postor pierde el derecho de firmar el contrato y en caso de consultorías el
órgano encargado de contrataciones en un plazo de 3 días hábiles debe requerir la
presencia del segundo lugar afín de que presente los documentos necesarios para
firmar el contrato. En caso de obras el órgano encargado de contrataciones debe
comunicar al comide de selección, afín de que evalué al segundo lugar, en el caso
se le otorga la buena pro, igualmente proceda su documentación para firma el
contrato respectivo.

12. Si la Entidad NO CUMPLE con suscribir el Contrato. ¿Qué puede suceder con el
postor de la buena pro?
En este caso el postor le otorga a la entidad 5 días de plazo para que pueda
proceder a la suscripción del contrato, si la entidad no suscribe el contrato el
postor deja de estar obligado a suscribir el contrato.

13. ¿Qué Documentos son OBLIGATORIOS para el ganador de la buena pro para la
firma del contrato?
 La constancia vigente de no estar inhabilitado o suspendido para contratar
con el estado
 Garantía, salvo el caso de excepciones
 Contrato de consorcio de ser el caso
 Código de cuenta interbancaria (CCI)
 Documento que acredite que cuenta con facultades para perfeccionar el
contrato
 Constancia capacidad libre contratación emitido por el RNP
 Entregar CAO valorizado sustentado en el programa de ejecución de obra
CPM
  Entregar calendario de adquisición materiales e insumos en concordancia
c/CAO valorizado
 Entregar el calendario de utilización de equipo en caso la naturaleza de la
contratación lo requiera

14. CCI ¿Qué es?

Código de Cuenta Interbancaria.

15. CAO ¿Qué es?

Calendario de Avance de Obra Valorizado

16. Diferencias de la VIGENCIA DE CONTRATO y PLAZO DE EJECUCION DE OBRA.

Vigencia de Contrato:
 Desde el día siguiente de la suscripción
 Consentimiento de la liquidación y pago (obras)

Plazo de Ejecución de Obra:

 Desde el día siguiente en que se cumplen las 05 condiciones hasta la fecha
de término contractual de la obra.

17. ¿Quiénes no pueden contratar con el Estado?

Cualquiera sea el régimen legal de contratación aplicable, están impedidos de ser
participantes, postores y/o contratistas, incluyendo las contrataciones a las que se
refiere el literal a) del artículo 5 (…)
(El mencionado literal hace referencia a las contrataciones iguales o inferiores a
8IT).

18. Indique: ¿Quiénes tienen estos impedimentos?

18.1 Impedimento Total.
En todo proceso de contratación público, hasta doce (12) meses después de
haber dejado el cargo, el presente, los Vicepresidentes de la Republica, los
Congresistas de la Republica, los Ministros y Viceministros de Estado, los
Vocales de la Corte Suprema de Justicia de la Republica, los titulares y los
miembros del órgano colegiado de los Organismos Constitucionales
Autónomos.
18.2 Impedimento Regional.
En el ámbito regional, hasta doce (12) meses después de haber dejado el cargo,
los Presidentes, Vicepresidentes y Consejeros de los Gobiernos Regionales.
 18.3 Impedimento Jurisdiccional.
En el ámbito de su jurisdicción, hasta doce (12) meses después de haber dejado
el cargo, los jueces de las cortes Superiores de Justicia, los Alcaldes y Regidores.

19. Indique: Impedimento por parentesco.

En el ámbito y tiempo establecidos para las personas señaladas en los literales
precedentes, cónyuge, conviviente o los parientes hasta el cuarto grado de
consanguineidad y segundo de afinidad.

20. Garantías ¿Qué son?

Es el mecanismo de respaldo destinado a proteger, resarcir o asegurar el cumplimiento de
las obligaciones asumidas por el contratista como consecuencia de la suscripción del
contrato con el Estado.

21. ¿Qué finalidad tienen las garantías?

Desincentivar incumplimientos
Compensar por daños causados
Excepcionalmente cobro de saldos y penalidades

22. ¿Qué garantías deben presentar a la suscripción del contrato y el porcentaje de

la garantía?
A efectos de garantizar el cumplimiento del contrato, la normativa de contrataciones del
Estado exige como requisito para la celebración del mismo, la presentación de una
garantía de fiel cumplimiento, equivalente al diez por ciento (10%) del monto contractual,
y en caso que la contratación conlleve la ejecución de prestaciones accesorias, la
obligación de otorgar una garantía de fiel cumplimiento por prestaciones accesorias por el
diez (10%) del monto de estas.

23. ¿Qué es la carta Fianza?

Contrato de garantía del cumplimiento de pago de una obligación ajena, suscrito entre el
fiador y el deudor, y que se materializa en un documento valorado emitido por un fiador
[banco o entidad financiera] a favor de un acreedor [entidad contratante] garantizando las
obligaciones del deudor [solicitante] en caso de incumplimiento del deudor, el fiador
asume la obligación.

24. ¿Qué es el Principio de Literalidad?

La carta fianza es una operación eminentemente formal y se rige por el principio de
literalidad, por el cual la forma como se obliga la entidad emisora se encuentra
expresamente establecida en el propio documento del que fluye su obligación (carta
fianza).

25. ¿Características de las Garantías?

La nueva Ley de Contrataciones (Ley 30225) señala que las garantías deben ser
incondicionales, solidarias, irrevocables y de realización automática.
 Incondicionalidad. Esta característica hace referencia a que la ejecución de la
garantía que respalda la obligación del contratista no se encuentra sujeta a
condición alguna.
 Solidaridad. Esta característica se encuentra asociada a la naturaleza del
compromiso asumido por la empresa. Quiere decir que tanto el deudor como el
fiador son igualmente responsables del pago de la deuda.
 Irrevocabilidad. Una vez puestas no pueden ser anuladas por ninguna de las partes
de manera unilateral.
 De realización automática. Hace referencia a que las entidades no pueden
oponerse una vez acaecido el hecho que active su ejecución. Al respecto la ley
señala que las garantías deben ser honradas en un plazo máximo de tres días.

26. ¿Cuántas Garantías existen?
La nueva Ley de Contrataciones (Ley 30225) contempla tres clases de garantía:
 fiel cumplimiento
 fiel cumplimiento de prestaciones accesorias.
 de adelanto.

27. Garantía de Fiel Cumplimiento, ¿Cuándo y vigencia?

Esta clase de garantía está orientada a respaldar el correcto complimiento de todas a
las obligaciones que el contratista asumió frente a la entidad tanto en el documento
que contiene el contrato como en los documentos de procedimiento de selección y en
la oferta.
Esta garantía se debe presentar al momento del perfeccionamiento del contrato y
debe ser equivalente al 10% del monto total previsto en el contrato original.
Su vigencia será hasta el consentimiento de la liquidación final (ejecución y consultaría
de obras)

28. ¿Qué es Garantía de Fiel Cumplimiento por Retención, a quienes se les otorga y
como se realiza?
En los contratos periódicos de suministro de bienes o de prestación de servicios en
general y, los contratos de ejecución y consultoría de obras, que celebren las MYPE, éstas
podrán optar, como sistema alternativo a la obligación de presentar la garantía de fiel
cumplimiento de un porcentaje de un diez por ciento (10%) del monto total del contrato
original que es retenido por la Entidad.

29. Explique ¿Garantía por Adelanto Directo?

La entidad puede entregar los adelantos directos y por materiales contra la presentación
de una garantía emitida por idéntico monto.
Su presentación no puede ser exceptuada en ningún caso.
La garantía debe tener un plazo mínimo de vigencia de tres meses, renovable por un plazo
idéntico hasta la amortización total del adelanto otorgado.
Puede reducirse a solicitud del contratista hasta el monto pendiente a amortizar.

30. Explique ¿Garantía por Adelanto de Materiales?

Las bases deben señalar el plazo en el cual el contratista solicita el adelanto, así como el
plazo en el cual se entregue el adelanto, con la finalidad que el contratista pueda disponer
de los materiales o insumos en la oportunidad prevista en el calendario de adquisición de
materiales o insumos.
Las solicitudes de adelantos para materiales o insumos deben realizarse una vez iniciado el
plazo de ejecución contractual.

31. ¿Cuándo SE EJECUTAN LAS Garantías?

 Cuando el contratista no hubiere renovado antes de la fecha de su vencimiento.
 La garantía de fiel cumplimiento se ejecuta, cuando la resolución por el cual la
Entidad resuelve el contrato por causa imputable al contratista haya quedado
consentida o cuando por laudo arbitral se declare procedente la decisión de
resolver el contrato.
 La garantía de fiel cumplimiento se ejecuta cundo transcurridos tres días hábiles de
haber sido requerido por la Entidad, el contratista no hubiera cumplido con pagar
el saldo a su cargo establecido el acta de conformidad de la recepción de la
prestación o en la liquidación final.
 La garantía por adelantos se ejecuta cundo resuelto o declarado nulo en contrato
existe riesgo sustentado de imposibilidad de amortización o pago.

32. ¿Quién o quienes suscriben el Cuaderno de Obra?

El residente y inspector o supervisor (según corresponda).
33. ¿Cuándo se inicia el cuaderno de obra?
En la entrega del terreno para tener en cuenta como está la topografía

34. ¿Firman en cada hoja?

Si se firma en cada hoja.

35. ¿Se legaliza el cuaderno de obra, en obra por Contrata?

En las anteriores normativas no, pero ahora con el nuevo reglamento debe ser
legalizado.

36. El original y copias del cuaderno de obra. ¿Para quiénes son?

El original debe permanecer en la obra y las copias, una para entidad, para el
contratista y otra para la supervisión.

37. ¿Para qué sirve el Cuaderno de Obra?

Sirve para tener una validez legal en el caso de haber problemas