23-02-06 Prof. Bernardo Azócar S – Contabilidad Superior
Contenido: • Definición y naturaleza de las ventas a plazo. • Características y ventajas de las ventas a plazo tanto de bienes muebles como de inmuebles. • Impacto legal en cuanto a la transferencia del bien y desde el punto de vista fiscal. • Procedimientos de registros contables.
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Objetivos de aprendizaje Al terminar la exposición sobre la contabilidad de las ventas a plazo, el participante podrá:
1. Definir las ventas a plazo para entender el propósito.
2. Explicar las las características, ventajas y limitaciones de las ventas a plazo. 3. Entender y aplicar las normas legales y los PCGA. 4. Aplicar los procedimientos de registros contables.
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Definición y Naturaleza
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Definición
• El diccionario para contadores Kohler (S/F) lo define como: “: “Venta de
bienes muebles o inmuebles por la cual se hace una serie de pagos iguales durante un período de semanas o meses. El precio de venta puede incluir un recargo y comúnmente se exige un pago inicial al contado (enganche) al efectuar la venta. El título de propiedad puede conferirse al transferir la propiedad, quedando sujeto a una hipoteca o garantía prendaria otorgada en favor del vendedor, o quedar sujeto a gravamen únicamente por el saldo del precio de la compra, o bien, el título de propiedad puede conferirse a una tercera persona durante el período de pago. El título podrá otorgarse también al comprador después de que éste haya efectuado cierto número de pagos, o solamente después del pago final”.
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Definición
• Finney y Miller lo define como (1975): “Es un Convenio de venta mediante el
cual el precio pactado se cobra en plazos periódicos. Por lo regular se exige un pago al contado, conocido a veces como entrada, al firmarse el contrato. El saldo pendiente de pago puede, o no, estar sujeto a intereses”.
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Características de las ventas a plazo
• Arrancan mediante un pago parcial inicial y el saldo en cuotas regulares
de una determinada cantidad,
• Las cuotas se cobran durante un período específico ,
• En las cuotas que se estan financiando se pueden o no establecer
recargos para el financiamiento a través de intereses,
• La transferencia del título de propiedad se efectuará atendiendo a las
reglas y normas legales pautadas.
• Estan sujetas a pérdidas y gastos mayores que las ventas regulares.
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Cuál es el tratamiento de los ingresos, costos y gastos en las ventas a plazo?
La Norma Internacional de Contabilidad 18 (NIC18) “Reconocimiento
de ingresos”, establece: “Cuando el ingreso se recibe mediante pagos en abonos, el ingreso atribuible al precio de venta, sin incluir intereses, se reconoce a la fecha de la venta. Los intereses deberán reconocerse como ingresos en proporción al saldo insoluto por pagar al vendedor. Si no se tiene una seguridad razonable del cobro, el ingreso se reconoce mediante el método de ventas en abonos conforme se reciban dichos pagos en efectivo”.
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Método tradicional vs. ventas a plazo • Se registra la totalidad de • Se registra la utilidad bruta la utilidad bruta en el correspondiente a las período contable donde se ventas a plazo con base en realiza la venta. los cobros realizados.
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Como trabajan las ventas a plazo • Los primeros cobros se consideran una restitución del costo y no se da por realizada ninguna utilidad hasta que los cobros superen el costo.
• Los primeros cobros se consideran como una utilidad y
los últimos como una restitución del costo. El artículo 16 de la nuestra Ley de Impuesto Sobre La Renta (Ley del I.S.L.R.) acepta este método como único para las ventas de mercancías. • Se considera que cada cobro incluye una restitución del costo y una utilidad en las mismas proporciones en que estos están incluidos en el precio total de la venta.
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Ventajas y limitaciones
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Ventajas
El consumidor de escasos recursos económicos puede
tener a su alcance toda una gama de bienes y servicios que, de otra manera sería imposible. Al dotar a los consumidores de un mayor PODER ADQUISITIVO, se ha ampliado el mercado; con lo cual se aumentan las ventas y con ellos los beneficios del vendedor. La ampliación del mercado y aumento de las ventas acarrean el aumento de la demanda los productos y servicios; con lo cual se beneficia el productor y los que comercian con la prestación de servicios. Por otra parte, el aumentar el volumen de la producción, se reducen los COSTOS de producir y vender.
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Desventajas Al comprador Al vendedor
• Paga un precio más elevado, • Mayor incertidumbre en la
debido a que el vendedor cobranza de las cuotas a recarga los intereses del plazos que en las ventas crédito, los gastos de la regulares. cobranza y las pérdidas eventuales, por insolvencia de algún cliente. • Corre el riesgo de perder parte de la inversión, si por algún apremio económico dejare de pagar las respectivas cuotas. • Prácticamente hipotecan los ingresos futuros del comprador, con el consiguiente daño moral y desasosiego.
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Desventajas Al comprador Al vendedor
• Empobrecen aún más al • Inmovilización del capital
pobre, pues lo incitan y representado por las cuentas predisponen a incurrir en a cobrar a plazos durante un gastos superiores a su largo período de tiempo capacidad económica implica un gasto por verdadera. concepto de intereses que puede alcanzar proporciones considerables.
• Predisponen el DERROCHE • Se incurre en gastos
y a la OSTENTACION aplicables a la Venta en períodos de contabilidad posteriores a aquel en que se verificó aquella.
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Factores a considerar en las ventas a plazo
La obsolescencia o mal estado de la mercancía
recuperada.
El alto costo de su recuperación.
Los elevados gastos de administración y
cobranzas, en algunos casos, los de mantenimiento.
El aumento de las cuentas incobrables.
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Factores a considerar en las ventas a plazo
Los intereses devengados por el capital
inmovilizado en cuentas a cobrar.
La vida útil del artículo puede ser más corta que
el plazo para pagarlo.
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Modalidades de contratos mas comunes en las ventas a plazo Contrato de Venta Hipotecario, prevé la transmisión de la propiedad del bien vendido, pero sujeta a esta hipoteca, para garantizar la parte del precio de la venta que queda pendiente de pago. Contrato de Venta a Plazo con Reserva de Dominio. Aquí se establece que el vendedor conserva la propiedad del bien vendido, hasta tanto el comprador cancele la totalidad de las cuotas.
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Modalidades de contratos mas comunes en las ventas a plazo Contrato de Fideicomiso. Este tipo de contrato se hace depositario del derecho de propiedad a un fiduciario, hasta que se realice la totalidad de los pagos.
Contrato de Alquiler y Venta. Según este contrato
pueden arrendarse los bienes hasta que el precio de la venta haya sido totalmente pagado.
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Régimen legal en las ventas a plazo
Ley de Ventas de Parcelas.
Ley de Propiedad Horizontal.
Ley sobre Venta con Reserva de Dominio.
El Código Civil.
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Régimen legal en las ventas a plazo
El Código de Comercio.
Ley de Impuesto Sobre la Renta.
Ley de Bancos y otras Instituciones Financieras.
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