Actividad de puntos evaluables - Escenario 2

Fecha de entrega 25 de mayo en 23:55 Puntos 50 Preguntas 5 Disponible 22 de mayo en 0:00 - 25 de mayo en 23:55 4 días
Límite de tiempo 90 minutos Intentos permitidos 2

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Historial de intentos

Intento Hora Puntaje

MÁS RECIENTE Intento 1 7 minutos 50 de 50

Puntaje para este intento: 50 de 50

Entregado el 22 de mayo en 23:07
Este intento tuvo una duración de 7 minutos.

Pregunta 1 10 / 10 pts

Diego decide vender su casa a Jessica por un valor de \$220 000 000. Del total de este dinero
Jessica decide pagar \$20 000 000 en dinero y \$200 000 000 con su vehículo automotor Audi
modelo 2018.
En el caso anterior, como el dinero dado en efectivo es menor que el valor de la cosa, se entiende
que el contrato celebrado es del tipo:

Mutuo.

Préstamo.

¡Correcto! Permuta.

Permuta. Esta es la respuesta correcta puesto que en el contrato de permuta la cosa entregada
como parte del pago es mayor que el dinero dado.
 Compraventa.

Pregunta 2 10 / 10 pts

Como lo define el Código Civil: La compraventa es un contrato en que una de las partes se obliga a
dar (transferir la propiedad, como una obligación) una cosa y la otra a pagarla en dinero. Aquella se
dice vender y esta comprar. El dinero que el comprador da por la cosa vendida se llama precio
(artículo 1849).
La expresión “dar” en el contrato de compraventa hace referencia a lo siguiente:

La entrega de las escrituras del bien.

La entrega de la cosa sin transferencia del dominio.

La entrega de las llaves.

¡Correcto! El deber del vendedor de realizar la transferencia del dominio del bien.

El deber del vendedor de realizar la transferencia del dominio del bien. Esta es la respuesta
correcta, ya que el dar implica transferir dominio, es decir, se debe hacer dueña a la persona para
que esta pueda ejercer todos los actos propios sobre el bien: arrendar, hipotecar, vender o fijar, por
ejemplo, servidumbres.
 Pregunta 3 10 / 10 pts

Juan Pablo (vendedor) decide vender su casa a Tatiana (compradora). El justo precio de la casa es
\$200. Juan Pablo le vendió la casa a Tatiana por \$400. El valor por el cual Tatiana compró la casa
es más de la mitad del justo precio. Con base en lo anterior, responda:
La acción rescisoria por lesión enorme solo la puede iniciar:

¡Correcto!
La parte afectada, en este caso, el comprador Tatiana, ya que pagó más de la mitad del justo precio, es
decir, más de \$200 por el valor del bien.

La parte afectada, en este caso, el comprador Tatiana, ya que pagó más de la mitad del justo
precio, es decir, más de \$200 por el valor del bien. Esta opción es la correcta; para que el
comprador sufra la lesión enorme se requiere que se haya pagado más del doble del valor real de
un inmueble y en este caso se pagó el doble de \$200, es decir, \$400.

El arrendador.

El tercero.

El vendedor, Juan Pablo, ya que recibió menos de la mitad del justo precio.

Pregunta 4 10 / 10 pts
 La acción de saneamiento consiste en la obligación que tiene el vendedor de garantizar al
comprador que ningún tercero va a reclamar derecho ajeno o mejor sobre el bien objeto de la venta;
en otras palabras, es una garantía de uso, goce y posesión pacífica del bien. De igual forma, queda
a potestad de las partes decidir o no si se puede librar al vendedor de esta obligación. Con base en
lo anterior, responda la siguiente pregunta:
Cuando se dice que la acción de saneamiento es de orden privado, se hace referencia a lo
siguiente:

Las partes pueden aplicar el saneamiento a su acomodo.

Las partes pueden pactar métodos alternativos de solución de conflictos para aplicar el saneamiento.

Las partes nunca pueden pactar la exoneración del vendedor de la obligación de saneamiento.

¡Correcto! Las partes pueden pactar la exoneración del vendedor de la obligación de saneamiento.

Las partes pueden pactar la exoneración del vendedor de la obligación de saneamiento. Esta es la
opción correcta pues, como se establece en el texto, las partes pueden pactar que el vendedor no
tendrá esta obligación. Al ser un contrato de orden privado, prima la autonomía de la voluntad de
las partes.

Pregunta 5 10 / 10 pts

Cuando el contrato de compraventa se celebra sobre un bien mueble, lo único que se requiere es la
manifestación de la voluntad de las partes, cuya finalidad es acordar el precio y el bien objeto de la
 venta.
Con base en lo anterior, cuando se habla de manifestación de la voluntad se hace referencia a lo
siguiente:

Capacidad.

Causa lícita.

¡Correcto! Consentimiento.

Consentimiento. Esta es la opción correcta, ya que el consentimiento hace referencia a la

manifestación de la voluntad de las partes, cuya finalidad es acordar el precio y el bien objeto de la
venta. Para que este consentimiento sea válido, la legislación colombiana estableció en el artículo
1508 del Código Civil que no deben presentarse ninguno de los vicios del consentimiento.

Objeto lícito.

Puntaje del examen: 50 de 50