TECNOLÓGICO

NACIONAL DE MÉXICO
TECNOLÓGICO NACIONAL DE MÉXICO

INSTITUTO TECNOLÓGICO DE TLÁHUAC I

“CÓDIGO CIVIL FEDERAL DE MÉXICO”

GESTIÓN URBANÍSTICA

GRUPO: 7 A 2

PROFESORA: ARQ. FRANCISCO JAVIER CABALLERO MEDINA

ALUMNO: SÁNCHEZ JIMÉNEZ ALBERTO

CARRERA: ARQUITECTURA
 Código Civil de la Ciudad de México

El Código Civil es un conjunto de normas legales unitario,

sistematizado y ordenado sobre el Derecho Privado. Por lo
tanto, se trata de un texto legal que regula las relaciones civiles
entre las personas (tanto físicas como morales).

Quien se encarga de regular, ordenar y llevar a cabo estas leyes

y normas es la Suprema Cote de Justicia de la nación.

CONFORMADO POR CUATRO LIBROS

• Libro I.- Sobre las Personas.
• Libro 2.- De los Bienes.
• Libro 3.- De las Sucesiones.
• Libro 4.- De las Obligaciones.
 LIBRO SEGUNDO - De los Bienes
TÍTULO SEGUNDO - Clasificación de los Bienes
CAPITULO II - De los Bienes Muebles
 790

“ Es poseedor de una cosa el que ejerce sobre ella un poder de hecho, salvo lo dispuesto
en el artículo 793. Posee un derecho el que goza de él.

Art 790 cc
 791

“ Cuando en virtud de un acto jurídico el propietario entrega a otro una cosa,

concediéndole el derecho de retenerla temporalmente en su poder en calidad de
usufructuario, arrendatario, acreedor pignoraticio, depositario, u otro título análogo, los dos
son poseedores de la cosa. El que la posee a título de propietario tiene una posesión
originaria; el otro, una posesión derivada.

Art 791 cc
 794

“ Sólo pueden ser objeto de posesión las cosas y derechos que sean susceptibles de
apropiación..

Art 794 cc
 795

“ Puede adquirirse la posesión por la misma persona que va a disfrutarla, por su

representante legal, por su mandatario y por un tercero sin mandato alguno; pero

Art 795 cc
 796

“ Cuando varias personas poseen una cosa indivisa podrá cada una de ellas ejercer actos
posesorios sobre la cosa común, con tal que no excluya los actos posesorios de los otros
coposeedores.

Art 790 cc
 797

“ Se entiende que cada uno de los partícipes de una cosa que se posee en común, ha
poseído exclusivamente por todo el tiempo que duró la indivisión, la parte que al dividirse le
tocare.

Art 797 cc
 798

“ La posesión da al que la tiene, la presunción de propietario para todos los efectos

legales. El que posee en virtud de un derecho personal, o de un derecho real distinto de la
propiedad, no se presume propietario; pero si es poseedor de buena fe tiene a su favor la
presunción de haber obtenido la posesión del dueño de la cosa o derecho poseído.

Art 798 cc
 LIBRO CUARTO - De las Obligaciones
PRIMERA PARTE - De las Obligaciones en General
TITULO PRIMERO - Fuentes de las Obligaciones
CAPÍTULO I - Contratos
 1794

“ Para la existencia del contrato se requiere:

1. Consentimiento;

2. Objeto que pueda ser materia del contrato.

Art 1794 cc
Para la existencia de un contrato, se requiere: consentimiento y objeto que pueda ser materia del contrato, según lo establece el artículo 1794 del citado
Código.

Para que el contrato sea válido, se requiere: capacidad legal de las partes, que no existan vicios en el consentimiento, que su objeto, motivo o fin sea licito, así
como que el consentimiento se haya manifestado en la forma que la Ley establece.

Características propias de los contratos:

a) Principal. Puesto que no requiere de otro para su existencia.

b) Bilateral. Porque genera obligaciones a cargo de ambas partes.

c) Oneroso. Porque impone derechos y gravámenes recíprocos, ventajas con cargas patrimoniales para ambas partes.

d) Conmutativo. En virtud de que las prestaciones a cargo de las partes, son ciertas desde la celebración del contrato.

e) Formal. En atención a que, para su validez, requiere que conste por escrito.

f) De Tracto Sucesivo / Instantáneo. Es de tracto sucesivo porque el cumplimiento de las obligaciones que generó se realizan en un periodo determinado, que
constituye el plazo de ejecución de la obra o entregas parciales de bienes, y es instantáneo para en el caso de que, los bienes adquiridos se entreguen
inmediatamente y su precio se pague al contado en forma inmediata.

g) Administrativo. Es el acuerdo de dos o más voluntades, que se expresa de manera formal y que tiene por objeto transmitir la propiedad el uso o goce
temporal de bienes muebles o la prestación de servicios, a las dependencias, órganos desconcentrados, entidades y delegaciones de la Administración Pública
del Distrito Federal, por parte de los proveedores, creando derechos y obligaciones para ambas partes y que se derive de alguno de los procedimientos de
contratación que regula la Ley de Adquisiciones del Distrito Federal.

h) Intuitu Personae. Porque se celebra en virtud de las cualidades personales del contratista o del proveedor, pues sus cualidades determinan la adjudicación
del contrato, ya sea en forma directa o mediante licitación.
 1795
Por incapacidad legal de las partes o de una de ellas; Por vicios del
consentimiento; Porque su objeto, o su motivo o fin sea ilícito; Porque el
consentimiento no se haya manifestado en la forma que la ley establece.

“ El contrato puede ser invalidado:

1. Por incapacidad legal de las partes o de una de ellas;

2. Por vicios del consentimiento;

3. Porque su objeto, o su motivo o fin sea ilícito;

4. Porque el consentimiento no se haya manifestado en la forma que la ley establece.

Art 1795 cc
 LIBRO CUARTO - De las Obligaciones
PARTE SEGUNDA - De las Diversas Especies de Contratos
TÍTULO SEGUNDO - De la Compra-Venta
CAPÍTULO I - Disposiciones Generales.
 2249

“ Por regla general, la venta es perfecta y obligatoria para las partes cuando se han
convenido sobre la cosa y su precio, aunque la primera no haya sido entregada ni el
segundo satisfecho.

Art 2249 cc
 2254

“ El señalamiento del precio no puede dejarse al arbitrio de uno de los contratantes.

Art 2254cc
 2284

“ El La entrega puede ser real, jurídica o virtual.

La entrega real consiste en la entrega material de la cosa vendida, o en la entrega del título si se trata de un
derecho. Hay entrega jurídica cuando aun sin estar entregada materialmente la cosa, la ley considera
recibida por el comprador. Desde el momento en que el comprador acepte que la cosa vendida quede a su
disposición, se tendrá por virtualmente recibido de ella, y el vendedor que la conserve en su poder sólo
tendrá los derechos y obligaciones de depositario.

Art 2284cc
 2288

“ El vendedor debe entregar la cosa vendida en el estado en que se hallaba al

perfeccionarse el contrato.

Art 2288 cc
 2290

“ Si en la venta de un inmueble se han designado los linderos, el vendedor estará obligado

a entregar todo lo que dentro de ellos se comprenda, aunque haya exceso o disminución en
las medidas expresadas en el contrato.

Art 2290 cc
 2317

“ Las enajenaciones de bienes inmuebles cuyo valor de avalúo no exceda al equivalente a

trescientas sesenta y cinco veces el salario mínimo general diario vigente en el Distrito
Federal en el momento de la operación y la constitución o transmisión de derechos reales
estimados hasta la misma cantidad o que garanticen un crédito no mayor de dicha suma,
podrán otorgarse en documento privado firmado por los contratantes ante dos testigos
cuyas firmas se ratifiquen ante Notario, Juez competente o Registro Público de la Propiedad.

Art 2317 cc