MUNICIPALIDAD DE SAN ANTONIO SACATEPEQUEZ DEPARTAMENTO DE SAN MARCOS, GUATEMALA C.A. “LB HORTALIZA DE OCCIDENTE” (oreo: muisesS@photmail.com Tel. 77773838 - 77772854 gina Veb; munisenentonosac go gt SKRMARCOS LA INFRASCRITA RECEPTORA MUNICIPAL DE SAN ANTONIO SACATEPEQUEZ, DEL DEPARTAMENTO DE SAN MARCOS, POR ESTE MEDIO C ERTIFIC A HABER TENIDO ALA VISTA EL LIBRO NUMERO DOS DE CONTROL DE DERECHOS POSESORIOS EN EL QUE A FOLIOS NUMERO CUARENTA Y CUATRO Y CUARENTA Y CINCO, SE ENCUENTRA EL ACTA NUMERO CERO VEINTINUEVE GUION DOS MIL DIECISIETE, LA QUE COPIADA LITERALMENTE DICE: Inscripcién No. 029-2017.- Alcalde Municipal de San Antonio Sacatepéquez, departamento de San Marcos a diez dias del mes de julio del afio dos mil diecisiete. El infrascrito Alcalde Municipal y la Receptora ‘Municipal respectivamente; este dia, a solicitud de la parte interesada proceden a efectuar la Inscripcién de Derechos Posesorios de un Inmueble sin Registro ubicado en Caserfo Vista Hermosa del municipio de San Antonio Sacatepéquez, departamento de San Marcos. Y, para tal efecto se tiene a Ia vista la escritura publica niimero: doscientos ochenta y seis, de fecha veintiocho de mayo del afio dos mil nuéve, faccionada ante el Notario Baudilio Napoleén Navarro Orozco; y la-escritura doscientos cuatro de fecha cinco de julio del aiio dos mil diecisiete. Faccionada ante ¢l Notario(a) Sandra Yannette Lépez Lépez de Velasquez, en la ciudad de San Pedro Sacatepéquez, departamento de San Marcos. Propiedad de la sefiora: Julia Esperanza Estrada Paz; con las medidas y colindancias siguientes: NORTE: mide de la estacién cero a la estacién uno, once metros, colinda con Herman Bautista, calle de por medio; SUR: mide de la estacién dos a la estacién tres, quiebra sobre el mismo sur en linea inclinada diecinueve punto cincuenta y cinco metros, colinda con Agustin Lépez; ORIENTE: mide de la estacién uno a la estacién dos, veintitrés metros el linea inclinada hacia el mismo oriente, colinda Estela Mejia; PONIENTE: mide de la estacién tres a la estacién cuatro, quiebra sobre el mismo poniente en linea inclinada veintinueve punto doce metros, y de la estacién cuatro a la estacién cero, quiebra hacia el norte quince metros, colinda con Esdras Ram{rez; mojones bien reconocides en todos sus costados El inmueble incluye todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde, sus usos, costumbres, servidumbres y demas anexidades, obligéndose al saneamiento de ley. Con una extensién superficial de: QUINIENTOS TREINTA Y SIETE PUNTO VEINTINUEVE METROS CUADRADOS. Certifiquese copia para usos legales. (Aparecen fs.) Alcalde Municipal, Ilegible; Recepitin Municipal, Hegible, estan los sellos respectivos. HOJA UTIL PE RAPEL BOND TAMANO OFICIO, EN LA MUNICIPALIDAD DE SAN ANTONIO SACATEPEQUEZ, [ARCOS A VEINTIUN DIAS DEL MES DE MAYO DEL ANO DOS MIL. VEINTE. Ly af’ Kenia Ado Orozco Brivo fx Regeptora Municipal. : / \ Vo.Bo. tan Pérez Cardona ( ‘Aléalde Municipal-DOSCIENTOS OCHENTA Y SEIS.- En Ia ciudad de San Pedro Sacatepéquez, departamento ante mi, Baudilio Napoledn. Navarro Orozco, notario, comparecen, por una parte dofia Maria Eulalia Quiroa Paz y, por la otra, dofia Julia Esperanza Estrada Paz, en su orden de selenta y cuatro y, cuarenta y dos afios de edad, casadas, guatemallecas, oficios domésticas, de este domicilio departamental, se identifican con las cédulas de vecindad que tengo a la vista, niimeros de orden L guidn doce ambas y de regisiros cuatro mil ochocientos sesenta y cuatro y, nueve mil cuatrocientos ‘ochenta y cuatro, respectivamente, exlendidas par el alcalde municipal de San Antonio Sacalepéquez, de este departamento, me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y exponen que vienen a olorgar ~ POSESORIOS, de conformidad con fas siguientes clausulas, PRIMERA: Expone dofia Maria Eulalia Quiroa Paz que es propietaria y poseedora , del resto de una finca ristica sin registro, de cuatro cuerdas, ubicada en Caserio Vista Hermosa del! municipio de San Antonio Sacatepéquez de este departamento, la cual hubo por herencia de su sefior padre Rumaldo Carreto, seguin acta niimero setenta y uno suscrita en el municipio de San Antonio Sacalepéquez de este departamento, el once de abril de mil novecientos sesenta y nueve, ante el Juez de Paz, cuya cerlificacion tengo a la vista; que por la suma de CIEN QUETZALES que ya tiene recibidos a su entera salisfaccion de dofia Julia Esperanza Estrada Paz, vende a ~ de area, que se desmembran del resto de (a finca aqui identificada y que queda con las medidas y colindancias asi: NORTE: —_veinlidés metros carretera de terrazeria con Juana Lopez; ORIENTE: veinlidés metros con Estela Mejia; SUR: reinta y cuatro metros cincuenta centimetros con Agustin Lopez; PONIENTE: cuarenta y cinco metros con Maria Quiroa, linea curva; mojones bien reconocidos en sus cuatro costados en linea recta en los olros tres costados con zoicos sembrados en medio y en cada esquinero; incluyendo en laHAGUN: Yor escritura de hoy se vendieron 516.12 m2. a don Eedras venta usos, costumbres, servidumbres y demas anexidades, deciarando que esta libre de gravamenes pero que se sujeta al saneamienlo de ley. SEGUNDA: Expone dofia Julla Esperanza Estrada Paz, que en los términos ya relacionados, acepla para sila venta que hoy se fe hace. Y por designacién de los mismos otorgantes les lei en voz alta lo escrito quienes bien impuestos de su contenido, abjato, valdez y demas efectos legales, 10 ratilican, aceplan y no firman por ignorar fimar, dejando impresa la huella digital de su dedo pulger derecho, firmando @ su ruego como tesligos, don Roel Aiajo Lapez Girén y Teresa de Jesus Pérez Baulista, asi como también deja impresa la huella digital de su dedo pulgar derecho cada uno, idéneos, aptos, de mi conacimiento y capaces para este acto en el que estuvieron presentes del principio al final con el notario autorizante que de fodo lo relacionado DOY FE. ~ (Fs).~ Huela igital- Huelta digital~ legibe.- Huella digital- Hegible.~ Huella digita- Ante Mi: B.N.N.O.- Est el sello del Notario.- ES PRIMER TESTIMONIO: Que debidamente confrontado con su original y para entregar a dojia Julla Esperanza Estrada Paz, exliendo, sello y fimo en una hoja de papel espaol, haciendo constar que el prasente contato causé un impuesto de doce quetzales, que se cubre con dos fimbres fiscales, de diez y dos quetzales, registros mimeros ciento treinta y cuatro mil quinienlos sesenta y siate y cero sesenta y res mil cualrocientos cinco, en la ciudad de San 4 de ci Reha fa de Gnsiqnacacn te eS, Lh e Gein ieee f Belarc * Re exer duea | Bren Tnewelol Pazbu retaria ef, a Prep Deen sm. herlecr® Achal at ei -ENCIADA ‘udcaoa vata farnctte ict indta Ya JuVTe | coLe 1 rt io de San Pecko enlo de San Marcos, el dia cinco _| 2 | de julio del alo dos mil cecsiete, ANTE ML SANDRA YANNETTE LOPEZ LOPEZ DE VELASQUEZ, Notaia on ejercico, REGISTRO | ol omen JW EERE ESTAON PA, oy acm, ata, na a,c | { | demo nel crptneno de San Men, se ence cone documenta perc de bic Citgo Unico do «Ne 153015, | identicaeén- un mid novecentos uno espacio cchenfamilqunvenlos novena y cinco espacio un mi descienlos une, exten por el! | QUINQUENIO ¢ j Reset Hecenal eas Petes Repibca ce Guoleele, Centoemdnea, Me manera norjante ue €> de os ds de + DE 2013 A 2017 , | denuicasin person! anctcs: quo so encuenta en oe etic desis derechos cles el presente ala iene 8 | | cumar DECLARAGION JURADA DE CONSIGNACION DE AREA ACTUAL DE BIEN INMUEBLE ce confomidad con ts | | Siquenles clausulas escrturails. PRIMERA. Como Notariaprocedo de confonridad con laley a pramentar la corganle 2 efecto | f vo cone cnn ain sas 6 pcre obec, cco xe aad Jo retatvo al deito de pequno y pena le. Para los efectos legses, me manifesta la otrgante, qua es legitma deta y | "2 set de Ben rut, esto mai faqs nena ins en ene Vita Homo, ; 13 |_muriapin de San Anlonio Sacelepéque7, depariranio de San Merce, compuesto ofgnalmonte de un area de ml rama y dos ot 12 | ouno vents mates: 3 cme lo scree 7 lesion de la esriure pba numero dascienios ochenla y | rx osnanssecangoed cscnanatiancusrareaon scons i | Sar lee ati cn Nar, SEO ia ron a ssn, cue.en vtud ds | ' 2 aoe eens eareceapellemaeoaienaedaae | | 10 | poet ngeiao Ch Water Sates Nien, ae | 19 | costs lene val 29| CUADRADOS, ea que queda enmarcada donto de ins medidas y colndancias actuals sguinlse! NORTE! De la estacion caw 11 ta ean. nce mets cn Haman Suki, cle or medi ORENTEDS extn ea sac ovens 129 | metos en linea inctinada hacia of mismo orl con Estlé Mejia: SUR: De lactacin dos a a stain kes, quia sobre al | 23 misio sur en linea incinada ciecinveve punlo cincuenla y citco metus, colinds con Agustin Lipez, y PONIENTE: De la estacin 2 [es ala estan cua, quebra sobre ef mismo portent an iingancinada veininuve puno dave mates, yds la eta custo a + | J estcidn cora_qutra hacia el nee quince mekos, con Estas Rake ejones bien reconeidos en todos sux costa, LE feHales a coarle me a leo iusto pam bs cece Fes, da un var oxide CIEN QUETZNLES EXACTOS, ~ min nase const ten eh in cs deo et rn cree ene, coma courtesy srwiares, tenon el sancariin dey. CUARTA: Por super lotta meanest up eno tres | taconados acepta el contend Integra det presente msturenia. Yo, a Notsia DOY FE, de hater tendo a fa vista 3) El) a eT | «i ofargantsaerelia Ia posesin del Ben iamueble,b) Cue hice seber et dorganto sche el aleance do ins depostiones legates | “par derecho, mand a su nego, en calidad de tesigo la sera Osmara Mare Gomez Fuentes. lesigo cvimene csc, miconocirianto, haiéndalo a coninwacénlainfescita Notana que eure . LICENCIADAautoricé en el municipio de San Pedro Sacalepéquez, departamento de San Marcos, el dia cinco de julio del afio dos mil diecisiele, que compulso debidamente confrontado con su original y que para entregar a la sefiora JULIA ESPERANZA ESTRADA PAZ; extiendo, numero, sello y firmo, en dos hojas tamatto oficio, siendo la primera de papel especial de folocopia, impresa en su anverso y reverso, de la cual doy fe de su aulenticidad por haber sido reproducida de su original el dia de hoy en mi presencia y la presente hoja de papel bond simple tamajio aficio. Haciendo constar que el presente contrato esta afecto al pago del Impueste al Valor Agregado (IVA), cuya monto asciende a la cantidad de DOCE QUETZALES (Q.12.00), que se cubre adhiriendo al presente testimonio dos timbres fiscales del valor de cinco quetzales, con numeros de registro 1367503 y 1367504 y un timbre fiscal del valor de dos quetzales con numero de registro 041260. San Pedro Sacatepéquez, San Marcos, cinco de julio del afio dos mil diecisiete.AREA = 597292MUNICIPALIDAD DE SAN ANTONIO SACATEPEQUEZ, DEL DEPARTAMENTO DE SAN MARCOS Teléfono 7777-3838 FAX 7777-3999 EL INFRASCRITO CONTADOR MUNICIPAL DE LA MUNICIPALIDAD DE SAN ANTONIO ‘SACATEPEQUEZ, DEPARTAMENTO DE SAN MARCOS HACE CONSTAR: Que a solicitud de la sefiora: Julia Esperanza Estrada Paz de Lopez, quien se identifica con su DP! No, 1901 80595 1203 extendido por el Registro Nacional de las Personas de la Repblica de Guatemala RENAP con sede en el Municipio de San Antonio Sacatepéquez, departamento de San Marcos, se le extiende la presente CONSTANCIA: que en la Municipalidad de San Antonio Sacatepéquez, no se administra el Impuesto Unico Sobre Inmuebles |.U.S.1. Y PARA USOS LEGALES QUE A LA PARTE INTERESADA CONVENGAN EXTIENDO, SELLO Y FIRMO LA PRESENTE CONSTANCIA EN EL MUNICIPIO DE SAN ANTONIO SACATEPEQUEZ, DEPARTAMENTO DE SAN MARCOS A VEINTIUN DIAS DEL MES DE MAYO DE DOS MIL VEINTE. Yoo Lic. Elios Miguel Estrada Guina¢ Contador Mileiahy ; Lucas 19:10 “Porque ol Hijo del Hombre ha venido a buscar y a salvar lo que estaba perdido