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UNIVERSIDAD ANDINA DEL CUSCO

FACULTAD DE DERECHO Y CIENCIAS POLITICAS
ESCUELA PROFESIONAL DE DERECHO

TEMA:
EJECUCION DE GARANTIAS

ASIGNATURA : DERECHO PROCESAL CIVIL II

DOCENTE :VIKI VENTURA NINA

CICLO : VII

INTEGRANTES : GUILLERMO MAURICIO CONDORI CCOLQQUE

JOHRDY LEITON QUISPE QUICO

GUIRBAUD AMERICO RAMOS ACHAHUANCO

DAVID MAXI AMBUR

SICUANI - PERU

Agosto del 2017

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Contenido

INTRODUCCION..................................................................................................................3
CAPITULO I...........................................................................................................................4
EL PROBLEMA.................................................................................................................4
PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA...........................................................................4
OBJETIVO GENERAL......................................................................................................4
OBJETIVO ESPECIFICO..................................................................................................4
HIPOTESIS.........................................................................................................................4
JUSTIFICACION...............................................................................................................5
DEFINICION DE TERMINOS..........................................................................................5
VARIABLES......................................................................................................................5
VARIABLE INDEPENDIENTE....................................................................................5
VARIABLE DEPENDIENTE........................................................................................5
CAPITULO II.........................................................................................................................6
MARCO TEORICO............................................................................................................6
CONCLUSION.....................................................................................................................11
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INTRODUCCION

El presente trabajo tiene como objetivo extender nuestros conocimientos sobre lo que es la

ejecución de garantías tipificado en el artículo 720. Del código procesal civil y siguiente,

respecto a la aplicación de esta, ya sea en los requisitos para que este pueda proceder.

La ejecución de garantías en nuestro medio es una institución muy utilizada por los bancos

para asegurar el cumplimiento de una obligación, o como una forma de intimidar a los

obligados, es por eso que es materia de investigación ya que a veces se utiliza de mala fe.
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CAPITULO I

EL PROBLEMA

“EL USO MALICIOSO E INNECESARIO DE LA EJECUCION DE GARANTIAS EN

LA CUIDAD DE SICUANI EN EL AÑO 2016”.

PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

¿A CAUSA DE QUE SE EL USO MALICIOSO E INNECESARIO DE LA EJECUCION

DE GARANTIAS EN LA CUIDAD DE SICUANI EN EL AÑO 2016?

OBJETIVO GENERAL

DETERMINAR LAS CAUSAS DEL USO MALICIOSO E INNECESARIO DE LA

EJECUCION DE GARANTIAS EN LA CUIDAD DE SICUANI EN EL AÑO 2016.

OBJETIVO ESPECIFICO

CONOCER LAS CAUSAS DEL USO MALICIOSO DE LA EJECUCION DE

GARANTIAS EN LA CUIDAD DE SICUANI EN EL AÑO 2016.

ESTABLECER LAS CAUSAS DEL USO INNECESARIO DE LA EJECUCION DE

GARANTIAS EN LA CUIDAD DE SICUANI EN EL AÑO 2016.

HIPOTESIS

LA MALA FE DE LAS PERSONAS AL GENERAR UN CONTRATO CON

CLAUSULAS DE GARANTIA A FIN DE OBTENER EL BIEN OBJETO DE

GARANTIA.

QUE LOS ACREEDORES RECURREN AL PROCESO UNICO DE EJECUCION

EXISTIENDO OTROS MECANISMOS.

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JUSTIFICACION

Consideramos que es necesario investigar el problema ya que los acreedores hacen uso

innecesario del proceso único de ejecución al momento de ejecutar las garantías, es así que

se aprovechan del desconocimiento de los deudores al momento de realizar el contrato con

cláusulas de garantía en la que el acreedor aprovecha el desconocimiento del deudor para

que frente a un incumplimiento de una obligación esta puede ser ejecutada ya sea

maliciosa e innecesariamente.

DEFINICION DE TERMINOS

MALICIA.- Intención encubierta con que se dice o hace una cosa para beneficiarse en algo

o perjudicar a alguien.

INNECESARIO.- Algo que no es necesario. Que no determina la existencia, la actividad o

el correcto estado o funcionamiento de alguien o algo

GARANTIA.- Seguridad o certeza que se tiene de una cosa. Seguridad de que una cosa va

a suceder o realizarse.

VARIABLES

VARIABLE INDEPENDIENTE

El uso innecesario del proceso único de ejecución.

VARIABLE DEPENDIENTE

El perjuicio del bien que se da en garantía de un pago.

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CAPITULO II

MARCO TEORICO

CAPITULO IV

EJECUCION DE GARANTIAS

ART. Artículo 720.- Procedencia y Competencia.-

Las normas del presente Capítulo se aplican a la ejecución de garantías reales, siempre que

su constitución cumpla con las formalidades que la ley prescribe.

El ejecutante anexará a su demanda el documento que contiene la garantía y el estado de

cuenta del saldo deudor.

Si el bien fuere inmueble, debe presentarse documento que contenga tasación comercial

actualizada realizada por dos ingenieros y/o arquitectos colegiados, según corresponda, con

sus firmas legalizadas. Si el bien fuere mueble, debe presentarse similar documento de

tasación, la que, atendiendo a la naturaleza del bien, debe ser efectuada por dos peritos

especializados, con sus firmas legalizadas.

No será necesaria la presentación de nueva tasación si las partes han convenido el valor

actualizado de la misma.

Tratándose de bien registrado se anexará el respectivo certificado de gravamen.

La resolución que declara inadmisible o improcedente la demanda es apelable con efecto

suspensivo y sólo se notificará al ejecutado cuando quede consentida o ejecutoriada. Es

competente el Juez Civil.(*)

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Artículo 721.- Mandato de ejecución.-

Admitida la demanda, se notificará el mandato de ejecución al ejecutado, ordenando que

pague la deuda dentro de tres días, bajo apercibimiento de procederse al remate del bien

dado en garantía.

Artículo 722.- Contradicción.-

El ejecutado, en el mismo plazo que tiene para pagar, puede contradecir alegando

solamente la nulidad formal del título, inexigibilidad de la obligación o que la misma ya ha

sido pagada o ha quedado extinguida de otro modo, o que se encuentra prescrita. La

contradicción que se sustente en otras causales será rechazada liminarmente por el Juez,

siendo esta decisión apelable sin efecto suspensivo.

Para la contradicción sólo es admisible la prueba de documentos. Previo traslado por tres

días y, con contestación o sin ella, se resolverá ordenando el remate o declarando fundada

la contradicción. El auto que resuelve la contradicción es apelable con efecto suspensivo.

Artículo 723.- Orden de Remate.-

Transcurrido el plazo sin haberse pagado la obligación o declarada infundada la

contradicción, el Juez, sin trámite previo, ordenará el remate de los bienes dados en

garantía.

Artículo 724.- Saldo deudor.-

Si después del remate del bien dado en garantía, hubiera saldo deudor, éste será exigible

mediante proceso ejecutivo.

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JURISPRUDENCIA

SEXTO PLENO CASATORIO CIVIL

EXIGENCIAS QUE AHORA DEBE CUMPLIR QUIEN PRETENDE EJECUTAR

UNA HIPOTECA.

El Pleno ha establecido que para la procedencia de una demanda de ejecución de garantía

real, además de los documentos previstos en el artículo 720 del Código Procesal Civil, el

ejecutante deberá acompañar a su demanda el documento constitutivo de la garantía real.

Este documento deberá cumplir –establece la Corte Suprema– con las formalidades y

requisitos de validez de la hipoteca (establecidos en los artículos 1098 y 1099 del Código

Civil) o, en su caso, por la ley especial. 

El Pleno precisa que tratándose de una hipoteca constituida expresamente para asegurar una

obligación determinada, para la procedencia de su ejecución no será exigible ningún otro

documento. Bastará únicamente que la obligación esté contenida en el documento

constitutivo de la garantía.

Distinto es el caso de una hipoteca constituida para asegurar una obligación determinable,

existente o futura. En este caso, se precisa que deberá adjuntarse el documento

reconocido por ley como título ejecutivo o, en su defecto,  otro documento idóneo que

acredite la existencia y la determinación de la obligación a cancelar. 

Otro documento que deberá presentar el ejecutante es el estado de cuenta del saldo deudor.

En él se deberá detallar cronológicamente –precisa el Pleno–,  los pagos a cuenta, si

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hubiere, desde el nacimiento de la obligación hasta la fecha de la liquidación del saldo

deudor. También se detallará el monto de los intereses pactados sin contravenir la norma

imperativa o intereses legales, si fuere el caso.

CUANDO EL EJECUTANTE ES UN BANCO

La Corte Suprema ha precisado qué documentos deberán anexar las empresas del sistema

financiero para ejecutar hipotecas constituidas para asegurar cualquier obligación que

tuviera el constituyente  de la garantía frente a un banco o para asegurar una obligación

existente, determinable o futura. 

Así, tratándose de operaciones en cuenta corriente, se señala que deberá adjuntarse una

letra de cambio a la vista. Dicho título valor deberá  estar debidamente protestado y emitido

conforme a lo establecido en el último párrafo del artículo 228 de la Ley de Bancos, Ley N°

26702.

Si se trata de operaciones materializadas en títulos valores, en particular letras de cambio y

pagarés, el respectivo título también deberá estar debidamente protestado. Pero se exceptúa

de esta formalidad cuando el título contiene  la cláusula “sin  protesto” u otra equivalente

en el acto de su emisión o aceptación.

Y, finalmente, tratándose de operaciones distintas a las indicadas anteriormente, el Pleno

precisa que deberá presentarse el documento que contenga la liquidación de saldo deudor,

debidamente suscrito por el apoderado del banco con facultades para liquidación de
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operaciones. Además, allí deberá detallarse cronológicamente los cargos y abonos desde

el nacimiento de la relación obligatoria hasta la fecha de la liquidación del saldo

deudor, con expresa indicación del tipo de operación así como la tasa y tipos de intereses

aplicables para obtener el saldo deudor. El Pleno agrega que la parte ejecutante puede

presentar prueba idónea y especialmente documental, para acreditar la obligación objeto de

la demanda.

LO QUE EL JUEZ DEBE EXAMINAR PARA LA PROCEDENCIA DE LA

DEMANDA DE EJECUCIÓN DE GARANTÍAS

Se establece que el juez de la demanda, para calificar la procedencia de la ejecución de

garantías, debe examinar, evaluar, enjuiciar y dar cuenta expresamente del cumplimiento de

los requisitos establecidos en los Precedentes 1 y 2.

El juez también deberá verificar que el saldo deudor comprenda los abonos y cargos,

o pagos a cuenta si los hubiere. Sobre el particular, el Pleno advierte que el pacto de

capitalización de intereses solo es lícito en dos supuestos: cuando se trate de cuentas

bancarias, mercantiles y similares; o cuando se celebre por escrito el pacto después de

contraída la obligación, siempre que medie no menos de un año de atraso en el pago de los

intereses (artículos 1249 y 1250 del Código Civil).

SI EL SALDO DEUDOR TIENE ERRORES O DEFECTOS, EL EJECUTANTE

DEBERÁ PRESENTAR UNO NUEVO 

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¿Qué pasa si el juez verifica que el estado de cuenta de saldo deudor contiene evidente

omisiones de sus requisitos y formalidades o tiene notorias inconsistencias contables? Pues

deberá declarar inadmisible la demanda a los efectos de que el ejecutante presente un nuevo

estado de cuenta de saldo deudor conforme a sus observaciones.

CONCLUSION

- El proceso de ejecución de garantías sirve como un medio de obligar al deudor a

que cumpla con la obligación.

- Este tipo de proceso tiene la característica de ser corto en cuanto garantiza la

efectiva la vigencia del derecho de crédito.

- Creemos que el proceso de ejecución es utilizado mayormente por los bancos

aprovechando el desconocimiento del deudor sobre la ejecución de garantías.