UNAM

FACULTAD DE ARQUITECTURA

TALLER: ANTONIO GARCIA GAYOU

CONSTRUCCION VI

ARQ. JOSE MIRANDA CRUZ

RESENDIZ VIAZCAN ALEJANDRO

MEMORIA DESCRIPTIVA
 MEMORIA DESCRIPTIVA

1. NOMBRE:
Centro de Arquitectura y diseño

2-.UBICACION:
Av. Tamaulipas y Alfonso Reyes colonia hipódromo
Delegación Cuauhtémoc D.F

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 MEMORIA DESCRIPTIVA

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 DESCRPCION DEL PROYECTO

Memoria Descriptiva Del Proyecto:

El predio se ubica en la colonia hipódromo, en esquina

de la Av. Tamaulipas y Alfonso reyes.
Tiene una superficie de 900m2 y tiene como vía
principal la av.tamaulipas

La propuesta arquitectónica para este predio es un

centro de arquitectura y diseño de 5 niveles, plaza
de acceso y 5 niveles de estacionamiento
El edificio esta ubicado dentro del predio a la
colindancia norte, que tiene un edificio mixto de 3
niveles y en la colindancia al este , se encuentra un
edificio con fin habitacional.

La plaza de acceso que empieza desde la esquina y

divide el predio, provee de ventilación e iluminación
natural a los dos volúmenes

El diseño del edificio . Contempla estacionamiento con

valet parking , zona de oficinas, locales comerciales
cafetería y restaurante .
Estos están distribuidos de la siguiente manera

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 PROGRAMA ARQUITECTONICO

PROGRAMA ARQUITECTONICO

En cuanto al programa arquitectónico:

ÁREAS COMUNES.
•Área libre / Plaza de acceso
ÁREAS DEL PROYECTO.
•Galería
•Cafetería
•Restaurante
•Exhibición
•Azotea verde
•Oficinas
ÁREAS DE SERVICIO.
•Control de acceso a estacionamiento.
•Estacionamiento subterráneo
•con capacidad de 120automóviles.
•Cuarto de maquinas

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 MEMORIA DESCRIPTIVA

-planta baja con una plaza de acceso a el

edifico, cafetería para 60 comensales ,barra de
servicio, cocina , almacén de alimentos frigorífico y lockers
También se encuentra el descanso y área de elevadores de
auto para estacionamiento
Oficinas con 2 cubículos , sala de juntas , y recepción
servicios: escaleras , sanitarios ( discapacitados)y elevador

-Primer nivel : destinado para locales comerciales y de

exhibición de muebles
servicios: escaleras , sanitarios ( discapacitados)y elevador

-Segundo nivel: destinado para un local comercial de

exhibición de muebles y galería para exhibición de algún
otra índole
servicios: escaleras , sanitarios ( discapacitados)y elevador

-Tercer nivel : destinado para un local comercial de

exhibición de muebles y restaurante para 94 comensales
, cocina frigorífico , almacén lockers barra de servicio y bar
servicios: escaleras , sanitarios ( discapacitados)y elevador

-Cuarto nivel: destinado para tener azoteas verdes

El concepto fundamental del diseño urbano arquitectónico

nos ofrece las siguientes ventajas:
Tener dos accesos, el vehiculas y el peatonal que ayude al
flujo vehicular, así como también personal de seguridad al
acceso del edificio, contando con toda la seguridad para
los usuarios del edificio.

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El acceso de los automóviles hacia los 5 niveles

subterráneos de estacionamiento será a través de un
elevador autos, uno de ascenso y otro de descenso, ya
que los 900m2 del terreno no son suficientes para el
desarrollo de rampas.
Así como también se utilizaran eleva autos para poder
suministrar mas lugares para autos.

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 MEMORIA DESCRIPTIVA

planta baja planta baja con una plaza de acceso a el

edifico, cafetería para 60 comensales ,barra de
servicio, cocina , almacén de alimentos frigorífico y lockers
También se encuentra el descanso y área de elevadores
de auto para estacionamiento
Oficinas con 2 cubículos , sala de juntas , y recepción
servicios: escaleras , sanitarios ( discapacitados)y elevador

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 MEMORIA DESCRIPTIVA

-Primer nivel : destinado para locales comerciales y de

exhibición de muebles
servicios: escaleras , sanitarios ( discapacitados)y elevador

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 MEMORIA DESCRIPTIVA

-Segundo nivel: destinado para un local comercial de

exhibición de muebles y galería para exhibición de algún
otra índole
servicios: escaleras , sanitarios ( discapacitados)y elevador

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 MEMORIA DESCRIPTIVA

-Tercer nivel : destinado para un local comercial de

exhibición de muebles y restaurante para 94 comensales
, cocina frigorífico , almacén lockers barra de servicio y
bar
servicios: escaleras , sanitarios ( discapacitados)y elevador

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PRIMER NIVEL SOTANO

-ESTACIONAMIENTO 559.34M2
-CTO. DE MAQUINAS 103.54M2

SEGUNDO NIVEL SOTANO

-ESTACIONAMIENTO 559.34M2

TERCER NIVELSOTANO
-ESTACIONAMIENTO 559.34M2

CUARTO NIVEL SOTANO

-ESTACIONAMIENTO 559.34M2

QUINTO NIVEL SOTANO

-ESTACIONAMIENTO 559.34M2

PLANTA BAJA

-CAFETERÍA 209.81M2

-PLAZA DE ACCESO
(PERMEABLE) 306.59M2

-VESTIBULO DE ACCESO 202.58.M2

-ELEVADORES/ESCALERAS 20.30M2

-BAÑOS 23.50M2

-ACCESO VEHICULAR 37.05M2

-AREA LIBRE 306.59M2
ADMINISTRACIÓN 89.80M2

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PRIMER NIVEL

-ÁREA DE EXHIBICIÓN 486.20M2

-CIRCULACIÓN 151.980M2
-ELEVADORES/ESCALERAS 20.30M2

SEGUNDO NIVEL

-GAERIA 383.45M2
-CIRCULACIÓN 151.980M2
-ELEVADORES/ESCALERAS 20.30M2
-EXIHIBICION 79.45M2

TERCER NIVEL

-ÁREA DE EXHIBICIÓN 79.45M2

-CIRCULACIÓN 151.98M2
-ELEVADORES/ESCALERAS 20.30M2
-RESTAURANTE 415.48M2
-ADMINISTRACIÓN 89.80M2

AZOTEA
-ELEVADORES/ESCALERAS 20.30M2
-AZOTEA VERDE 143.19.0M2

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 MEMORIA DESCRIPTIVA
4.- SISTEMA ESTRUCTURAL.
Tipo de suelo. Él predio está localizado en ZONA III, está es una zona de
lacustre, integrada por potentes depósitos de arcilla altamente
compresible, cubiertos superficialmente por suelos aluviales y rellenos
artificiales, espesor superior a 50m.

Cimentación por sustitución. Para la cimentación se propone,

cimentación por sustitución, ya que la excavación por el
estacionamiento fue demasiada, la estructura de este ayudara a cubrir
la cantidad de terreno retirado.

Losas. El sistema constructivo de losa es el de losacero.

Trabes y columnas. En la parte del estacionamiento que es la
subterránea, se utilizaran columnas y trabes a base de concreto
armado.
En la parte superior a, el nivel cero se utilizaran columnas y trabes a base
de perfiles de acero para poder aligerar la estructura. La mayor parte
de la estructura esta modulada.

Y a continuación se darán ejemplos de los perfiles , cimentación y

detalles constructivos que explicaran de una mejor manera la
pretensión en el aspecto constructivo de este proyecto.

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 MEMORIA DESCRIPTIVA

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 MEMORIA DESCRIPTIVA

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 MEMORIA DESCRIPTIVA

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 MEMORIA DESCRIPTIVA

. 6.-INSTALACIÓN SANITARIA.

Se tiene una red interna (que se conecta a la red exterior que pasa por frente a la
propiedad)
que la podemos subdividir en tres elementos que son: red primaria, red secundaria y
ventilación. El funcionamiento del sistema es por gravedad. Estos elementos
peligrosos se llaman primarios, al resto se los llama secundarios,
aunque más bien es la red de cañerías la llamada primaria y secundaria.
Comenzaremos por evacuar los artefactos peligrosos a través de una red primaria.
El inodoro tendrá una salida a través de una cañería que llega a la red colectora. A
esta
cañería no se la saca directamente, sino que se la lleva a la cámara de inspección y
luego a
la colectora de la calle.
la salida del inodoro y pasando por la cámara de inspección. Para que la red
primaria no esté en contacto con el ambiente debemos interponer en algún lugar y
de alguna forma un
medio que impida la salida de los gases al ambiente.- En todos los casos se coloca
un sifón
hidráulico.
Es un acodamiento en la cañería, que al tener permanentemente agua en el
acodamiento o vaso, separa las dos ramas de la cañería, cerrando una zona de la
otra.
Los inodoros traen el sifón acodado ya incorporado. Los gases de la cañería no
pueden, entonces, salir al exterior (de allí su nombre).
La pileta de cocina no lo trae, y debe, por lo tanto, colocarse uno a la salida de la
misma, de manera de impedir la salida de gases por el desagüe de la pileta.
Los dos desagües, de pileta e inodoro, se unen en un punto que es la cámara de
inspección, por lo general, luego de la cual salen a la calle, camino a la colectora.
La cámara de inspección puede ser prefabricada o construida en obra. Es una caja
de conexión donde llegan distintas cañerías.

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. 6.-INSTALACIÓN SANITARIA.

El resto no requiere un sifón en el mismo artefacto en forma

imprescindible,
aunque a veces lo llevan. Estos elementos son la bañera, el lavatorio, la
pileta de lavar y el bidet. Si no le
colocamos un sifón a cada uno es evidente que al conectarlos con la
red primaria, por allí
habrá desprendimiento de gases y por lo tanto en algún lugar se debe
interponer un sifón.
Para ello existe un receptáculo llamado “pileta de patio”, abierta o
cerrada, que se coloca dentro del ambiente. Es un pequeño
receptáculo que cumple varias funciones.-Sirve de colector de los
desagües de esos artefactos secundarios.-Si es abierta sirve para el
desagüe
del lavado de pisos y al tener sifón sirve para desconectar, en cuanto a
gases, la cañería primaria de la secundaria. Recién luego de la pileta
de patio se conecta a la cañería
primaria. Para que esto funcione es necesaria la ventilación. Un extremo estará en la
boca de registro de la esquina (en la calle), el otro debemos ponerlo nosotros, en el
extremo más
alto de la cañería primaria.- Reviendo lo tratado tenemos una red interna (que se
conecta a la red exterior que pasa por frente a la propiedad) que la podemos
subdividir en tres elementos que son: red
primaria, red secundaria y ventilación. El funcionamiento del sistema es por gravedad.
Está compuesto por receptáculos de aguas residuales y cañerías, con diversos
elementos que completan el esquema.
La red primaria se diferencia de la secundaria por ser la que está en contacto
directo con la red colectora cloacal, lugar adonde van a llegar todos los residuos
considerados peligrosos.

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7.-INSTALACIÓN HIDRÚLICA.
Para el suministro de agua fría y caliente al edificio se hará
por medio de tuberías de pvc de ½” ahogadas en muros
por su versatilidad y fácil manejo este material seria el
idóneo para contemplar la instalación hidráulica y con las
ventajas de tener mayor durabilidad y mayor resistencia a la
corrosión
ESPE
DIAM PRESI SOR DIAM PRESIO
DIAMETR DIAMETR
ESPESOR DE ETRO ON A DE ETRO NA
O O
PARED INTER 23ºC PAR INTER 23ºC
NOMINA EXTERIOR
(mm) IOR (kg/c ED IOR (kg/c
L (pulg) (mm)
(mm) m²) (mm (mm) m²)
)
½" 21.3 2.8 15.3 42 3.7 13.4 60
Se propone la recuperación de aguas grises por medio de
sistemas de tratamiento de aguas, esto para poder regar los
muros verdes y también poderlo reutilizar en los baños solo
para poder desalojar las que serias después aguas negras.

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8.-INSTALACIÓN ELÉCTRICA.
El diseño de la instalación eléctrica por medio de una
subestación suministrar la electricidad necesaria.
Las luminarias permitirán por sus características ahorradoras
tener un mayor ahorro de energía y por lo tanto costo al
edificio
. además de lámparas especiales para las circulaciones
horizontales.
Cabe señalar que el proyecto prevé la instalación de una
planta de emergencia que garantiza la operación de las
áreas prioritarias, así como las circulaciones y rutas de
evacuación.
También están consideradas las alimentaciones a los
equipos de voz y datos así como una red inalámbrica para
acceso a internet

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