INSTRUMENTO NÚMERO .

- En la Ciudad de Juticalpa,

Departamento de Olancho, a los del mes de Abril del año Dos mil

Veintiuno (2021).- Ante mí, ALEX ANTONIO NUÑEZ RAMIREZ, Abogado y Notario

Público con domicilio en la Ciudad de Juticalpa, Departamento de Olancho, inscrito

en el Colegio de Abogados de Honduras bajo el número CUATRO MIL

TRECIENTOS CUARENTA Y CINCO (4,345), con Execuátur extendido por la

Honorable Corte Suprema de Justicia con el número MIL QUINIENTOS SESENTA

Y UNO (1561) Despacho Notarial Consorcio Jurídico Henríquez & Asociados,

ubicado en el Barrio de Jesús, entre 5 avenida y 5 calle, Teléfono: 2785-4162,

Celular: 9899-3961, con correo electrónico alexramihn@yahoo.com.- Comparecen

personalmente las Señoras: CARMEN ALICIA PALMA OSORIO, mayor de edad,

hondureña, comerciante, soltera, con domicilio en el Municipio de Dulce Nombre de

Culmí, Departamento de Olancho y en tránsito por esta Ciudad, y por otra parte,

comparece la Señora CARMEN ABIGAIL COELLO PALMA, mayor de edad,

Hondureña, soltera, Técnico en Laboratorio Clínico, y del mismo domicilio, también

en tránsito por esta Ciudad, quien según lo permitido en nuestra legislación tal como

lo establece el artículo 1550 y 1551 del Código Civil Vigente y los subsiguientes

relativos a la Agencia Oficiosa, actúa en su condición de estipulante, y como

GESTORA OFICIOSA de los Señores CARLOS EDUARDO QUINTERO GOMEZ

con Tarjeta de Identidad Número 1503-1992-01407 y CINTHIA MARISOL

MORALES PALMA, con Tarjeta de Identidad Numero 1505-1996-00859;

ambos mayores de edad, hondureños, en unión libre, y con actual domicilio en

Estados Unidos de Norteamérica; quienes asegurándome hallarse en el pleno goce

y ejercicio de sus derechos civiles, y tener la capacidad legal necesaria para

contratar, libre y espontáneamente manifiestan: PRIMERO: la compareciente

Señora CARMEN ALICIA PALMA OSORIO, declara que es dueña y está en

posesión Legitima del siguiente Inmueble: Un solar ubicado en el BARRIO BUENOS

AIRES, Municipio de Dulce Nombre de Culmí, Departamento de Olancho, que

presenta una extensión superficial de CUATROCIENTOS VEINTE METROS

CUADRADOS (420.00 MTS²) cuyas medidas y colindancias son las siguientes:

AL NORTE: Mide VEINTIUN METROS (21.00 MTS) y colinda con solar municipal;

AL SUR: Mide VEINTIUN METROS (21.00 MTS) y colinda con calle de por medio y

solar municipal; AL ESTE Mide VEINTE METROS (20.00 MTS) y colinda con

solar de Braulio Martínez; AL OESTE Mide VEINTE METROS (20.00 MTS) y

colinda con solar municipal.- Dicho inmueble lo obtuvo mediante Escritura Pública de

Compraventa, Instrumento Numero 947, de fecha 16 de Abril del año 2019,

otorgado ante mí, Alex Antonio Núñez Ramírez; mismo que se encuentra

debidamente Inscrito a su favor bajo MATRICULA NUMERO 1297643 ASIENTO

NUMERO 2, en el Folio Real que a tal efecto lleva el Registro de la Propiedad

Inmueble y Mercantil.- SEGUNDO: Sigue manifestando la compareciente Señora

CARMEN ALICIA PALMA OSORIO que teniendo convenida la enajenación del solar

descrito en la cláusula anterior con los Señores CARLOS EDUARDO QUINTERO

GOMEZ y CINTHIA MARISOL MORALES PALMA a través de su estipulante o

Gestora Oficiosa la Señora CARMEN ABIGAIL COELLO PALMA, por el presente

acto y contrato se los da en VENTA PURA, PERFECTA E IRREVOCABLE, por el

convenido precio de DIEZ MIL LEMPIRAS EXACTOS (10,000.00 Lps), valor que

recibe a su entera satisfacción; en virtud de lo cual se desapodera, quita y aparta del

dominio, uso, goce, posesión, servidumbres y demás derechos reales que hasta la

fecha había venido ejerciendo sobre dicho inmueble y se los traspasa libre de

gravamen, para que de ahora en adelante ambos Señores CARLOS EDUARDO

QUINTERO GOMEZ y CINTHIA MARISOL MORALES PALMA sean tenidos como

sus únicos y legítimos propietarios; obligándose al saneamiento de esta venta para

el caso de evicción conforme a Derecho.- TERCERO: Por su parte la Compareciente

Señora CARMEN ABIGAIL COELLO PALMA en su condición indicada expresa:

Que es cierto lo manifestado por la Señora CARMEN ALICIA PALMA OSORIO en

las cláusulas que anteceden, y que acepta para sus Representados la Venta de que

se les hace objeto en el presente contrato, tomando posesión de dicho solar,

inmediatamente en señal de Tradición y Dominio.- Así lo dicen y otorgan, y

enteradas del derecho que la Ley les concede para leer por sí este instrumento, por

su acuerdo procedí a su lectura íntegra en alta y clara voz, en cuyo contenido se

ratifican las otorgantes, estampan su huella digital de su dedo índice derecho y

firman, como lo dispone el artículo dieciséis (16), numeral doce (12) del Código del

Notariado.- De todo lo cual, del conocimiento, edad, estado civil, profesión u oficio,

nacionalidad y vecindad; asimismo de haber advertido a las comparecientes la

obligación que tienen de inscribir este Instrumento en el registro respectivo y de

haber tenido a la vista la escritura que sirve de antecedente a la presente y las

tarjetas de identidad de las comparecientes, cuyos números por su orden son:1505-

1978-00558 y 1505-1999-00114.-DOY FE.-

FIRMA Y HUELLA CARMEN ALICIA PALMA OSORIO, FIRMA Y HUELLA

CARMEN ABIGAIL COELLO PALMA.- FIRMA Y SELLO NOTARIAL.- ALEX

ANTONIO NUÑEZ RAMIREZ DOY FE.-

Así mismo de haber tenido a la vista la Boleta que dice: Servicio de Administración

de Rentas, Honduras, FORMULARIO DE PAGO DEL IMPUESTO SOBRE

TRADICION DE BIENES INMUEBLES, SAR-722.- Identificación Contribuyente e

Impuesto: nombre del Tradente: CARMEN ALICIA PALMA OSORIO; Formulario N°

72247356790; Periodo: 04/2021; N° de Instrumento: ; Liquidación del Impuesto a

pagar: LPS. 150.00.- DOY FE.-

Y a requerimiento de la Señora CARMEN ABIGAIL COELLO PALMA para ser

entregado a sus Representados los Señores CARLOS EDUARDO QUINTERO

GOMEZ y CINTHIA MARISOL MORALES PALMA libro, sello, firmo y rubrico este

primer testimonio de escritura pública en el papel sellado correspondiente, con los

timbres de Ley debidamente cancelados quedando su original bajo el numero

preinserto de instrumentos públicos que llevo durante el presente año en donde

anote este libramiento.- DOY FE.-