Estudiante: Anel Josel Ballesteros Solares

RU: 1733789 CI: 6988321LP

Paralelo: 402 B
Docente: Andres Vicente Baldivia
PRACTICA RESUMEN DE EXPEDIENTE DE PROCESO CIVIL ORDINARIO
DEMANDA DE USUCAPIÓN
PIDE EXCEPCIÓN DE CONCILIACIÓN POR LA PARTIDA NI VIGENTE OTRO SI.-
En poder otorgado por los señores LIDIA CONSTANCIA PALACIO DE ROJAS,
con C.I. N 4306449, Potosí y EULOGIO ROJAS, con C.I. N 083684 LP
Demandar un proceso de usucapión y pido se me haga conocer ulteriores
diligencias
En virtud del Artículo 110 numeral 4 del Código Procesal Civil, la presente
demanda se dirige contra GUALBERTO TAPIA VARGAS.
En el tiempo transcurrido de más de trece años, interponemos la
demanda de Usucapión decenal, del bien inmueble ubicado en la ciudad
de El Alto.
1. ANTECEDENTES Y RELACIÓN DE HECHOS
En la fecha de adquisición del inmueble, el año 1990 ingresaron a la
posesión hasta el presente han permanecido de manera pacifica publica y
continuada por más de 13 años, tiempo en cual han realizado mejoras,
también realizaron nuevas construcciones de viviendas, asimismo, se
encuentra previsto de todo los servicios básicos de agua potable,
electricidad, alcantarillado, en la que han construido la familia de esos,
mas de 10 años, como otros actos de posesión, vienen pagando los
impuestos anuales al Gobierno Municipal de El Alto, siempre se
comportaron como legítimos propietarios del inmueble con pleno
conocimiento de los vecinos y coincidimos en consecuencia su posesión
fue pacífica, publica y continuada por mas de 13 años, es decir de 1990.

2. FUNDAMENTO JURIDICO
La Constitución Política del Estado, en su Artículo 56 parágrafo I, establece
que “toda persona tiene derecho de propiedad privada individual o
colectiva, siempre que esta cumpla función social”.
En el Articulo 19 del mismo cuerpo de ley, establece que “toda persona
tiene derecho a una habitad y vivienda adecuada que dignifique la vida
familiar y comunitaria”.
El Articulo 138 del Código Civil, esta norma sustantiva, en cuanto con
relación a acción usucapión señala ‘La propiedad de un bien inmueble se
adquiere por solo la posesión de buena fe continuada durante 10 años
sobre un bien inmueble, en aplicación de esta norma sustantiva se
adquiera el derecho de propietario.

3. PETICION
En conformidad a los Artículos 87, 110 y 138 del Código Procesal Civil, Ley
439 en la vía ordinaria demandado por usucapión decenal del inmueble
ubicado en la URBANIZACIÓN QUISWARAS, pido a su autoridad que previo
a los tramites de rigor se sirva admitir la demanda, correrla en traslado al
demandado y declara en sentencia PROBADA la demanda en todo sus
partes y por consiguientes por operada la demanda de usucapión de cenal
del inmueble a favor de los accionantes.
CONTESTACION

Señor Juez, en tiempo hábil y oportuno, respondo a la pretensión de la

actora en forma negativa, bajo los siguientes argumentos. En defensa del
Banco de la Vivienda S.A.M. su representación actual, Sindico o liquidador,
hago conocer a su autoridad, tratare que no se vulnere los derechos y
garantías constitucionales del mismo y el proceso se lleve de acuerdo a las
leyes vigentes que rigen el instituto de la Usucapión decenal. Ahora bien
siendo que la usucapión no opera a simple solicitud y presentación de
algunas pruebas, los demandantes deberán demostrar fehacientemente la
concurrencia de todos los presupuestos constitutivos del instituto y
aprobar todos los extremos de su demanda afirmados en su acto de
postulación.
PETITORIO
Por lo expuesto, en defensa de mi defendido respondo en forma negativa
a la acción y pido que previo los tramites de ley se declare improbada la
demanda en todas sus partes. Solicitud que realizo en atención de los
artículos 115, 119, 24 y 13 – I de la Constitución Política del Estado 137,
138, 1283, 1286 del Código Civil, Articulo 78-III, 24- 3, 134-I, 142 de la ley
439 y demás normas concordantes al efecto.
CITACIÓN DE LA AUDIENCIA PRELIMINAR
SEÑOR JUEZ PÚBLICO EN LO CIVIL – COMERCIAL SEGUNDO DE EL ALTO
NUREJ: 20108146 Pide, se señale día y hora de AUDIENCIA PRELIMINAR

FERMINA CHAMBI RUELAS, apoderada legal de los señores LIDIA

CONSTANCIA PALACIOS DE ROJAS Y EULOGIO ROJAS RAMOS, dentro el
proceso civil ordinario seguido contra EX BANCO DE LA VIVIENDA, sobre
usucapión, ante las consideraciones de su autoridad con el debido respeto
pedimos:
Señor Juez, conforme a los datos del proceso, pido a su autoridad señale
AUDIENCIA PRELIMINAR en conformidad al Art. 366 del Código Procesal
Civil asimismo a efectos de su producción de pruebas testificales e
inspección judicial al bien inmueble objeto de Litis, el mismo sea previa las
formalidades de ley.
4. ACTA DE AUDIENCIA PRELIMINAR
VISTOS.- De la revisión de los antecedentes que cursan en obrados se
tiene que no se ha advertido el incumplimiento de los requisitos
establecidos en el Código Procesal Civil, como del Código de
Procedimiento Civil (Art.327) al no existir excepciones y o incidentes
planteadas por ninguna de las partes procesales, SE TIENE POR SANEADA.
No siendo necesario realizar la prorroga establecida ene l Art.366
Parágrafo I, numeral 6) del Código Procesal Civil, vamos a pasar a la
“Fijación definitiva del objeto del proceso, determinación ordenamiento y
diligencia de los medios de prueba admisible, recepción de las pruebas
cuyo diligenciamiento fuera posible en la audiencia o convocatoria a
 audiencia complementaria respecto de las que no se hubieren producido
hasta su conclusión”.
VISTOS;
- FIJACIÓN DEL OBJETO DEL PROCESO: En consideración a los antecedentes
de la demanda, el objeto del proceso como hecho relevante la posesión
pacifica e ininterrumpida del bien inmueble objeto de la Litis y obtener un
derecho propietario la controversia perder la titularidad del bien inmueble
del demandado esta pretensión está fundamentada en el Art.138 del
Código Civil.
- SE FIJA EL OBJETO DE LA PRUEBA de conformidad a los Art. 110, 136 7
138 del Codigo Procesal Civil.
 Como punto único a probar para la parte actora es la posesión pacifica
publica e ininterrumpida de 10 años
Continuando con la audiencia en cumplimiento del Art. 366 Parágrafo I,
numeral 6) del Código Procesal Civil, se dispone la determinación,
ordenamiento, recepción o diligencia de los medios de prueba admisibles,
conforme a lo siguiente:
1. DETERMINACIÓN DE LAS PRUEBAS: Las pruebas literales, testificales y la
inspección judicial, fueron propuestos dentro de plazo establecidos los
mismo que no fueron objetadas ni tachadas por ninguna de las partes y
conforme el Principio de la Verdad Material establecido en el Art. 134 del
Código Procesal Civil, el suscrito juez considera que todas las pruebas son
pertinentes y conducentes por lo que admite todas las pruebas.
2. ORDENAMIENTO DE LOS MEDIOS DE PRUEBA: En la presente audiencia
se producirán y diligencias los medios de prueba admitidos, sean estos
de cargo de descargo ene l siguiente orden:
PRIMERO, LAS PRUEBAS DOCUMENTALES
SEGUNDO, LOS MEDIOS DE PRUEBA TESTIFICAL
TERCERO, LA INSPECCIÓN JUDICIAL

3. RECEPCIÓN Y O DILIGENCIAMIENTO DE LOS MEDIOS DE PRUEBA. En

virtud de los Art. 135, 136, 138 y 139 del Código Procesal Civil se dispone
la recepción, producción y diligenciamiento de los medios de pruebas
admitidos.
 EL PRIMER PUNTO.- Los medios de prueba documental serán
considerados y valorados en sentencia.
Conforme al segundo punto pasamos a diligencias las pruebas testificales
de cargo que pasen los testigos.
5.PRUEBA DOCUMENTAL Y TESTIFICAL DE LA DEMANDA DE USUCAPIÓN
DECENAL
PRUEBA DOCUMENTAL
- Escritura Publica N 2169/1997 prueba acreditada y demostraremos que
desde el año 1996
- Informe de Derechos reales con el mismo se demostrara que el ultimo
propietario es el Banco de Vivienda
- Impuesto a la propiedad de más de 10 años con el mismo se demostrara
otro acto de posesión que los demandantes se encuentren en posesión
continuada más de 10 años
- Facturas de Servicios Básicos como ser el de Electricidad y Agua Potable
- Plano de lote de terreno del mismo se evidencia ubicación correcta y
datos técnicos del predio.
- Certificado extendido por el Gobierno Autónomo Municipal de El Alto con
el que se demostrara el bien inmueble objeto de proceso de usucapión no
es de propiedad municipal ni área de equipamiento

PRUEBA TESTIFICAL
Ofrezco para su producción la Declaración de Testigos conforme lo
establece el Código Procesal Civil en su Art. 111 parágrafo II y en
conformidad al Art. 168 y Art. 174, a efectos de probar y corroborar la
posesión mas de 13 años en el inmueble objeto de proceso de usucapión,
así mismo demostrar la posesión pacifica, publica y continuada ofrezco
como testigos a los siguientes ciudadanos:
XIMENA FABIANA CUSI CARRIOLA, ROMINA MAMANI SEGURA
6.ACTA DE AUDIENCIA DE DECLARACIÓN TESTIFICAL
 QUIEN PREVIO JURAMENTO DE LEY QUE PRESTO DIJO:
PREGUNTAS DEL SUSCRITO JUEZ
1. DIGA SI ES PARIENTE DE ALGUNAS DE LAS PARTES, TIENE INTERES POR EL
PLEITO, ES ACREEDOR O DEUDOR O TIENE ALGUNA OTRA RELACION CON
LAS MISMAS.
R.- No nada de eso solo soy vecina de la zona
2. SABE QUE JURAR EN FALSO ESTA PENADO POR LEY?
R.- SI
3. USTED ES VECINA DE LA ZONA?
R.- SI SOY VECINA DE LA ZONA VIVO ES KISWARA, YO VIVO EN EL
MANZANO H A TRES CUADRAS DE LA CASA DE LOS SENORES
4.- CUANTO TIEMPO QUE CONOCE A LOS SEÑORES?
R.- HACE MAS DE 12 ANOS
5. DIGA SI USTED ALGUNA VEZ TUVO PROBLEMAS LOS SEÑORES SOBRE
SU TERRENO
R.- NO, NUNCA ELLOS VIVIERON SIEMPRE BIEN AHÍ NINGÚN PROBLEMA
6. ASISTE A LA JUNTA DE VECINOS?
R.- SI ASISTO SIEMPRE Y MIS VECINOS ACA PRESENTES TAMBIEN SIEMPRE
ASISTE, NUESTRAS REUNIONES SON CADA 6 MESES A VECES ES ANUAL.
7. HA HECHO MEJORAS EN SU CASA LOS SEÑORES?
R.- SIGUE SIENDO ADOBE Y LADRILLO AHORA UNA PARTE ES DE LADRILLO,
TIENE TODOS LOS SERVICIOS.
8. ALGO QUE DESEE AGREGAR?
R.- LO QUE PUEDO AGREGAR ES QUE LA SEÑORA SIEMPRE HA VIVIDO AHÍ
DE MANERA TRANQUILA.
Con lo que termino la declaración de la testigo firmando en constancia el
suscrito Juez de lo que certifico.
7.ACTA DE AUDIENCIA COMPLEMENTARIA
JUEZ.- Encontrándose la parte actora en sala y no siendo casual de
suspensión la inasistencia de la parte demandada, se dispone la
prosecución de la audiencia. Habiéndose determinado sobre el
ordenamiento de los medios de prueba, conforme al TERCER PUNTO
dispuesto en la Audiencia celebrada, proseguimos con el diligenciamiento
de los medios de prueba, por lo que se dispone la inspección judicial al
bien inmueble objeto de la Litis, a cuyo efecto se declara un cuarto
intermedio por el tiempo que se demore en llegar al lugar de la
inspección.
(LLEGANDO AL LUGAR DE LA INSPECCIÓN)
JUEZ.- Se levanta el cuarto intermedio. Tiene la palabra el abogado
patrocinaste a efectos de que exponga el objetivo de la inspección judicial.
ABOGADO DEMANDANTE DR. AGUSTIN TICONA MENDOZA.- La palabra
Sr. Juez, conforme se establece de la escritura publica No 2169/199o se
evidencia que los señores LIDIA CONSTANCIA PALACIOS DE ROJAS Y
EULOGIO ROJAS RAMOS han adquirido la propiedad en el año 1990 del ex
banco de la vivienda, por lo que se puede establecer que los señores
mencionados los demandantes se encuentran en posesión por mas de 13
años asimismo por el certificado emitido por G.A.M.E.A que el predio en
cuestión se encuentra en área de uso residencial indica que no es área
publico área privada inidica esta en área de uso residencial que no afecta
a la propiedad pública, como su autoridad podrá evidenciar el predio tiene
construcciones y tiene servicios básicos y las construcciones datan de más
13 años aviándose demostrado o habiéndose probado de que los
demandantes se encuentran en posesión física continua y publica por más
de 13 años, conforme se evidencia de todas las pruebas adjuntas como
asimismo los testigos ofrecidos manifestaron que se encuentran los
demandantes este tiempo por lo que pido a su autoridad declare en
sentencia probada la demanda por operada la demanda de usucapión
decenal extraordinaria en favor de los demandantes que corresponde a
nombre de Lidia Constancia Palacios De Rojas y Eulogio Rojas Ramos,
asimismo pido a su autoridad que en ejecución de fallos se disponga
nueva inscripción definitiva en derechos reales en favor de los
demandados y para tal efecto pido a su autoridad expida ejecutoriada esta
demanda, señor juez el ex banco de la vivienda solo tiene una superficie
restantes 24.64 mtrs2 que el mismo no cubre la superficie vendida por el
ex banco de la vivienda que cuenta con una superficie 102,40 mtrs2. Eso
es señor juez, pido se tenga presente.
JUEZ.- En merito a l expuesto, se puede establecer que ellos han adquirido
de acuerdo al contrato pero no se ha podido efectivizar ese contrato por
que no existe superficie que cubra el total del bien inmueble con 102.40
mtrs2. Por lo que se esta yendo por la via de la usucapión, se puede
establecer que dentro de la escritura pública y las pruebas literales como
asi los testigos manifiesta que viven mas de 13 años, continuamos con la
inspección judicial al bien inmueble ubicado en la urbanización las
Quiswaras, manzano lote No 95 con una superficie de 102.40 mtrs2. De la
ciudad de El Alto también encontramos en el interior construcciones de
madias aguas, de adobe y ladrillo que datan de bastante tiempo atrás,
tiene construcciones actualmente iniciadas, al ingresar e el interior
encontramos la vivienda de la parte actora, la cual esta en posesión,
cuenta con los servicios básicos de luz, agua, gas domiciliario y
alcantillado, tiene construcciones de data antigua y demás detalles de los
cuales se toman las fotografías respectivas, cuales se adjuntan al proceso.
CON LO QUE SE CONCLUYE LA PRESENTE INSPECCIÓN JUDICIAL conforme
al Art. 368 parágrafo VII del Código Procesal Civil, se pasa a dictar
sentencia.

8. SENTENCIA
I.- LA DEMANDA
Derechos Reales Bajo la partida compulalizada No 01236876 en favor de
LIDIA CONSTANCIA PALACIOS DE ROJAS Y EULOGIO ROJAS RAMOS,
suscrito bajo la escritura publica No 2169/1990 de fecha 31 de agosto de
2010, siendo que por razones de que en el título de propiedad una vez de
querer tratar de registrarlo en Derechos Reales solo tenía como superficie
restante de 24, 64,00 mts2, no han podido inscribir su derecho
propietario.
Manifiesta también que se encuentra en posesión actual del bien
inmueble ubicado en la Urbanización Las Quiswaras de la ciudad de El
Alto, lote No 95, Manzano A, con una superficie de 102.40 mts2, posesión
continua e interrumpida por más de 10 años sin que terceros le hayan
reclamado los derechos adquiridos.
 Por lo que de conformidad a los Art. 87, 138, 1285, 1296 y 1523 del Codigo
Civil interponen la presente demanda solicitando se dicte sentencia,
declarando probada la misma y se inscriba en Derechos Reales.
II.- OBJETO
En Audiencia Preliminar desarrollando conforme a los Arts. 366, 367 y 368
del Código Procesal Civil se han diligenciado y producido todas las pruebas
consistentes en documentales, testificales e inspección judicial; los mismo
que no fueron objetadas por la parte demandada, otorgándolas de esta
manera eficacia y validez a las pruebas señaladas. Y con prudente criterio
la sana crítica y la facultad que confiere al juzgador la disposición de los
arts. 1286 del Código civil y 145 del Código Procesal Civil, se ha procedido
a valorarlas.

HECHOS PROBADOS
FUNDAMENTO JURÍDICO DE LA SENTENCIA
1.“La usucapión es la prescripción adquisitiva del régimen anterior, o
modo de adquirir la propiedad de una cosa por la posesión de la misma,
durante un tiempo prolongado”. Asimismo Planiol y Ripert distinguen
otros modos de adquirir la posesión que son: 1- La ocupación; que es un
mod originario a diferencia de los demás que son modos derivados, 2- La
convención del contrato 3- La usucapión o prescripción adquisitiva y 4- La
accesión..
2.Que el Art. 136 del cuerpo citado, establece “Las disposiciones del libro
V sobre computa de causas y términos que suspenden e interrumpen la
prescripción se observan en cuanto sean aplicables a la usucapión”.
3. “Sin la posición no puede tener lugar usucapión alguna” por lo que la
posesión consiste en el poder del hecho ejercido sobre una cosa
mediamente por actos que denotan la intención de tener sobre ella el
derecho de propiedad, empero, a través de la doctrina y jurisprudencia se
ha establecido que para la procedencia de la posesión es necesario entre
otros la existencia de dos elementos constitutivos, uno objeto, el otro es
subjetivo:
A) El corpus possessionis, es decir el poder de hecho del sujeto sobre la cosa
el elemento material de la posesión.
B) El animus possidendi o intención de actuar por su propia cuenta o de
alegar para si un derecho real sobre la cosa.
 FUNDAMENTO FACTICO DE LA SENTENCIA
A. propietario del bien inmueble cual se encuentra registrado en Derechos
reales, en atención al documento de fs.5 de determina la legitimación
pasiva del BANCO LA VIVIENDA S.A.M. determinando que el informe de
Derechos reales ha establecido datos sobre que bajo la partida 1451, fojas
1451, libro 1-B de fecha 14 de julio de 1981 depurada a la partida
computarizada No 201410019973 (NO VIGENTE) con el dato de dominio
Urbanización Quiswaras con una superficie restante de 24.64 mts2 con
ultimo registro propietario a la entidad ya mencionada coligiendo que la
demanda ha sido transmitida de forma correcta contra la persona con
legitimación pasiva en la presente causa, si bien el demandado EL BANCO
DE LA VIVIENDA S.A.M. tiene registrado la titularidad del derecho
propietario se establece que el mismo NO tiene la posesión por lo que por
efectos de la prescripción adquisitiva el demandado pierde la acción y el
dominio del lote de terreno descrito precedente por no estar en posesión,
siendo que la demandante es quien se encuentran en posesión quieta y
continua del lote de terreno desde el año de 1990 sin perturbación alguna.
B. lo que corresponde señalar que para la procedencia de la usucapion
decenal no se necesitan más títulos que la posesión pacifica,
ininterrumpida por el tiempo de diez años. Consecuentemente en el
presente caso de autos, dicha posesión se ha producido la transformación
de eses estado de hecho a uno de derecho y conforme a las normas
legales señaladas a tal efecto corresponde a este órgano jurisdiccional
declarar y reconocer el derecho propietario del bien inmueble objeto de
litigio referida anteriormente a favor de los demandantes en el presente
proceso, con la consiguiente inscripción en Derechos Reales de la ciudad
de El Alto.
POR TANTO.- El suscrito Juez Publico Civil Comercial Segundo de la ciudad
de El Alto, administración de justicia en primera instancia, a nombre del
Estado Plurinacional de Bolivia y en virtud a la jurisdicción ordinaria que
por ella ejerce, FALLA: I.- Declarando PROBADA la demanda de fs. 25 a 27
vlts. De LIDIA CONSTANCIA PALACIO DE ROJAS, con C.I. N 4306449,
Potosí y EULOGIO ROJAS, con C.I. N 083684, por prescripción adquisitiva
del bien inmueble ubicado en al URBANIZACIÓN LAS QUISWARAS, LOTE
N 95 MANZANO A, SUPERFICIE 102.40 MTS2, siendo sus colindancias al
norte; LOTE 96, al sur: LOTE 94, al este: calle S/N Y al oeste: LOTE 111:
registrado en derechos reales de la ciudad de El Alto, bajo la matricula
computalizada No 2014010019973 (NO VIGENTE) III.- Conforme el informe
de Derechos Reales de fs. 5 de obrados se DISPONE QUE POR LA OFICINA
DE REGISTRO DE DERECHOS REALES DE LA CIUDAD DE EL ALTO, SE
PROCEDA A LA INSCRIPCION DE UNA NUEVA MATRICULA CON LA
SUPERFICIE DE 102.40 MTS2, a favor de LIDIA CONSTANCIA PALACIO DE
ROJAS, con C.I. N 4306449, Potosí y EULOGIO ROJAS, con C.I. N 083684
LP, a cuyo efecto franquéese las ejecutoriales de ley.

Dando cumplimiento a lo previsto por el Art.216 parágrafo IV con relación

al Art. 261 Parágrafo I del Código Procesal civil la parte que se sintiere
agraviada con la sentencia puede ejercer el recurso de apelación contra la
misma dentro del lazo de 10 días computables a partir de la notificación
con la sentencia.

Esta sentencia de la que se tomara razón ene l libro que corresponda es

pronunciada en la Ciudad de El Alto- La Paz

9. APELACIÓN SOBRE LA SENTENCIA

De fs. 13 a 16 se tiene facturas impuestos del año 2001 y 2016 extremo
que no demuestra el hecho de que estén poseyendo el bien inmueble de
manera ininterrumpida.
A fs. 50 se observa que en la inspección judicial, su autoridad claramente
observo que los demandantes no pudieron ingresar al bien inmueble ya
que no contaban con las llaves, demostrando que de ser los poseedores
habrían podido ingresar sin ningún problema.
Asimismo su autoridad no ha observado con respecto al termino de
usucapión, toda vez que los demandantes pretender usucapir mediante
falsos testimonios y documentación de su anterior domicilio puesto que
compartir un solo medidor de agua y luz de lo que se agarran y pretenden
hacer valer su licitud burlando la buena fe de su probidad.3. cabe señalar
que como son mis padres, visitan de vez en cuando a nuestra familia como
consta en el acta de inspección, solo muestra que es su casa pero no así
logra ingresar porque no tiene el derecho ya que nosotros somos los
legítimos poseedores del bien inmueble.
 AUTO DE VISTA A LA APELACIÓN
El art. 236 del código procesal civil señala la pertinencia con la que se debe
dictar el auto de vista tomando en cuenta los puntos resueltos por el A-
quo y los que hubieran sido objeto de apelación, en merito a la norma
citada por el tribunal de alzada, se establecen los siguientes aspectos de
orden legal:
1) Que en el cumplimiento de la disposición contenida en el art. 222 del
código procesal civil, bajo ese precepto legal se tiene el recurso de
apelación interpuesta por Gualberto tapia vargas en contra de la sentencia
N°276/2018 de 19 de Octubre de 2018 bajo los siguientes fundamentos:

a) Que no se habría tomado en consideración que los demandantes no se

encuentran en efectiva posesión del bien inmueble que pretenden
usucapir, ya que los mismos no pudieron ingresar al momento de la
inspección.
b) Que las pruebas presentadas por la parte demandante en ningún
momento prueban que los demandantes hayan estado en posesión del
bien inmueble por más de 10 años, lo cual es primordial para dar curso a
la demanda de usucapión extraordinaria.

2) Por todo lo procedentemente expuesto no se ha evidenciado la

producción de agravios por la resolución recurrida encontrándose la
misma de acuerdo a procedimiento y a las normas que rigen la materia.
POR TANTO: la Sala Civil Cuarta del Tribunal Departamental de Justicia de
La Paz, CONFIRMA la sentencia N° 308/2018 de 3 de Septiembre de 2018
de fs. 48 a 51.