NUMERO DOS (2).

CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE: En la ciudad de

Guatemala a los veinticinco días del mes de Mayo del año dos mil cuatro; ANTE MÍ:
----------------------- Notario comparece por una parte el señor ------------------------------ de cuarenta
y un años de edad, casado, guatemalteco, Ejecutivo, de este domicilio, persona de mi anterior
conocimiento y portador del Documento Personal de Identificación con Código Único de
Identificación ------------- (--------------) extendido por el Registro Nacional de las Personas del
Departamento de Guatemala. Y por la otra parte comparece señor
------------------------------------------- de treinta años de edad, soltero, guatemalteco, estudiante, de
este domicilio, quien también es persona de mi anterior conocimiento y portador del Documento
Personal de Identificación con Código Único de Identificación --------- (---------) extendido por el
Registro Nacional de las Personas del Departamento de Guatemala y comparece actuando en
nombre propio. Yo el Infrascrito Notario hago constar: a) Que los comparecientes me aseguran
ser de las generales antes consignadas; b) Que comparecen en nombre propio; c) Que se
encuentran en el libre ejercicio de sus derechos civiles; y d) Que es su deseo y voluntad otorgar
el siguiente CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE el que estará contenido
en las cláusulas siguientes: PRIMERA: DE LA PROPIEDAD: Me manifiesta expresamente el
señor ------------------------- que es único y legítimo propietario de un bien inmueble que se
encuentra ubicado en el Municipio de Táctic del Departamento de Alta Verapaz, e inscrito en el
Registro General de la Propiedad como FINCA NUMERO: CIENTO OCHENTA Y OCHO (188),
FOLIO NUMERO: CIENTO VEINTE (1120 DEL LIBRO NUMERO: CIENTO VEINTIOCHO
(128) DEL DEPARTAMENTO DE ALTA VERAPAZ el que se encuentra inscrito con las
medidas y colindancias que le aparecen en su inscripción registral. SEGUNDA: DEL
SANEAMIENTO:  Por advertencia expresa que le realiza el Infrascrito Notario al señor
-------------------------------- sobre las anotaciones, limitaciones o gravámenes que pudiera tener
inscritas la finca antes identificada y que pudieran perjudicar los derechos del presente
instrumento; éste manifiesta que la finca identificada en la cláusula anterior se encuentra libre
de gravámenes, anotaciones y limitaciones que pudieran afectar los derechos del presente
instrumento, caso contrario se somete al saneamiento de Ley. TERCERA: DE LA
COMPRAVENTA: Continúa manifestando el señor ------------------------------ que por este medio,
acto y por el precio de DIEZ MIL QUETZALES EXACTOS (Q, 10,000.00) mismos que tiene
recibidos en efectivo y a entera satisfacción, vende, cede y traspasa la finca identificada en la
cláusula primera de este contrato al señor ------------------------------ incluyendo en la venta todo
lo que de hecho y por derecho le pudiera corresponder a dicho bien. CUARTA: ACEPTACIÓN
DE LA VENTA: Manifiesta el señor ------------------------------- que acepta íntegramente y a su
favor la venta de la finca identificada en la cláusula primera de este instrumento que le realiza
el señor --------------------------. QUINTA: ACEPTACIÓN FINAL: Me manifiestan ambos
otorgantes que aceptan íntegramente el contenido de todas y cada una de las cláusulas que
conforman el presente instrumento público, en lo que a cada uno les corresponde; y que por lo
tanto solicitan al Señor Registrador General de la Propiedad se sirva realizar la operación o
inscripción correspondiente.

Yo el Infrascrito Notario DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto por los comparecientes; b) Que tuve a la
vista los siguientes documentos: I) Las cédulas de vecindad de con que se identificaron los comparecientes; II) El
título de propiedad del bien inmueble objeto de la presente escritura pública; siendo ambos de conformidad con la ley
y a mi juicio suficientes para el otorgamiento del presente instrumento. y c) Que por designación de los otorgantes di
integra lectura al contenido de la presente escritura pública, quienes bien impuestos por mí de su contenido, objeto,
validez y efectos legales, así como de la obligación de su registro, del pago de los impuestos a que se encuentra sujeto
el mismo, de dar los avisos correspondientes, lo aceptan, ratifican y firman juntamente con el Infrascrito Notario. 

F.-----------------_______________________                                   F:-------
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Las líneas en blanco en donde tenes que colocar los datos del comprador y del vendedor, en
la parte donde dice ANTE MÍ debes colocar tus datos como notario, podés inventar DPI
falsos para ambos comparecientes obviamente. Cuando inventes el numero de DPI debes
colocarlo en letras y luego en números dentro del paréntesis por eso te deje el espacio y las
líneas para que lo coloques, espero te sirva.