INVERSIÓN INICIAL

Costo de remodelación $ 108,000.00

más Gastos de Instalación $ 12,500.00
Sub total $ 120,500.00
más Incremento en el CTN $ 5,500.00
Igual Inversión Inicial (So) $ 126,000.00
$ 21,600.00
 1 2

AÑOS FLUJO BRUTO DEPRECIACIÓN

1 $ 44,000.00 $ 21,600.00
2 $ 44,000.00 $ 21,600.00
3 $ 44,000.00 $ 21,600.00
4 $ 44,000.00 $ 21,600.00
5 $ 44,000.00 $ 21,600.00
 3=1-2 4= 3 *.34 5=3-4 2 6=5+2

DEPRECIACIÓN
SUB TOTAL IMPUESTOS SUB TOTAL SUB TOTAL
$ 22,400.00 $ 7,616.00 $ 14,784.00 $ 21,600.00 $ 36,384.00
$ 22,400.00 $ 7,616.00 $ 14,784.00 $ 21,600.00 $ 36,384.00
$ 22,400.00 $ 7,616.00 $ 14,784.00 $ 21,600.00 $ 36,384.00
$ 22,400.00 $ 7,616.00 $ 14,784.00 $ 21,600.00 $ 36,384.00
$ 22,400.00 $ 7,616.00 $ 14,784.00 $ 21,600.00 $ 36,384.00
 7 8=6+7

FLUJO NETOS
VALOR DE RESCATE DE EFECTIVO
$ 36,384.00
$ 36,384.00
$ 36,384.00
$ 36,384.00
$ 65,000.00 $ 101,384.00
PERIODO DE RECUPERACIÓN DE LA INVERSIÓN (PRI):
PRI = SUMFEt = So
So

AÑOS FLUJO NETOS DE SUMFEt $ 126,000.00

EFECTIVO
1 $ 36,384.00 $ 36,384.00
2 $ 36,384.00 $ 72,768.00
3 $ 36,384.00 $ 109,152.00
4 $ 36,384.00 $ 16,848.00
5 $ 101,384.00
$ 126,000.00

PRI= 3 AÑOS, 5 MESES Y 17 DÍAS

VALOR PRESENTE NETO (VPN).

VPN =

FLUJO NETOS DE
AÑOS EFECTIVO
0 -$ 126,000.00
1 $ 36,384.00
2 $ 36,384.00 VPN=
 3 $ 36,384.00
4 $ 36,384.00
5$ 101,384.00

VPN= $57,910.52

TIR= 22.71%

22.71% > 8.15%

ERSIÓN (PRI):

$16,848.00 0.46306069 12 5.55672823

$36,384.00

0.55672823 30 16.701847

i=5%
f=3%
´=- So + (SUM Fet/(1+i)^n) TREMA= i + f + (i * f)
TREMA= 5% + 3% + (5% * 3%)
TREMA= 0.05 + 0.03 + (0.05*0.03)

TREMA= 0.0815 8.15%

-126000 + SUM 36384 +….........+ 101384

 (1+0.0815)^1 (1+0.0815)^5

VPN >= 0 El proyecto se acepta

VPN< 0 El proyecto se rechaza

TIR > Ks, i, TREMA El proyecto se acepta

TIR < Ks, i, TREMA El proyecto se rechaza