Girardota, 15 de enero de 2021

Señores
OCTAVIO DE JESÚS SÁNCHEZ
Arrendatario
Inmueble Ubicado en la Carrera 17G # 12A – 67 Piso 2 de Barrio de Girardota la Nueva
Girardota - Antioquia.

Asunto: Respuesta a carta enviada con fecha del 04 de enero 2021

Respetado señor Jesús Sánchez

JOSÉ JESÚS SIERRA MUÑETON identificado como aparece al pie de mi firma por medio
del presente escrito doy respuesta a la carta presentada por usted el día 04 de enero 2021,
aclarando la necesidad de dar por terminado el contrato de arrendamiento suscrito entre
ambos, con fundamento en lo siguiente:

En el mes de diciembre del año 2020 se presentó un daño en la tubería de desagüe del
apartamento que usted habita, lo cual ha ocasionado que los desechos, aguas de lavadora y
aguas negras se filtren y salgan por los sifones del apartamento del primer piso, generando
incomodidad a los habitantes de dicho departamento y un riesgo a la salud para los mismos.

La reparación del daño de la tubería de desagüe es mi obligación y es totalmente ineludible,

de conformidad con la obligación consagrada en el numeral 2º, artículo 8 de la Ley 820 de
2003.

Para proceder con la reparación es necesario romper el suelo del apartamento y posterior a
ello abrir las tubería de desagüe, a fin de encontrar el daño y efectuar el cambio dicha
tubería y en este caso es imperioso que el inmueble se encuentre desocupado, toda vez que
en el momento que la reparación se esté realizando, las aguas negras que se encuentren en
la obstrucción de la tubería de desagüe se verterán en el suelo del inmueble, lo cual
generaría un riesgo para los bienes muebles que se encuentren en el apartamento y para la
salud de los residentes que se encuentren en este, es por esto que se le solicita a los
habitantes del inmueble desocuparlo para realizar todas las reparaciones necesarias para la
ocupación adecuada y en condiciones saludables la habitación en ambos apartamentos.
Es claro que lo anteriormente manifestado no supone una terminación del contrato de
arrendamiento por simple voluntad del arrendador, sino que comprende una medida
necesaria para evitar un riesgo mayor para ambos arrendatarios de los inmuebles ubicados
en la Carrera 17G # 12A – 67 Piso 1 y 2 de Barrio la Nueva de Girardota Antioquia, por tanto
no procede el pago de indemnización alguna a los arrendatarios.

Atentamente,

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JOSÉ JESÚS SIERRA MUÑETON
C.C. Nº 70.321.086
Arrendador