Anticrético tratamiento tributario

Formulario 610 v.2

agosto 12, 2020

En esta entrada vamos a ver del Anticretico su tratamiento tributario

y llenado del Formulario 610 con varios ejemplos.
Llenado del Formulario 610 v.2 para los
Anticréticos
El Anticrético es la cesión transitoria de un bien inmueble a cambio de
una cantidad de dinero.

Esto implica la celebración de un contrato Civil (registrado en Derechos

Reales) entre el propietario del bien inmueble y el acreedor denominado
anticresista.

El dinero entregado por el anticresista debe ser devuelto por el

propietario después de un determinado lapso de tiempo (establecido en
el contrato celebrado) para poder recuperar el bien inmueble.

NO OLVIDEMOS QUE:
Tanto el propietario como el anticresista se constituyen en sujetos
pasivos del RC – IVA por lo que ambos deben obtener su NIT.

•  7 Principios para entender los impuestos por alquiler de bienes inmuebles

¿QUÉ REQUISITOS NECESITAN PARA

LA OBTENCIÓN DEL NIT?
Las Personas Naturales alcanzadas por el RC IVA por la actividad de
Anticrético, deben presentar en oficinas del SIN los siguientes requisitos:

1. Documento de Identidad vigente.

2. Factura o aviso de cobranza de consumo de energía eléctrica del
Domicilio Fiscal y/o Habitual, cuya fecha de emisión no tenga una
antigüedad mayor a 60 días calendario a la fecha de inscripción.
Esta factura no será exigida en el proceso de inscripción en
Plataformas Móviles o “In Situ”.
3. Croquis del Domicilio Fiscal y/o Domicilio Habitual.
¿QUÉ IMPUESTO PAGAR SI TENGO UN
ANTICRÉTICO?
RC IVA – CD 13%

¿CUÁLES SON LAS FECHAS DE

VENCIMIENTO?
Para el Anticrético tratamiento tributario Formulario 610 v.2 se trata del
impuesto RC IVA.

•  Modelos de notas por exposición de EEFF con suspensión de UFVs

El Régimen Complementario al Impuesto al Valor Agregado –

Contribuyente Directo (RC IVA – CD) declara de forma trimestral,
considerando las siguientes fechas:

Si la fecha de vencimiento cae en día sábado, domingo o feriado, Éste se

traslada al primer día hábil siguiente.
¿QUÉ CARACTERÍSTICAS DEBEN
TENER LAS FACTURAS PARA SU
DESCARGO?
Las personas que están sujetas a este impuesto podrán descargar el
impuesto determinado presentando Facturas en el Formulario 110 V3, las
mismas deberán cumplir con las siguientes características:

 Ser emitidas mínimamente con el primer apellido y con el número

de NIT asignado al anticresista o propietario del inmueble, según
corresponda.
 Las Facturas no deben presentar enmiendas, tachaduras, borrones
e interlineaciones.
 El monto total facturado debe estar expresado en forma numeral,
literal y en bolivianos.
 Las facturas prevaloradas de espectáculos públicos, tarjetas de
teléfono y otros similares, no requieren estar emitidos con el
nombre, ni el número de NIT.
 Las facturas de servicios públicos (luz, agua, teléfono, etc.),
pueden estar emitidos a nombres de otros siempre y cuando la
dirección declarada por el contribuyente sea la misma de las
facturas.
 Debe conservarse el documento original (no sirven fotocopias o
similares) para considerar la factura como descargo.
 Sirven todas las facturas por compras en general que cumplan con
los requisitos anteriores.

•  Cómo registrar los Descuentos en Compras

¿CÓMO DEBEN PRESENTAR EL

FORMULARIO 610 V.2 RC – IVA PARA
ANTICRÉTICO?
Se puede presentar el Formulario 610 RC-IVA de las siguientes formas:

 Digital: A través de la Oficina Virtual por la opción Declaraciones

Juradas, tenga o no importe a pagar.
  Físico: En un Formulario Pre Impreso sólo cuando el contribuyente
esté clasificado como Newton Específico (Clasificación establecida
para personas naturales) y el mismo tenga impuesto a pagar. Los
formularios se encuentran disponibles en las oficinas del Servicio
de Impuestos Nacionales
Para la presentación en digital se debe seguir los siguientes pasos:

1. Ingresar a www.impuestos.gob.bo
2. Clic en Oficina Virtual.
3. Clic en Declaraciones Juradas.
4. Ingresar sus datos (NIT, Usuario y Contraseña)
5. Clic en Formularios.
6. Llenar los siguientes datos, después clic en Declarar:

•  ¿Corresponde la retención RC-IVA por vacaciones en finiquito?

El periodo varia de acuerdo a la anterior tabla de las fechas de

vencimiento anteriormente vista.
¿CÓMO SE CALCULA EL IMPUESTO
CUANDO EL ANTICRÉTICO ES
CELEBRADO EN MONEDA
EXTRANJERA?

De acuerdo al Artículo 7, inciso b) del D.S. 21531, cuando el contrato de

anticrético se hubiera pactado en moneda extranjera, el monto sobre el
que debe calcularse el ingreso presunto se determinará multiplicando el
importe total del contrato por la cotización oficial de la divisa extranjera
del último día hábil del mes al que corresponda la determinación.
EJEMPLO

 El Sr. Carlos Peña suscribe un contrato Anticrético de un bien

inmueble en fecha 1 de Abril de 2020 con la Sra. Verónica Vera por
la suma de $us 75.000.- por el tiempo de 2 años.
 De acuerdo a las cláusulas del contrato, la vigencia del mismo
estipula un año forzoso y un año voluntario.
  Sobre el mencionado importe, tanto el propietario (Sra. Verónica
Vera) como el Anticresista (Sr. Carlos Peña) deben proceder al
pago del Impuesto su NIT.
 El contribuyente tiene un total de compras por Bs. 600.- por el
trimestre, por lo que debe realizar el llenado del formulario 110
V.3 con el detalle de las facturas que respalden el Crédito Fiscal a
apropiarse.
 Para tal efecto el Sr Peña debe llenar el Formulario 610 para el
segundo Trimestre.

•  ¿Los servicios de seguridad (vigilancia) son deducibles para el IUE?

PROCEDIMIENTO PARA EL CÁLCULO DEL IMPUESTO

(Expresado en Dólares Estadounidenses)

Los datos reflejados en el presente cuadro, serán efectuados por el

propietario
y el anticresista.
LLENADO DEL FORMULARIO 610 v.2:

Cuando el acreedor anticresista alquila el inmueble recibido en

anticretico se considerará como ingreso presunto el importe
obtenido por el arrendamiento (alquiler).
¿CÓMO SE CALCULA EL IMPUESTO
CUANDO EL ANTICRÉTICO ES
CELEBRADO EN MONEDA NACIONAL?

De acuerdo al Artículo 7, inciso b) del D.S. 21531, cuando el contrato de

anticrético se hubiera pactado en moneda nacional con o sin
mantenimiento de valor, el monto sobre el que debe calcularse el ingreso
presunto será el monto original de la operación actualizado
mensualmente en función de la variación de las UFV con relación a la
moneda nacional, producida entre la fecha de celebración del contrato y
el último día hábil del mes al que corresponda la determinación.