CONVOCATORIA LICITACIÓN POLIZA DE DAÑO TODO RIESGO PARA LA COPROPIEDAD

Términos de Referencia
Contenido
1.INFORMACIONGENERAL.............................................................................
1.1Descripción de la Copropiedad ....................................................................

2. PROCESO ....................................................................................................
2.1 Cronograma………………………………………………………………………
2.2 Inhabilidades……………………………………………………………………...
2.3 Experiencia…... ...........................................................................................

3. PRESENTACIÓN DE LA PROPUESTA……………………………………….
3.1 Documentos…………………………………………………………………….
3.2 Propuesta económica………………………………………………………….
3.3 Acreditación Experiencia………………………………………………………
4. EVALUACION DE PROPUESTAS…………………………………………….

Cajicá km 1.5 vía chía – Cajicá vereda Calahorra Tel: 8151777-3225835075

 CONVOCATORIA LICITACIÓN POLIZA DE DAÑO TODO RIESGO PARA LA COPROPIEDAD

1) INFORMACIÓN GENERAL

La presente Convocatoria se hace extensiva a todas las personas jurídicas o naturales

que deseen participar del proceso de licitación para la póliza de daño todo riesgo
material para el Centro Empresarial.
1.1) Descripción de la Copropiedad:
Nombre Nou Centro Empresarial
Dirección: kilómetro 1.5 vía chía – Cajicá vereda Calahorra
Dos torres de seis pisos cada una y una casa antigua de 1 piso.
La Torre uno cuenta en primer piso con (8) locales y (15) Consultorios, en los pisos 2 y
4 con (24) Consultorios; en los pisos 3, 5 y 6 (24) oficinas cada uno.
La Torre dos cuentas en primer piso con (9) locales y (2) Consultorios, en los pisos 2 y
4 con (26) Consultorios; en los pisos 3, 5 (26) oficinas cada uno y en el piso 6 con (29)
oficinas.
En Plazoleta, Cuenta en primer piso con (2) Locales Para un total de (19) locales
Comerciales, (117) Consultorios, (153) Oficinas y la Casa Bolonia.
Adicionalmente cuenta con (1) business center de 600 m2, un lobby, (4) salas de
negocios, (1) salón múltiple, (1) sala de audiovisuales, (1) terraza verde panorámica,
(4) ascensores y 12 puertas de seguridad, control de acceso, circuito cerrado de TV,
(1) gimnasio con sauna y baño turco, (1) equipo de bombeo, (1) bomba para red de
incendio con sus respectivos gabinetes, panel de incendio, detección de humo, (13)
bombas eyectoras, (12) equipos de ventilación mecánica para extracción de CO2 en
estacionamiento, aires acondicionado, parqueaderos visitantes, (2) plantas de
generación con suplencia total, sub estación eléctrica.
La copropiedad se encuentra avaluada por un valor de $ 35.755.298.609.

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2) PROCESO:
2.1) Cronograma

Entrega de propuestas hasta: 24 DE MARZO 2021 a las 3:00 p.m.

Revisión resultados: 24 de marzo de 2021 a las 4:00 p.m. por parte Revisor Fiscal,
Consejo y Administración

2.2) Experiencia: Las Aseguradoras oferentes deberán acreditar experiencia en el

ramo de las pólizas de daño todo riesgo material durante los últimos tres años, para lo
anterior el oferente debe presentar certificaciones emitidas por el administrador del
contrato las cuales deben contener los siguientes ítems:
- Vigencia
- Amparos ofrecidos
- Valor asegurado
- Resumen de cobertura y primas
3) PRESENTACION DE LA PROPUESTA:

3.1) Documentos
Los siguientes documentos deberán anexarse los cuales deberán presentarse en
original y copia. Cualquier inconsistencia será causal para declarar no admisible la
propuesta:
La Propuesta se conformará por un sobre que se presentará cerrado, e identificado.
El Proponente presentará el sobre en las oficinas de administración ubicada en el
primer piso del Edificio Nou Centro Empresarial, en original, debidamente foliado en
sobre cerrado hasta el día 24 de marzo 2021 hasta las 5:00 pm. relacionar claramente.
Nombre del Proponente: _________________________
Dirección del Proponente: ________________________
Dirección electrónica del Proponente: _______________
Cada sobre, deberá relacionar su contenido, en forma clara cada uno de los
documentos de la misma debidamente foliados.
• Carta de Presentación de la oferta, suscrita por el representante Legal de la empresa
participante o persona natural.
• Original del Certificado de Existencia y Representación Legal expedido por la
Cámara de comercio, vigente a la fecha de cierre de la presente Licitación.
• Fotocopia del Rut, (Registro Único Tributario).
• Fotocopia de la cédula de ciudadanía del Representante Legal o persona natural.

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• Copia de las certificaciones o referencias que demuestren la experiencia por más de

3 años.
3.2) Propuesta Económica
Deberá contener el detalle de los componentes especificados a continuación y
adicional el detalle de deducibles.

Resaltar el valor agregado que ofrece a la copropiedad.

Las tarifas presentadas en la oferta estarán vigentes hasta el 24/03/2021.
3.3) Acreditación Experiencia
Se deberán anexar mínimo 2 certificaciones o referencias emitidas por el
administrador del contrato las cuales deben contener los siguientes ítems:
- Vigencia
- Amparos ofrecidos
4. EVALUACIÓN DE PROPUESTAS:
Las propuestas se abrirán y se realizará el análisis de los documentos entregados,
serán admisibles aquellas que cumplan con todos los requisitos descritos en los
términos de referencia.
No serán admisibles las propuestas en las que se evidencien datos erróneos
incompletos o inconsistentes, o falta de documentación o veracidad de los documentos
presentados. Se efectuará la revisión de cada una de las ofertas.
la experiencia en sector contratado, el valor de los servicios ofertados.
Se ponderará de la siguiente manera la experiencia tendrá un porcentaje al 20%, la
propuesta comercial para el centro empresarial tendrá un porcentaje de 35%, y valor
de la propuesta comercial 45% para así tener un 100%

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